|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Форум дольщиков Дорстройпроекта: Колтуши, деревня Старая, ул. Верхняя / Разное / Новое строительство |
| Страницы: 1 |
|
| Автор | Сообщение | |
|
Масик строитель Группа: Участники Сообщений: 42 |
Добавлено: 13-10-2006 13:44 | |
|
Уважаемые соседи, может быть, у кого-нибудь есть информация о строительстве, которое начато напротив южного фасада дома: кто строит, и, главное, ЧТО? Когда мы покупали квартиру, мы спрашивали о заборе, стоящем напротив; тогда в ДСП нам ответили, что на этом участке будет малоэтажное строительство. Верна ли данная информация на сегодняшний день, или что-нибудь изменилось? |
||
|
pinkhippo начальник проекта Группа: Администраторы Сообщений: 241 
|
Добавлено: 13-10-2006 14:17 | |
Самим интересно узнать, что там строят  Единственное, что могу подсказать, это взглянуть на план застройки на сайте Петростали, там нарисованы дома, очень похожие, на те, что они сейчас возводят. А про этажность сложно что-либо сказать. 
|
||
|
Масик строитель Группа: Участники Сообщений: 42 |
Добавлено: 16-10-2006 00:25 | |
| Соседка сказала, что Петросталь и строит. | ||
|
pinkhippo начальник проекта Группа: Администраторы Сообщений: 241
|
Добавлено: 16-10-2006 18:03 | |
|
13, 14 и 15 октября проходила Ярмарка недвижимости в Ледовом дворце. На этой ярмарке мы представляли новый проект. Около универсама "Спутник" начинается строительство 8-ми этажного 160 квартирного дома, такого же, как и четыре предыдущих. В продаже будут 1-но, 2-ух и 3-х комнатные квартиры. На сайте "Петросталь" эти дома (всего их будет три) в разделе "О нас" на плане застройки видны в нижней правой части, они расположенны друг за другом. Однокомнатные квартиры все площадью 41,6 кв. м. Стоимость 1622400 рублей. Есть все этажи. 2-ух комнатные квартиры площадью 60,57 и 63,07 кв. м. Стоимость соответственно 2180520 рублей и 2270520 рублей. Есть и 3-хи площадью 83,81 кв. м. за 2765730 рублей. Продажа начнётся в ближайшие дни. Интересующиеся могут обращаться. Взято здесь |
||
|
Масик строитель Группа: Участники Сообщений: 42 |
Добавлено: 17-10-2006 01:26 | |
| Интересно, есть ли среди читающих и пишущих в этот форум кто-нибудь, кто может сказать, нарушены ли при данном строительстве какие-либо СНиПы: строящийся дом и уже существующий дом расположены, на мой взгляд не специалиста, слишком близко друг от друга, солнечного света, например, зимой не будет на только на нижних, но и на средних этажах, у новых домов навряд ли найдется достаточно места для дворов и парковки. | ||
|
pinkhippo начальник проекта Группа: Администраторы Сообщений: 241
|
Добавлено: 17-10-2006 11:41 | |
|
По идее Петросталь должна была заказать разработку проекта в проектном иституте, где должны были учесть СНиП, в том числе и по инсоляции /степень освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений/. Как видно из схемы, приведенной здесь, их проект согласован в Ленкомархитектуре и Управлении по архитектуре и землеустройству. Насколько в этих организациях "решены все вопросы" и, соответсвенно, "согласовано" я не в курсе. Вполне может быть, что там есть нарушеня, поскольку дома натыканы, как будто они высотой в 2 этажа. |
||
|
Масик строитель Группа: Участники Сообщений: 42 |
Добавлено: 17-10-2006 14:18 | |
Если нарушения действительно есть, то можно поспорить с застройщиком. Существует, например, случай (прецедент или нет, не знаю) с Окстроем в Коломягах, когда старания жителей уже существующих домов уменьшили этажность строящегося высотного дома, об этом можно почитать здесь http://www.durdomstroy.ru/index.php?id=12&rootid=1&podr=59. Я думаю, заинтересованные жильцы и у нас найдутся, в доме есть квартиры, которые выходят всеми окнами только на южный фасад. |
||
|
pinkhippo начальник проекта Группа: Администраторы Сообщений: 241
|
Добавлено: 17-10-2006 14:41 | |
| Думаю, что для начала можно задать вопрос на сайте компании Петросталь , там есть гостевая книга. Также можно продублировать вопрос на форуме, там бывает представитель компании, под ником Serg. | ||
|
alecsa звеньевой Группа: Участники Сообщений: 67 |
Добавлено: 19-10-2006 17:32 | |
На последнем собрании был также затронут вопрос застройки квартала с южной стороны нашего дома. По словам Игоря Александровича, повлиять на ход строительства (например, уменьшить этажность дома) не представляется возможным.  Проблема уплотнительной застройки не нова. Как показывает практика, жильцам близлежащих домов редко удается отстаять свои права, даже в более сложных ситуациях, нежели наша. Тем более, когда общественные слушания остались в прошлом и план застройки утвержден. |
||
|
Масик строитель Группа: Участники Сообщений: 42 |
Добавлено: 20-10-2006 08:05 | |
А были они, общественные слушания? А участок действительно предназначался под малоэтажную застройку. |
||
|
alecsa звеньевой Группа: Участники Сообщений: 67 |
Добавлено: 20-10-2006 11:52 | |
В городе проведение общественных слушаний - обязательная процедура перед строительством. Правда, когда недовольство граждан очевидно, их проводят так, чтобы на слушания попало как можно меньше недовольных
|
| Страницы: 1 |
|
| Форум дольщиков Дорстройпроекта: Колтуши, деревня Старая, ул. Верхняя / Разное / Новое строительство |