Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 9 10 11  ...... 40 41 42 43 Next>>

Автор	Сообщение
lilu Бывалый Сообщений: 78	Добавлено: 20-03-2006 20:12
	Люди!Ну ведь у всех разное восприятие цвета...А в 1П в самой высокой башенке построили 8! этажей. Тамара, можно Вам вопрос задать - ежели я стены немного подвину, я смогу потом продать эту квартиру? А у меня не будет проблем с документами? И главное, смогу ли, если снесу стенку, получить денежки в налоговой (ну, эта история, когда раз в жизни покупаешь квартиру и наше государство...)Можете быть предельно краткой. Большое спасибо.Вы молодец! Цитировать
Эврика Частый Гость Сообщений: 34	Добавлено: 20-03-2006 23:47
	Если к примеру кто-нибудь в квартире надо мной снесёт себе пару стен. я совершено определённо снесу ему голову! Стены лучше сносить в частных домах или на даче. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 09:11
	По-моему, в панельных домах сложнее всего со сносом стен. Лучше сначала посоветоваться с проектировщиками какими-нибудь, а то нидайбох еще весь дом сложится. Если Вам всё согласуют, тогда конечно продать квартиру не будет проблемой. А налоговая только деньгами интересуется У нас некоторые уже подписали акты и подали документы в налоговую на возврат подоходного. Цвет вчера сравнила, действительно у Ленпромстроя другой - у них бежево-бордовый дом, а у нас получается два цвета: светло-бежевый и темно-бежевый. На утро сегодняшнего дня уже 10-этажку со стороны двора почти докрасили. Быстро получается. Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:23
	А вот у меня еще такой вопрос. Даже не знаю к какой теме его отнести... В договоре указаны сроки сдачи дома - 4 кв.2005 г. Может быть где-то это уже обсуждалось, либо кто-то пытался решить эту проблему...Вообще, хоть каким-то образом можно получить с компании ЛЭК неустойку за несоблюдение сроков? Цитировать
Павел Бывалый Сообщений: 78	Добавлено: 21-03-2006 11:31
	А вот у меня еще такой вопрос. Даже не знаю к какой теме его отнести... В договоре указаны сроки сдачи дома - 4 кв.2005 г. Может быть где-то это уже обсуждалось, либо кто-то пытался решить эту проблему...Вообще, хоть каким-то образом можно получить с компании ЛЭК неустойку за несоблюдение сроков? Присоединяюсь Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 21-03-2006 11:32
	Неусойка с ЛЭКа - вряд ли . В договоре есть пункт , не помню как звучит , о возможности переноса сроков сдачи по распоряжению какирх-то городских комитетов . Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:39
	Неусойка с ЛЭКа - вряд ли . В договоре есть пункт , не помню как звучит , о возможности переноса сроков сдачи по распоряжению какирх-то городских комитетов . Думаете, проще купить распоряжение губернатора, чем выплатить всем неустойку? Цитировать
Павел Бывалый Сообщений: 78	Добавлено: 21-03-2006 11:39
	Неусойка с ЛЭКа - вряд ли . В договоре есть пункт , не помню как звучит , о возможности переноса сроков сдачи по распоряжению какирх-то городских комитетов . Это точно так, НО обидно. Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:42
	Но с другой стороны...Ведь они же могут получить неустойку за просрочку очередного взноса, так почему бы и нам не отстоять свои права? Я например, сразу оплатила всю сумму в указанный срок. Т.е. выполнила все условия по договору. Хотя бы пусть перекроют сумму обязательного платежа (есть там какой-то по договору)... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 11:42
	В договоре, к тому же, нет пункта про неустойку, следовательно ЛЭК ничего никому не должен. Если бы была фраза, что "за каждый день просрочки застройщик обязуется выплатить 0.00000001% от суммы договора", тогда был бы предмет для разговора. А так - нет. ЛЭК на ДДУ собаку съел Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 11:45
	Но с другой стороны...Ведь они же могут получить неустойку за просрочку очередного взноса, так почему бы и нам не отстоять свои права? Я например, сразу оплатила всю сумму в указанный срок. Т.е. выполнила все условия по договору. Хотя бы пусть перекроют сумму обязательного платежа (есть там какой-то по договору)... Мы им должны, потому что мы под этим подписались. А они нам не обещали никаких неустоек. В этом вся разница. Но вообще, по практике, ЛЭК идет на встречу тем дольщикам, у которых какие-то временные трудности с платежами, и не берет пеней, проявляет лояльность. Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:47
	В договоре, к тому же, нет пункта про неустойку, следовательно ЛЭК ничего никому не должен. Если бы была фраза, что "за каждый день просрочки застройщик обязуется выплатить 0.00000001% от суммы договора", тогда был бы предмет для разговора. А так - нет. ЛЭК на ДДУ собаку съел Клянусь Вам, есть там такой пункт! Сегодня посмотрю вечером договор, завтра процитирую. В конце концов, есть гражданский кодекс... У нас конечно не Америка, но если мы возьмемся за руки... Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 21-03-2006 11:49
	Есть пункт что " все разногласия решаются в установленном законом порядке " , т.е. через суд Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:51
	Есть пункт что " все разногласия решаются в установленном законом порядке " , т.е. через суд Вопрос в том, нужна ли им огласка? Возможно можно все решить мирным путем Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 11:52
	Еще вроде есть пункт, что "стороны договариваются в индивидуальном порядке". У меня точно нет никаких пеней и неустоек в договоре. Вообще-то я в апреле 2005 заключала договор, и у меня срыва срока нет. А по первому договору, когда риал покупала, срыв срока составил год, но и в том договоре не было пункта о неустойке. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 11:55
	Есть пункт что " все разногласия решаются в установленном законом порядке " , т.е. через суд Вопрос в том, нужна ли им огласка? Возможно можно все решить мирным путем Они не боятся огласки, и судебные дела на них, по слухам, имеются. Вот только выиграл ли хоть кто-то - вопрос. Думаю, уже бы похвастались. В любом случае, выше договора не прыгнешь. Если у Вас там есть зацепка, то Вам и так вернут всё причитающееся, а если нет - суд не поможет, потому что все условия типа соблюдены, какие могут быть претензии. Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 11:57
	Есть пункт что " все разногласия решаются в установленном законом порядке " , т.е. через суд Вопрос в том, нужна ли им огласка? Возможно можно все решить мирным путем Они не боятся огласки, и судебные дела на них, по слухам, имеются. Вот только выиграл ли хоть кто-то - вопрос. Думаю, уже бы похвастались. В любом случае, выше договора не прыгнешь. Если у Вас там есть зацепка, то Вам и так вернут всё причитающееся, а если нет - суд не поможет, потому что все условия типа соблюдены, какие могут быть претензии. Так есть же сроки договора, которые, как раз-таки не соблюдены! Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 21-03-2006 11:59
	Наталья , на сколько у Вас просрочка? Цитировать
Natalia Спец Сообщений: 235	Добавлено: 21-03-2006 12:02
	Наталья , на сколько у Вас просрочка? Пока третий месяц к концу подходит. Но как видно из фотографий на сайте ЛЭКа, похоже и к лету 2п не сдастся... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 21-03-2006 12:05
	Да, но ответственность за срыв срока не прописана. В общем, я не юрист, точно вероятность выигрыша такого дела не могу оценить, я только знаю, что многие хотят получить деньги за срыв сроков, многие активно это обсуждают в разных строительных форумах, но пока никто еще в интернете не сказал: "Вот Я добился!", а просто ходят какие-то невнятные слухи, что вроде бы кто-то когда-то у какой-то компании в каком-то городе что-то там отсудил. Но мне этого недостаточно, чтобы поверить в реальную возможность такого благополучного исхода. А уж когда речь о ЛЭКе, то и подавно... Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 9 10 11  ...... 40 41 42 43 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи