Корпус 2К

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Корпус 2К

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 26 27 28 29 Next>> новая тема

Автор Сообщение

Старина
Сообщений: 135
Добавлено: 01-04-2005 16:33
Приветствую всех будущих соседей! Студия 3-й этаж, секция О. Хотелось бы узнать, какая высота потолков получается в нашем корпусе?

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 01-04-2005 16:35
хорошо, по возможности. все спрошу

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 09:59
Всем доброе утро!
Съездила я, как и собиралась, на стройку. Но квартиру посмотреть не удалось. Так как в нашем корпусе и во время перерыва что-то делала строительная бригада и просмотр был запрещен. Менеджер дал мне телефон и попросил позвонить после 6-ого числа. Кстати, вместе со мной не попали на просмотр и те, кто собирался посмотреть 1к - менеджер утверждает что в субботу не день просмотров и поэтому люди, отвечающие за ключи этого корпуса уже уехали домой и, вообще, они сегодня выходные.
Так что если у кого есть возможносить - лучше приезжать в будни, чтобы не говорили в центральной конторе. Ну а если возможности нет - то приезжать пораньше. Так как я пришла без пяти двенадцать, а уже висела табличка "я на стройке. буду через 20 минут". Пришел он через 40 минут только.
Хоть я посмотреть квартиру не смогла, зато спросила у него все что можно.
Итак:
1. 2к не строился, так как перед началом действия нового закона ЛЭК вбухал все деньги на покупку новых пятен под застройку, а работа строительной бригады подрядчика оказалась неоплаченной, в результате - подрядчик разорвал договор и наш корпус строить было просто некому. Вроде сейчас заключили договор с новым подрядчиком и работы должны возобновиться. И вообще, после ввода 1к и 1а, все усилия перебросят на наш корпус.
2. Про окна менеджер точно не знает, но говорит, что скорее всего стеклопакеты будут только в 1а, а у нас будут деревянные с тройным остеклением
3. Высоту потолков в риале померили соседи, которые ходили смотреть квартиры в 1а. В квартире, где нет еще стяжки и внутренней отделки, высота составляет 2,85 м.
4. Теплоузел в 1п уже смонтирован (так утверждает менеджер, и в доказательство своих слов порывался даже продемонстрировать это, но никто уже не пошел второй раз).
5. По 2к - зимой планируется только госкомисия. Как говорит, менеджер, она длится примерно два месяца.
6. Отделка в риалах все-таки будут как и в панельных, несмотря на то, что пишут на сайте.
7. Потенциальные покупатели 2-х и 3-х комн. кв. приходят на осмотр довольно часто (кстати при мне приходили смотреть трешку). Но информация о проданных квартирах на сайте ЛЭКа примерно соответствует действительно, во всяком случае из моей парадной (секция Н)точно продано до сих пор всего две двушки.
8. Сдавать все-таки будут корпусами. В июне - госкомисия у корпусов 1к и 1а. Затем менеджер наглядно обрисовал как потом расположится забор вокруг продолжающейся стройки и как люди из построенных корпусов смогут ходить, а где не смогут. А вот благоустройство территории будут делать, когда достроят последний дом.
Ну и дополнительно, менеджер нас всех заверил, что к началу нового отопительного сезона не возникнет проблем с отоплением в построенных домах, что холодная вода точно будет когда в дом начнут въезжать люди. А электроснабжение будет по временной схеме.
и еще - в связи с новым законов подрядчик не образовывает ТСЖ. Они нам передают квартиры по акту сдачи-приемки и всё. Все остальное делают сами жители (а скорее всего инициативная группа жителей). Собирают документы для оформления и регистрации ТСЖ, регистрируют, организуют эксплуатация здания. Менеджер сказал что юридические компании уже приходят, чтобы подготовить пакет документов заранее и предложить только что въехавшим жителям уже готовый вариант ТСЖ, даже с уже заключенными договорами с эксплуатирующими компаниями. И со слов менеджера, все что нам останется - это выбрать одну из таких юридических компаний и позволить им все сделать за нас. Ну а у меня в связи с этим возникает такая мысль - получается что наши соседи из первой очереди должны будут выбрать (зарегистрировать и запустить ТСЖ и решить кто и как будет его обслуживать, и как оплачивать и т.п.) за всех соседей из всего комплекса, так как вступить в ТСЖ мы (соседи второй и позже очереди) можем только когда сдадут наши дома. А заводить отдельный ТСЖ на каждый дом не очень имеет смысл, хотя ТСЖ можно завести и на каждую парадную отдельно...

Заслуженный Дольщик
Сообщений: 405
Добавлено: 04-04-2005 10:14
Привет всем многострадальным дольщикам.
Была в субботу на стройке - вид 2К не вдохновляет.Зреет решение переметнуться в 1К, в крайнем случае в 1А. Жаль, конечно, свой 5-й этаж, да и доплачивать придётся, но что делать?-Надоело мыкаться.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 10:17
Договор с управляющей компанией можно перезаключить, если нас всех ее работа не устроит.
Спасибо за подробности.
Скорее всего, ЛЭК не в новые пятна вбухал деньги, а в вывод новых объектов, пятна у них давно были в большом количестве, и еще есть, даже в нашем же районе еще два точно есть - где-то на Славе и на Дунайском. Всю эту информацию можно найти в Консультанте.

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 10:21
Договор с управляющей компанией можно перезаключить, если нас всех ее работа не устроит.
Спасибо за подробности.
Скорее всего, ЛЭК не в новые пятна вбухал деньги, а в вывод новых объектов, пятна у них давно были в большом количестве, и еще есть, даже в нашем же районе еще два точно есть - где-то на Славе и на Дунайском. Всю эту информацию можно найти в Консультанте.

может быть. я всего лишь привожу слова менеджера...

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 10:32
Аня, а панельные блоки для 1п Вы где-нибудь заметили? Вообще менеджер что-либо говорил о корпусе 1п?

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 10:39
я на стройку же так и не попала, поэтому панели и не могли попасть в мое поле зрения. Но там были наши соседи - они обещали вскоре написать про свои впечатления об осмотре квартиры и стройки.
Ну а на вопросы про 1п менеджер ничего не отвечал. Только твердил что тепловой центр уже построен.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 10:47
Но там были наши соседи - они обещали вскоре написать про свои впечатления об осмотре квартиры и стройки..

А соседи уже знали о сайте, или Вы им сообщили?

Ну а на вопросы про 1п менеджер ничего не отвечал. Только твердил что тепловой центр уже построен.

Партизан

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 11:07

А соседи уже знали о сайте, или Вы им сообщили?

не только знали. но уже не в первый раз пишут о своих посещениях - у них на первом этаже в 1а

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 11:09
Ааа, это наверное oleg-kozlov

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 11:39
У меня новость В сегодняшнем БН в цветной вкладке в рекламе ИО срок сдачи корпусов 1-5 - 3 кв.2005
Пошлите напьёмся

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 11:45

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 11:55

Аня, у Вас уже тоже слов нет, одни эмоции?

Спец
Сообщений: 233
Добавлено: 04-04-2005 12:10
Пора
лек

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 12:49

Аня, у Вас уже тоже слов нет, одни эмоции?

да. одни эмоции, еще немного и пойду на штурм

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 04-04-2005 12:50
Может, апшипка в БН? "Доктор, а может рассосётся?"(с)

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 15:11
скорее всего ошибка, а иначе зачем они так насели на ваши корпуса, а наши, наоборот, заморозили

Заслуженный Дольщик
Сообщений: 405
Добавлено: 04-04-2005 15:28
Свежие впечатления со стройки.
Рабочих много, все заняты на внутренней отделке 1к и 1а. На 2к телодвижений не наблюдается. Если к июню им будет что предъявить госкомиссии, то сочту это за подвиг, т.к. работы ещё очень много.
Посмотрела маленькую однушку - ну очень маленькая:-(.Оcобенно прихожая, а вот 45м - совсем другое дело:-).

VIP
Сообщений: 1242
Добавлено: 04-04-2005 15:40
Свежие впечатления со стройки.
Рабочих много, все заняты на внутренней отделке 1к и 1а. На 2к телодвижений не наблюдается. Если к июню им будет что предъявить госкомиссии, то сочту это за подвиг, т.к. работы ещё очень много.
Посмотрела маленькую однушку - ну очень маленькая:-(.Оcобенно прихожая, а вот 45м - совсем другое дело:-).

так там и цена другая

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 26 27 28 29 Next>> новая тема
Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Корпус 2К

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи

KXK.RU