Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 12 13 14  ...... 35 36 37 38 Next>>

Автор	Сообщение
Грязный Свин Старина Сообщений: 138	Добавлено: 01-12-2005 15:54
	Получал свои ключики 30, вот что я там увидел и услышал. Жить в доме нельзя!!! Воды и тепла нет и похоже не будет очень долго. Всем на все наплевать. Прораб агитирует платить по счетам, какой-то дядька с бумажками всем настоятельно ставить его железные двери, якобы лучшие в мире и в качестве подтверждения предлагает испробовать образцы, расположенные рядом с организованным штабом по выдаче ключей. Ну ладно это все присказка… Итак, про свой угол скажу вот что. Окна и двери, сделаны из рук вон плохо и ни о каком включении тепла не может быть и речи, пока по всему дому не пройдется бригада плотников. Иначе на другой день после включения в нашем то суровом климате все лопнет и потечет ко всем чертям… Кроме того, наличие включенного счетчика еще не гарантирует наличие тока во всех розетках и патронах. Владельцев реалов хочу попросить обратить внимание на установку раковины. Почти во всех таких квартирах отсутствует гибкая подводка – кран висит в воздухе, в трубах заглушки… В квартире так холодно, что дом при подключении тепла будет очень долго прогреваться . У нашего председателя смотрел устав товарищества, адрес регистрации точно наш. Правда дату регистрации мне узнать не удалось. По поводу взноса (5,5 тыс) могу сказать с ее слов, что туда включены расходы на установку домофонов, закупки мебели для консъержей и еще много чего (смотрел спецификацию на планируемые расходы и работы – очень интересно), а также тот вступительный взнос в размере 70-80 $, который указан в дополнительном соглашении к договору. Так же узнал, что все подрядчики уже определены и работы, например, по установке домофонов, начнутся как только будет необходимая сумма не счету ТСЖ. С отопление вообще все плохо. 30 все имеющиеся на объекте водопроводчики и пр. носились по подвалам и квартирам в целях подготовки к пуску тепла. Однако из подслушенного мной разговора между каким-то лицом, явно ответственным за пуск тепла и нашим председателем мне стало известно, что запускать тепло даже на небольшую нагрузку они боятся так как на котельной полетят котлы и тогда тепла вообще не будет до весны. Надеюсь, что это сказки и пустые опасения и тепло у нас будет… Всем удачи и хорошего настроения!!! Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 01-12-2005 17:15
	...Какое жалкое зрелище! Душераздирающее зрелище!... Ослик Иа Торжественный заход в собственноручно оплаченную квартиру состоялся. Впечатления - в эпиграфе. Но я и моя жена ничего другого не ожидали, поэтому все восприняли совершенно спокойно. странно, но кроме розеток по стенкам (совсем не там, где будет нужно, но и черт с ними, всё равно за гипроком хоронить)нашелся патрон в коридоре. Смешной такой патрон, чёрный. Лапочку не вкручивал ввиду отсутствия таковой. на столярку плевать, но обидно, что из-за её "нерабочести" не удалось выйти на балкон. (а вдруг он "на соплях" держится! ) Если серьёзно - коллеги, которые внимательно все принимают - вскрылась ещё одна тема проверки - там, где стояки отопления входят в пол и в потолок, проверяйте прочность стяжки на полу и штукатурки на потолке. Эти придурки (строители)закладные под стояки не оставляли, а продалбливали перекрытия! Тепло пытались запускать по крайней мере в нашем подъезде. воду соответственно будут запускать позже. Окна и двери, сделаны из рук вон плохо и ни о каком включении тепла не может быть и речи, пока по всему дому не пройдется бригада плотников. Иначе на другой день после включения в нашем то суровом климате все лопнет и потечет ко всем чертям… столярка действительно безобразно сделана, но! т.н. "тепловой контур" закрыт, поэтому СНАЧАЛА дают тепло, потом идет бригада плотников. Я теперь в размышлениях, как бы её не пустить в свою квартиру. А то испортят то, что не успели испортить. Зашел в соседний реал. №170 или 169, на двери не написано, а считать точно лень. Впечатление следующее - конечно, качество впечатляет ... но ни одного критичного недостатка я не увидел. Действительно, после подачи тепла можно въезжать (если не страшно по ночам жить в пустом доме) Перебои с водой и светом будут конечно регулярными, но лишние деньги платить... А наличники на дверях серые, как штаны пожарного, можно и в процессе проживания самому переставить. Двери внутренние, кстати, тоже. Уважаемая Тамара! Впечатления о Вашей проблеме, увиденной вживую, я расскажу в личном послании, как будет время дома. Хочу отметить, что Вам ещё "повезло" У Ваших соседей ниже этажом и чуть левее просто не доложен верхний ряд кирпича до перекрытия. Так что дорогие соседи: осматривайте квартиры не только внутри, но и снаружи, стенки нам ЛЭК выложил "весёлые"! Поубывал бы гадив! Цитировать
Максимус Бывалый Сообщений: 81	Добавлено: 01-12-2005 17:37
	Тамара Вы всё правильно поняли. Так что нам до ключей ещё долеко. А любопытство мучает. Вопрос на засыпку какие инструменты для проверки брать с собой на приёмку? Кто посоветут? Заранее спасибо. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 01-12-2005 17:57
	Мы брали салфетку для проверки вентиляции, но не допрыгнули до нее, так что до сих пор не уверены, правомерно ли написали, что она не работает. Еще брали светильничек без плафона, но оказалось, что он не "евро", поэтому он не воткнулся в розетку, так что берите что-то более современное. Брали рулетку, но это больше для измерения помещений. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 01-12-2005 18:55
	Вопрос на засыпку какие инструменты для проверки брать с собой на приёмку? Кто посоветут? Заранее спасибо. Возьмите скрипку, контрабас слишком тяжёлый! Читайте тему "Замечания при приемке" - и инструмент отыщется сам. Мы брали салфетку для проверки вентиляции, но не допрыгнули до нее, так что до сих пор не уверены, правомерно ли написали, что она не работает. Ох, лучше бы Вы этого не писали - разворотят весь вентблок! Не переживайте, 10 раз посмотрят и проверят, прежде чем что-то делать. Если есть надежда, что исправят, то лучше "переписать", чем "недописать"... хотя у меня большие сомнения, что кто-то будет на все это заморачиваться... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 02-12-2005 09:40
	Ох, лучше бы Вы этого не писали - разворотят весь вентблок! Кстати, шутки шутками..(а могут быть и дети ). В доме на Одоевского 28 (ЛенСпецСМУ), по отзывам знакомых начальника, вентиляция реально работает в обратную сторону! Представляете: мороз 15 градусов, вы в ванной, а из вентшахты свежий сивер с залива завывает. Брр! Цитировать
Афоня Бывалый Сообщений: 58	Добавлено: 02-12-2005 10:28
	Хорошо бы дул "Мистрель", он бывает на юге Франции. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 02-12-2005 10:40
	[В доме на Одоевского 28 (ЛенСпецСМУ), по отзывам знакомых начальника, вентиляция реально работает в обратную сторону! Представляете: мороз 15 градусов, вы в ванной, а из вентшахты свежий сивер с залива завывает. Брр! Искренне сочувствую проживающим. По поводу тяги в вентиляции: с точки зрения банальной эрудиции, естественная вентиляция, устроенная в многоквартирных домах - всего-навсего большая труба из подвала на крышу, в которой проделаны дырочки на этажах. Теоретически, она должна быть устроена так, чтобы воздух естественным образом (за счет разности давлений из квартиры вытягивало в трубу. Практически в любом доме любой конструкции можно найти квартиры, где идет обратный ход воздуха. В той, которую я сейчас снимаю, вообще цирк - то туда, то сюда воздух гоняется, в зависимости от скорости и направлния наружного ветра. Вчера я вентиляцию не смотрел, думаю, что в моем случае она особо и не нужна - буду ставить кондиционеры во все комнаты и принудительную вытяжку в санузле/кухне. Цитировать
oleg-kozlov Сообщений: 8	Добавлено: 02-12-2005 11:58
	Всем привет! Вчера ходили с женой на приемку квартиры (вне очереди, т.к. должны 09.12).При получении ключей дают на подпись Договор о вступлении в ТСЖ и квитанцию к оплате. Коммунальные услуги оплачиваются с 25.12 по 25.06 ( по крайней мере в нашей квитанции).Сбор на ТСЖ (5000 руб.)- со слов председателя нашего ТСЖ Протокоповой Натальи Александровны, в него входит установка домофонов (после 10.12), камер видеонаблюдения у подъездов (центр ВН будет располагаться в 5 подъезде, правление ТСЖ - в 6-ом), шлакбаумов на подъездных дорогах, заборчика, оплата з/п обслуживающего персонала и т.д. Теперь о квартире: откровенных огрехов не увидели, за исключением отсутствия плафона в ванной, не замазанного штрабления под провод заземления и незакрепленного самого провода. Хотя все эти и остальные недостатки проще исправить самостоятельно.Т.к. опыта нет в приемке квартир -это все. Батареи были едва-едва теплые, свет только в подъезде и коридорах(авария на подстанции-обещали исправить). Вытяжку проще проверить, как мне кажется, дымящейся сигаретой-наглядней получается, но в ванной темно и ничего не видно в том числе и правильности разводки коммуникаций (возьмите фонарь). С собой брали индикаторнную отвертку "пробник"-это для проверки торчащих из потолка и стены проводов, а для розеток лучше взять какой нибудь прибор с евровилкой т.к. розетки с защитой от детей. обратите внимание на наличие паспортов на счетчики воды (для 1к), в 1а поспорта еще у сантехников. 09.12 приду еще посмотрю. Всех поздравляем.Терпения Вам. Цитировать
oleg-kozlov Сообщений: 8	Добавлено: 02-12-2005 12:04
	Да, еще. На объекте, при выдаче ключей, присутствует представитель от ЛЭК - Казанцев Алексей Павлович, вполне контактный человек. Его телефон в офисе на Московском - -331-24-65 Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 02-12-2005 12:11
	Алексей Павлович - руководитель проекта ИО. Так что по устранению недостатков он главный получается. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 02-12-2005 12:15
	Уважаемая Тамара! Впечатления о Вашей проблеме, увиденной вживую, я расскажу в личном послании, как будет время дома. Хорошо, подожду, спасибо Мы лично Казанцеву вручили цветное фото формата А4, он записал наши координаты и обещал исправить. Будем иногда звонить. Цитировать
avgk Частый Гость Сообщений: 49	Добавлено: 02-12-2005 15:11
	Бонжур эврибади :) Скажите люди добрые, я так понимаю, нет возможности получить ключи насовсем не подписав акт. Возможно ли прийти в субботу или воскресенье для проведения осмотра ну или каких либо работ, т.е. будет там у кого взять этот ключик хоть под паспорт? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 02-12-2005 15:31
	По-моему, мало надежды, что кто-то там будет в субботу. По графику выдача ключей только в будни, значит как минимум ключницы не будет. У председателя пока не готов "кабинет" опять же. Так что вряд ли. И позвонить некуда пока. Цитировать
kandj Частый Гость Сообщений: 49	Добавлено: 05-12-2005 09:28
	Привет новоселы! Скажите, кто нить сделал себе ключ от парадной??? или все можно смотреть и делалть только в будни с 10 до 17.00???? так хочется не зависеть от этих безумных ключниц и т.п. Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 05-12-2005 11:34
	так хочется не зависеть от этих безумных ключниц и т.п. На всамом деле, все работают и в основном все дела с переездами начинаются после 18 часов в будни или в выходные. А, когда ключи от домофона получим, кто-нибудь знает? Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 05-12-2005 11:56
	когда поставять домофон, вряд ли раньше а домофон поставят, когда деньги на счет начнут поступать... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 05-12-2005 11:58
	Когда мы ходили, председатель озвучивала дату установки домофонов 10 декабря, и то при условии оплаты квитанций. Цитировать
Glock17 VIP Сообщений: 958	Добавлено: 05-12-2005 13:52
	Господа соседи! Во субботу около часу дня наш подъезд (3ий, кажется, слева от "председательско-ключного") был открыт. Причем обе двери: и запасной выход с лестницей, и парадный с лифтами. (другие не проверял, не знаю) "Вохра" даже не оглянулась, когда мы припарковавшись прямо напротив пошли в подезд. Ещё там по подъезду ходил "дедушка" явно не строитель, и чел., здорово напоминающий электрика-наладчика. Может в нем все и дело? пока идет запуск коммуникаций (тепло-вода) все будет постоянно открыто? Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 05-12-2005 15:27
	Я тоже навестила наш дом в субботу (правда вечером, уже было темно). Был открыт один-единственный подъезд, по-моему - 3-ий. Поднялась на 2-й этаж, батарея на лестнице ледяная, двери в квартиры все закрыты. Все остальные парадные были закрыты. По словам охранника в первых поъездах тепла еще нет,в 16-этажке есть, естественно нигде нет воды, и в 1а еще не поставлена сантехника. У 2к рабочие активно трудились по благоустройству. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 12 13 14  ...... 35 36 37 38 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи