Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 17 18 19  ...... 33 34 35 36 Next>>

Автор	Сообщение
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 29-11-2006 22:18
	Dmitriy, у меня тоже есть кое какая инфа. хотел бы поговорить тет а тет. можем встретиться? Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 30-11-2006 10:29
	А може т это уже кто то из ЛЭка нам пишет, чтоб мы уже не надеялись блин, так и хочется грязно выругаться (((( одного не могу понять.. зачем тогда врать про сдачу дома Гос. К. ? Свинство какое то чес слово Цитировать
Dmitry Сообщений: 7	Добавлено: 02-12-2006 22:45
	Я думаю если у них есть акт Гос.комиссии,то они должны его предъявлять участникам долевого строительства. Есть желающие это проверить? Или здесь все только философствуют на тему: а когда-же дом сдадут? Цитировать
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 03-12-2006 01:21
	Я думаю если у них есть акт Гос.комиссии,то они должны его предъявлять участникам долевого строительства. Есть желающие это проверить? Или здесь все только философствуют на тему: а когда-же дом сдадут? Дмитрий, во первых, вы не ответили на мой вопрос. А во вторых, если я вас правильно понял, вы должны понимать, что госкомиссии не существует уж около полугода. Есть просто приемочная комиссия. Цитировать
SWEET Спец Сообщений: 194	Добавлено: 03-12-2006 20:25
	Н-да...час от часу не легче! Когда же все это прекратится!!!! Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-12-2006 15:52
	всем привет! есть время - роюсь в "консультанте" - так вот что интересно... Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Выходит после выдачи нам акта с задержкой аж в болле чем пол года мы в праве получить от ЛЭК пени - согласно законодательства? если так то УРА!!!! Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 06-12-2006 15:57
	А как это соотноситься с договором ЛЭК - там написано, что он нам нифига не должен ? или здесь федералальный закон главнее? Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-12-2006 16:01
	не могу сказать однозначно, но! у меня есть живой пример когда человек - пусть и через ни то год ни то поменьше - но получил эти пени с застройщика - здесь я так понимаю просто нужно упорство и терпение ходить на суды по вашему делу... но думаю что фед закон куда важнее договора ЛЭК. Если среди дольщиков есть нормальный грамотный юрист - кто заинтересован в получении этих пеней (а их не мало получается) - то его мнение будет как никогда кстате Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-12-2006 16:08
	жаль но в редакции до 18.07.2006 пени были равны 1/70 от ставки рефинансирования, а в новом законе 1/300 - но все равно за 270 дней(ранее апреля судя по сайу нам квартир не видать) не мало набегает - Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 06-12-2006 16:13
	А вот интересно - если я в течении года Акт не подпишу - то ЛЭК мне квартиру подарит? Потом я не совсем понимаю, что значит юридически передать квартиру, потом у всех нас разные сроки сдачи дома - значит кому-то квартиры должны дать раньше ? Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-12-2006 16:20
	о том что Вам кто то что то подарит в законе ни слова, там указано что застройщик обязан за 14 дней уведомить о передачи дома дольщику (при том что у застройщика на руках ВСЕ документы о вводе в эксплуатацию). закон вы можете весь изучить РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ) там все по пунктам расписано Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 06-12-2006 16:26
	Надо толкового юриста, чтобы обьяснил - что как Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 06-12-2006 16:32
	эт точно - главное заинтересованного , многие в таких ситуациях просто отмахиваются - не их проблемы, а по поводу разных сроках в договорах - думаю от этого в последствии будет зависить кол-во просроченных дней - не более того. Хорошо бы вообще нам трем корпусам встретиься там на стройке - 1,3,4 - чтоб все это продумать - а не просто поговорили и понадеялись что кто то решит это за нас. Цитировать
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 11-12-2006 22:01
	Ну что же вы замолчали, не переживайте пожалуйста. Лично меня одно обламывает что скидки большие перед новым годом на квартиры в лэке. И не от того обламывает, что это "знак что дом заморозили"... нет. Я знаю то, что в ближайшие дни на 3 и 4 корпусах будет работать много рабочих (кстати, сегодня там вставляли стёкла на балконы на чёрных лестницах). Лифты сданы в эксплуатацию. Так вот, самое главное - из моего достоверного источника подача тепла уже до нового года. Февраль, о котором говорят девушки, ну край март-начало - ОЧЕНЬ РЕАЛЬНЫЙ СРОК. Правда мне сказали что отдать могут и в январе (но я в это не верю). Бодритесь, бодритесь ,дорогие соседи, не закисайте... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 11-12-2006 23:18
	Сегодня в "Недвижимость и строительство в Петербурге" напечатана обычная ежемесячная таблица сданных за месяц домов (по данным Комитета по строительству) - там ваши 3-4 корпуса тоже значатся, и написано, что осталось 19 трёшек по 2300 за метр. Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 12-12-2006 09:06
	Добрый день, Да - в ЛЭК говорили что по заявлению дольщика могут пустить до приказа о заселении (типа такое практикуется), но как то слабо верится... если дали бы отопление - точно заселение не за горами - а если отопления не сделают - кому известно сколько времени необходимо для переклейки обоев и тп. Надежда умирает последней - бум ждать и надеяться. А по поводу оставшихся трешек - забавная картина - квартиры остались через этаж (вероятно те что раскуплены - по крайней мере большинство - это для расселенцев - те муниципальные) Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 12-12-2006 11:25
	Кстати я побывал на выходных на стройке, в треугольном домике сказали то же самое, что пригнали много электриков, вовсю копают траншею под трубу. Правда ключница суб-вск выходная и консьержки от секции А тоже не было - так что ничего посмотреть и не удалось Цитировать
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 13-12-2006 21:31
	Здравствуйте, Соседи. Сегодня я вам готов сообщить радостную новость, в 3 корпусе сегодня с утра стало людно. Вернулись рабочие. А точнее сантехники заняли свою квартиру на 3 этаже. Электрики с 16 этажа начали монтаж розеток, телефонисты кидают провода и устанавливают АТС. Скоро дадут тепло (предположительно 20 декабря). А ЭТО ЗНАЧИТ ЧТО ДОМ ГОТОВЯТ К СДАЧЕ, ГОСПОДА, ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ КЛЮЧИ... Поздравляю... Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 13-12-2006 22:42
	Борис, может у Вас есть прогнозы и для 4К? Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 14-12-2006 11:29
	Ура! Даешь дом к 8 марта! Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 17 18 19  ...... 33 34 35 36 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи