Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7

Автор	Сообщение
Lisa Бывалый Сообщений: 92	Добавлено: 28-08-2008 14:56
	Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при осмотре квартиры??? Как установлены стеклопакеты??? В первую очередь да. Как установлены, нет ли перекосов, как легко открываются/закрываются. Проверить стяжку пола, стены, нет ли торчащих металлических арматурин. Проверить электро-водо-счетчики, проводку, электричество (звонок), наличие розеток. Смотреть на межпанельные швы, нет ли подтечек, дыр на улицу и к соседям. Спасибо!!! Цитировать
Maria Частый Гость Сообщений: 30	Добавлено: 28-08-2008 16:19
	Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при осмотре квартиры??? Как установлены стеклопакеты??? Скажите,а вам уже позвонили из офиса и пригласили на осмотр? Цитировать
Lisa Бывалый Сообщений: 92	Добавлено: 28-08-2008 16:31
	На этой неделе я сама дозвонилась в офис, мне сообщили сумму доплаты и сказали приехать на следующей неделе, что бы внести деньги и получить смотровой. Цитировать
kornev Частый Гость Сообщений: 29	Добавлено: 28-08-2008 18:24
	совет- не пытайтесь перевести деньги на банковский счет РИКЭЛа в Балтинвестбанке. Счет недействителен Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 28-08-2008 23:54
	Проверить стяжку пола, стены, нет ли торчащих металлических арматурин. Проверить электро-водо-счетчики, проводку, электричество (звонок), наличие розеток. Смотреть на межпанельные швы, нет ли подтечек, дыр на улицу и к соседям. Подскажите пожалуйста 1.как проверяют стяжку пола,на что смотреть-только на перепад уровня или еще на что то? 2.что смотреть на стенах? 3.а у нас что установлены водосчетчики?Как проверять их и электро - просто на наличие? 4.как проверяют проводку? 5.электричество проверяют только путем работоспособности звонка или еще как? 6.сколько должно быть розеток как определить? Ну не понимаю я в этом ничего Цитировать
kizuri Заслуженный Дольщик Сообщений: 321	Добавлено: 29-08-2008 10:11
	совет- не пытайтесь перевести деньги на банковский счет РИКЭЛа в Балтинвестбанке. Счет недействителен У меня вопрос к оплатившим - почему вы не стали ждать уведомления? у меня в договоре написано, что оплата производится в недельный срок ПОСЛЕ получения уведомления. к чему такая спешка? дом еще не сдан в эксплуатацию (информация из отдела продаж Рикэла) так же, мне сказала девушка в офисе, что акт приемки будет только ориентировочно в ноябре, когда дом примет гос. комис., т.е., квартиру можно будет получить, дай Бог к НГ! У меня ощущение, что получится так же, как с пред. двумя корпусами - деньги сейчас соберут, а мы потом будем опять бегать за Рикэлом, чтобы получить свою квартиру... Цитировать
Матроскин Спец Сообщений: 166	Добавлено: 29-08-2008 11:21
	Подскажите пожалуйста 1.как проверяют стяжку пола,на что смотреть-только на перепад уровня или еще на что то? 2.что смотреть на стенах? 3.а у нас что установлены водосчетчики?Как проверять их и электро - просто на наличие? 4.как проверяют проводку? 5.электричество проверяют только путем работоспособности звонка или еще как? 6.сколько должно быть розеток как определить? Ну не понимаю я в этом ничего Я такой же специалист, как и вы. Просто я пошарил по сети и сделал себе выписки о том как производить приемку кв. Скинул вам в аську весь текст. Если очень кратко: 1. Еще надо проверить отсутствие трещин, пустот внутри (путем постукивания деревянным бруском и прислушиваясь к звуку), цвет стяжки должен быть однородно-серым. 2. Смотреть на отсуствие: откровенных неровностей, большого количества "ямок" в бетоне, несрезанных арматурных петель. 3.Наличие и по возможности работоспособность 4.Изолированность, отсутствие оголенных проводов. Не будучи специалистом, вам будет сложно оценить качество проводки. 5. Насчет звонка это просто личное предположение :) Можно принести с собой устройство с вилкой и попробовать включить его. 6.Нормативов не знаю. Но когда я просто ходил смотреть кв., розетки находились в комнате (6 шт.), на кухне (1 шт.), рядом с туалетом/ванной. к чему такая спешка? дом еще не сдан в эксплуатацию (информация из отдела продаж Рикэла) так же, мне сказала девушка в офисе, что акт приемки будет только ориентировочно в ноябре, когда дом примет гос. комис., т.е., квартиру можно будет получить, дай Бог к НГ! У меня ощущение, что получится так же, как с пред. двумя корпусами - деньги сейчас соберут, а мы потом будем опять бегать за Рикэлом, чтобы получить свою квартиру... Как-то странно получается. Вроде Рикэл начали приглашать на оплату и осмотр, кто-то действительно ходил на осмотр, а сейчас опять затишье. Звонил сегодня в офис - никто трубку не снимает. Остается только ждать персонального звонка. Цитировать
kizuri Заслуженный Дольщик Сообщений: 321	Добавлено: 29-08-2008 12:49
	Звонил сегодня в офис - никто трубку не снимает. Остается только ждать персонального звонка. В офисе мне сказали, что можно не ждать персонального звонка, а самому придти и принести деньги в офис. Сказали, что у них не хватает, почему то рук для обзвона дольщиков, у них в офисе сидит огромная очередь из дольщиков, желающих расстаться с деньгами, типо они никого не приглашали, а все сами огромной толпой пришли и оплачивают, оплачивают... со следующей недели даже подключат к обзвонам господина Власова, он будет звонить 5-й секции... Цитировать
artem.a Спец Сообщений: 186	Добавлено: 29-08-2008 12:53
	Как-то странно получается. Вроде Рикэл начали приглашать на оплату и осмотр, кто-то действительно ходил на осмотр, а сейчас опять затишье. Звонил сегодня в офис - никто трубку не снимает. Остается только ждать персонального звонка. трубу не берут потому что народу в офисе много. уже получено порядка 150 смотровых из 500. персонаьного звонка будете долго ждать. Цитировать
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319	Добавлено: 29-08-2008 12:55
	в офисе только автоответчик желает пообщаться Цитировать
Дорогая Старина Сообщений: 128	Добавлено: 29-08-2008 13:18
	совет- не пытайтесь перевести деньги на банковский счет РИКЭЛа в Балтинвестбанке. Счет недействителен да у них теперь другой расчетный счет. а это имеет значение? Цитировать
kornev Частый Гость Сообщений: 29	Добавлено: 29-08-2008 14:23
	нет, никаких подозрительных известий насчет смены счета не имею Цитировать
Матроскин Спец Сообщений: 166	Добавлено: 29-08-2008 14:41
	В офисе мне сказали, что можно не ждать персонального звонка, а самому придти и принести деньги в офис. Сказали, что у них не хватает, почему то рук для обзвона дольщиков, у них в офисе сидит огромная очередь из дольщиков, желающих расстаться с деньгами, типо они никого не приглашали, а все сами огромной толпой пришли и оплачивают, оплачивают... со следующей недели даже подключат к обзвонам господина Власова, он будет звонить 5-й секции... Спасибо за разьяснение ситуации. Раз в офисе куча дольщиков, то я туда и не буду соваться. Объясните мне только, к чему такая горячка? Дольщики полагают, что таким образом они быстрее получат ключи? Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 29-08-2008 19:51
	Я такой же специалист, как и вы. Просто я пошарил по сети и сделал себе выписки о том как производить приемку кв. Скинул вам в аську весь текст. спасибо большое но в аське ничего не нашел - может еще раз скините Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 16-09-2008 23:46
	а сколько смотровых должны дать после оплаты? И что нужно сделать, если все устроит? А что - если нет? Цитировать
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319	Добавлено: 17-09-2008 08:47
	а сколько смотровых должны дать после оплаты? И что нужно сделать, если все устроит? А что - если нет? они выдают 1 смотровой после оплаты, отправляют на объект к 11, к 15, либо к 17... мы приехали в 14.50 и ждали час пока нас отведут в квартиры... отмечаете в смотровой все недостатки и отдаете его Татьяне, она просмотрит и скажет: теперь ждите ноября... вот как-то так... Цитировать
ТаняРикэл Сообщений: 5	Добавлено: 21-09-2008 22:40
	В офисе мне сказали, что можно не ждать персонального звонка, а самому придти и принести деньги в офис. Сказали, что у них не хватает, почему то рук для обзвона дольщиков, у них в офисе сидит огромная очередь из дольщиков, желающих расстаться с деньгами, типо они никого не приглашали, а все сами огромной толпой пришли и оплачивают, оплачивают... со следующей недели даже подключат к обзвонам господина Власова, он будет звонить 5-й секции... Спасибо за разьяснение ситуации. Раз в офисе куча дольщиков, то я туда и не буду соваться. Объясните мне только, к чему такая горячка? Дольщики полагают, что таким образом они быстрее получат ключи? Никакой горячки нет.Но все дольщики должны понимать,что долаты в соответствии с замерами ПИБа нужно совершить до ввода в эксплуатацию, то есть сейчас уже пора. Цитировать
ТаняРикэл Сообщений: 5	Добавлено: 21-09-2008 22:45
	совет- не пытайтесь перевести деньги на банковский счет РИКЭЛа в Балтинвестбанке. Счет недействителен Г-н Корнев.Дело на в счёте, а в том , что многие дольщики пишут неверно назначение платежа(как в Вашем случае было) и он не будет соответствовать дополнительному соглашению,а исправить его невозможно, так как он проходит по банку, в результате у дольщика могут возникнуть проблемы с регистрацией.Поэтому с Вашим платежом и возникли проблемы.а счета все работают.Сначала нужно сотавить доп.соглашение, а затем в соответствии с ним писать назначение платежа, посоветовавшись с нами, как правильно его написать, чтобы в УФРС потом не отдуваться. Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 27-09-2008 13:39
	Просто в виде информации если кому понадобится.Пособирал информацию по приемке квартиры у нас и в изумрудном острове.Вот на что получилось надо обратить внимание: 1.Cтяжка. трещины, бугры большой высоты, торчащая эл/проводка, высота, пустоты внутри, цвет однородно серый, должен быть зазор между стеной и полом 2. Стеклопакеты. целостность рам, стекол, отсутствие царапин, следов сварки, цемента, трещин, сколов, хорошо ли заделаны пеной щели между рамой и стеной. Все что должно открываться – должно открываться без проблем. Наличие ручек, микропроветривание, отливы на окнах 3. Стены. чтобы не шатались, отсутствовали трещины, дыры и не торчала арматура, штробы должны быть заделаны. Эти же критерии касаются и потолков. 4. Межпанельные швы. Должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – искать следы присутствия воды. 5. Вентиляция. Чтобы были вентиляционные отверстия на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – должен повиснуть от силы притяжения. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться. При открытом окне тяга должна усиливаться. 6. Проводка. Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Хорошо проверить провода на наличие повреждений. Электросчетчик, автоматы-выключатели, звонок 7. Входная дверь. Чтобы свободно открывалась/закрывалась.Наличие замка обязательно. 8. Батареи. Должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и аккуратно подключены к системе отопления. Должны быть установлены ровно, не быть мятыми. 9. Стояки. Посмотреть на них нужно.Обязательно. Подтеки, краны. А также на фановые трубы - расположение тройника у пола должно позволять подсоединить слив. _________________________________________________________________ Взять деревянный брусок стучать по полу, устройство с вилкой для включения в розетку и лампу если будет электричество, фонарик, рулетку,зажигалку Сходили на осмотр,23 корп.,4-ый этаж,2-ая секция.Все очень даже прилично.Установлена трубка домофона(сразу дали квитанцию на 3 с небольшим тыс. за него). Стяжка супер,по окнам - нет микропроветривания на одном окне,трещин нет,на кухне в вентшахте у пола сквозная дыра и внутри шахты виден пенопласт,эл-во и воду не проверишь,так как нету,но розетки,выключатели,патроны есть во всех комнатах,батареи подключены хорошо,но окончательно при приеме-передаче,когда будет отопление,с одним фаном косяк - тройник утоплен в пол,да так,что строителям пришлось раздолбить стяжку,лишь бы он влез - если положить плитку,то выход фана будет перекрыт наполовину.Все написали,отдали Татьяне,сказала ждать звонка к ноябрю. Цитировать
Матроскин Спец Сообщений: 166	Добавлено: 28-09-2008 17:12
	Сходили на осмотр,23 корп.,4-ый этаж,2-ая секция.Все очень даже прилично.Установлена трубка домофона(сразу дали квитанцию на 3 с небольшим тыс. за него). Стяжка супер,по окнам - нет микропроветривания на одном окне,трещин нет,на кухне в вентшахте у пола сквозная дыра и внутри шахты виден пенопласт,эл-во и воду не проверишь,так как нету,но розетки,выключатели,патроны есть во всех комнатах,батареи подключены хорошо,но окончательно при приеме-передаче,когда будет отопление,с одним фаном косяк - тройник утоплен в пол,да так,что строителям пришлось раздолбить стяжку,лишь бы он влез - если положить плитку,то выход фана будет перекрыт наполовину.Все написали,отдали Татьяне,сказала ждать звонка к ноябрю. Поздравляю, что сходили на осмотр! По поводу окон Татьяна сказала, что у одной из створок окна микропроветривания не должно быть. В моем случае в жилой комнате ручка одного окна даже не поворачивалась в режим проветривания. А вообще претензий к окнам было много и вызвано это тем, что Рикэл решил сэкономить на стеклопакетах и поставил очень простенькие. Когда открываешь окно на проветривание, оно сильно шатается. Тут уже ничего не исправишь - такая конструкция. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи