Страницы: 1 2 3 4 Next>>

Автор	Сообщение
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 22-02-2005 15:50
	Жилищный кодекс против собственников жилья? "И при старом Кодексе для того, чтобы произвести перепланировку, нужно было разрешение контролирующих инстанций, в противном случае нарушителю мог формально грозить штраф. Новый закон пошел еще дальше – теперь перепланировка может быть охарактеризована как потенциально опасная для «жизни и здоровья граждан». В этом случае «переделанную» квартиру закон позволяет изъять и выставить на торги. На вырученные после продажи перепланированного жилья деньги органы самоуправления должны будут устранить переделки, а оставшуюся сумму отдать бывшему собственнику. При этом нигде не сказано, что считается переустройством и перепланировкой, – а, следовательно, к ней можно отнести все, даже самые безобидные отступления от первоначальной схемы БТИ". Полностью статья здесь http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=753 Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 22-02-2005 15:54
	Генплан предусматривает значительное развитие линий метрополитена и других видов скоростного рельсового транспорта в качестве основной системы общественного транспорта, в том числе: строительство Фрунзенского радиуса метро от Сенной площади до проспекта Славы, Красносельского радиуса метро от станции «Московские ворота» до улицы маршала Казакова с депо, Приморского радиуса метро от станции «Старая деревня» до магистрали №30 с депо, участка кольцевой линии метро от станции «Выборгская» до станции «Василеостровская» с депо, участка метро от станции «Сенная» до Театральной площади суммарным протяжением 41,5 км; строительство и ввод в эксплуатацию станции «Адмиралтейская», а также дополнительных наклонных ходов и вестибюлей на станциях «Балтийская» и «Спортивная»; строительство (реконструкция) трамвайных линий с ускоренным режимом движения: от станции метро «Купчино» по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту до площади Восстания; от станции метро «Ладожская» по улице Косыгина до ж.д. станции Ржевка; Стрельнинской линии от станции метро «Кировский завод» до пос. Стрельна и других, общей протяженностью 50,6 км; строительство нового вида пассажирского транспорта - надземного экспресса по проспекту Ветеранов от улицы Пионерстроя до станции метро «Проспект Ветеранов», Дачному проспекту, Дунайскому проспекту до станции метро «Обухово» протяженностью 19,2 км. http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=691#part08 Цитировать
ValeryN Спец Сообщений: 252	Добавлено: 22-02-2005 16:44
	Я по поводу перепланировок. В настоящее время такой проблемы просто нет, но это в нормальном понимании перепланировки, т.е. перенос несущих стен. Те кто имеет на это деньги на этапе строительства все это согласует и получает что хочет / у нас в г.Череповец все именно так, причем согласовывают сами строители, а человек просто им платит деньги/. Другое дело, что под понятие перепланировки попадает такая вещь как остекление балкона/лоджии. Тут все сложнее. Я полностью согласен с теми кто утверждает, что портить облик здания, мешать действиям пожарных и пр. нет права ни у кого. Но получение разрешения на данную операцию довольно хлопотное занятие. Владельцы квартир на балконах которых находятся люки для эвакуации не имеют права стеклить балкон. Вообщем новый жилищный кодекс чтиво занимательное, ознакомьтесь! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 02-03-2005 16:39
	http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=817 01.03.2005 Фрунзенский радиус запустят в 2009 году Планам Смольного о полном запуске в эксплуатацию в 2008 году Фрунзенского радиуса петербургского метрополитена не суждено сбыться. К такому выводу пришли проектировщики, специалисты "Метростроя" и ГУП "Петербургский метрополитен". Как передает Regnum.ru, в Комитете по транспорту администрации Петербурга заявили, что специалисты в области метростроения пришли к выводу, что обеспечить запуск линии от "Площади Мира-2" до "Волковской" в 2008 году невозможно в силу технологических особенностей подземных работ. "Мы намерены предложить губернатору такой вариант: запустить в четвертом квартале 2008 года движение поездов по готовому участку от "Звенигородской" до "Волковской" - а станция "Площадь Мира-2" будет еще строиться до четвертого квартала 2009 года", - заявил собеседник агентства. Как предполагается, сообщение "оторванной" ветки Фрунзенского радиуса со всеми остальными станциями петербургской подземки будет осуществляться по временной схеме через станцию "Пушкинская" - с нее по переходу можно будет попасть на "Звенигородскую". Проектировщики также пришли к выводу, что стоимость строительства пускового комплекса Фрунзенского радиуса составляет 14,8 млрд. рублей (в ценах 2005 года). "10,5 млрд - это сумма в ценах прошлого года, кроме того, ранее не учитывался ряд затрат, таких как покупка импортных эскалаторов, поэтому цена была скорректирована в сторону увеличения", - пояснил представитель Комитета по транспорту. Напомним, в январе 2005 года в Смольном прошло совещание, на котором были анонсированы планы ввести в 2008 года пусковой комплекс Фрунзенского радиуса (станции "Площадь Мира-2", "Звенигородская", "Обводной канал", "Волковская"). Тогда же была озвучена цифра, необходимая для строительства пускового комплекса - 10,5 млрд рублей. Цитировать
ValeryN Спец Сообщений: 252	Добавлено: 14-03-2005 12:54
	Вот на прошлой неделе в разделе "Вопрос-ответ" сайта нашей любимой компании был любопытный вопрос опубликован: "Правда ли, что руководитель компании скрылся с деньгами дольщиков ?" Провисел он примерно 2-а дня, затем его удалили, интересно что сделали с г-ой Малиновской уволили или просто выговор дали? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-03-2005 14:16
	Точно не уволили Рубрики "Вопрос-ответ" явно недостаточно для такой работы. Я на днях с нашим PR-менеджером общалась на тему, как лучше организовать такой процесс при лэковских объемах строительства, и она считает, что конечно же, это должен быть человек, который занимался бы только этим и ничем другим. А сейчас, судя по всему, Малиновская раз в неделю смотрит свою почту, выбирает вопросы, не приводящие к большим трудозатратам (как то прозвон сопричастных и ответственных за стройку людей с целью выяснения новостей по каждому объекту) и отвечает на них. Я думаю, что с этими слухами был просто резкий скачок писем на одну и ту же тему, поэтому она и написала что-то, а потом они там решили не опускаться до такой ерунды. Надо понимать, что подобные слухи распространяются специально. ИМХО Цитировать
Lexi Гость	Добавлено: 15-03-2005 15:29
	Информация не совсем по теме, но думаю, что будет любопытно. Для начала предистория. В октябре 2003 года я стал счастливым владельцем реала во второй очереди. После почти годичного владения недвижимостью, понял, что ЛЭК ни в коем случае не сдаст дом вовремя, задержка составит минимум месяцев 8. И в июле 2004 года я его продал по переуступке, добавил некую сумму и купил однушку в 15 мин. езды от города. И все было хорошо. Но в начале марта мне позвонила агент покупателя и изложила следующую историю: покупатель решил продавать этот реал, но так как второй договор цессии заключить нельзя, она (агент) якобы договорилась с ЛЭКом об аннулировании моего договора цессии и для того что бы продать квартиру еще раз необходимо мое участие. Т.е., якобы, я продаю реал первый раз. Я обещал подумать, агент обещала перезвонить и обсудить подробности сделки. Ни в коем случае не подумайте, что я пытаюсь обвинить ЛЭК в двойных продажах или поднять панику в рядах дольщиков. Я к ЛЭКу сейчас не имею никакого отношения и мне этого и не надо. Но вот такая история из жизни. P.S. Агент до сих пор не звонит. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 15-03-2005 16:25
	Раз она не перезвонила, то не факт, что была вообще такая договоренность. А если всё-таки была, скорее всего там участвовали бы все участники цепочки, и как-то это было бы всё чисто сделано. По крайней мере, в двойных продажах ЛЭК никогда не был замечен. Да и вообще, рынок строительства в Петербурге хоть и не самый цивилизованный, но такие факты как двойные продажи уже дааавно не встречаются. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 25-05-2005 10:02
	Сегодня в ДП очередной выпад губернатора в сторону неторопливого Ленэнерго: http://www.dp.ru/publication/2005-05-24/79906?PHPSESSID=e99406e473f6f0beb24e69c2fdc3e684 До 1 июня 2005 года руководство ОАО «Ленэнерго», ООО «Обуховский завод» и городская администрация решат, за чей счет реконструируют тепловые сети от ТЭЦ завода. На заседании правительства Петербурга губернатор Валентина Матвиенко в ультимативной форме потребовала от руководства ОАО «Ленэнерго» выполнения своих обязательств по реализации этого и многих других проектов, в частности, ремонту ТЭЦ-14 и строительству новой ТЭЦ в Лахте. Застройщики ждут Поводом для выяснения отношений с естественным монополистом стало обсуждение итогов отопительного сезона прошлого года и подготовки к новому. Стоило на трибуне появиться управляющему директору электросетевой компании ОАО «Ленэнерго» Дмитрию Флерову, а потом и заместителю главного инженера компании Андрею Филлипову, как губернатор сразу же поинтересовалась судьбой ТЭЦ в Лахте, которая должна будет снабжать теплом строящиеся в этом районе кварталы. «Мы обещали застройщикам, что эта подстанция заработает с 2008 года, - заявила губернатор. Если вы не решите вопрос с проектированием этой подстанции до декабря 2005 года, то мы будем вынуждены создать параллельную «Ленэнерго» структуру, которая будет заниматься энергоснабжением». Съежившееся Ленэнерго Представители «Ленэнерго» согласились, что проект компании должен быть готов к декабрю. Под напором губернатора Андрей Филлипов сообщил и том, что компания выделит 300 млн. руб. в этом году на реконструкцию ТЭЦ-14. Следующим встал вопрос о ремонте тепловых сетей от ТЭЦ Обуховского завода. Валентина Матвиенко потребовала от «Ленэнерго» до 1 июня дать ответ, будет ли компания принимать участие в финансировании реконструкции сетей. До 1 июня свой вариант финансирования ремонта должен предложить и сам «Обуховский завод». По словам исполнительного директора предприятия Льва Гинтина, заинтересованность в выделении средств на ремонт сетей проявило ООО «РКС». В заключение Валентина Матвиенко заявила представителям ОАО «Ленэнерго: «Почему вам все равно? Если так будет продолжаться, вы будете скукоживаться, как шагреневая кожа и ваше влияние будет уменьшаться!». Коломенцев Алексей, dp.ru, 24 Мая 2005 г. Надеюсь, Ленэнерго сделает из этого правильные выводы. Цитировать
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 26-05-2005 19:28
	А как вам вот это, многоуважаемые соседи http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_2005/news_detail.asp?id=3329 и чем всё может обернуться для нашей любимой компании и дольщиков на малой Охте? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 26-05-2005 20:29
	Это ничем не обернется никаким дольщикам, потому что на этом пятне ничего еще не начинали строить и продавать. Это не тот дом на Заневском, который в рекламе и наполовину продан, это другой участок - там какая-то вставка планировалась межу домами, и разрешение было выдано, но жильцы отстояли (молодцы, кстати, - проявили свою гражданскую позицию, а не просто по кухням базарили). Цитировать
Садовник Старина Сообщений: 135	Добавлено: 26-05-2005 21:57
	Вот так у нас и появляются слухи и тенденции из-за некомпетентной, неполной информации в СМИ. Спасибо админу за ответ, успокоили Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 07-06-2005 13:29
	http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=1665&p=0 Долевое строительство – не панацея? Уже два месяца строители живут в новых условиях федерального закона об участии в долевом строительстве. Как скажется на петербургском строительном рынке действие этого нормативного документа, насколько может сократиться объем строящегося жилья, и поднимутся ли цены на квартиры до конца года – обо всем этом рассказывают участники круглого стола «Невастройки». Участники круглого стола: – Екатерина Немченко, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам ООО "Гатчинский ДСК" (группа ЛСР); – Николай Новосельцев, вице-президент по правовым вопросам и перспективному развитию строительного холдинга «М-Индустрия»; – Анна Максимова, председатель совета директоров Консультационного центра по долевому строительству (КЦДС); – Александр Орт, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга; – Леонид Медведев, ведущий специалист Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса; – Лев Каплан, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 07-06-2005 13:57
	http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=1756&p=0 ЖКХ Фрунзенского района реформируют Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 07-06-2005 14:07
	http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=1728&p=0 «Дуссманн групп» хочет взять Фрунзенский, Московский и Колпинский районы Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 07-06-2005 14:21
	Дусман уже всё хочет? Я читала где-то, что во Фрунзенском он выбрал квартал на Белы Куна. А вчера Матвиенко в Диалоге с городом сказала, что на этой неделе будут еще конкурсы, и типа на каждый квартал в городе уже есть претенденты на обслуживание жил.фонда. До июля все желающие поделят между собой интересующие кварталы. Интересно, наш кому-нибудь достанется? Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 07-06-2005 14:37
	кому-нибудь то он достанется, да вот хотелось бы все-таки, чтобы не делили нас на зоны влияния, а чтобы существовала свободная конкуренция - не понравилась нам как нас обслуживает организация Х, мы не стали продолжать с ней сотрудничать, а пригласили организацию У Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 07-06-2005 15:23
	Я поняла из ответа Матвиенко, что такое право у народа по-любому остаётся. Тут только от активности людей зависит. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 07-06-2005 15:46
	ответ Матвиенко - это просто слова, декларация прав называется :) А вот если фирмы до июля поделят районы города, то обращаться за услугами в фирму, которая "приобрела" другой район - вот это уже будет проблематично Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 07-06-2005 16:07
	Мне тоже этот момент не ясен. Матвиенко проговорилась, что выигрывает конкурс та управляющая компания, которая заявляет бОльшую сумму инвестиций в конкретный район/квартал. Ну и я вот думаю: положим, компания Х выиграла этот конкурс и вложила деньги в развитие чего-нибудь (ну не знаю,.. трубы поменяла, дороги обновила, детские площадки поставила всюду), а жители через полгода решили ее поменять. Какой инвестор станет так рисковать? Я бы не стала, будь я инвестором. Так что тут тоже есть наверное вероятность, что какое-то время (довольно длительное) люди попадают в зависимость к выигравшей конкурс компании. Ну просто логично, по-моему. Может, я и ошибаюсь, я не вникала в вопрос. Цитировать

Страницы: 1 2 3 4 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи