|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / Правление |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>> |
|
| Автор | Сообщение | ||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 22-02-2013 13:38 | ||
|
В ТСЖ правление и председатель уже работают несколько сроков. Нужна как минимум перезагрузка требований к правлению и отношения к народу в ТСЖ. Народу нужны люди в правлении, к-е в состоянии через закрытый сайт ТСЖ по мере появления новой информации (ежемесячно/еженедельно/ежегодно, ..): - раскрывать информацию о применяемых в нашем ТСЖ формулах расчёта цифр в наших квитанциях, об аргументах принятия решений о расходах на основе здравого смысла, опросов собственников, - об отчётах, сметах к планам расходов, аргументах при выборе подрядчиков и при заключении договоров, - о должностых инструкциях: членов правления (кто какую тему курирует и по какому вопросу готовит предложения), нанятых сотрудников и внесении в инструкции изменений... добавляйте .. |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 22-02-2013 13:43 | ||
|
Согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845) товариществами собственников жилья и жилищными, жилищно-строительными кооперативами информация раскрывается, в том числе, путем опубликования информации на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (в Санкт-Петербурге – сайт Жилищного комитета); сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность (в Санкт-Петербурге – сайт Администрации района Санкт-Петербурга). http://www.gilkom-complex.ru/reyting-upravlyayuschih-organizatsiy-sankt-peterburga/1-ctruktura-zhkh-sankt-peterburga/126-raskrytie-informatsii-tszh-i-zhsk/ |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 22-02-2013 13:46 | ||
| Хорошо бы публиковать и протоколы заседаний правления ТСЖ. Это делается во многих ЖСК и ТСЖ | |||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 22-02-2013 14:00 | ||
|
О стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. http://www.gos-uch.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/octandarte/ |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 22-02-2013 14:05 | ||
|
Неужели в ТСЖ 5840$/мес (70 000$/год.) на АУР мало и на то, чтобы у народа были в свободном доступе все ответы на вопросы по нашему ТСЖ? А сколько тогда надо добавить к этим 177 тыс. руб/мес(2 млн. 128 тыс.р./год). ? |
|||
|
NFisher Бывалый Сообщений: 77 |
Добавлено: 23-02-2013 07:40 | ||
|
Насчет обратной связи с правлением. Вот интересная платформа для ТСЖ-онлайн. |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 13:24 | ||
Сидеть и ругать в интернете гораздо удобнее и приятнее, чем выйти и сделать что-то в реале. За все почти 7 лет нахождения в данном доме я бьюсь за удобство и комфорт жильцов. Мне не лень было каждый раз обращаться в ТСЖ, контролировать исполнение и т.д. При этом я был обычным членом ТСЖ. Год назад меня выбрали в правление. Эта должность ничего кроме лишнего геморроя не добавляет, поверь. Если бы ты, Рубь, пришёл хоть раз на правление или на обшегодове собрание, т.е. развиртуализировался, то ты бы сразу понял что к чему и почему. |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 13:29 | ||
Полностью поддерживаю |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 13:37 | ||
|
Небольшой пример - сейчас в 10-ой парадной при движении вниз ужачно скрипит грузовой лифт. Вся парадная слышит, НО НИКТО НЕ СООБЩИЛ ОБ ЭТОМ ДИСПЕТЧЕРУ! Лифт скрипит, очень громко трётся металлом по направляющим УЖЕ ПЯТЫЙ ДЕНЬ. ВСЕМ ГЛУБОКО ФИОЛЕТОВО. Это говорит об уровне ответственности каждого жильца. Им лень, им некогда, у них куча своих дел. Одному лишь мне, как обычно, больше всех надо. P.S. Организация, обслуживающая лифты - протеже председателя. Как говорится, без комментариев. Но ведь никому это не интересно, пойти и поднять вопрос на правлении. Кроме меня, конечно. |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 14:02 | ||
Это сделано. Не так давно я приводил на форуме все ссылки. Только вот не помню в какой ветке(( Поиска здесь нет, к сожалению. Может модераторы помогут отыскать (DarkAngel и YSP)? |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 14:06 | ||
|
Нашёл, дублирую здесь: ТСЖ "Изумрудный Остров" ТСЖ "Алмаз" ТСЖ "Респект" |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 24-02-2013 14:10 | ||
|
http://www.amilen.ru/vdgb_tszh Отраслевое решение 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (м.б. оно и стоит в нашем ТСЖ) позволяет организовать даже учет голосований, результатов голосований и возможность обмена информацией с сайтом ТСЖ с соблюдением защиты персональных сведений. Вопрос только в рамках программы развития во внесении Правлением ТСЖ (м.б. с голосованием) в должностную инструкцию председателя ТСЖ обязанности внедрить и поддерживать сайт, опции обмена с 1С8. Уже несколько раз пропали собщения на этот функционально обрезаный форум( без личных сообщений, голосования, ...) при попытке отправить. |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 24-02-2013 14:15 | ||
|
На n-protopopova@yandex.ru можно писать заявления, предложения, вопросы председателю правления ТСЖ и отправлять показания счётчиков воды ? |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 24-02-2013 15:30 | ||
Даже автору сложно найти информацию на странном движке этого форума. А сколько надо часов, чтобы прочитать только одну ветку ТСЖ ИО в поисках полезных ответов ? Поэтому на этот форум и мало жителей комплекса заходят. Я за сайт ТСЖ ИО со структурированной информацией и в разделе частые вопросы и ответы, ... Может кто встречал достойный образец сайта "всё включено " для ТСЖ. Перешли бы на него, разрекламировав его по почтовым ящикам. А размещение информациии о ТСЖ на http://731.nosoun.ru/0002486/ - заметный шаг к прозрачности в ТСЖ. И это радует. Обратную связь членам правления бы добавить. |
|||
|
Mark7 Старина Сообщений: 125 |
Добавлено: 24-02-2013 16:19 | ||
|
М.б. хороший варинт взять готовый типовой сайт ТСЖ и ЖСК http://www.amilen.ru/tsgsiteprice Есть привлекательные моменты: Автоматизация деятельности по: проведению собраний согласованию проектов с собственниками работе с собственниками (ответы на вопросы, централизованное размещение документов и т.д.) гарантированное взаимодействие с 1С8 |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 24-02-2013 20:32 | ||
Вопросы и предложения - легко! Заявления и показания любят бумагу)) |
|||
|
Рубь Спец Сообщений: 153 
|
Добавлено: 25-02-2013 04:30 | ||
Тыкайте, уважаемый, Протопововой. Я Вашу активность вижу, молодцом. Но меня больше волнует не чья-то активность, а бесконечный рост цен в квитанции, за который пора уже к стенке ставить ворюг этой страны... Тем более, что комфорта жизни во дворе несмотря на все старания не наблюдается. Походит все это, к сожалению, на сизифов труд. На собрания ни разу не приглашали, а вот бумажку с голосованием заочным подсовывали. Да и в собрания эти я не верю, т. к. регулярно видел нашего председателя (и других из всех прочих с лэковских домов) на совещаниях у Филиппова, держащего под своим управлением все ТСЖ и управляющие компании Л1 (ЛЭКа)... Могу сравнивать систему управления ТСЖ здесь и в другом доме. Там почему-то не произошло роста цены отопления в сравнении с нормативами, когда стали считать по счетчику. А раз так, есть сомнения в эффективности управления нашим комплексом и, соответственно, обоснованности неэффективных управленческих и административных расходов... Дабы не дуться на нас, а нам не ругаться на вас, наладьте обратную связь и раскрытие информации, о чем безустанно тут говорится всю историю жизни дома... |
|||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 25-02-2013 13:46 | ||
| Я вообще предлагаю сделать нормальную группу вКонтакте ибо на данном форуме находится всего 15-20 человек из 1200-квартирного дома! | |||
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 25-02-2013 13:49 | ||
|
Кто пойдёт на место председателя? Мне этот аццкий геморрой не нужен даже за сто тыщ миллионов)) Предлагайте кандидатуры. Впереди ещё целый год для обсуждения. |
|||
|
Рубь Спец Сообщений: 153
|
Добавлено: 25-02-2013 16:33 | ||
На конкурсной основе нормальную УК привлечь, которая славится а) ответственной работой, б) умеренными тарифами. Контракт с ней перезаключать ежегодно, если все всех устраивает. ТСЖ же в России - это всегда темка для отдельных личностей... в Европе УК, чтобы закрепиться надолго, 5 лет ежегодно снижает цены. Того и нам желаю. |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / Правление |