Страницы: 1 2 3 4 5  ...... 11 12 13 14 Next>>

Автор	Сообщение
Дольщик Спец Сообщений: 276	Добавлено: 27-01-2005 20:46
	Сегодня посетил СВОЙ риал (16ти этажка, корпус 1а, 13й этаж). Первое впечатление - для сдачи корпуса в марте сделано не так уж много. Лифты не начинались, трубы водопровода и канализации не начинались, стены штукатурить не начинали, дверей никаких нет, перил на лестнице нет. Рабочие-гастарбайтеры поют песни на своём языке. Второе впечатление - риал совсем не так плох, увиденное даже лучше, чем я ожидал. На первом этаже напротив лифтов ба-а-льшая комната, для консьержа даже велика. Площадка перед лифтами и мусоропроводом очень просторная. Лоджии очень глубокие, между соседями кирпичные стенки на всю высоту и кирпичная отделка везде аккуратная. Остекление тройное по северному варианту и очень приличное. Комната выглядит неплохо, по форме ближе к квадратной. Три отверстия под розетки невысоко над полом, между ними по полу тянется электро кабель. В некоторых квартирах кабель уходит в пол, в некоторых в стены. Раз кабель пойдет через комнату и коридор под стяжкой, значит привинчивать что-то к полу или делать штробы под шланг (например, посудомоечной машины, если она в нише кухни) надо с осторожностью. Радиатор модный плоский, греет может и хуже старомодного чугунного, зато места меньше занимает. Кран отключения батареи присутствует (хотя схема подключения интересная - через байпасс вода идет всегда). В соседском риале не один радиатор, как везде, а два, только второй почему-то не у холодной наружной стены, а у внутренней. Судя по толстым наружным стенам, будет тепло. Потолки не безумно высокие, но повыше, чем 2,50 . Между комнатой и кухней гипсовые перегородки до потолка толщиной сантиметров 5. Одну можно легко снести, если делать барную стойку, они собраны из пазогребневых модулей. В кухне вполне можно разместить плиту, мойку, холодильник и столешницу между ними. В кухне розетки уже на высоте сантиметров 90 от пола, одна под плиту и три обычных, все с заземлением. Плиту буду брать на две конфорки, в старой квартире у нас четыре, никогда больше одной-двух одновременно не включаем. На стене прихожей напротив двери в ванную место для электросчетчика довольно низко - метра полтора от пола. Ванная маленькая, но душевой уголок 90х90, нормальный (т.е. крупногабаритный :)) советский унитаз и раковину разместить можно. В прихожей можно сделать антресоли, на кухне - высокие шкафчики. В прихожей, ванной, кухне и комнате на потолке своя электроразводка под светильники (в комнате даже почему-то две). Очень приличное жилье на одного человека (или двух студентов :)). Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 27-01-2005 22:40
	Спасибо за подробный рассказ. Мы хоть давно и не студенты, но хочется жить в собственной квартире, скитаться по чужим хрущам надоело Настораживает, что лифты, трубы и штукатурка еще в нулевом состоянии Цитировать
ValeryN Спец Сообщений: 252	Добавлено: 18-02-2005 15:40
	Почему создал тему? Думаю было бы хорошо про конкретный корпус информацию получать с соответствующей "ветки". Теперь по-существу. Договор заключал в сентябре 2003-го через АН "Итака" менеджер сразу предупредила, что будет просрочка и, что эта компания, имея влияние в местных властных структурах, всегда получала на это "добро", а есть ли сейчас постановление губернатора по этому вопросу?. Не так давно звонил Евгению Валентиновичу и спросил по поводу сроков, ответ был таков, что раньше мая не ждать сдачи. А тут еще информация о постоянных подключениях домов по временной схеме ко всем коммуникациям к каким только нужно. Какое впечатление у тех кто чаще меня бывает на объекте, что ждет жильцов после сдачи дома и когда реально это произойдет? Сам я не из Санкт-Петербурга и у меня проблемы с получением информации. Спасибо за сайт. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 18-02-2005 16:08
	Здравствуйте! Добро пожаловать! У Вас менеджер Карпов? У нас тоже он... значит не буду пока звонить. Я с ним общалась месяц назад примерно, тогда он говорил про сдачу в марте, ключи - с мая (правда у нас корпус 1к, но он (да и всякие дядьки на стройке) убежден, что 1к и 1а будут сдавать вместе). Постановления губернатора на перенос сроков нет, как только появится - размещу. С подключениями на постоянной схеме сейчас ничего пока неизвестно, часто возникают проблемы с этим из-за Ленэнерго, но в этом случае жильцы не платят за электроэнергию вообще (счетчик-то не опломбирован ). Вы заходите время от времени - у нас будущие соседи делятся всякой информацией, как только что-то узнают. Цитировать
Дольщик Спец Сообщений: 276	Добавлено: 24-02-2005 23:52
	По сегодняшней информации из треугольного домика в корпусе 1а идёт монтаж лифтовых кабин и канализации. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-02-2005 09:06
	А в треугольном домике что-нибудь говорят о дате рабочей комиссии? Цитировать
Дольщик Спец Сообщений: 276	Добавлено: 25-02-2005 15:57
	Забавно, что, похоже, дату рабочей комиссии никто не знает. Менеджеры, как заведенные, повторяют "1й квартал 2005", хотя в документе, именуемом "Паспорт объекта" уже стоит 4й квартал 2005. Также непонятно, вышло ли уже распоряжение губернатора о переносе срока сдачи. Надеюсь, истина где-то посередине, я рассчитываю въехать к октябрю. А с другой стороны, строится ведь как то, уже слава Богу. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-02-2005 16:07
	Распоряжения на перенос нет - см. любую правовую систему, я в Консультанте проверяю. Чем это грозит застройщику - непонятно, нам это ничем не грозит (в смысле пеней каких-то). Про 4квартал я лично сомневаюсь, хотя кто их знает - вон на Ткачей вообще с лета готовый дом стоит, и на сайте ЛЭКа числится в сданных, а на деле госкомисси в нем не было, и никто не говорит когда будет. Ну ладно хоть пока еще говорят про 1 квартал. Хоть что-то вообще говорят. А Вы где этот самый паспорт смотрели? Цитировать
Дольщик Спец Сообщений: 276	Добавлено: 25-02-2005 18:11
	Чем это грозит застройщику - непонятно, нам это ничем не грозит (в смысле пеней каких-то). За просрочку ЛЭК будет платить пени КУГИ, а не нам. А Вы где этот самый паспорт смотрели? Имеется такой документ в консультационном пункте на стройке. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 28-02-2005 08:52
	У меня тоже есть такие документы по всем корпусам, но тут такая загогулина... в этих паспортах для всех к/м корпусов написан срок 4 кв.2005, а для обоих панельных - 1 кв.2005 Непонятно как это интерпретировать. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 28-02-2005 10:07
	ну вот - почитала я тут все и расстроилась - я уже к концу лета хотела ремонт в квартире начать Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 28-02-2005 10:12
	Мы тоже хотим. Мне почему-то кажется, что в этих паспортах всё перепутано. Я там еще какие-то казусы находила, сейчас не помню уже. Чё-то никто не пишет про стройку. Не ходили? Я в следующие выходные уезжаю из города, так что пойду на стройку только 12-13 марта, заодно постараюсь кого-нибудь расспросить, может даже внутрь удастся зайти. Хочу померять всё и в спец.программке порисовать дизайн. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 28-02-2005 13:53
	я не пишу, так как еще не ходила - живу далеко, а мою парадную еще даже до конца кирпичом не обложили - так что в моем реале смотреть не на что жду завтра фоток на сайте ЛЭКа - завтра же первое число Цитировать
Игорь Бывалый Сообщений: 59	Добавлено: 28-02-2005 15:19
	На сайте ЛЭК выложил новые фотки Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 28-02-2005 15:19
	жду завтра фоток на сайте ЛЭКа - завтра же первое число Да уж разместили Цитировать
ValeryN Спец Сообщений: 252	Добавлено: 28-02-2005 15:33
	Заметили, что срок окончания строительства - 1кв. 2005г., может так оно и будет. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 28-02-2005 15:47
	да они недавно только изменили сроки для первой очереди - 3 квартал 2004, а для второй - 4 квартал 2004.. так что то, что они пишут первый квартал 2005 - не показатель, к сожалению Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 28-02-2005 16:02
	У них и для 1п тот же срок... Надо говорить с людьми на стройке - там даже простой рабочий знает больше, чем лучший менеджер по телефону 272-92-92. Цитировать
Denis Сообщений: 0	Добавлено: 01-03-2005 10:24
	Инфа с сайта ЛЭКа 28.02.2005: С 1 МАРТА НОВЫЙ ГРАФИК РАБОТЫ КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ ПУНКТОВ Консультационные пункты на объектах "Золотая долина", "Глория Парк", "Янтарный берег", "Изумрудный остров", "Бельведер" с 1 марта работают и по субботам, с 11.00 до 17.00 без перерыва на обед. С понедельника по четверг время работы: 9.30-17.30, пятница - 9.30-16.30. Воскресенье - выходной. Осмотр квартир по смотровым запискам: с понедельника по пятницу с 12.00 до 13.00. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 01-03-2005 10:30
	спасибо Денис Цитировать

Страницы: 1 2 3 4 5  ...... 11 12 13 14 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи