|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Жилой комплекс Респект / Сдача 23 корпуса |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 31 32 33 ...... 50 51 52 53 Next>> |
|
| Автор | Сообщение | ||
|
jul Бывалый Сообщений: 58 |
Добавлено: 06-02-2009 15:22 | ||
| Какой молодец Малышев, что информировал всех, что вопрос с электричеством не решен. Вы еще проинформируйте нас, что он вообще не будет решен! И тогда все будет еще лучше. Какие финансовые вопросы могут решаться на собрании? Вы о чем? О том, сколько каждый из дольщиков должен будет заплатить еще вперед за неполученные услуги? И как приняли дом без нормального электричества? | |||
|
Malyshev VIP Сообщений: 618 |
Добавлено: 06-02-2009 15:49 | ||
Технически можно и АЭС сделать индивидуальное, но кто за это запалатит?Просто сопоставив услугу ,качество и цену я ЛИЧНО сделал такой вывод.Мнение Рикэла же мне безразлично. |
|||
|
Malyshev VIP Сообщений: 618 |
Добавлено: 06-02-2009 15:57 | ||
Спасибо за комплимент!Отвечу на последний вопрос т.к. он находится непосредственно в моем ведении-легко приняли так как мы свою работу сделали т.е выполнили ТУ о чем и справка предоставлена была в том числе и дольщикам рассылкой.А то что регламент включения в Ленэнерго такой, так уж извините -Спасибо Чубайсу. |
|||
|
Malyshev VIP Сообщений: 618 |
Добавлено: 06-02-2009 15:59 | ||
График отдан директору на подпись с Власовым ОНИ вам и скажут. |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 16:23 | ||
Они скажут, что все будет хорошо, только когда - это вопрос. При приемке квартиры нужно требовать гарантийное письмо, в котором четко прописаны сроки подключения к сетям и ответственность РИКЭЛ, если подключения не будет. С этим письмом идти в суд и требовать компенсации. Тысяч двести, наверное, хватит для обустройства электростанции на балконе. |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 16:34 | ||
Так же как и РИКЭЛ-у безразлично мнение дольщиков. Они по-любому ни за что платить не будут. А электричество может стоить и по 30 рублей/кВт - все из нашего кармана. Если Фурман будет на собрании обещать скорую постоянку, то ни в коем случае верить этому нельзя, т.к. все пройдено с корпусами 22, 26. А дизель и ныне там... Если, конечно, не будут прописаны сроки и ответственность на бумаге с подписями и печатями для КАЖДОГО дольщика. |
|||
|
korpus23 Частый Гость Сообщений: 21 |
Добавлено: 06-02-2009 16:38 | ||
Полагаю, что абсолютное большинство дольщиков к.23 как лично, так и вместе, так же считают для себя дизель технически невозможеным исходя из: 1. неприемлимо высокой цены за э/э (и тем более не по счетчику, а за 1 кв. м.) 2. Нестабильной работы и перепадов напряжения, из-за которой портится техника (о чем неоднократно писали друзья из 22/23 к.) 3. И главное - неопределенностью дальнейших перспектив. Корпусам 22/23, как правильно вспомнил jul, было обещано 2-3, макс. 4 месяца на дизеле. По факту скоро будет год. Понятно, что после такого верить обещаниям нельзя. Конструктивно. У Chirik'а прописан правильный вариант. |
|||
|
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317 |
Добавлено: 06-02-2009 16:46 | ||
|
to korpus23... не много ошиблись 22/26. Нам обещали еще в июле, то документы потеряны, то еще что-то. Сейчас у нас должна пройти поверка счетчиков и опять, по словам Власова, в течении месяца дать постоянку.......... но это слова 
|
|||
|
korpus23 Частый Гость Сообщений: 21 |
Добавлено: 06-02-2009 17:25 | ||
Chirik, а как требовать? В смысле какие меры воздействия есть? Требуешь. Дальше в ответ будет: берите Акт без доп. бумажек - вы обязаны принять квартиру. Либо идите лесом и мы расторгнем договор. Дальше какие действия? |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 17:49 | ||
Я не думаю, что сейчас РИКЭЛ будет упираться - не те времена. Вечный рост недвиги закончился. Куда им девать свой бетон? В моем случае, при разрыве договора я получу довольно солидную сумму килобаксов, на которые смогу купить то же самое, только с электричеством и т.п. Срок у нас 31 марта. За 2 месяца бетон упадет еще процентов на 20. Не знаю как у всех, но не все вписывались с котлована, а трешки вообще уходили последними по ценам 70 тыр/кв. Откуда РИКЭЛ возьмет бабло на разрыв договоров? У них все одно сейчас никто ничего не покупает. А во-вторых, будет собрание, где можно все обсудить. По моему примеру, когда я заключал допсоглашение и приплатил еще кучу бабла (в допсоглашении ни слова нет про остекление и не понятно за что берут еще денег), я потребовал гарантийное письмо, которое тут же было распечатано и подписано. Типа ЗАО РИКЭЛ обязуется произвести остекление. Еще существует акт приема-передачи, в котором отмечается, что квартира передается без отопления, воды и электричества. Я не думаю, что найдется хотя-бы один дольщик, который не отметит это в акте. А если РИКЭЛ не даст письма с гарантиями, то я имею право не принимать квартиру без коммуникаций. |
|||
|
korpus23 Частый Гость Сообщений: 21 |
Добавлено: 06-02-2009 17:54 | ||
|
Это дело. Спасибо, Chirik ) |
|||
|
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317 |
Добавлено: 06-02-2009 17:57 | ||
Мы тоже так думали (26к), сделать отметку, но нам никто не разрешил сделать это... и никому бы не подписали... |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 18:15 | ||
Только сейчас времена поменялись. Если год назад дольщиков пинали как лохов - то теперь облизывают. Если, конечно, директор стройкомпании не сидит на чемодане с баблом, ожидая вылета в Испанию, например. А можно по-подробнее что значит не разрешили? Если это не указано в акте - электричества для 22, 26 не будет никогда. РИКЭЛ объект сдал, по акту косяков нет - так он никому ничего не должен. Сворачиваются дизеля и привет... Что называется - стройте АЭС по проекту Малышева. Еще раз говорю - тактика РИКЭЛ - по-одному в кабинете брать на испуг. По-одиночке каждый дольщик очком жимк и подписывает что ему подкладывают. В нашем случае надо сделать так, чтобы этого не произошло. Т.е. на собрании обязать РИКЭЛ составить бумагу, где прописаны все сроки и ответственность. А иначе - ваши инвестиции съест плесень и разруха... Может, конечно, я не так что-то понимаю? Как мне кажется мне дают акт, где я указываю те недостатки, которые есть. Или нет? Или мне руки свяжут, не дадут написать? |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 18:41 | ||
|
Вот будет собрание. Г-н Фурман скажет что все будет хорошо. 30% мощности дадут тогда-то, 70% дадут тогда-то, а 100% по общегородским тарифам будет тогда-то. Все будет в шоколаде. Навтречу ему вы: Так давайте это тогда-то напишем в документе! Естесственно последует ответ - РИКЭЛ - солидная компания и все такое. Так и вы: ну давайте к этому тогда-то еще полгодика прибавим, чтобы наверняка и слепим документ. Если не будет на бумаге прописано это тогда-то, то этого не будет никогда, кроме как за наш/ваш счет. А если компания не собирается нести издержки по подключению, то вы сами понимаете чем это для вас обернется. Вам нужна кватрира чтобы жить? Или чтобы прописаться? Или чтобы гордиться собственностью? По-моему большинству здравомыслящих человеков квартира нужна чтобы жить. Есть ли жизнь без электричества - я допускаю этот вариант, но тогда вопрос: зачем вам оно надо? Надо ли трястись из-за боязни разорвать договор, если в результате вы получите дизель или еще какой изврат? |
|||
|
Chirik Старина Сообщений: 106 |
Добавлено: 06-02-2009 18:51 | ||
|
Улыбнуло. В России смертную казнь заменили ипотекой. Так вот. Сейчас куча горе-ипотечников потрепыхается еще немного и из банков на рынок столько ГОТОВОГО бетона-неликвида вывалиться по цене 30000 за квадрат - мама не горюй. Наберемся терпения и уже РИКЭЛ будет на коленях умолять не разрывать с ними договор. Вот как. А вы дизель, дизель, в акте указать чего-то не разрешили - время всех вылечит - и аппетиты стройкомпаний, и аппетиты чиновников. Даже девственную репутацию РИКЭЛ тоже вылечит. P.S. Искренне жаль ипотечников. Жизнь зла. |
|||
|
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319 |
Добавлено: 06-02-2009 22:25 | ||
|
внатуре...
|
|||
|
pub0 Бывалый Сообщений: 57 |
Добавлено: 07-02-2009 00:25 | ||
|
Мда… вот уже и Малышева подключили для снятия общего напряжения и приведения дольщиков в привычное состояние ожидания, надежды и веры в светлое будущее. Вот интересно, почему постоянка появляется только для корпусов 22 и 26? А как насчет арендаторов коммерческих помещений? Неужели они тоже сядут на дизель и будут платить с кв. метра? Очень сомнительно.. неужели для них как и для паркинга сдающегося в аренду будет постоянка?- как-то некрасиво получается, и все больше напоминает рязановский фильм Гараж. Может жребий кинем кто на дизель сядет чтобы наконец-то Гуськова оставили в покое?! И не выпустим руководство до тех пор пока вопрос с электричеством не будет решен. Теперь по действиям: на собрание надо идти подготовленными и лучше с юристом. Кто-то на форуме предлагал услуги?! Может призвать за плату юриста который поможет нам юридически грамотно поступить в сложившейся ситуации. Есть предложение собраться за час (в 18 часов) до начала собрания для предварительного обсуждения и выработки единой позиции дольщиков 23 корпуса. |
|||
|
kizuri Заслуженный Дольщик Сообщений: 321 
|
Добавлено: 07-02-2009 18:21 | ||
| pub0 прав! надо собраться заранее и обсудить ключевые моменты. | |||
|
bulky Спец Сообщений: 269 
|
Добавлено: 07-02-2009 20:47 | ||
давайте назовем точное время этого заранее и место (в паркинг нас не пустят). Предложение - 18:15 у вагончика. Кто за? Кидайте свои Yes or No. Посчитем кто придет заранее - поймем,есть ли смысл.(хотя смысл всегда есть - познакомимся, так сказать face to face). |
|||
|
Lisa Бывалый Сообщений: 92 |
Добавлено: 07-02-2009 21:54 | ||
| Да, давайте встретимся в 18:15. |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 31 32 33 ...... 50 51 52 53 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Жилой комплекс Респект / Сдача 23 корпуса |