|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Жилой комплекс Респект / Дольщики с 22 и 26 корпуса |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 74 75 76 ...... 80 81 82 83 Next>> |
|
| Автор | Сообщение | |
|
2008 Сообщений: 7 |
Добавлено: 15-04-2008 23:29 | |
| По корп 22: свет в квартирах есть, лифты оба работают, но только на подъем, в целом терпимо. Начали стекление лоджий. Насчет вод не пробовал, но горячей нет точно. А соседи (ЛЭК) отгородились от нас забором со шлагбаумом. Как ответим на это? Нас лишают возможности въезжать в наш двор. | ||
|
YSP VIP Сообщений: 916 
|
Добавлено: 16-04-2008 08:52 | |
Ни кто ни кого не лишает! У Вашего комплекса есть свои ДВА въезда! А то, что они пока за строительным забором, то это к РИКЭЛу! |
||
|
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375 |
Добавлено: 16-04-2008 10:52 | |
| Давайте не будем устраивать склоки одного ТСЖ с другим, но и нас поймите - ваши дома еще могут очень долго строить - АЛМАЗу что все это время ждать ? и к тому же к 22 и 26 корпусу подьезды неогорожены заборчиком | ||
|
Malyshev VIP Сообщений: 618 |
Добавлено: 16-04-2008 13:58 | |
По въезду.Обратитесь к Власову т.к с ним разговаривали при установке шлагбаума.Он в курсе. |
||
|
bulky Спец Сообщений: 269 
|
Добавлено: 17-04-2008 14:07 | |
Мне казалось,что двор общий. Как то глупо утверждать, что в него можно попасть только через (как Вы изволили выразиться) СВОИ въезды.Наверное вы дойдете и до забора посередине двора.А потом, когда ТСЖ станет общим(а это так и будет)будем ломать берлинскую стену. |
||
|
bulky Спец Сообщений: 269
|
Добавлено: 17-04-2008 14:11 | |
Чего ждет все это время Алмаз?,позвольте узнать |
||
|
bulky Спец Сообщений: 269
|
Добавлено: 17-04-2008 14:15 | |
Откроем на первых двух этажах дешевые магазины,но пускать туда АЛМАЗных не будем-пусть локти кусают  |
||
|
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319 |
Добавлено: 17-04-2008 14:50 | |
bulky, 5 баллов! 
|
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460 
|
Добавлено: 17-04-2008 22:57 | |
|
Народ, вы в офисе когда квартиры покупали, удосужились взглянуть на проект планировки своего жил.комплекса? Границы проектирования своих корпусов видели? План благоустройства, согласованный на этапе до начала стройки? Въезды-выезды? Так чего теперь рвётесь в ЧУЖОЙ двор? Забор поставлен ровно по границе проектирования жилого комплекса Изумрудный Остров (ЮРВ кв.30 корпуса 3к, 4к) Извините, но нельзя же быть (или пытатся казаться?) божьими коровами. Просто так что ли деньги носили в кассу, и не смотрели как будет выглядеть ВАША парковка?  Я не думаю, что вам Рикэл обещал парковку на чужой территории, вряд ли они совсем совесть потеряли .
|
||
|
bulky Спец Сообщений: 269
|
Добавлено: 18-04-2008 09:23 | |
Рад за Вас,что Ваш застройщик все Вам заранее показал - нам к сожалению нет.Или Вы такой умный после того,как специально поисследовали данный вопрос? Тоном таким кстати завязывайте разговаривать-мы не в школе и Вы не учитель.Думаю вряд ли внутреннее пространство двора полностью относится к территории Изумрудного Острова, так как у нас туда парадные выходят. Пульт от шлагбаума найти не сложно(много знакомых в ваших корпусах)-правда по 900р. дороговато. |
||
|
YSP VIP Сообщений: 916
|
Добавлено: 18-04-2008 10:02 | |
| Вы двор между собой не делите (всё равно всем места не хватит), а лучше подумайте как бы из этого двора не сделали разгрузочную зону для магазина!!! | ||
|
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375 |
Добавлено: 18-04-2008 11:06 | |
Двор колодец все равно делиться не будет - это запрещено по закону, будут со стороны Алмаза два шлагбаума в арках, как вы будете ограничивать доступ во внутренний дворик не знаю, а сейчас внешний заборчик - в точности проходит по границе застройке, у 22 и 26 корпуса парадные на свободной територии, 23 корпус сможет подьезжать к своим парадным через РИКЭЛовские арки - все логично, трясите РИКЭЛ. Когда кстати грузовики от стройки разносили грязь по територии АЛМАЗа никто из вас не делал замечаний 
|
||
|
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375 |
Добавлено: 18-04-2008 11:10 | |
|
А с общим ТСЖ есть проблемы - как будут решаться гарантия на дом? что ЛЭК будет исправлять косяки РИКЭЛа или наоборот ? Потом общее собрание с двух сторон для целей обьединения трудновато будет собрать. |
||
|
novichok Бывалый Сообщений: 75 |
Добавлено: 18-04-2008 14:09 | |
После окончания строительства и расторжения договора Застройщика с КУГИ,который был заключен на период строительства вся земля вокруг дома и ЛЭКа и Рикела становится городской. А чтобы что-то отгородить ТСЖ должно оформить землю в КЗР по закону. СМ. список документов Комплект документов предоставляемых при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее -Комитет) принимает от уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица (далее - уполномоченное лицо) заявление о формировании земельного участка, к которому должны быть приложены следующие документы: Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (выписка из протокола), содержащий сведения: 1.) о форме проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (собрание или заочное голосование); 2.) о собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники; 3.) о повестке дня общего собрания; 4.) о решении об обращении в Комитет по вопросу формирования земельного участка с указанием количества голосов, которыми принято данное решение; 5.) о выборе уполномоченного лица с указанием его паспортных данных; 6.) о решении о наделении уполномоченного лица правом осуществлять все действия, необходимые для формирования и проведения государственного кадастрового учета земельного участка, в том числе правом заключать договор на проведение работ по межеванию земельного участка с ТГО, включенной в реестр организаций, выполняющих работы по межеванию земельных участков на территории Санкт-Петербурга, правом на согласование границ земельного участка, а также правом на согласование ограничений использования земельного участка с учетом того, что принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, Справка о составе и размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданная ГУИОН. Копия документов об отводе земельного участка (при наличии). Протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или иное соглашение всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в случае, если до 23.01.2005 указанным решением или соглашением установлен размер доли в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, не пропорциональный размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме). Так что если ТСЖ "Алмаз" может показать документы КЗР по землеотводу им земельного участка и разрешение ГАТИ и гл.художника города на установку забора - тогда полуста. В других случаях - наружение прав граждан |
||
|
Malyshev VIP Сообщений: 618 |
Добавлено: 18-04-2008 14:12 | |
По проекту разрузочные есть,но выходят они на Бухарестскую.По парковочным местам для автомобилей у нас преимущество по количеству.Пока к сожалению нет доступа к ним,но это трудности временные.Кому интересно благоустройство и парковки обращайтесь вышлю, либо через Власова (ему давал проектные места для мусорки и пухто). Кстати ТСЖ Респект может сделать точно такую же фишку.Так что нужно договариваться тем более,что председатели ТСЖ не против принципиально. |
||
|
YSP VIP Сообщений: 916
|
Добавлено: 18-04-2008 16:47 | |
Уже легче! |
||
|
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375 |
Добавлено: 18-04-2008 16:48 | |
| Документы - скоро будут, а так обнесите территорию застройки заборчиком в 3 ряда - мы не будем в притензии, хотя если у вас будет магазин - то он будет против. | ||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-04-2008 18:20 | |
Внутреннее пространство никто и не обносил забором, Вы о чём сейчас? А генпланчик при покупке квартиры можно было и скопировать, вряд ли он был военной тайной для людей, которые несут деньги. А каким тоном, простите, с Вами разговаривать? Вы тут без конца нападаете на людей, которые вам пытаются что-либо объяснить - уже разогнали представителей застройщика, которые вам хоть что-то тут объясняли, последний Малышев еще маячит иногда, и то наверное скоро уйдет, председатель наверное заранее запуган и не пытается вести с вами диалог (что, кстати, сыграет против вас, поверьте опыту). Зато разжигать необоснованные и непроверенные факты на уровень вселенской проблемы - это вы запросто. Чужой забор, к примеру, обсудить, чужой пультик перекупить, запретить чужой квартире сделать офис на первом этаже. Прям коммунизм в действии - всё уже национализировали без спроса. |
||
|
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317 |
Добавлено: 18-04-2008 18:34 | |
Я думаю, что сейчас эта тема не по-существу  Зачем ругаться с соседями. Раз так построили наши дома, значит будем все это обсуждать двумя ТСЖ вместе. Когда постоят 23-ий корпус, может и не прийдется вообще заежать в двор ИО. Зачем сейчас еще и этим нагнетать обстановку.To greenisland давайте не переходить на личности  у рикеловцев давно уже нервы напределе, поэтому можно было и опустить пока эту тему по поводу заборов до лучших времен... |
||
|
bulky Спец Сообщений: 269
|
Добавлено: 18-04-2008 19:43 | |
А чего мы так нервничаем? И опять же пытаетесь учить-не надо так. Какие факты являются непроверенными?Про цену пульта,или про имеющихся в рядах ваших дольщиков людей,предлагавших на ваших собраниях сделать забор и во дворе. |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 ...... 74 75 76 ...... 80 81 82 83 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Жилой комплекс Респект / Дольщики с 22 и 26 корпуса |