Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6  ...... 17 18 19 20 Next>>

Автор	Сообщение
Oleg Бывалый Сообщений: 91	Добавлено: 05-02-2007 11:52
	На сайте ЛЭКа в репортажах со стройки написано - Выполняется запуск и пуско - наладочные работы систем отопления , это по корпусам 3к и 4к, по 1п ничего неизвестно, и еще со слов менеджера с трехугольника, есть якобы указ Матвиенко и дома будут сдаваться только с горячей водой, а это то, что раньше лета не ждите, - это если июнь, считайте вам очень крупно повезло. Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 05-02-2007 12:00
	Как это с гор. водой ? Если сейчас не могут выбить отопление - то с гор. водой - наверное к следующему лету У нас же нет еще и хол. воды и электричества - тогда наверное вселиться нереально в этой жизни Цитировать
Oleg Бывалый Сообщений: 91	Добавлено: 05-02-2007 12:09
	Лето - это единственный шанс вселиться, без горячей воды и отопления, если не заселят, то п ... ц. Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 05-02-2007 12:12
	охренеть чего делать то будем, товарищи? Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 05-02-2007 12:41
	К юристу сначала идти, потом с результами к Жукову - запустить дом это не поможет, но получить некоторую компенсацию сможем. Только вот интересно если до осени не пробьют отопление - то как след. зимой мы жить будем на электр. времянке ? Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 05-02-2007 13:31
	Компенсация-вряд ли. В каждом договоре есть пункт на который ЛЭКовцы смогут сослаться.Например возможен перенос сроков сдачи по распоряжению ... Точно утверждать не могу не читал ваш договор , но с моим договором - без вариантов. Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 05-02-2007 13:36
	там пункт 9.4 - если через 30 дней после ГК они не отдадут ключи - то нужно составить доп. соглашение или разорвать контакт, правда там. же стоит наше обязательство подписать акт не позже 30 дней после окончания ГК или что-то вроде этого, может и другие зацепки есть - но надо идти к юристу. Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 05-02-2007 14:27
	Когда будет ГК ? Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 05-02-2007 14:40
	По нашему догову (имею в виду - дольщиков)можно с ЛЭК снять проценты за просрочку - но они с лета того года сильно снизились (тк вышла новая ставка рефинансирования - если я правельно её назвала). Судиться по нашему договору можно и наверное нужно - итог - увы дом ранее не сдадут нам + трата времени и средств на организацию суд рассмотрений. Идти ли на крайние меры - типа митинг... что это даст? они что траншеи зимой все выкопают и воду дадут - бред. А вот определить точную дату сдачи - май к примеру - под наблюдением губернатора - наверное можно добиться. хотя как знать Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 05-02-2007 15:41
	Матвиенко может и пообещать сдать этот дом к 30 маю - но до него столько времени, что потом и забудут - сейчас может власть еще и немного пошевелиться ведь 11 марта выбора, а потом избранникам уже ничего от нас и не надо еще 4 года. А судиться можно только ради того что бабла срубить с ЛЭК если получиться , дом быстрее от этого не сдадут Цитировать
шторм Сообщений: 6	Добавлено: 05-02-2007 17:24
	Уважаемые коллеги по несчастью, конечно, под лежащий камень вода не течет, но обратите внимание, что ЛЭК уже давным давно привык к таким ситуациям (см.http://www.lek.domkontrol.ru/articles.phtml?id=735) а вот с Единороссами было-бы интересно побеседовать, тем более что уже начали работу предвыборные штабы... . Именно туда и надо идти... И не только к единороссам но и к их апонентам, может на их предвыборной борьбе мы что нибудь и выиграем! Цитировать
sobolek Бывалый Сообщений: 58	Добавлено: 06-02-2007 09:31
	Ребята, не поленитесь, прочитайте !http://lek.domkontrol.ru/articles.phtml?id=735 Теперь можете себе представить что нас ждет? Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 06-02-2007 10:04
	Размер процентов для физических лиц считается не в размере ставки реф-я банка, а в размере, предусмотренном законом "О защите прав потребителей" - 0,5%....., это, я вам скажу, неслабые деньги..... А заявлять о своих правах нужно, кто, кроме вас, вам самим и поможет? Это только у нас в стране все сидят по своим углам и отмалчиваются, так что же мы еще хотим после этого? Я сейчас снимаю квартиру в сданном корпусе ЛЭКа - это капец: все в грипке, из стеклопакетов так дует, что занавеска колышится, весь линолиум вздыблен, сантехника полетела уже вся (поменяли все трубы и краны) и т.п. Масса "приятных" впечатлений осталось.... За такое строительство надо вообще лишать всех лицензий и права заниматься данным видом деятельности! Цитировать
Oleg Бывалый Сообщений: 91	Добавлено: 06-02-2007 10:48
	Просмотрел сайт Домконтроля, какие нахрен недоделки, главное - это заселиться. Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-02-2007 11:10
	Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Какие 0.5% ??? Исходя из закона, там крохи теперь получаютя... больше нервов потратишь... ранее - да, можно было вытряхнуть приличные неустойки... ныне - все для народа - как и все в этой стране . По поводу качества домов - видимо это рулетка - как повезет - у меня примеры - весьма неплохого качества жилья - хотя сроки тоже от 8 до 15 месяцев задержки сдачи квартир жильцам. Если SWEET читает этот раздел - вопрос - Вы что либо делали по переуступке - какие результаты? Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 06-02-2007 11:20
	А какая сейчас ставка рефинансирования ? 10% ?? тогда за год - у нас в договоре сдача второй квартал 2006 - получиться 40000$ x 10% x 2 = 8000$ - вполне реальные деньги на мебель или я ошибаюсь ? Цитировать
Клеопатра Бывалый Сообщений: 86	Добавлено: 06-02-2007 11:27
	Насчет срубить бабла: как правило, полностью получить всю сумму бывает нереально, но на какое-то количество рассчитывать можно (в каждом случае по разному). На Московском сейчас сказали, что пока нет квитанций из ТСЖ (еще не созданного), подписать акт и оформить право собственности нельзя. Еще вчера говорили, что да, мол, можно. Дурдом. Звоните, мол, через недельку... Еще чего-нибудь выдумаем... Зато сказали обмеры квартиры (ПИБ) и конечно надо доплачивать за увеличение (благо в студии оно невелико)- откуда я знаю, что она правда увеличилась а не уменьшилась?? Доплачивать надо при подписании акта приема. Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 06-02-2007 11:28
	у меня в договоре вообще 4 квартал 2005 года стоит...... я вообще не верю что из них можно что то выбить, хотя юристы говорят можно реально выбить деньгу за то что снимал квартиру в период просрочки, но у меня к сожалению договора с арендодателем нету, а то бы тоже приличная сумма набежала Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 06-02-2007 11:30
	Так что ПИБ уже прошел? А у кого можно узнать его результаты? Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 06-02-2007 11:30
	так они их уже замеряли или только собираются? что там вообще произходит то, непойму Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6  ...... 17 18 19 20 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи