Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 13 14 15  ...... 26 27 28 29 Next>>

Автор	Сообщение
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 25-10-2005 11:28
	Привет всем! Краткое инфо со стройки 2к:отделка фасада кирпичом закончена,в риальных секциях стеклопакеты стоят практически везде,заканчивают отделку балконов кирпичом,со стороны подъездов демонтируют кран и роют какую то яму,наверно хотят его туда спрятать Работы велись даже в воскресенье.Не хотят ли они аврально сдать корпус до НГ,для улучшения показателей,а потом расслабятся и будут не спеша заниматься отделкой до лета? Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 25-10-2005 12:14
	будем надеяться что они этого не планирует. В любом случае такие темпы радуют. Я ожидала меньшего в конце этого месяца. Так что на ноябрьские праздники буду планировать просмотр квартирки. Спасибо большое за такие хорошие вести. Цитировать
dm Частый Гость Сообщений: 11	Добавлено: 25-10-2005 13:51
	Всем привет, только еще хотим с женой стать дольщиками 2к, в субботу (22 октября) были на стройке, посмотрели квартирки, то что хотим (пока говорить не буду, чтоб не сглазить) понравилось, стройка тоже, окна Геалан, стеклят, дядя из будки сказал, что госкомиссия в декабре, к апрелю ключи... думаем, что к весне действительно реально СУВЖ Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-10-2005 15:00
	Дядька в будке не говорил случайно, отопление в первых корпусах подключили? Мне кажется, тут такая зависимость: если нас сейчас подключат и вселят, тогда и корпус 2к смогут зимой начать отделывать, и тогда возможно весной вас вселят. Если мы сейчас пролетим, то даже при условии госкомиссии в 2к в этом году отделочные работы не начнут раньше мая, соответственно вселение осенью. Цитировать
gvv Заслуженный Дольщик Сообщений: 405	Добавлено: 25-10-2005 15:29
	ЛЭКовским "дядькам" ни со стройки, ни в офисе верить НЕЛЬЗЯ! Если бы начала процесс долёвки заново- то ни под какие обещания с ЛЭКом бы связываться не стала. В крайнем случае, у них можно покупать квартиру в уже заселяемом доме. Кстати о процессе получения ключей - заветные ключики получим только после подписания акта приёмки (со слов Жукова). Так что набирайтесь терпения, если у кого в перспективе выявятся серьёзные претензии к строителям. Цитировать
dm Частый Гость Сообщений: 11	Добавлено: 25-10-2005 15:39
	2 Greenisland дяденька сказал, что в декабре госкомиссия, потому что городу надо отчитываться о немерянных квадратных метрах жилья, которые он должен был построить. Реально судя по состоянию того, что мы увидели в субботу могу сказать, что госкомиссия если и будет в декабре (что вероятно), то с большими недоделками, на которые дадут еще месяца три. В принципе из общестроительных работ, как нам показалось осталось надстроить технический этаж и обложить кирпичем парочку. Плюс стекла, разводки отопления и воды нет даже в образцово-показательной квартире -- куда нас водили, электричество есть, правда в отстойных железных коробах, пущенных поверх стен. to gvv по поводу обманов -- эйфории нет, все понятно, однако -- покажите пальцем того кто не обманывает, пока вы все соглашаетесь что ваши договоры долевого строительства не подпадают под действие закона "О защите прав потребителей" -- так и будет ВСЕГДА (это не агитация -- так просто), поэтому выбор идет из оптимального соотношения цена/качества и все... Иными словами под имееющиеся возможности хочется подобрать лучшее, а срок сдачи сдачи на 2-3 месяца "в плюс" это не так страшно Цитировать
dm Частый Гость Сообщений: 11	Добавлено: 25-10-2005 16:07
	кстати еще вопрос: дядя (уже пресловутый) сказал также, что уже ТСЖ организовано, а не он ли (то есть Михаил Ильханов) является назначенным его председателем -- по аналогии с Серебряными ключами где якут водивший людей на экскурсии стал председателем? Цитировать
gvv Заслуженный Дольщик Сообщений: 405	Добавлено: 25-10-2005 16:14
	Уважаемые DM, не подумайте, что я вас отговариваю от выгодной покупки. Может у вас получится совсем наоборот, чем у других. Да и ситуация с текущим квартирным положением у всех разная. Я заключала договор с ЛЭКом ровно год тому назад, на квартирку в 2К, срок сдачи стоял 4 кв.2004г, что меня вполне устраивало(даже с учётом задержки 2-3 мес). Да и цена была очень привлекательная. В итоге, наблюдая ход работ на 2К, пришлось срочно переоформляться на 1К(ест-но, с матер.потерями). Как только дольщик заключает договор(выплачивая часть или всю сумму), отношение в компании к нему резко меняется. Особенно неприятны бесконечные обманы или утаивания информации со сроками. Вот так и живём, питаясь надеждами и слухами. Кстати, стадия готовности корпусов 1К и 2К год тому назад была выше, чем сейчас у 2К. О "хороших" компаниях: поинтересуйтесь ЛенРусСтрой - знакомый вступил к ним в долёвку, строят, выдерживая сроки. У них можно заключить договор как с отделкой(полной или частичной), так и без -тоже, на мой взгляд, очень удобно. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-10-2005 16:15
	Мы пока не знаем, кто у нас председатель. В принципе дядька в будке - душевный, и если смириться с мыслью, что ТСЖ всё равно будет от застройщика, то этот дядя (я помню, что Михаил его зовут, фамилию не знаю) вроде ничего, на первый взгляд. Интересно всё же, что там с теплом. Как бы не поотваливались обои... Цитировать
dm Частый Гость Сообщений: 11	Добавлено: 25-10-2005 16:22
	2 gvv Не совсем согласен, да неприятно, однако в чем кайф переофомляться на другой корпус если он вплотную примыкает к тому от которого вы отказались -- если вы хотите пораньше въехать -- все равно не получится - это недостаток всех строящихся комплексов -- всегда будут задержки и недоделки -- пока все корпуса не будут в одинаково-нормальной степени готовности, потом все равно ведь жить на стройке -- ИМХО не самая приятная перспектива, потом все равно делать ремонт -- так ведь делать его придется по-любому летом -- зимой как то не впечатляет, поэтому опять таки вывод раньше чем через год от сегодняшней даты все равно не въехать. Поэтому и волноваться по поводу того, что сдача задерживается на несколлько месяцев не стоит (ИМХО) А то что любить перестают -- так ведь все понятно, неужели они будут нормально относится, тем более ЛЭК...такое количество объектов. Могу сказать, что продажнику на Невском 90 я объяснял где его дом стоит и что там есть и сколько он стоит а не он мне... Цитировать
dm Частый Гость Сообщений: 11	Добавлено: 25-10-2005 16:26
	2 Greenisland кстати долевкой (по понятным причинам) интересуюсь давно, если вы говорите что 1к и 1а сдали без отопления -- а как так? а как же ГОСТ который запрещает это делать -- можно сдать без электричества но с отоплением!!! если вы говорите дом не подключен -- странно, тогда сразу вопрос: Акт приемки госкомиссии окончательный -- подписан или нет??!! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-10-2005 16:51
	Да неет, техническая возможность точно есть, это подтвердил ГАСН. Мой вопрос состоит в том, открутили краники уже или нет? Обещали в октябре пробный пуск тепла, чтобы до въезда всё что может потекло по стенам, а они бы это устранили. Хотелось бы знать, пробовали уже включить или еще нет. Цитировать
Грязный Свин Старина Сообщений: 138	Добавлено: 26-10-2005 09:10
	Соответствие ГОСТу интересует только дольщиков, сам же ЛЭК относится к этому, как мне кажется, очень вольно. Вспомните например Северное сияние первые корпуса... Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 26-10-2005 09:25
	В итоге, наблюдая ход работ на 2К, пришлось срочно переоформляться на 1К(ест-но, с матер.потерями). У нас аналогичная ситуация. Мы в октябре 2003г. купили Реал в 2к, но наблюдая за стройкой решили, что нужно переоформить договор на 1 очередь, нам предложили в 1а. Все-таки пораньше въедим, а то, и кредит платить и комнату снимать за 5500руб. кровных не очень хочется. Я лучше эти деньги потрачу на обустройство своей квартирки, чем дяде какому-то буду отдавать. Ксати по-поводу задержки строительсьва в ЛЭКе, дом у Кировского завода начали строить в 2004году, сейчас уже прошла рабочая комиссия, значит гос. не за горами. Сдача дома 4 квартал 2005года. Дольщики Кировского, похоже, въедут раньше чем 2к либо вместе с вами, только они его купили гораздо позже, чем мы. Где справедливость??? Обидно.Да. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 26-10-2005 09:29
	А что в Северном Сиянии? Что-то не припомню... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 26-10-2005 09:32
	А я вот хотела пока деньги для ТСЖ на срочный счет на полгода положить, а если заселение в апреле, то на полгода не получается. А ведь могут и не в апреле сдать. Эх, знать бы точно :( Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 26-10-2005 09:37
	Ну в крайнем случае можно ведь и раньше забрать. У меня было такое: пересчитали немножко, всё равно прибыль какая-то получилась. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 26-10-2005 09:40
	Есть вклады где есть возможность забрать деньги раньше срока, а есть где нет. Так по вторым ставка больше. Ну ладно придется о процентах забыть Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 26-10-2005 10:14
	У меня был вклад в Сбербанке на год и месяц, и он не предусматривал досрочного изъятия денег, но получилось так, что я примчалась за деньгами месяца за полтора до назначенного срока, и оказалось, что забрать можно, но процент действительно уменьшается. Не отдать деньги они не имеют права, насколько я понимаю. Всё ж лучше, когда деньги лежат в банке, чем дома (особенно в съемных квартирах, где непонятно, сколько до вас народу там жило, и у скольких людей есть ключи от ваших дверей ). Цитировать
Грязный Свин Старина Сообщений: 138	Добавлено: 26-10-2005 10:36
	Прошу простить, перепутал... Я имел в виду комплекс "Седьмое небо"... Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 13 14 15  ...... 26 27 28 29 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи