Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>>

Автор	Сообщение
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 10-02-2006 14:42
	Насчет документов на лифты есть подозрение, что это везде так. У нас же друзья, наши помощники по сайту, Ирина с Лысым Ящером, купили квартиру на вторичке, и так получилось, что в их парадной сейчас поменяли лифт на более современный. И вот они тоже жалуются, что работы по замене лифта закончились, комиссия их приняла, но документы еще не получены, и они тоже продолжают ходить пешком. Сроков включения лифта тоже не обозначают. Может, эти лифтовые чиновники - такие же редиски, как всякие Ленэнерго... я просто не в курсе, если это своего рода монополия, тогда действительно могут быть проволочки. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 13-02-2006 15:40
	Позвонил только что в ЛЭК насчет лифтов , они сказали что лифты готовы к эксплуатации , а насчет документов для передачи лифтов ТСЖ Жуков ответил "ничего не знаю ни о каких документах и о "Интерсервисгарант" , если есть претензии пишите заявление Я думаю, стоит написать коллективное заявление по поводу лифта - пусть разберутся со своей дочерней компанией. Или популярно расскажут что все это ерунда и ТСЖ водит за нос. И вообще я непонимаю кто это нашему председателю утвердил такой график работы???? Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 14-02-2006 09:39
	Мне тоже не понятненько, почему председателя можно застать на объекте только 2 дня и то в дневное время? А письмо надо в Лэк написать! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-02-2006 09:57
	Мне тоже такой график не нравится. У друзей в доме (хоть дом и старый) в ТСЖ приём у председателя с 20 до 21 часа. А у нас председатель что снежный человек - все о нем слышали, но мало кто видел. Было бы логично, чтобы был некий (хотя бы один) день в неделю, когда председатель доступен в вечерние часы. Дело же не в том, что она обязана непременно оттрубить пять дней в неделю по 8 часов, - нет, пусть работает свои 2 дня. Но люди должны иметь возможность с ней встречаться при необходимости. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 14-02-2006 10:11
	В доме у моей мамы председатель работает 5 дней в неделю (дом сдан 2,5 года назад, Гатчинский ДСК). Председатель изначально выбирался жильцами. А еще один день в неделю работает паспортистка. Все целевые взносы утверждаются на собрании. Никакой квитанции на оплату ком. услуг за полгода вперед не было, тем более никто не заставлял платить за те услуги, которых по сути нет. Сравнила ее тарифы с нашими, там на порядок ниже, председатель заботится о том, чтобы заключить договор, выгодный прежде всего для жильцов. Вот это я понимаю, председатель свою зарплату отрабатывает. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 14-02-2006 11:01
	В доме у моей мамы председатель работает 5 дней в неделю (дом сдан 2,5 года назад, Гатчинский ДСК). Председатель изначально выбирался жильцами. А еще один день в неделю работает паспортистка. Все целевые взносы утверждаются на собрании. Никакой квитанции на оплату ком. услуг за полгода вперед не было, тем более никто не заставлял платить за те услуги, которых по сути нет. Сравнила ее тарифы с нашими, там на порядок ниже, председатель заботится о том, чтобы заключить договор, выгодный прежде всего для жильцов. Вот это я понимаю, председатель свою зарплату отрабатывает. Так там они председателя выбрали, а нам ЛЭК назначил. С самого начала было ясно что председатель будет работать прежде всего на того, кто деньги платит. В данный момент это не мы. И даже когда зарплату председателю начнут брать из наших карманов понадобится собрание большинства собственников дома, чтобы можно было бы как-то влиять на ситуацию. А в доме заселилось ну максимум процентов 10. Собственность еще не оформил никто. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 14-02-2006 11:13
	Так там они председателя выбрали, а нам ЛЭК назначил. С самого начала было ясно что председатель будет работать прежде всего на того, кто деньги платит. В данный момент это не мы. И даже когда зарплату председателю начнут брать из наших карманов понадобится собрание большинства собственников дома, чтобы можно было бы как-то влиять на ситуацию. А в доме заселилось ну максимум процентов 10. Собственность еще не оформил никто. Мама была одной из самых первых заселенцев, каких оказалось мало. Но тем не менее, все собственники были оповещены о собрании, и оно состоялось, не смотря на то, что на тот момент дом был заселен процентов на 10. Второй вопрос, а наша председатель разве не с нашего кармана з/п получает? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-02-2006 11:15
	все в ТСЖ получают зп от нас (от тех, кто квитанцию оплатил). Так что по логике мы имеем право требовать. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 14-02-2006 11:20
	все в ТСЖ получают зп от нас (от тех, кто квитанцию оплатил). Так что по логике мы имеем право требовать. А кто утверждал график работы председателя? В какой пункт в квитанции включены отчисления на з/п председателя и других работников ТСЖ? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-02-2006 11:25
	У меня под рукой нет квитанции, но там вроде должна быть графа "административно-управленческие расходы" или в этом роде. А график никто не утверждал, сами как-то себе утвердили. В принципе, меня радует тот факт, что диспетчера работают круглосуточно (это они правильно "утвердили"), а вот остальное странно - председатель, сантехники-электрики получаются вне зоны досягаемости. Цитировать
zlyuka VIP Сообщений: 1368	Добавлено: 14-02-2006 11:33
	У меня под рукой нет квитанции, но там вроде должна быть графа "административно-управленческие расходы" или в этом роде. А график никто не утверждал, сами как-то себе утвердили. В принципе, меня радует тот факт, что диспетчера работают круглосуточно (это они правильно "утвердили"), а вот остальное странно - председатель, сантехники-электрики получаются вне зоны досягаемости. Как у нас все для людей-то делается. Как организовать собрание, если большинство будет работать, а на собрание смогут прийти только пенсионеры. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-02-2006 11:50
	Надо почитать теорию. Я согласна платить по повышенным тарифам за удобство , то есть за то, например, что сантехник в случае надобности приходит не с 8 до 17-ти и послезавтра, как в муниципальных домах, а в чётко обозначенное время и когда мне удобно. Иначе я не понимаю, за что переплачиваю. Опять же до сих пор неизвестно, сколько берут всякие сантехники за свои визиты в квартиры. Должен быть перечень их услуг и цен. Хотя сейчас возмущаться бестолку. У нас по-прежнему на этаже заселена одна квартира - наша. О каком кворуме может идти речь? Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 14-02-2006 12:47
	Как понимаю из вышнпрочитанного появился новый ряд вопросов в адрес председателя . Следовательно надо вновь общаться с ней на предмет собрания , а если опять только в рабочие часы два дня в неделю , то вести разговор в русле "кто утвердил такой график работы председателя" . Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 14-02-2006 12:55
	Цены у наших сантехников - рыночные . Когда шла речь о замене змеевика фигурировала сумма 1000-1500 . Не понимаю , почему мы должны платить такие суммы (+ зарплата которую тоже платим мы через квитанции), когда живя в этом же районе цены ЖЭКа раза в два ниже , а сервис аналогичный . Цитировать
Дольщица Бывалый Сообщений: 87	Добавлено: 14-02-2006 15:21
	У меня под рукой нет квитанции, но там вроде должна быть графа "административно-управленческие расходы" или в этом роде. Есть такое. По риальской квитанции: "АУР" - 316 руб за 6 мес = 50 руб в мес х 525 квартир= 25 тыс руб в мес с корпусов 1а и 1к Плюс такие же загадочные цифры про "Сод имущ дом" = 50 тыс руб в мес и "Опер дисп служ" = 15 тыс руб Это 90 тыс в мес, если бы были только риалы. Так как есть и однушки и двушки, сумма запросов превышает 100 тыс руб в мес. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-02-2006 15:30
	Опер дисп служ - наверное, обслуживание техники, которая у диспетчеров, у нас там всё круто (диспетчер говорила, что к нам ходят на экскурсии жильцы соседних домов, которые хотят создать ТСЖ, но в силу кучи неплательщиков не имеют на это никаких шансов). Сод имущ дом - полагаю, это всякие ремонтно-технические работы, типа замены разбитых стекол на лестницах, покраски чего-нибудь, вкручивание перегоревших лампочек, где-то что-то привинтить-приколотить и пр. А вот АУР - это чистой воды зарплата. Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 14-02-2006 15:31
	А нам на лестнице в двух дверях вставили стекла. Вот! Теперь порядок. Так, что работает наше ТСЖ потихонечку. Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 14-02-2006 16:55
	Звонил председателю в 16.20 на телефон диспетчера , в итоге ее уже нет и не будет сегодня. Хотел бы я сам по такому графику работать. Ждем теперь пятницу. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 16-02-2006 09:11
	АААА!!! Нам вчера вывезли весь мусор с этажа, даже коробки от мебели соседей прихватили! Ура! У кого еще вывезли? Можно один вопрос снять, ежели что. Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 16-02-2006 11:10
	Здорово !!!!!!!!Теперь главное следить чтоб снова он не появился. Любопытно , для этих целей видимо включали лифт Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи