Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 72 73 74  ...... 80 81 82 83 Next>>

Автор	Сообщение
DeZZ Старина Сообщений: 101	Добавлено: 09-04-2008 01:14
	И так ... Поехал сегодня за квитками. Всё разумно и просто. Всё есть, всё по существу, все документы готовы, плачу с апреля, по сентябрь за квартиру, целевой взнос ТСЖ, мусорные баки, домофон и видеонаблюдение (вот на черта оно? понятия не имею) Если интересуют расценки по позициям, пишите, изложу по цифрам. Соседи уже делают ремонт (22 корпус, 9 этаж) Поручкались с ними.:-) По поводу лоджий, дверь могу ставить когда захочу, (Татьяна дала гарантии) остекленение идет своими темпами, и фирма-стекольщик готова со всеми созваниваться и стеклить по договоренности. Ну понятно, что на дизель подписался. Я подсчитал количество подписавшихся на дизель, почти весь дом, без малого. Посмотрел список получивших ключи, я вообщем то "из последних". Гастарбайтеры у меня в квартире не жили. Отопление работает, воды пока нет, но вообщем то с ней я думаю вопросов не будет. Ну горячей не будет, это понятно. Еще не смотрел, доп.соглашение которое предстоит подписывать в рикэле, у меня есть после подписания уведомления, которое мне любезно предоставила Татьяна, 10 дней. Постараюсь, всем ответить как можно подробней. Задавайте вопросы. Я "пошёл", и да поможет мне бог Цитировать
Александре Спец Сообщений: 171	Добавлено: 09-04-2008 09:29
	Здравствуйте, соседи! Сегодня принимала у себя в квартире представителя из ПИБа. И оказалось, что остекленение балкона у нас в квартире, это перепланировка. На мое удивленное выражение лица и , то, что у нас в договоре написано о централизованном остекленении, представитель из ПИБа аргументировала это тем, что РИКЭЛ предоставил план квартир нашего дома в ПИБ без остекленения балконов. И по этому собственникам придется оплатить разницу между стоимостью работ по изготовлению паспорта на квартиру с перепланировкой и работ по изготовлению паспорта на квартиру без перепланировки. Все это как то непонятно!!! Что за ерунда? Остекление балконов это доп.услуга, которую мы обязаны купить по договору, и относится к комфортности или эстетики фасада, а не к изменению начальной планировки всей квартиры. Тогда сам балкон они тоже не имеют право строить. Некоторые застройщики ставят, например, унитаз с раковиной это тоже по ПИБу перепланировка??? Цитировать
Smirnov Спец Сообщений: 204	Добавлено: 09-04-2008 10:59
	Про разницу сообщу в четверг, после посещения ПИБа, когда поеду за паспортом, т.е. 10 апреля вечером. Пожайлуста опишите процедуру подачи документов в ПИБ. Какие документы надо при себе иметь Куда ехать, Звонить. Заранее СПАСИБО. Цитировать
Рядом с вами Сообщений: 3	Добавлено: 09-04-2008 11:31
	Здравствуйте, соседи! Сегодня принимала у себя в квартире представителя из ПИБа. И оказалось, что остекленение балкона у нас в квартире, это перепланировка. На мое удивленное выражение лица и , то, что у нас в договоре написано о централизованном остекленении, представитель из ПИБа аргументировала это тем, что РИКЭЛ предоставил план квартир нашего дома в ПИБ без остекленения балконов. И по этому собственникам придется оплатить разницу между стоимостью работ по изготовлению паспорта на квартиру с перепланировкой и работ по изготовлению паспорта на квартиру без перепланировки. Все это как то непонятно!!! Что за ерунда? Остекление балконов это доп.услуга, которую мы обязаны купить по договору, и относится к комфортности или эстетики фасада, а не к изменению начальной планировки всей квартиры. Тогда сам балкон они тоже не имеют право строить. Некоторые застройщики ставят, например, унитаз с раковиной это тоже по ПИБу перепланировка??? Знаете, давно читаю о ваших мытарствах, но только сейчас решила написать. По ПИБовским правилам, перепланировка - это многое: это и остекление балкона, и перенос раковины с одной стены кухни на другую, и установка вместо ванны душ. кабины и многое другое. Кстати, разница в цене между оценкой ПИБа квартиры с перепланировкой и без таковой - порядка 200 рублей (может, чуть больше, но не больше 300). Так что, на мой взгляд, данный вопрос яйца выеденного не стоит. Однако, странно другое. Ваш доблестный Рикел, зная, что будет стеклить Вам балконы с самого начала, мог бы и ПИБу засветить это остекление. Тогда ПИБ бы заложил в проект это остекление и сейчас бы вы не вели эти разговоры. А так, получается, что и услугу остекления вам навязали (можно сказать, что Рикел просто подзаработал на вас таким образом - вы же сами знаете, что он поимел с вашего остекления прибыль и немалую), да и вы теперь бегаете узакониваете свои "перепланировки". Одно мне не понятно - зачем вам все ПИБовская справка (точнее паспорт квартиры). Для собственности она не нужна, а нужна только для продажи. Но продать на данном этапе вы свои квартиры уже и еще не можете: уже, потому что подписали акты приемки-передачи, а еще, потому что собственности у вас пока нет (и, кстати, не известно, когда будет, так как для этого нужно хотя бы чтобы Рикел подал в ГБР свой пакет застройщика). Поэтому, может, кто хитрый и решил получить ПИБовскую справку до ремонта (она действительна 5 лет), но нужна она только для продажи квартиры. Цитировать
Наталья Аркадьевна Частый Гость Сообщений: 22	Добавлено: 09-04-2008 12:03
	Про разницу сообщу в четверг, после посещения ПИБа, когда поеду за паспортом, т.е. 10 апреля вечером. Пожайлуста опишите процедуру подачи документов в ПИБ. Какие документы надо при себе иметь Куда ехать, Звонить. Заранее СПАСИБО. В ПИБ нужно предоставить оригинал и копию акта приема-передачи и свой паспорт, а еще выстоять очередь и все. А ехать на ул.Тамбовская, 8, тел. 766-18-92. Вся информация есть у г-на Власова И.В. Цитировать
Chaika Спец Сообщений: 218	Добавлено: 09-04-2008 12:15
	а кто-нибудь выяснял рикэл подал в ГБР свой пакет застройщика или нет? Цитировать
Smirnov Спец Сообщений: 204	Добавлено: 09-04-2008 12:29
	а кто-нибудь выяснял рикэл подал в ГБР свой пакет застройщика или нет? Нет. Говорят что 23-й сдадут госкомиссии в конце апреле, а потом на все три корпуса подадут документы. Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 09-04-2008 12:55
	а кто-нибудь выяснял рикэл подал в ГБР свой пакет застройщика или нет? Нет. Говорят что 23-й сдадут госкомиссии в конце апреле, а потом на все три корпуса подадут документы. Строительство 23к продлили до 1 июля, если кто не в курсе... Цитировать
Lisa Бывалый Сообщений: 92	Добавлено: 09-04-2008 13:17
	Ага, а госкомиссия в июне Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 09-04-2008 13:23
	У меня информация от Татьяны из будки... Цитировать
Ники Спец Сообщений: 167	Добавлено: 10-04-2008 10:22
	Для получения собственности вызывать ПИБ нет нужды. Вы делаете лишние телодвижения , хотя у вас может быть и свой умысел (я имею виду перепланировку ) Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 10-04-2008 10:36
	Есть спецы по перепланировке? Как на данном этапе можно узаконить перепланировку(банальный снос перегородки в сан.узле)? Цитировать
alfa Сообщений: 8	Добавлено: 10-04-2008 13:11
	для получения собственности нужен технический паспорт. его вам выдаст ПИБ после обследования объекта. вот страница с перечнем документов для регистрации прва собственности на квартиру по ДДУ: http://www.gbr.ru/faq/index.shtml?new_str Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 10-04-2008 13:25
	Есть спецы по перепланировке? Как на данном этапе можно узаконить перепланировку(банальный снос перегородки в сан.узле)? Любую перепланировку можно узаконить только после получения свидетельства о собственности, других вариантов нет. Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 10-04-2008 13:25
	Есть спецы по перепланировке? Как на данном этапе можно узаконить перепланировку(банальный снос перегородки в сан.узле)? Любую перепланировку можно узаконить только после получения свидетельства о собственности, других вариантов нет. Цитировать
Наталья Аркадьевна Частый Гость Сообщений: 22	Добавлено: 10-04-2008 21:08
	Здравствуйте, соседи! Сегодня была в ПИБе, получала кадастровый паспорт на квартиру. Заставили сделать доплату, за остекление балкона и объяснили, что РИКЭЛ подавал им (в ПИБ)документы 15.01.08 без остекления, и то, что у нас в договоре написано централизованное остекление , их (ПИБ) не интересует. Я за однакомнатную кв. сделала доплату в размере 526 руб. И еще,некоторые считают, что ПИБ вызывать не нужно. Нет, уважаемые,"Ники" и "Рядом с вами", без этого паспорта вам никто не будет делать регистрацию. Не знаете законов. Цитировать
Chaika Спец Сообщений: 218	Добавлено: 10-04-2008 21:31
	Есть спецы по перепланировке? Как на данном этапе можно узаконить перепланировку(банальный снос перегородки в сан.узле)? Любую перепланировку можно узаконить только после получения свидетельства о собственности, других вариантов нет. есть другие варианты, мы консультировались и вот ответ юриста по этому вопросу: "Посмотрите что у Вас в договоре со строительной компанией написано по этому вопросу. Как правило, запрещается производить перепланировку до получения права собственности на квартиру. Санкции - до расторжения договора в одностороннем порядке со стороны компании и возмещения ей убытков по приведению жилого помещения в первоначальный вид + возврат внесенных денег за минусом 10-15 %. Но в некоторых случаях, особенно когда есть нарушения обязательств со стороны СК, по личному заявлению и согласованию с ген.директором можно начать этот процесс и до получения собственности. В любом случае начинать надо с рабочего проекта, изготовленного лицензированной проектной организацией." Цитировать
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317	Добавлено: 10-04-2008 23:00
	Здравствуйте, соседи! Сегодня была в ПИБе, получала кадастровый паспорт на квартиру. Заставили сделать доплату, за остекление балкона и объяснили, что РИКЭЛ подавал им (в ПИБ)документы 15.01.08 без остекления, и то, что у нас в договоре написано централизованное остекление , их (ПИБ) не интересует. Я за однакомнатную кв. сделала доплату в размере 526 руб. И еще,некоторые считают, что ПИБ вызывать не нужно. Нет, уважаемые,"Ники" и "Рядом с вами", без этого паспорта вам никто не будет делать регистрацию. Не знаете законов. 526 рублей мне сказали, что это всего лишь штраф, помимо этого надо узаконить перепланировку эту в разных инстациях Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 11-04-2008 11:12
	Регистрация в ГБР для первоначальной регистрации не надо ПИБа Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 11-04-2008 12:47
	Регистрация в ГБР для первоначальной регистрации не надо ПИБа не подскажете, какие документы в оригинале, а именно сколько оригиналов должно быть??? Заранее спасибо Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 72 73 74  ...... 80 81 82 83 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи