|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Про 1А |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 11 12 13 14 Next>> |
|
| Автор | Сообщение |
|
ValeryN Спец Сообщений: 252 
|
Добавлено: 18-04-2005 11:36 |
| Могу я поросить некоторые рекомендации "на мыло" сбросить? Этаж четвертый, корпус 1а. | |
|
ValeryN Спец Сообщений: 252
|
Добавлено: 03-05-2005 15:37 |
| Всем привет! Хотел бы спросить соседей про состояние дел в нашем корпусе, активность форумчан явно снизилась, видимо новостей нет. ЛЭК с фотографиями и логом работ не спешит, ехать на один день и только для ознакомления с ходом строительства в Северную Столицу нет возможности, таким образом, если кто-то, что-то знает - пишите! | |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460 
|
Добавлено: 03-05-2005 16:23 |
Фотки ЛЭК выложил, я в следующие праздники съезжу с фотоаппаратом. Может, попробуем сходить со смотровым в 1а, но боюсь, что в праздники могут и отказать. У меня на руках есть смотровой, но в будни выбраться - проблема. Если к концу месяца получится, то напишу обязательно, что происходит внутри. Снаружи никаких изменений; видно, что внутри шастают рабочие, что-то там делают. Я спрашивала менеджера про лифты - уже установили и в 1к, и в 1а  Может, кто ходил из наших? Напишите, пожалуйста. |
|
|
ValeryN Спец Сообщений: 252
|
Добавлено: 03-05-2005 17:17 |
| Что-то у меня со зрением, но фото только на 01.04.05 | |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 03-05-2005 18:26 |
Ой  Апшипка вышла. Классический случай выдавания желаемого за действительное  А чего это они? Вроде ж вовремя всегда лепят свои фотки 
|
|
|
ksv502 Спец Сообщений: 233 |
Добавлено: 04-05-2005 09:11 |
| Теперь точно фотки есть. | |
|
Дольщик Спец Сообщений: 276 
|
Добавлено: 16-05-2005 20:07 |
|
Сегодняшние новости со стройки: в 1а заканчивают заливать полы (стяжки). Бетоновозы так и снуют туда-сюда. Лебёдка таскает корыта с бетоном наверх. Строится вторая трансформаторная будка. Для корпусов 1а и 1к рабочая комиссия будет в начале июня, госкомиссия в конце июня. Госкомиссия не будет смотреть готовность отделки в квартирах (риалах, однушках), так как отделка (обои, линолеум, розетки, метлахская плитка на полу в санузле, унитаз, раковина) всё равно будет готова только к осени. А госкомиссия нужна в июне, чтобы летом успеть заключить договор на теплоснабжение корпуса зимой 2005/2006. Реально заедем к октябрю, "как и было сказано". |
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 17-05-2005 08:56 |
|
Пока версии совпадают, пару недель назад мне менеджер в будке сказал то же самое. Ребят, я тут немного разгребусь и постараюсь найти новое положение о двухступенчатой системе госприёмки - в апреле вышли новые правила: теперь, как и говорит менеджер на стройке, сначала принимают общее состояние дома (ну типа - стены есть, лифты висят, трубы на месте), а потом продолжается отделка, заключаются договора с монополистами и прочая, и проходит второй этап госкомиссии. Что-то вроде этого, я поищу и позже вам напишу или размещу на сайте. |
|
|
Елена Частый Гость Сообщений: 21 |
Добавлено: 17-05-2005 22:08 |
| Сегодня были в ЛЭКе на Московском. У менеджера на столе лежат расчётные сроки строительства по каждому дому, в т.ч. по всем корпусам И.О.Срок сдачи 1К-3 квартал. Менеджер даже не говорил,что будут стараться успеть к этому сроку. А жаль-мог бы хоть пообещать ради приличия. | |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-05-2005 08:45 |
Угу, у меня такая бумажка тоже есть. Но теперь, с эими новыми правилами, не совсем понятно, какой этап сдачи имеется в виду. Может, они и правда сейчас сдадут основные какие-то параметры, а потом, в 3 квартале, остальное... В общем, фиг зна. Остается ждать, как всегда. 
|
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 20-05-2005 17:03 |
| На ньюдоме появилось сообщение со сылкой на менеджера на стройке, что вроде как сдавать дом (без уточнения корпуса) будут через год. Я позвонила тому же менеджеру и спросила про ПЕРВЫЕ очереди, он ответил, что под первыми очередями понимаются 1к и 1а, и они сдаются в июне-июле, заселение - позже (после окончательной госкомиссии). | |
|
JM Гость |
Добавлено: 25-05-2005 16:04 |
Добрый день всем соседям! 10 мая в моей квартире (корпус 1а, однушка) рабочие затирали стены и потолок, сказали работы - на день-два, дальше придут маляры. На площадке лифты закрыты дверями, смонтирован мусоропровод. Смотровые есть, но в будни мне не выбраться, а в выходные получается пройти (не всегда)и без них. |
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 25-05-2005 17:03 |
|
Здоровско JM, а у Вас однушка на каком этаже? Вдруг сосед? У нас на 15-ом, торцевая однушка 44 метра. Мы купили месяц назад, и до сих пор не посмотрели ее внутри, хотелось бы от кого-нибудь услышать впечатления 
|
|
|
JM Гость |
Добавлено: 25-05-2005 17:37 |
|
На 3-м такая же точно (подъезд ближе к 2к), купила зимой этой. Кухня квадратная, окно, когда смотришь изнутри, маленьким не кажется, санузел большой(особенно по сравнению с тем, что имею сейчас), узковат проход в кухню, комната вытянута, дополнительная батарея вдоль наружной стены. Но если учесть, что начиналось все с покупки Риала в 1к, то шикарно, конечно. |
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 25-05-2005 17:47 |
|
Ой, и мы также - риал недавно переуступили в 1к и купили эту однушку Тоже ближе к корпусу 2к - правда выше намного :) А коридор вот меня интересует - там шкафчик достойный встанет, или всё же маловато места? |
|
|
Аня VIP Сообщений: 1242 
|
Добавлено: 25-05-2005 17:50 |
Ничего себе, научите меня также переуступить свой риал! |
|
|
JM Гость |
Добавлено: 25-05-2005 18:50 |
| Достаточно места для шкафчика, на мой взгляд. От входной двери до угла налево чуть больше метра, правда там до проводов разных (под счетчики должно быть)85 см остается, по стене до двери в комнату - 204 см, за дверью в комнату простенок в 45 см, но напротив него - опять же дверь в кухонный коридорчик. И еще: входная дверь, что висит, открывается вовнутрь. Но варианты придумать можно. | |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 26-05-2005 09:20 |
У нас наскреблось на первый взнос - месяц назад это еще было 20%, сейчас ЛЭК снизил величину первого взноса до 10% от суммы договора. Ну и мы внесли эти деньги, заключили договор, а потом стали искать покупателя на переуступку. Сразу замечу, что в нашем доме не очень просто сделать переуступку, потому что много желающих переуступить, в других домах с риалами такого нет. Мы нашли покупательницу из своих знакомых - она для родителей купила наш риальчик в корпусе 1к (так что наш риал в надежных руках ). Тут есть определенный риск. Если с момента заключения договора и внесения первого взноса в течение трёх последующих месяцев Вы не найдёте покупателя на свой риал, соответственно не сможете внести следующий взнос по договору, то договор расторгается по причине невыполнения Вами обязательств, при этом Вы потеряете 10% от суммы договора (для такой однушки это примерно 3800$). По-моему, деньги серьёзные. Вот такие дела.
|
|
|
Аня VIP Сообщений: 1242
|
Добавлено: 26-05-2005 09:57 |
Тогда лучше сначала найти "покупателя", а потом уже вносит взнос, а то и всю сумму сразу.. Вот только времени остается немного на все про все |
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 26-05-2005 10:05 |
Тут другой риск - однокомнатных квартир осталось очень мало, и может получиться, что риал продадите, а однушки закончатся (хотя вообще-то в 3-4 очереди их еще достаточное количество, нам предлагали, но мы хотели в первых корпусах всё-таки). |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 11 12 13 14 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Строительство Изумрудного Острова / Про 1А |