Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 40 41 42 43 Next>>

Автор	Сообщение
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 28-04-2012 14:43
	Итак, разрешите представиться. Меня зовут Владимир. Живу вместе с вами в "Изумрудном острове" более 5 лет. Недавно я был избран в состав правления ТСЖ. Спасибо за оказанное доверие. Поскольку в моих корнях присутствуют шведы - что-то передалось и мне - я хочу сделать так же как в Скандинавии - красиво, разумно и удобно. В этой теме хочется увидеть текущие предложения по благоустройству нашего комплекса. Давайте вместе сделаем нашу жизнь более комфортной! Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 28-04-2012 15:01
	На данный момент уже сделано: 1. Установка табличек "Парковка запрещена" у шлагбаумов + табличек "Диспетчер" на каждом считывающем устройстве. 2. Наклейки формата А4 "Ведётся видео-наблюдение" в каждом лифтовом холле первого этажа (20 парадных = 20 наклеек) 3. Наклейки "Не курить" - большие (А4) на каждом первом этаже (20 штук), маленькие на каждом этаже вообще (ок. 200 штук) Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 28-04-2012 15:07
	Что первое приходит на ум: 1. В асфальте двора кое-где появились ямки: холодный асфальт? http://www.asphalite.ru/ 2. Весенняя чистка двора авто-пылесосом (с предварительным увлажнением) (ГУДСП "Купчинское"?) 3. Восстановление сломанных лежачих полицейских (из резины которые) - например у голубятни. 4. Создание крытой огороженной площадки для хранения велосипедов - во дворе, с замком (даже двумя - один общий для всех велосипедистов, второй - индивидуальный) 5. Расширение части проезда вдоль 3-го корпуса? 6. Создание фото-банка автомобилей, которые находятся внутри двора и без движения более 6 месяцев, установление их собственников, претензионная работа с собственниками. 7. Выкинуть старые ковры ("пылесборники"), которые дворники постелили в холлах 3 и 4 корпусов. 8. Решение текущих проблем с расписанными стенами ("граффити") 9. Заказать независимую экспертизу системы канализации (часто бывают засоры): http://zaonet.ru/ 10. Разметка парковки внутри двора (проблема = ГОСТ и парковка "ёлочкой) 11. Установка столбиков на отдельные участки тротуаров внутри двора для облегчения прохода пешеходов (как у второго шлагбаума). 12. Решение проблемы с самовольным сдвиганием некоторых ограничителей-"таблеток" (у арок). 13. Свежая окраска ограждений газона (возможно в более весёлый и приятный цвет чем в чёрный) 14. Собрание/голосование автомобилистов (во второй половине года) с решением вопроса об установке двух "будок с охраной" возле шлагбаумов (ориентировочная цена = 400 рублей в месяц с одного автомобиля) Добавляйте своё виденье этих и ДРУГИХ проблем, не стесняйтесь! Цитировать
DinnoZ VIP Сообщений: 581	Добавлено: 02-05-2012 11:32
	холодный асфальт... идея хороша. думаю что можно попробовать, но на небольшом участке тест-драйв на 6 мес. Мне кажется что отлетит оно к чертям. п. 4 "Велоплощадка" - можно тут поподробнее, с деталями. Мне кажется это перебор, хотя рвение приятно. п. 12 - можно поподробнее - что за "таблетки"? кто их двигает? по п. 14 - как будет приниматься решение? Лично я "ЗА" но знаю двоих недовольных. Может это все скрестить с охраной дома? т.к. охрана будет охранять не только авто, но и спокойствие граждан? Что будет если будут те, кто откажется платить? - не пустят во двор собственного дома? - глупость.. вообщем много вопросов предложение п.15 ЗАКРЫТЬ территорию на калитки и ворота. Вход и въезд только по ключу таблетке. Я против движения граждан неопределенной национальности в нашем дворе. Кстати, это, возможно, поможет решить проблему пьяных компаний на детской площадке по ночам. Сейчас она станет актуальна. Цитировать
MStern Частый Гость Сообщений: 41	Добавлено: 03-05-2012 10:30
	п.15 ЗАКРЫТЬ территорию на калитки и ворота. Вход и въезд только по ключу таблетке. Я против движения граждан неопределенной национальности в нашем дворе. Кстати, это, возможно, поможет решить проблему пьяных компаний на детской площадке по ночам. Сейчас она станет актуальна. Вот это действительно давно необходимая мера! И ее бы следует реализовать в первую очередь. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 03-05-2012 17:43
	"велоплощадка" (и для мопедов тоже) - это совместная инициатива председателя и вообще правления. пока в стадии задумки. "таблетки" - это призмы-конусы жёлтого цвета, которые мешают заезду автомобилей на тротуар и помогают спуститься пешеходу с коляской. "калитки" - это пока научная фантастика для "Изумрудного острова". да, я сам тоже негодую от наркоманов и бомжей, которые СПОКОЙНО ХОДЯТ по нашим тротуарам - но законного способа выдворить их отсюда ПОКА что нет. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 03-05-2012 17:46
	добавлю пункт 15. Отключение части ночного освещения двора в период "белых ночей". Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 03-05-2012 17:57
	Модераторы, раз уж влили новую тему в старую - дайте мне доступ в мёртвый раздел "Инициативная группа" - его давно нужно оживлять) Цитировать
MStern Частый Гость Сообщений: 41	Добавлено: 03-05-2012 18:09
	"калитки" - это пока научная фантастика для "Изумрудного острова". да, я сам тоже негодую от наркоманов и бомжей, которые СПОКОЙНО ХОДЯТ по нашим тротуарам - но законного способа выдворить их отсюда ПОКА что нет. Установка калиток с доступом по магнитным ключам - это фантастика? Почему же..Во многих жилых комплексах давно сделали так. Это территория жилого комплекса, и доступ во двор можно приравнять к доступу в парадные, кои открываются ключом. К слову, эти категории "граждан" проникают и в парадные, т.к. во двор доступ открыт. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 04-05-2012 00:00
	я же пишу - "пока фантастика". тер-рия (земля) пока не наша... P.S. если "граждане" захотят проникнуть во двор - они точно также подождут жильца с "таблеткой" - всё это я наблюдают в "элитном" ЖК по адресу пр.Энгельса, 93. мне кажется, в первую очередь надо расширять видео-наблюдение, особенно в арках и закоулках. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 04-05-2012 00:02
	холодный асфальт... идея хороша. думаю что можно попробовать, но на небольшом участке тест-драйв на 6 мес. Мне кажется что отлетит оно к чертям. банка этой смеси = 300 рублей с копейками, почему бы не попробовать. Цитировать
DinnoZ VIP Сообщений: 581	Добавлено: 04-05-2012 14:21
	агамс а банок скока?? перекрывать надо территорию. н а д о. какой штраф грозит если сделать это внаглую? 1,2..5 тыр?.. поймите же вы наконец - это безопасность вас и ваших детей.. Цитировать
13гость Сообщений: 1	Добавлено: 11-05-2012 22:41
	Господин Профессор! Легитимность избрания правления ТСЖ, и Вашего в т.ч., вызывает большие сомнения. Как было организовано общее собрание членов ТСЖ, как и где его провели, наличие кворума, порядок голосования? Результаты предложенного заочного голосования вряд ли могут свидетельствовать об их объективности. т. к. переданные через почтовые ящики проекты вызывают массу вопросов по их содержанию, законности, своевременности получения. При этом люди могли находиться в отпусках, командировках либо по каким-то другим причинам не смогли заполнить предложенное уведомление, в связи с чем возникает вопрос: «Почему и на каком основании члены ТСЖ, не сдавшие свои бюллютени до окончания голосования, считаются проголосовавшими «за» по вопросам повестки дня?» Или другой - «Почему один квадратный метр общей площади равен одному голосу?» Сегодня всем понятно, что современные технологии позволяют фальсифицировать результаты выборов даже Президента РФ или изготавливать хорошего качества фальшивые денежные знаки, которые не сразу выявляют в обыденной жизни, а не то, что принять (читай сфабриковать) выгодное решение какого-то ТСЖ!!! Для сведения, согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против такого решения и если таким решением нарушены его права. Далее несколько комментариев по предложенным Вами новшествам. На наш взгляд, скандинавское сравнение в России как минимум неуместно в связи с уровнем жизни и отношения и «заботы» государственных чиновников к своим соотечественникам. Столько «катаклизмов» никогда бы не выдержал ни один викинг (дефолты, ваучеры «прихватизации», черные «вторники и четверги» и т. п., главное - все для народа !), вымер бы как мамонт либо поднял бы кое-кого на вилы. Предполагаем, что Вы убедитесь в этом, если обменяетесь своими мнениями с «шведскими корнями». У нас же любой чиновник скорее думает о виллах, для чего стремиться использовать любые возможности (читай ТСЖ), как правило за чужой счет. По нашему мнению, одна из главных задач правления ТСЖ - создание комфортных условий проживания квартировладельцев (квартиросъемщиков) без каких-либо дополнительных надуманных финансовых затрат. Предложенные вами меры считаем в большей части неконструктивными. Если Вы хотите создать «фото-банк» автотранспорта - создайте. Для этого не нужно финансовых затрат, используя всего лишь мобтелефон. Задокументируйте существенные неисправности автомашин, находящихся на стоянке действительно длительное время, и, предупредив владельца о возможных последствиях, сообщите в МВД, которое вправе применить эвакуацию подобных объектов, создающих условия для возможного террористического использования, для загрязнения и нанесения экологического ущерба. Зачем строительство сооружений для круглосуточных постов, дополнительный наем в штат фактически бесправной охраны (пенсионеры, инвалиды, гастарбайтеры на минимальную з/п) и все за счет (он с учетом инфляции будет бесконечен) автовладельцев? Предложение существенно не улучшит качество охраны! При наличии существующих автошлагбаумов (их обслуживании и ремонте), зарегистрированных автокарт - вполне нормальные условия стоянки. По вопросу пропуска посторонних автомашин - претензии к «перегруженному» обязанностями диспетчеру. Для решения проблемы - рассмотреть целесообразность использования несправляющихся. При необходимости проведите перерегистрацию автокарт, установите незаконных владельцев, изымите их, примите через участкового МВД меры по эвакуации авто. Нанесение разметки не увеличит стояночных мест, а фактически уменьшит, т. к. авто разные по габаритам. Последствия могут привести к конфликтным ситуациям между владельцами, не вписавшимся в разметку, т. е. напрасные затраты на краску и выполнение работ! Строительство сооружения для велосипедов вполне допустимо, но это опять же приведет к уменьшению стояночных мест. Надо определиться, что приоритетнее для всех. Целесообразно принять меры по экономии электроэнергии. На данный момент круглые сутки, в т.ч. в светлое время, освещаются парадные. В темное время постоянное освещение следовало бы оставить только на 1-х этажах, а на последующих только в период нахождения людей на лестничных площадках (лифтах). Следовало бы провести разъяснительную работу, что парадные - это общее место следования проживающих до квартир, а не место курения и кратковременного хранения имущества и тем более мусора (уважающие себя квартировладельцы поддерживают на своих площадках чистоту и порядок, содержат за свои средства цветы, которые вызывают у кого-то наверное зависть и воруют их), а территория двора не место для игры детям (хотя они и «цветы жизни») в футбол и «казаки-разбойники» (для этого имеются спортплощадки и т.п.), что в ближайшее время приведет к повреждениям авто и стекол в квартирах и последующим скандалам, а стены не школьная доска для изложения грамотности, т. н. «граффити». С учетом изложеннного инициативная группа считает возможным использование положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ в случае принятия правлением неконструктивных предложений за счет средств членов ТСЖ. Цитировать
DinnoZ VIP Сообщений: 581	Добавлено: 12-05-2012 09:48
	самый натуральный вброс. Сколько человек активно на форуме? 3-5-7? Ну так вот, минимум двое (я и профессор) согласны с действующей политикой ТСЖ. Ответить на ваши вопросы про "за" и "метры" вам позволит действующее законодательство РФ. Я считаю действия ТСЖ не идеальными, но заслуживающими твердой "четверки". Лучше сделать, чтобы были довольны все, мне кажется невозможно. Вы можете ссылаться на законы, приводить, видимо пугающее вас слово "суд"... Покажите что сделали именно ВЫ. Действия ТСЖ и, "профессора" в частности, я прекрасно вижу и снимаю перед ними шляпу. Вы для всех, пока что не более чем школьник, постучавший по клавиатуре. Школьник который рвется к большим деньгам, и мне не ясно как вы собираетесь их использовать. Я ПРОТИВ "частичного освещения" парадных. Вопрос "экономии" здесь больше надуман. Я НЕ СЧИТАЮ нынешние условия стоянки НОРМАЛЬНЫМИ. Я ЗА посты охраны. Я также считаю что мы не в Скандинавии, и сладкие сказки про Полицаев мне абсолютно не близки. Вот сегодня меня заперли на стоянке, предложите мне пожалуйста легальный вариант решения вопроса. Прошу вас разъяснить словосочетание "инициативная группа". Цитировать
SR~CuHu4ka VIP Сообщений: 634	Добавлено: 12-05-2012 18:42
	Я ПРОТИВ "частичного освещения" парадных. Вопрос "экономии" здесь больше надуман. Я НЕ СЧИТАЮ нынешние условия стоянки НОРМАЛЬНЫМИ. Я ЗА посты охраны. Цитировать
YSP VIP Сообщений: 916	Добавлено: 12-05-2012 21:25
	..., а территория двора не место для игры детям (хотя они и «цветы жизни») в футбол и «казаки-разбойники» (для этого имеются спортплощадки и т.п.), что в ближайшее время приведет к повреждениям авто и стекол в квартирах и последующим скандалам... Также территория двора не место для парковки машин! (для этого имеются паркинги, гаражи и стоянки) Цитировать
MStern Частый Гость Сообщений: 41	Добавлено: 21-05-2012 10:43
	Возникла проблема посерьезнее неправильной парковки. Некоторые граждане, проживающие в нашем доме, считают нормой выбрасывание горящих окурков и пустых пачек с балконов своих квартир. Вероятно, они не могут осмыслить тот факт, что далеко не весь мусор долетает до земли. Вчера за один день на мой балкон упало 4 горящих окурка+в довесок пустая пачка. От одного из окурков выгорел кусок покрытия пола балкона. ЧЕРТ ВОЗЬМИ, НЕУЖЕЛИ СЛОЖНО НЕ ГАДИТЬ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ И НЕ ПОДЖИГАТЬ СОСЕДЕЙ! Цитировать
DinnoZ VIP Сообщений: 581	Добавлено: 21-05-2012 14:00
	пару лет назад и матрасы горящие летали... Цитировать
MStern Частый Гость Сообщений: 41	Добавлено: 21-05-2012 15:46
	из-за одного *удака, бросившего по свински окурок, может выгореть несколько квартир... вот как с ними бороться, кроме очевидного отрывания башки!? Цитировать
SR~CuHu4ka VIP Сообщений: 634	Добавлено: 23-05-2012 21:22
	У меня в коляску с ребенком, окурок упал горящий. Я минут 5 орал про то как маму его....,никто не вышел... Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 40 41 42 43 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи