|
[ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
On-line: |
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Корпус 2К |
Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 26 27 28 29 Next>> |
Автор | Сообщение | |
Садовник Старина Сообщений: 135 |
Добавлено: 01-04-2005 16:33 | |
Приветствую всех будущих соседей! Студия 3-й этаж, секция О. Хотелось бы узнать, какая высота потолков получается в нашем корпусе? | ||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 01-04-2005 16:35 | |
хорошо, по возможности. все спрошу | ||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 09:59 | |
Всем доброе утро! Съездила я, как и собиралась, на стройку. Но квартиру посмотреть не удалось. Так как в нашем корпусе и во время перерыва что-то делала строительная бригада и просмотр был запрещен. Менеджер дал мне телефон и попросил позвонить после 6-ого числа. Кстати, вместе со мной не попали на просмотр и те, кто собирался посмотреть 1к - менеджер утверждает что в субботу не день просмотров и поэтому люди, отвечающие за ключи этого корпуса уже уехали домой и, вообще, они сегодня выходные. Так что если у кого есть возможносить - лучше приезжать в будни, чтобы не говорили в центральной конторе. Ну а если возможности нет - то приезжать пораньше. Так как я пришла без пяти двенадцать, а уже висела табличка "я на стройке. буду через 20 минут". Пришел он через 40 минут только. Хоть я посмотреть квартиру не смогла, зато спросила у него все что можно. Итак: 1. 2к не строился, так как перед началом действия нового закона ЛЭК вбухал все деньги на покупку новых пятен под застройку, а работа строительной бригады подрядчика оказалась неоплаченной, в результате - подрядчик разорвал договор и наш корпус строить было просто некому. Вроде сейчас заключили договор с новым подрядчиком и работы должны возобновиться. И вообще, после ввода 1к и 1а, все усилия перебросят на наш корпус. 2. Про окна менеджер точно не знает, но говорит, что скорее всего стеклопакеты будут только в 1а, а у нас будут деревянные с тройным остеклением 3. Высоту потолков в риале померили соседи, которые ходили смотреть квартиры в 1а. В квартире, где нет еще стяжки и внутренней отделки, высота составляет 2,85 м. 4. Теплоузел в 1п уже смонтирован (так утверждает менеджер, и в доказательство своих слов порывался даже продемонстрировать это, но никто уже не пошел второй раз). 5. По 2к - зимой планируется только госкомисия. Как говорит, менеджер, она длится примерно два месяца. 6. Отделка в риалах все-таки будут как и в панельных, несмотря на то, что пишут на сайте. 7. Потенциальные покупатели 2-х и 3-х комн. кв. приходят на осмотр довольно часто (кстати при мне приходили смотреть трешку). Но информация о проданных квартирах на сайте ЛЭКа примерно соответствует действительно, во всяком случае из моей парадной (секция Н)точно продано до сих пор всего две двушки. 8. Сдавать все-таки будут корпусами. В июне - госкомисия у корпусов 1к и 1а. Затем менеджер наглядно обрисовал как потом расположится забор вокруг продолжающейся стройки и как люди из построенных корпусов смогут ходить, а где не смогут. А вот благоустройство территории будут делать, когда достроят последний дом. Ну и дополнительно, менеджер нас всех заверил, что к началу нового отопительного сезона не возникнет проблем с отоплением в построенных домах, что холодная вода точно будет когда в дом начнут въезжать люди. А электроснабжение будет по временной схеме. и еще - в связи с новым законов подрядчик не образовывает ТСЖ. Они нам передают квартиры по акту сдачи-приемки и всё. Все остальное делают сами жители (а скорее всего инициативная группа жителей). Собирают документы для оформления и регистрации ТСЖ, регистрируют, организуют эксплуатация здания. Менеджер сказал что юридические компании уже приходят, чтобы подготовить пакет документов заранее и предложить только что въехавшим жителям уже готовый вариант ТСЖ, даже с уже заключенными договорами с эксплуатирующими компаниями. И со слов менеджера, все что нам останется - это выбрать одну из таких юридических компаний и позволить им все сделать за нас. Ну а у меня в связи с этим возникает такая мысль - получается что наши соседи из первой очереди должны будут выбрать (зарегистрировать и запустить ТСЖ и решить кто и как будет его обслуживать, и как оплачивать и т.п.) за всех соседей из всего комплекса, так как вступить в ТСЖ мы (соседи второй и позже очереди) можем только когда сдадут наши дома. А заводить отдельный ТСЖ на каждый дом не очень имеет смысл, хотя ТСЖ можно завести и на каждую парадную отдельно... |
||
gvv Заслуженный Дольщик Сообщений: 405 |
Добавлено: 04-04-2005 10:14 | |
Привет всем многострадальным дольщикам. Была в субботу на стройке - вид 2К не вдохновляет.Зреет решение переметнуться в 1К, в крайнем случае в 1А. Жаль, конечно, свой 5-й этаж, да и доплачивать придётся, но что делать?-Надоело мыкаться. |
||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 10:17 | |
Договор с управляющей компанией можно перезаключить, если нас всех ее работа не устроит. Спасибо за подробности. Скорее всего, ЛЭК не в новые пятна вбухал деньги, а в вывод новых объектов, пятна у них давно были в большом количестве, и еще есть, даже в нашем же районе еще два точно есть - где-то на Славе и на Дунайском. Всю эту информацию можно найти в Консультанте. |
||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 10:21 | |
может быть. я всего лишь привожу слова менеджера... |
||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 10:32 | |
Аня, а панельные блоки для 1п Вы где-нибудь заметили? Вообще менеджер что-либо говорил о корпусе 1п? | ||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 10:39 | |
я на стройку же так и не попала, поэтому панели и не могли попасть в мое поле зрения. Но там были наши соседи - они обещали вскоре написать про свои впечатления об осмотре квартиры и стройки. Ну а на вопросы про 1п менеджер ничего не отвечал. Только твердил что тепловой центр уже построен. |
||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 10:47 | |
А соседи уже знали о сайте, или Вы им сообщили?
Партизан |
||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 11:07 | |
не только знали. но уже не в первый раз пишут о своих посещениях - у них на первом этаже в 1а |
||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 11:09 | |
Ааа, это наверное oleg-kozlov | ||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 11:39 | |
У меня новость В сегодняшнем БН в цветной вкладке в рекламе ИО срок сдачи корпусов 1-5 - 3 кв.2005 Пошлите напьёмся |
||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 11:45 | |
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 11:55 | |
Аня, у Вас уже тоже слов нет, одни эмоции? |
||
ksv502 Спец Сообщений: 233 |
Добавлено: 04-04-2005 12:10 | |
Пора лек |
||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 12:49 | |
да. одни эмоции, еще немного и пойду на штурм |
||
greenisland Мастер Сообщений: 3460 |
Добавлено: 04-04-2005 12:50 | |
Может, апшипка в БН? "Доктор, а может рассосётся?"(с) | ||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 15:11 | |
скорее всего ошибка, а иначе зачем они так насели на ваши корпуса, а наши, наоборот, заморозили | ||
gvv Заслуженный Дольщик Сообщений: 405 |
Добавлено: 04-04-2005 15:28 | |
Свежие впечатления со стройки. Рабочих много, все заняты на внутренней отделке 1к и 1а. На 2к телодвижений не наблюдается. Если к июню им будет что предъявить госкомиссии, то сочту это за подвиг, т.к. работы ещё очень много. Посмотрела маленькую однушку - ну очень маленькая:-(.Оcобенно прихожая, а вот 45м - совсем другое дело:-). |
||
Аня VIP Сообщений: 1242 |
Добавлено: 04-04-2005 15:40 | |
так там и цена другая |
Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 26 27 28 29 Next>> |
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Корпус 2К |