ТСЖ "Изумрудный Остров"

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / ТСЖ "Изумрудный Остров"

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 11 12 13  ...... 40 41 42 43 Next>> новая тема

Автор Сообщение

Бывалый
Сообщений: 81
Добавлено: 05-12-2006 15:23
Конечно, может и не стоит говорить о смене председателя, но хотелось бы получить ответы на свои вопросы, хотя бы касаемо расходования НАШИХ денег. Если так мыслить, то можно платить бесконечно, и никогда не узнать где же деньги. Просто надо чтобы наш председатель просто честно отвечала на все вопросы, а не увиливала от ответов

VIP
Сообщений: 1368
Добавлено: 05-12-2006 17:04
Конечно, может и не стоит говорить о смене председателя, но хотелось бы получить ответы на свои вопросы, хотя бы касаемо расходования НАШИХ денег. Если так мыслить, то можно платить бесконечно, и никогда не узнать где же деньги. Просто надо чтобы наш председатель просто честно отвечала на все вопросы, а не увиливала от ответов
Согласна. Председателя найти трудно. Тем более, что для этого нужен опытный человек. Но знать куда уходят наши деньги, имеем полное право.


Сообщений: 1
Добавлено: 08-12-2006 20:44
to cпутник - на мой взгляд, дом должен быть на самоуправлении и иметь собственного председателя. Управляющие компании только собирают деньги и не предоставляют услуг. набрав домов для обслуживания, они не оказывают услуг. и фактически спросить не с кого.
т.е. получается система муниципального дома...

VIP
Сообщений: 720
Добавлено: 11-12-2006 09:20
Начали воздвигать забор. А, мне парили в ТСЖ про весну. Что вдруг случилось? Или уже весна...

VIP
Сообщений: 1368
Добавлено: 11-12-2006 09:59
Председатель, благодаря форуму, узнает наше недовольство. Увидила, что мы на грани бунта и быстренько распорядилась заборчик поставить. Дежурные вдруг снова вежливые стали. У меня на лестничной площадке перестали гореть все лампочки, у лифта тоже. Обещали сегодня поменять. Посмотрим, исполнят или нет.

Я тоже сразу поняла, что председатель решила проявить некоторую активность только благодаря нашему возмущению и поиску аудиторов для проверки дебита с кредитом и пр.

Заслуженный Дольщик
Сообщений: 405
Добавлено: 11-12-2006 10:49
Председателя найти сложно, но наверное не невозможно.
Хорошо бы из нашего же комплекса. У меня, кстати, сосед - профессиональный строитель, пенсионер, работает прорабом. Может есть смысл с ним поговорить? Производит впечатление порядочного и неравнодушного человека.
Обслуживание дома в любом случае поручается управляющей компании, надо выбирать такую, чтобы нас удовлетворяла(кто деньги платит, тот имузыку заказывает).
С машинами надо что-то решать, вечером припарковаться совершенно негде. Может "пересчитать" своих и сравнить с вместимостью двора? Мне кажется, что около нас на освещённом месте паркуется вся округа.
Когда обнесут дом забором, можно поставить эектронный замок и ключики своим продать(так в других домах делают).

VIP
Сообщений: 513
Добавлено: 11-12-2006 12:34
Может "пересчитать" своих

Думаю это нереально.

Когда обнесут дом забором, можно поставить эектронный замок и ключики своим продать(так в других домах делают).


+1

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 11-12-2006 13:04
Ключ к шлагбауму итак предполагается. Тогда все и пересчитаются - кто не купит ключ, просто не заедет во двор. Правда, к тому времени у нас куча брошенных машин будет валяться около дома. Я еще прошлой зимой заметила, что к школе пригоняют всякие копейки и шестёрки, там их разбирают, потом поджигают, и оставляют. Видимо, школа потом организовывала их вывоз. Теперь эта же "мафия" будет складывать металлолом нам под окна.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 11-12-2006 13:15
gvv, этот Ваш сосед не желает в инициативную группу войти для начала?

Заслуженный Дольщик
Сообщений: 405
Добавлено: 11-12-2006 16:30
Поговорю с ним, может и возьмётся...
У нас с пятницы в парадной наблюдается комариное нашествие - просто полчища комаров сидит на стенах, естественно, и в квартиру летят... в магазинах же нет ни фумигаторов, ни пластин к ним - не сезон-с
Подвалы все залиты, Н.А. говорит надо дренажную систему чистить, боюсь, что скоро там не только комары-мутанты заведутся, но и другая нечисть. Протянет лэковское ТСЖ гарантийный срок, а потом им хоть трава не расти, всё будем за свой счёт исправлять . Не наш дом первый, не наш последний - пользуются тем, что жильцы целый день на работе заняты, в выходные своих дел по горло, чтобы ещё и классовые бои вести.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 11-12-2006 16:33
Проблема с подвалом серьезная, поэтому я и предлагала в состав инициативной группы включить строительного специалиста. Если Ваш сосед может помочь, пусть подключается. Насколько я поняла, в позицию Н.А. не входит не пускать никого в свои дела, наоборот - никто не вызывается посодействовать.

VIP
Сообщений: 958
Добавлено: 11-12-2006 20:23
... У меня, кстати, сосед - профессиональный строитель, пенсионер, работает прорабом. Может есть смысл с ним поговорить? Производит впечатление порядочного и неравнодушного человека....

Уважаемая GVV!
Вы когда-нибудь задумывались, почему Ваш сосед (человек в возрасте) работает прорабом (самое низжее звено ИТР на стройке)?
ответ очевиден: или он большего не умеет, или ему большего не нужно. Производить впечатление, особенно на людей, с тобой близко по работе или прочим меркантильным делам не контачащим - очень просто, а как доходит до дела (извините, отката за денежный заказ) все почему-то становятся э...э... несколько менее порядочными и более равнодушными.

Я, разумееется, ничего плохого про Вашего соседа сказать не хочу - вполне возможно, что он очень хороший человек.
Но это- "хороший человек" последний критерий, который надо использовать при выборе председателя.

Может, для начала определимся, чем нас не устраивает теперяшний?
Конкретно, по пунктам: 1, 2, 3?
А потом подумаем, какими качествами должен обладать наш новый председатель?
А потом определимся с критериями выбора управляющей компании?
Что мы от неё хотим?
И где зоны ответственности председателя, а где управляющей компании?
Может, всё можно решить проще: оставить всё как есть, просто добавить надзоруную комиссию (условное название) из жильцов, состав: аудитор, сторитель, авторитетный товарищ(и), ко мнению которого(х) прислушаются в доме, которя собираясь регулярно и так же регулярно проверяя действия председателя, и иже с ней
не даст им жиреть?

P.S.Разумеется, всё выше сказанное? является моим личным мнением, и разумеется, никого и никак не хотел задеть и обидеть!
извините, если что не так...
Коллеге-пенсионеру нижайший поклон: он в 60 по площадке бегает, я устал в 35...

VIP
Сообщений: 1368
Добавлено: 12-12-2006 13:04
Председатель, благодаря форуму, узнает наше недовольство. Увидила, что мы на грани бунта и быстренько распорядилась заборчик поставить. Дежурные вдруг снова вежливые стали. У меня на лестничной площадке перестали гореть все лампочки, у лифта тоже. Обещали сегодня поменять. Посмотрим, исполнят или нет.

Лампочки поменяли, все горят, и как, обещали в понедельник. Это радует. Правда под ярким светом бросается в глаза неубранный лифт-холл. Может, тоже записаться надо?

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 13-02-2007 15:56
Как я много пропустила, пока была без интернета в отпуске.
Прочитала архив накопленных сообщений и выскажу свое мнение:
проблема с работой ТСЖ налицо, особенно с обслуживающим персоналом. Связь между председателем и жильцами практически никакой; внятных ответов, не расходящихся с делом не добиться. Вывод: как минимум - проводить внеочередное собрание жильцов в субботу. На собрании по всем накопившимся вопросам и претензиям прояснить ситуацию - в чем у ТСЖ загвоздка в их решении. Потом делать выводы о необходимости смены председателя. К тому времени можно сделать мониторинг управляющих компаний, работающих в наших районах - пройтись по их домам и посмотреть как люди живут. Я могу на пару с кем-нибудь взяться и собрав перечень таких компаний, в выходные походить по таким домам. Кто знает или слышал о какой подобной компании - пишите мне на емейл annleb@mail.ru
К такому собранию можно провести опрос. Могу набросать вариант опросника по основным аспектам жизнедеятельности нашего дома с включением пунктов, которые вызывают недовольство тех или иных жильцов. Их можно размножить и разбросать жильцам в почтовые ящики с просьбой оценить каждый аспект со своей позиции. И в конце опросника указать заполненные опросники опустить в почтовый ящик определенной квартиры (предложила бы свой, но я свою квартиру сдала до середины июня).
Кстати, в декабре-январе почти ежедневно наталкиваюсь на уборщиц, которые убирают нашу парадную. Так что, после двух месяцев нервотрепок, эта проблема решилась.

VIP
Сообщений: 1368
Добавлено: 13-02-2007 18:13
Аня, а у меня руки по-тихоньку опускаются. Я уже поняла, что собрать СОБРАНИЕ в нашем комплексе нереально. Но идея с опросниками мне понравилась. Могу предложить свой почтовый ящик. Но найдут ли люди время, заполнять какие-то опросники, особенно не понимая зачем это нужно. Кстати, можно предложить также отправлять заполненную анкету на эл.специально созданный адрес. А сам бланк анкеты разместить на форуме. Как на это смотрят остальные форумчане?

VIP
Сообщений: 501
Добавлено: 14-02-2007 11:06
Неплохая идея.

Бывалый
Сообщений: 87
Добавлено: 14-02-2007 12:16
Пока председатель ТСЖ защищает интересы ЛЭКа, а не жильцов - ничего хорошо не будет. Конечно, подсадного председателя надо менять. Все и везде об этом пишут на форумах разных домов.

(Разводя безнадёжно руками): Только организационно я не вижу для этого возможности. Ни у кого нет времени и сил.

VIP
Сообщений: 634
Добавлено: 15-02-2007 13:44

как это не союбрать собрание ??? вы только скажите где и когда (после 18.30) и я приду и еще троих приведу

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 15-02-2007 13:46
Ну конечно я не рассчитываю что все жильцы будут отвечать. Но вопросы из разряда - довольны ли вы частотой уборки вашей лестничной площадки - и так людям будет ясно зачем такие вопросы нужны. Кто недоволен - тот наверняка ответит.
Можно и на форуме продублировать - нашим форумчанам будет удобнее отвечать. Но для хоть какой-то легитимности все-таки лучше иметь письменные ответы - если до собрания дело дойдет.
Ну раз идея нравится. Тогда принимаюсь за составление текста опросника. На форуме вывесим тестовый вариант. Потом размножу и раскидаю по почтовым ящикам наших жильцов. Составление и размножение займет время, поэтому пока расчитываю все это сделать за две недели (заниматься этим буду по выходным), может выйдет быстрее.
При такой пассивности жильцов неудивительно что руки опускаются. Но я оптимист и надеюсь пусть не горы, но кучку мусора перевернуть

VIP
Сообщений: 1368
Добавлено: 15-02-2007 13:58
To CuHu4ka: для проведения собрания 4х человек явно недостаточно. Активность у жильцов нашего комплекса хромает. Либо большинство жильцов такое положение дел вполне устраивает.

То Аня: может найдутся желающие по одному от каждого подъезда, чтобы в своем подъезде расскидать, тем самым облегчить тебе работу. Я берусь в 5 подъезде.

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 11 12 13  ...... 40 41 42 43 Next>> новая тема
Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / ТСЖ "Изумрудный Остров"

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи

KXK.RU