Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 10 11 12  ...... 40 41 42 43 Next>>

Автор	Сообщение
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 12:11
	Для чего тогда, спрашивается, мы договора заключаем, если все равно эти бумажки ничего не значат ... Эх..кто ищет, тот всегда находит. Попробую сходить к юристу, авось получится... Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 21-03-2006 12:29
	Почему не значат - очень даже значат, но когда подписывали договор, надо было с юристом говорить, а так договор явно наклонен в сторону ЛЭК и нет никаких пений с ЛЭК за задержку и многого другого Цитировать
Галина Бывалый Сообщений: 81	Добавлено: 21-03-2006 13:20
	Я квартиру в 2П покупала в 2003 году и у меня срок сдачи дома 4 кв.2004 года, но вот выдержка из договора п.7.3."В случае выхода распоряжения губернатора СПб об изменении сроков строи-ва и сдачи Дома в эксплуатацию, срок окончания стр-ва Дома может быть изменен без наступления ответственности Инвестора" т.е. ЛЭКа Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 13:27
	Я квартиру в 2П покупала в 2003 году и у меня срок сдачи дома 4 кв.2004 года, но вот выдержка из договора п.7.3."В случае выхода распоряжения губернатора СПб об изменении сроков строи-ва и сдачи Дома в эксплуатацию, срок окончания стр-ва Дома может быть изменен без наступления ответственности Инвестора" т.е. ЛЭКа А было такое распоряжение? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 13:35
	Распоряжения о продлении срока не было. Но ответственность ЛЭКа в договоре всё равно не отражена , эта фраза слишком уж обтекаема и неконкретна. Должно быть чётко: столько-то процентов в случае задержки на столько-то. Показательный случай был у Северного Города, где одно время была в договоре такая фраза, и тем не менее и в этом случае они как-то выкрутились и не заплатили дольщикам ничего, было много прений на эту тему в интернете, в результате всё равно дольщиков поставили в такие условия, что им пришлось отказаться от своих прав на эти несчастные пени. Чудес не бывает, в строительных компаниях работают грамотные юристы. Цитировать
AMIGO Старина Сообщений: 122	Добавлено: 21-03-2006 17:59
	Неустойку с ЛЭКа можно требовать даже если это не прописано в договоре, т.к. факт нарушения договора налицо. Правда придется обращаться в суд и обязательно пользоваться услугами квалифицированных адвокатов, которые как известно работают не бесплатно. Оплату услуг адвокатов и юристов можно включить в сумму претензий к ЛЭКу. Но есть одно "но" - адвокатам как правило надо платить сразу, а вы свои деньги, в лучшем случае, вернете не скоро, т.к. никто не знает сколько будет длиться суд, даже в случае проигрыша процесса ЛЭК сможет обжаловать решение в суде вышестоящей инстанции... Однако я думаю, что неустойки застройщики все же выплачивают, но неофициально и при условии неразглашения (по понятным причинам). Если кто хочет попробовать - дерзайте, но обязательно получите консультацию у грамотного юриста, наймите хорошего адвоката, специализирующегося на делах такого рода, запаситесь деньгами, временем, терпением и в перед! Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 07:16
	Я пересмотрела договор... действительно, о неустойке за просрочку сроков сдачи ни слова НО! С ужасом для себя, я обнаружила, что нужно было заплатить 70 у.е. в ТСЖ до 15 декабря 2005, т.е. уже капает неустойка за просрочку платежа. Расскажите, что за взнос такой? Кстати, о том, что ТСЖ было зарегистрировано, Инвестор обязан был известить в письменной форме. Извещений не было... Все-таки теплится надежда, что договориться с ЛЭКом можно, получается, что мы теперь оба нарушаем договор... Цитировать
Зимняя Старина Сообщений: 114	Добавлено: 22-03-2006 08:18
	Наталья, я недавно об этом же спрашивала, меня успокоили - мол, забудьте, некуда пока эти деньги платить. Вам их присчитают к первой же квитанции. Заодно приветствую на нашем острове землячку-сибирячку :) Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 08:24
	Наталья, я недавно об этом же спрашивала, меня успокоили - мол, забудьте, некуда пока эти деньги платить. Вам их присчитают к первой же квитанции. Заодно приветствую на нашем острове землячку-сибирячку :) Ну и ладненько... А вы откуда? Цитировать
Зимняя Старина Сообщений: 114	Добавлено: 22-03-2006 08:27
	Красноярск. По Российским расстояниям - соседи :).Подумаешь, 800 верст :). Когда "планируете" перебираться? По сдаче дома, или до нее? Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 08:39
	По сдаче наверное... Даже не знаю как правильно сделать. Наверно сначала получу ключики, потом вернусь в Новосиб и начну готовиться к переезду. Сначала думала до сдачи переехать, чтобы, как говорится, лично контролировать процесс, но потом решила не тратить деньги на съемную квартиру. И потом, у меня тут работа неплохая, бросать жалко пока, все равно неизвестно когда квартира достроится... А Вы когда планируете? Цитировать
Зимняя Старина Сообщений: 114	Добавлено: 22-03-2006 08:52
	Да та же история. Мужу, ему - хоть завтра,его в Питер-то и сманили. А мне работы жалко, без связей такую мне трудно будет получить. Полагаю, что получим ключи ( у нас 2 к, так что этим летом, надеюсь), муж приедет в отпуск, делать "первую часть" ремонта, не требующую моего "дизайнерского" надзора (пол, стены, двери, перепланировки. Потом вернется, долги раздавать и деньги копить . А уж будущей весной доделаем все необходимую красоту (обои,мебель,санузлы) и к школьным каникулам переедем. Если все пойдет по плану, конечно. если что мой e-mail: december12@list.ru Будете у нас, гм, на Енисее, заходите Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 08:57
	Наболевший вопрос - а вам надолго задержали сдачу? Цитировать
Зимняя Старина Сообщений: 114	Добавлено: 22-03-2006 09:59
	Не могу быть экспертом по этой боли - мы сознательно искали вариант почти финала, стали дольщиками лэк только в ноябре прошлого года. Так как в ином случае рисковали бы слишком многим. Но сроки сдачи уже с той поры переехали на квартал :) Цитировать
Павел Бывалый Сообщений: 78	Добавлено: 22-03-2006 10:28
	Наболевший вопрос - а вам надолго задержали сдачу? Я заключил договор октябрь 2003 г. Сдачу обещали 4 квартал 2004, вот и считайте корпус 2к Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 10:31
	Наболевший вопрос - а вам надолго задержали сдачу? Я заключил договор октябрь 2003 г. Сдачу обещали 4 квартал 2004, вот и считайте корпус 2к Год ... а я так надеялась к лету въехать... Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 22-03-2006 10:42
	Кстати, а номер квартиры зашифрован в индексе, или его потом присваивают? Цитировать
Сергей 2п Спец Сообщений: 205	Добавлено: 23-03-2006 17:01
	Номер потом присваивают. По поводу задержки. Заключил договор в апреле 2003г.в 1П на стадии котлована. Срок сдачи тогда был 3-й квартал 2004г. В мае 2004г. переметнулся в 2п в виду его скорейшей сдачи (да и метраж побольше прикупил). Вчера был в своей квартире (7-ми этажка, 1 к.кв., 3-й этаж). 10-ти этажка почти покрашена, 2 цвета от очень светло-бежевого до темно-бежевого(тех.этаж и балконы). Издалека очень ничего, а вот вблизи.... (швы это ужас). Дверь в пардную деревянная (зачем, если все равно сразу менять на железную для домофона?), в мусоропровод-железная. Лестница чистая и вообще везде все чистенкое, хоть и маленькое. Окна везде застеклены и запенены. Почти везде поставлены входные двери, а на площадках висят лампочки с плафонами (не горели). Внутри квартиры все показалось маленьким, но это обманчивое впечатление, т.к. начали сравнивать с метрами в которых сейчас живем, так просто хоромы, а кажется все наоборот. Реально очень очень маленький туалет, ванна и балкон (только выйти покурить). Особенно разочаровал туалет (1м на 1.2м), там еще по боковой стене трубы идут, которые за гипрок прятать надо, так он еще меньше станет. Фановой трубы нет, но стояк есть,в ванной полотенцесушитель подключен и на кухну трубы выведены. Под батареи в комнате и на кухне ничего нет. Стяжка не залита, но на нижних этажах уже стоят рулоны какого то материала, который под стяжку кладется. Дырки под розетки сделаны и из них даже какие-то провода торчат (а в ванной даже сама розетка стоит). Рабочих везде полно, все что то делают. В общем посещение оставило благоприятное впечатление. Верится, что осенью можно въезжать (если 2к сдадут, иначе ни воды, ни тепла не будет). Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 24-03-2006 08:55
	7-ми этажка - это секция Ф? У меня тоже там однёшка, на 1-м этаже. Я была там в мае 2005, больше не было возможности. Туалет меня тоже не обрадовал, я даже думаю объединить санузел. И окна на кухне мне не очень понравились, которые неправильной формы. Хотела жалюзи вместо штор, но как это будет выглядеть - пока не представляю. Радует то, что работа кипит . Поскорей бы уже... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 24-03-2006 09:03
	Секцию "Р" со стороны двора докрасили, уже почти наполовину закрасили ее же снаружи. Еще сейчас со двора красят секцию "У". Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 10 11 12  ...... 40 41 42 43 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи