Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 10 11 12  ...... 59 60 61 62 Next>>

Автор	Сообщение
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 15-10-2007 21:40
	как Вам такое правовое поле?: можно внести указание в устав ТСЖ "не более двух машин припаркованных в комплексе на одну квартиру" я думаю решение будет практически единогласным. Такое решение принимается 2/3 Членов ТСЖ, а не участников собрания, Вы их соберите сначала! ссылку на "Такое решение принимается 2/3 Членов ТСЖ, а не участников собрания" в студию! Прежде всего такое решение будет противоречить Гражданскому кодексу и Конституции. повторюсь, вносим изменения в Устав ТСЖ о запрете парковки в ИО аварийных и сверхгабаритных машинах. и пусть владелец вмазанной шестёры обращается хоть в Коституционный суд! если ему больше заняться нечем. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 15-10-2007 21:45
	господа компьютерщики и рисовальщики! сможете изобразить схему существующей ныне парковочной тер-рии нашего комплекса (со шлагбаумами, арками, нумерацией подъездов и корпусов, зелёными зонами, мусорными контейнерами и детской площадкой. желательно в Corel Draw. и тогда каждый может предложить свои проекты НАГЛЯДНО - открыв данный файл и немного порисовать по своему усмотрению. готов оплатить данную работу к примеру 300-рублёвым платежом за услуги связи любого мобильного оператора или интернет-провайдера. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 15-10-2007 22:26
	повторюсь, вносим изменения в Устав ТСЖ Ещё раз: соберите легитимное собрание и на нём в легитимном порядке проведите данное решение. Люди будут Вам благодарны. господа компьютерщики и рисовальщики! сможете изобразить схему существующей ныне парковочной тер-рии нашего комплекса (со шлагбаумами, арками, нумерацией подъездов и корпусов, зелёными зонами, мусорными контейнерами и детской площадкой. Вообще-то на "правильном" языке это называется "генеральный план территории (объекта)" и стоит от 25E за 100м2 при наличии топоосновы (не старше 3х (или 5ти) лет. Топосъемка - ок. 30000 руб. за Га. Это в порядке информации о серьёзности и стоимости такого вида работ. Но есть способ проще и лучше: генплан был разработан ЛЭКом в процессе проектирования нашего комплекса. Он должен быть передан в ТСЖ в комплекте исполнительной документации. Можно пойти к Председателю. Если Вам удастся её уговорить, она может дать Вам его для копирования, например, под залог паспорта. На ул. 2ая Красноармейская есть (или был?)компьютерный клуб "Ладога", обслуживающий студентов ГАСУ. За вполне небольшие деньги (в пределах 1000 руб.)там могут отсканировать чертеж и перевести из рисунка в необходимый формат. При этом не забудьте, что у чертежа есть масштаб, и хоть в каком-то виде его необходимо сохранить. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 15-10-2007 22:31
	в ТСЖ есть генплан на формате А3 (если не путаю, может даже А2) Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 15-10-2007 22:53
	Анализируя все написанное и 2-хлетний опыт проживания в нашем ИО, позволю себе сделать ставку, так сказать, пессимистический прогноз. На собрании ТСЖ, буде оно состоится, наиболее безболезненнй мерой для нас может стать ограничение въезда для газелей и прочих рафиков, которые не находятся в собственности жильцов дома. Таким образом удастся выдавить из двора крупногабаритный транспорт, использующийся для профессиональных целей. Насчет аварийных машин принятие решения было бы сверхъдостижением, поэтому ИМХО мало вероятно. Даже если абстрагироваться от правовой стороны вопроса, хочу заметить: по городу ездит много аварийных иномарок - на некоторые модели люди запчасти ждут по несколько месяцев, и наврное было бы негуманно выгонять такое авто со двора, его за забором на запчасти разберут в два счета :) (хотя вмазанная шестёра явно из другой оперы, но тут трудно будет зафиксировать границу) Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 16-10-2007 00:46
	граница следующая - невозможность движения своим ходом - это будет являться причиной отказа в парковке на тер-рии ИО. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 16-10-2007 07:36
	Анализируя все написанное и 2-хлетний опыт проживания в нашем ИО, позволю себе сделать ставку, так сказать, пессимистический прогноз. На собрании ТСЖ, буде оно состоится, наиболее безболезненнй мерой для нас может стать ограничение въезда для газелей и прочих рафиков, которые не находятся в собственности жильцов дома. Таким образом удастся выдавить из двора крупногабаритный транспорт, использующийся для профессиональных целей. Насчет аварийных машин принятие решения было бы сверхъдостижением, поэтому ИМХО мало вероятно. Даже если абстрагироваться от правовой стороны вопроса, хочу заметить: по городу ездит много аварийных иномарок - на некоторые модели люди запчасти ждут по несколько месяцев, и наврное было бы негуманно выгонять такое авто со двора, его за забором на запчасти разберут в два счета :) (хотя вмазанная шестёра явно из другой оперы, но тут трудно будет зафиксировать границу) Ну как мы можем оградить въезд тем у кого машина не в собственности? У нас очень распространена езда по доверенности, и что теперь всем, чье имя не в писано в свидетельство о регистрации ТС перекрыть парковку? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 16-10-2007 10:03
	Перекрыть въезд грузовикам, оформленным на ООО, ЗАО и проч., а не на собственника квартиры в доме. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 16-10-2007 12:52
	Перекрыть въезд грузовикам, оформленным на ООО, ЗАО и проч., а не на собственника квартиры в доме. Тамар, я думаю таких грузовиков мало. В моей конторе грузовой автомобиль оформлен на дядю Васю. Говорят - волокиты меньше, бухгалтерии легче. Да и на предыдущих работах также было. Цитировать
Paparazzi VIP Сообщений: 595	Добавлено: 16-10-2007 14:23
	Газели в большинстве своем лизинговые, и владелец, соответственно, лизинговая контора... Их потому менты и не тормозят практически... Цитировать
Милена Бывалый Сообщений: 73	Добавлено: 16-10-2007 17:49
	Надо просто запретить парковку грузовых машин. Не выдавать карточки на такие машины и не важно принадлежит такая машина владельцу на праве собственности или нет. В любом случае такая машина предназначена для предпринемательской деятельности вот пусть и паркуют такие машины на стоянках или бросают на улице. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 18:26
	Кстати, по поводу законности/незаконности парковки машин на территории жилого комплекса: "Когда прекратится стояние автомобилей на тротуарах и газонах? Проблема парковки автотранспорта на газонах, тротуарах, детских и спортивных площадках связана с многократным увеличением количества автомобилей в районе и Санкт-Петербурге. Обеспеченность местами организованного хранения автотранспорта по Калининскому району составляет около 40 % от общего количества автомобилей. Направления решения проблемы - строительство многоэтажных гаражей (паркингов), расширение внутриквартальных проездов и площадок хранения автомобилей в период проведения капитальных ремонтов внутридворовых территорий. В настоящее время при ремонте внутридворовых проездов производятся работы по расширению мест парковки для автомобилей. Владельцами, паркующими свои автомобили с нарушением, являются жители района, города, соседи по дому. В отношении водителей-нарушителей сотрудникам милиции предоставлены права составлять протоколы об административных правонарушениях. Работа по привлечению к административной ответственности правонарушителей проводится участковыми уполномоченными милиции. Принудительно убирать автомобили, имеющие владельцев, с газонов, детских площадок законы не позволяют. Для уборки брошенных и бесхозяйных автомобилей в районе создана служба эвакуации. Данная «категория» автомобилей и остова автомобилей эвакуируются на спецплощадку для дальнейшей утилизации. Для справки: С 1 июля 2002 года вступил в силу новый «Кодекс РФ об административных правонарушениях» (КоАП-2002). В КоАП-2002 не предусмотрено административной ответственности в сфере благоустройства. Распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 18.04.2003 № 699-ра отменены "Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в Санкт-Петербурге и на территориях, подчиненных Санкт-Петербургу», в соответствии с которыми парковка на газонах являлась административным правонарушением. В мае 2003 года принят Закон Санкт-Петербурга «Об административной ответственности в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге» (№ 239-29 от 29.05.2003). В соответствии с данным Законом до декабря 2004 года (до вступления в силу закона Санкт-Петербурга от 06.12.2004 № 582-85 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге») сотрудники милиции не имели права составлять протоколы об административных правонарушениях на водителей, паркующих автомобили на газонах." Т.е. теперь по закону машины, припаркованные на территории детской площадки, газонах и т.п. подлежать административной ответственности через участковых... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 18:35
	Выдержка из Административного кодекса: "Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств 1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 - 4 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 2. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на водителя в размере двухсот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 3. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от двухсот до трехсот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 4. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере трехсот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) Примечание. Утратило силу. - Федеральный закон от 24.07.2007 N 210-ФЗ." Лично я считаю, что парковка автомобиля на проездах двора - в арках, на въезде и т.д. - случай, описанный в пункте 4. Решение этого вопроса - в компетенции милиции, видимо участкового. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 18:37
	И еще - Правительство СПб собиралось принять Постановление о запрете парковки грузового транспорта на территории жилых домов: http://www.tormozi.ru/1/4387/ Но я не нашла в Консультанте информацию об этом законе, видимо его еще не приняли или вообще решили не принимать. В Москве все эти запреты есть, но у нас в Петербурге нет... Цитировать
Paparazzi VIP Сообщений: 595	Добавлено: 16-10-2007 18:55
	Ту Аня: как это выглядит на практике... На предыдущей квартире припарковался на газоне (тоже с местами было туго), проезжающий мимо "бобик" РОВД тормознул, меня попросили документы и начали оформлять правонарушение, расказали как раз-таки про этот закон, но если в момент парковки меня не поймали, то по квартирам, ес-сно, никто не пойдет. Какова вероятность нахождения наряда РОВД на закрытой территории ИО? Ноль. Соответственно, могу парковаться как угодно, бегать за каждой машиной не будут, посему закон не работает. Проблема вот в чем - нет на месте владельца - ничего не сделать. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 16-10-2007 19:26
	Настаиваю на информационной табличке при въездах. Сегодня в центре видела пример. Всем же известно, какие в центре дворы-колодцы? Ну и вот типичный дворик на 5-7 машин, а перед аркой висит табличка большими красными буквами "Въезд грузового транспорта во двор запрещен". И законы тут ни при чем, для инструкции диспетчеру достаточно - запрещен и всё. А почему запрещен? - а не ваше дело, ничего не знаю, идите в суд, если хотите. Сколько стоит табличка на жестянке? точнее две, для двух въездов. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 19:29
	Ту Аня: как это выглядит на практике... На предыдущей квартире припарковался на газоне (тоже с местами было туго), проезжающий мимо "бобик" РОВД тормознул, меня попросили документы и начали оформлять правонарушение, расказали как раз-таки про этот закон, но если в момент парковки меня не поймали, то по квартирам, ес-сно, никто не пойдет. Какова вероятность нахождения наряда РОВД на закрытой территории ИО? Ноль. Соответственно, могу парковаться как угодно, бегать за каждой машиной не будут, посему закон не работает. Проблема вот в чем - нет на месте владельца - ничего не сделать. Сами милиционеры, конечно же, не будут. Но если соседи готовы принимать меры - им будет не трудно и милиционеров пригласить и на владельца указать... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 19:34
	Настаиваю на информационной табличке при въездах. Сегодня в центре видела пример. Всем же известно, какие в центре дворы-колодцы? Ну и вот типичный дворик на 5-7 машин, а перед аркой висит табличка большими красными буквами "Въезд грузового транспорта во двор запрещен". И законы тут ни при чем, для инструкции диспетчеру достаточно - запрещен и всё. А почему запрещен? - а не ваше дело, ничего не знаю, идите в суд, если хотите. Сколько стоит табличка на жестянке? точнее две, для двух въездов. Вы же видите, что диспетчер этим толком не занимается. Да и сложновато даже ответственному диспетчеру одновременно смотреть неотрывно на камеры видеонаблюдения, контролировать проезд автотранспорта/решать возникающие при этом ситуации и решать проблемы жильцов, которые приходят к диспетчеру чтобы подавать показания счетчиков/заявки/задают различные вопросы и т.д. Лично мне кажется, что дядю на въезд сажать надо. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 16-10-2007 19:38
	Неее, ну я представляю картинку: приезжаю я домой часов в 12 ночи, места все заняты, у меня два пути - либо на бордюр, либо нафиг из двора. Я выберу ес-но первый. И что, активные соседи побегут на меня стучать участковому? Надо сначала обеспечить места для парковки всем собственникам квартир, ограничить въезд постороннего транспорта, а потом уже выяснять причины парковки на газонах, тротуарах. Я не одобряю такую парковку, но это вынужденная мера. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 16-10-2007 19:41
	А еще лучше - нанять охранную фирму, которая пришлет людей - обходить территорию комплекса и решать все недоразумения, происходящие на ней. Тогда решается сразу несколько вопросов: 1. Охранник сразу заметит машину паркующуюся не там где надо - и не "отходя от кассы" заставит автовладельца поменять место парковки авто. 2. Параллельно решают другие ситуации, постоянно происходящие на территории комплекса и создающие проблемы жильцам. 3. обеспечивается безопасность авторанспорта, имущества и благоустройства ТСЖ, безопасность жителей комплекса. Видеокамеры ничего не решают - даже если они и записывают - ситуацию они предотвратить не могут и наказать виновного тоже. А охранник заметив нарушителя может пресечь нарушение, когда оно еще НЕ ПРОИЗОШЛО. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 10 11 12  ...... 59 60 61 62 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи