Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 22 23 24  ...... 26 27 28 29 Next>>

Автор	Сообщение
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 28-03-2006 16:51
	Да уж,просто тёмные силы строительства какие то Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 03-04-2006 12:37
	Здравствуйте всем! Наконец и мы с мужем выбрались на стройку с целью просмотра нашего риальчика Были в эту субботу. Проблем с проходом не было, как и г-н Садовник, мы сначала зашли в будку, взяли по каске, потом отправилилсь на стройку. У нас секция "О", 11 этаж. Была масса впечатлений, пока мы дошли до своего родного этажа - но дошли! так вот, представляете - риальчик мы так и не увидели, поскольку пол рядом с лифтом был залит свежим бетоном!!! Ну мы и начали спускаться- этаж за этажом- чем ниже, тем лучше! Этаже на 4 уже все ваще супер - и чисто и стены подготовлены, и змеевики в ванной(она же туалет ) и счетчики - красота!Провода везде торчат, батареи есть. Рабочих - море! И правда все время что-то поднимают наверх- работа кипит! А еще мы поговорили с менеджером в будке. Он сказал - приказ о заселении - не раньше июня. Вот это "не раньше" меня смутило. Добавил, что задерживать типа невыгодно строителям, что с конца 2005 года(когда якобы они обещали городу сдать этот дом - а у нас в договоре 4 квартал 2004 г!!!! )они платят неустойку городу... Что же тогда так долго??? Задержали уже на 1.5 года!!! А еще у меня такой вопрос к жителям 1 к - которые въехали - вам дали уже хоть какие-то документы о собственности? Нам сказали, что вроде строители не зарегистрировали этот дом еще - поэтому документов нет. Интересно - с какого момента заселения ты являешься правомочным собственником? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 03-04-2006 13:06
	Собственности пока нет, но можно подписать акт приёма-передачи в ЛЭКе. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-04-2006 13:51
	Собственником своей квартиры Вы будете являться с момента регистрации права собственности в ФГРС (ГБР)Выдержка из закона: Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства 1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. 3. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения. 4. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства. 5. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Это из нового закона "о долевом участии в строительстве", но думаю не отличается от порядка, предусмотренного в Законе "О гос. регистрации прав на недвиж. имущество и сделок с ним" Посмотрите, у меня времени сейчас просто нет..... Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 05-04-2006 14:11
	Спасибо большое за информацию! Цитировать
mavoron Частый Гость Сообщений: 10	Добавлено: 10-04-2006 10:29
	Здравствуйте соседи! Сегодня звонила Жукову С.В. , про заселение в июне он сказал, что не уверен, "но летом скорее всего" вот такое расстройство... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 10-04-2006 10:32
	Здравствуйте соседи! Сегодня звонила Жукову С.В. , про заселение в июне он сказал, что не уверен, "но летом скорее всего" вот такое расстройство... ну как же так, там же полным ходом внутренняя отделка идет Цитировать
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 11-04-2006 09:44
	31 августа тоже лето у меня больше слов нет,не знаю как это всё назвать Цитировать
mavoron Частый Гость Сообщений: 10	Добавлено: 11-04-2006 13:41
	Я пока дожидаюсь своей квартиры (долго- долго). Снимаю квартиру на Дачном пр. в доме построеннном ЛЭКом по-моему года 1,6 назад. Много можно рассказать про новое жилье , но не об этом. Рядом строится 3 корпус, так там отделка где-то с августа, и до сих пор отделывают... Уже такое впечатление, что разбирают обратно... Цитировать
SWEET Спец Сообщений: 194	Добавлено: 11-04-2006 14:37
	Я пока дожидаюсь своей квартиры (долго- долго). Рядом строится 3 корпус, так там отделка где-то с августа, и до сих пор отделывают... Уже такое впечатление, что разбирают обратно... Какой ужас, нет на них никакой управы! Чувствует мое сердце, что ни летом, ни зимой въехать в хатку не получиться! Цитировать
Эврика Частый Гость Сообщений: 34	Добавлено: 11-04-2006 23:41
	Мне к примеру Жуков говорил где-то год назад, что засеселение в 2к точно будет в июне 2005 года, а мы поначалу ему даже верили. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 12-04-2006 09:31
	Да у вас уже благоустройство территории началось Счастье совсем близко. Цитировать
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 12-04-2006 11:06
	Да,счастье,оно всегда близко,только не всегда до него можно дотянуться.Уж скоро 1,5 годика (с момента первой заявленной сдачи) как пытаемся это сделать Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 12-04-2006 11:33
	Да ну - достали уже совсем Больше с этой конторой дела иметь ваще не хочется! Пользуются тем, что людям ничего не остается, как ждать!!! Мы уже столько времени и денег потеряли пока ждем, а им хоть бы хны!!! Уже какие только решения не обдумываешь... Соседи, ваше мнение - если продавать квартиру, то лучше дождаться, когда ее достроят и сдадут дом или сейчас, когда и так почти уже все построено, не имеет значения? Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 12-04-2006 14:07
	Насколько я помню из ранних дискуссий здесь на сайте - продать квартиру после Госкомиссии (а она у нас уже прошла) невозможно (оформлять переуступку ЛЭК уже не будет, а для продажи обычным путем нужен документ, подтверждающий собственность) до оформления в собственность... Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 13-04-2006 11:46
	Замуровали - демоны... Со всех сторон обложили... А документов на собственность не будет, пока они не зарегистрируют дом где положено. У меня знакомые уже 2,5 года ждут эти документы, не знаю, какая контора, но тоже как мы дольщиками были, дом тоже задержали со строительством, вселились и ждут... Что делать?! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-04-2006 12:12
	Попробуйте узнать в ЛЭКе, вдруг правила поменялись. Вот только сейчас на рынке ТАКОЙ рост цен, что деньги от переуступки риала вам уже ничем не помогут. Как бы не получилось так, что останетесь с этими ...35-ю (или сколько там получится) тысячами, и без всякой надежды на жильё. Подумайте хорошо. Ждать осталось совсем немного, я вчера вечером видела, что уже идет подготовка к укладке асфальта возле парадных, днем раньше ровняли дорожки со стороны двора, и председатель тоже подтвердила, что начали благоустройство территории возле корпуса 2к. Площадку засыпали хорошей черной землёй, значит травку посеят (или уже посеяли). Мне всё-таки кажется, что в июне-июле уже точно начнут заселение. Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 13-04-2006 12:25
	Вы правы, Тамара. Мы сейчас все варианты обдумываем - взвешиваем. Просто так уже все достало, все обещания... Когда столько проблем при строительстве -начинаешь думать -а все ли нормально у них с документацией, нет ли двойных продаж и т.д. Что угодно приходится ожидать... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-04-2006 12:32
	Ну двойных продаж у таких компаний не бывает, и с документацией всё утрясывают, как показывает практика. В вашем корпусе к тому же город купил квартиры для расселенцев с КАДа, так что в общих интересах не затягивать заселение. Уже осталось совсем чуть-чуть, скоро начнутся совсем другие поблемы:) Цитировать
Зимняя Старина Сообщений: 114	Добавлено: 13-04-2006 13:50
	Про квартиры КАДа - это еще одна боль :). Если люди, купившие квартиры за деньги, так поросятничают, то чего же нам ждать от даром заселенных. Пропал дом! Впрочем, свинство в человеке мало зависит от благосостояния. Наверное Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 22 23 24  ...... 26 27 28 29 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи