Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>>

Автор	Сообщение
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 05-10-2005 10:34
	ЛенспецСМУ как всегда в своем репертуаре, из всех застройщиков в махинациях с ТСЖ они пошли дальше всех. У них это целая доходная система. К счастью, наш ЛЭК не настолько обнаглел и вообще ведет себя более адекватно, что внушает определенный оптимизм Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 01-11-2005 09:43
	Для создания ТСЖ, для примера, ссылка устав ТСЖ одного домика . Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 09-11-2005 12:10
	В эти выходные Михаил из домика озвучил ФИО председателя нашего якобы созданного ТСЖ: Протопопова Наталья Михайловна. Координаты дать отказался, так что информация в общем-то бесполезная (сообщил, правда, что она не из будущих жильцов ИО. И по поводу посещения квартир: ну не хочется ему никого в сданные корпуса пускать даже при наличии смотрового, поэтому отговаривается тем, что ключница отсутствует и т.д. Желания настоять на своем не было, так как все уже и так не раз смотрено Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 09-11-2005 13:01
	Ой, чё-то для меня оказалось неожиданностью, что председатель - женщина... Даже не знаю, хорошо я к этому отношусь или плохо Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 09-11-2005 13:13
	А вот то что не будущая жительница ИО - однозначно плохо... Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 09-11-2005 14:28
	Прошу прощения, отчество нашего председателя перепутала: НАталья Александровна Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 09-11-2005 14:55
	А вот то что не будущая жительница ИО - однозначно плохо... Ой, чё-то для меня оказалось неожиданностью, что председатель - женщина... Даже не знаю, хорошо я к этому отношусь или плохо Ну, то что женщина - это не плохо и не хорошо, это факт и к нему надо относиться как к данности! вопрос(ы) в другом: 1.Насколько эта госпожа знакома с теорией и практикой эксплуатации многоквартирных домов в г.СПб? Проще говоря: она специалист или "клюшка с улицы"? 2. Насколько эта дама знакома со строительными "косяками" данного комплекса, особенно по инженерным системам? 3. Насколько эта дама готова отстаивать интересы собственников (нас) перед застройщиком и монополистами? Думается, пока мы её вживую не увидим, и плотненько не потолкуем - ответов не узнаем. Так что ждем встречи. Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 10-11-2005 16:29
	А зачем нам председатель, который не является дольщиком ИО??? ОНО нам надо??? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 10-11-2005 16:48
	Нууу...наверное, среди сотрудников ЛЭК не нашлось купивших квартиру в ИО, пришлось назначить кого-нибудь. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 10-11-2005 21:08
	А зачем нам председатель, который не является дольщиком ИО??? ОНО нам надо??? Господа, вы когда на борт самолета садитесь, командира экипажа тоже из среды пассажиров выбираете?!? Или все-таки доверяете управление самолетом профессионалу? Так вот: управлять (читай:руководить обслуживанием) дома площадью 52000 м2 не проще, а иногда и сложнее чем самолетом: хотя бы из-за количества членов команды. Об остальных факторах молчу, сами догадаетесь. Поэтому №1 при выборе председателя - какой он СПЕЦИАЛИСТ, а не где живет. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 11-11-2005 13:46
	А командир экипажа в том же самолете летит, поэтому у любого пассажира есть уверенность что в интересах пилота довести самолет в целости и сохранности... А теперь представьте ситуацию, что в самолете только пассажиры, а самолет управляется по радиопульту с земли? Не страшно? Специалист это очень хорошо. Но это не все. Правда я не вижу ничего, из чего можно было бы сделать вывод что председатель - специалист. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 11-11-2005 16:40
	Но это не все. Правда я не вижу ничего, из чего можно было бы сделать вывод что председатель - специалист. А я и не говорил, что она специалист, я говорил и говорю, что очень важно, чтоб она была специалистом, а где она живет - вопрос десятый. Мотивация персонала - наука конечно сложная, но сводится к двум вещам: кнуту и прянику. Всегда можно сделать так, чтобы человек выполнял свои обязанности хорошо. Ну а если по каким-то причнам неполучается, тогда: "... Есть человек-есть проблема, нет человека - нет проблемы!..." "...В команде ИО произвошла замена: вместо безвременно почившего в бозе председателя Фунта на площадку выходит командор Бендер!" Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 11-11-2005 17:36
	Во всем согласна, кроме того что мотивация - дело десятое (как специалист по кадрам с неплохим опытом работы не могу с этим согласиться - весь мой опыт работы в этой сфере кричит об обратном). Мотивация - это как раз стимул работать, нет мотивации - нет желания работать, значит работать не будут или работать будут спустя рукава. А в нашем случае и кнут и пряник, особенно в первое время, будут в руках ЛЭКа. А интересы дольщиков, наверняка, будут часто не совпадать с интересами застройщика. Но в любом случае, время покажет. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 11-11-2005 21:11
	Во всем согласна, кроме того что мотивация - дело десятое И я с этим не согласен. Кстати, я этого не говорил. Я сказал, что мотивация по сути сводится к 2 простым вещам, но и не думал утверждать, что это не важно! А в нашем случае и кнут и пряник, особенно в первое время, будут в руках ЛЭКа. Кнут (самый простой-переизбрание)будет в руках ЛЭКа, пока у нас не будет квалифицированного большинства (первое время), готового за это проголосовать. Но! (я, конечно, не сторонник крайних мер)есть ведь так сказать и не совсем легитимные методы заставить человека выполнять твою волю... (Повторюсь, я не сторонник крайних мер, но в крайней ситуации вою по-волчьи) Пряник,(большой и вкусный-зарплата) в принципе тоже до общего собрания большинства дольщиков в руках ЛЭКа, но ведь иногда человек охотно согласится и на совсем небольшую разовую (или много-разовую!) прибавку к зарплате Но в любом случае, время покажет. Именно так! Будет день будет пища! До встречи на лестнице! Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 15-11-2005 18:50
	Именно так! Будет день будет пища! До встречи на лестнице! А на празднике Вас не будет? Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 15-11-2005 20:43
	Именно так! Будет день будет пища! До встречи на лестнице! А на празднике Вас не будет? Ну, во-первых, до праздника будет заселение, у меня 1го, в 10! Ох, попью я чьей-то кровушки! А во-вторых 24го у жены Корпоративный Новый год (уже запланирован) у меня, возможно тоже. В другой ветке я уже предложил иную дату, понимаю, что не все заселятся... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 15-11-2005 20:59
	У меня 17 день рождения. Да и сложно менять когда уже многие согласились. Но на какой бы дате не остановились, я все равно приду Ой, не завидую я Вашим соседям Как хорошо что я в другом корпусе Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 15-11-2005 21:04
	Ой, не завидую я Вашим соседям А при чем тут соседи ?!? Мы к соседям относимся так, как они к нам... Я сижу, никого не трогаю, примус починяю. Вот "сдатчику"от ЛЭКа, я тоже не завидую... Цитировать
DinnoZ VIP Сообщений: 581	Добавлено: 16-11-2005 09:33
	как специалист по кадрам с неплохим опытом Вау, Аня, надо бы об этом поговорить... Как насчет нескольких консультаций для соседей? Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-11-2005 16:16
	что вас интересует? Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи