Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 54 55 56  ...... 80 81 82 83 Next>>

Автор	Сообщение
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319	Добавлено: 12-03-2008 09:04
	Чего прыгает 23 корпус, им ешо нескоро начинать бесится по сдаче дома. Надо начинать спустя 2,5 года после после обещанного в договоре даты. ты это зачем сейчас сказал,обидеть хочешь?Или цель какая нас остановить? вот и мне это интересно... вообще-то у меня срок в договоре 4кв. 2006 года, а сейчас на словах обещают 4кв.2008 года (в чем я глубоко сомневаюсь...), поэтому не надо тыкать в 23корпус и говорить, что рано еще волноваться!!! мы тоже живем на съемных квартирах и платим за это немалые деньги!!! и нас также это уже очень сильно ДОСТАЛО!!! Поэтому будьте добры НЕ ОТДЕЛЯТЬ 23корпус от 22 и 26!!! Дом все-таки один и жить нам вместе! Цитировать
Александре Спец Сообщений: 171	Добавлено: 12-03-2008 09:39
	Чего прыгает 23 корпус, им ешо нескоро начинать бесится по сдаче дома. Надо начинать спустя 2,5 года после после обещанного в договоре даты. ты это зачем сейчас сказал,обидеть хочешь?Или цель какая нас остановить? Прошу прощения если обидел, сам с женой уже 2,5 года от обещанного жду. В первый год просрочки мы нервничали, второй год - психовали, а щас пофигизм ожидания наступил Цитировать
Александре Спец Сообщений: 171	Добавлено: 12-03-2008 09:44
	Чего прыгает 23 корпус, им ешо нескоро начинать бесится по сдаче дома. Надо начинать спустя 2,5 года после после обещанного в договоре даты. ты это зачем сейчас сказал,обидеть хочешь?Или цель какая нас остановить? вот и мне это интересно... вообще-то у меня срок в договоре 4кв. 2006 года, а сейчас на словах обещают 4кв.2008 года (в чем я глубоко сомневаюсь...), поэтому не надо тыкать в 23корпус и говорить, что рано еще волноваться!!! мы тоже живем на съемных квартирах и платим за это немалые деньги!!! и нас также это уже очень сильно ДОСТАЛО!!! Поэтому будьте добры НЕ ОТДЕЛЯТЬ 23корпус от 22 и 26!!! Дом все-таки один и жить нам вместе! Да просто просрочка по ключам началась, когда Вашего корпуса еще не было, поэтому мы в разных стадиях ожидания. А так головняк щас один у нас на всех. Цитировать
Ждущий Частый Гость Сообщений: 13	Добавлено: 12-03-2008 10:04
	Обращаюсь к igd2226! Вам не кажется, что ИГ снова пора собраться и как-то объединить народ? Я понимаю, что у всех работа и времени нет совсем, но все-таки, я уверена, что сейчас дольщикам нужен человек или люди, которые всех бы оъединили. Иначе получится ситуация "рак, лебедь и щука" и как результат - отсутствие результата. Я считаю, действовать нужно сообща, а не так, что один ззвонит в СМИ, другой бежит к губернатору, третий подает в суд и т.д. А кто-то просто сидит и наблюдает... igd2226, вы возьметесь за роль организатора? может стоит собраться, обсудить ситуацию и выработать единый план действий? Нам, действительно, надо собраться, а иначе мы не знаем, что делать))))) хотя-бы обсудить, и прийти к общему решению. Цитировать
serga Спец Сообщений: 219	Добавлено: 12-03-2008 10:29
	Очень жаль,что нет реальной,объективной,правдивой информации,безмерно жаль.Если у РИКЭЛ проблема,они скрывают,сроки подгоняют по просьбе дольщиков,и к сожалению не один,не два раза,а...По человечески бы(ждём этого,такого числа,не получилось,отодвинули срок до...),ну как есть,нам всем быть в курсе событий.А так ждём,ждём,ждём...А так,кипит наш разум возмущенный.Безмерно жаль.И господа,у нас одна лямка. Цитировать
enb Частый Гость Сообщений: 30	Добавлено: 12-03-2008 11:19
	По 26к. кто оплатил остекление, комм. услуги, и подписал акт - начали выдавать ключи от квартир. Ключи от вх. двери председатель планирует начать выдавать не ранее сл. недели (должны прошить все таблетки), домофон на вх. дверях в корпуса установлен (что порадовало - видеодомофон). По включению генератора для питания квартир - не ясно, скорее всего тоже не раньше сл. недели. Остекление якобы начнут с 17. А 15 должны завести все материалы. Цитировать
лена Бывалый Сообщений: 94	Добавлено: 12-03-2008 11:23
	По 26к. кто оплатил остекление, комм. услуги, и подписал акт - начали выдавать ключи от квартир. Ключи от вх. двери председатель планирует начать выдавать не ранее сл. недели (должны прошить все таблетки), домофон на вх. дверях в корпуса установлен (что порадовало - видеодомофон). По включению генератора для питания квартир - не ясно, скорее всего тоже не раньше сл. недели. Остекление якобы начнут с 17. А 15 должны завести все материалы. Если я правильно вас поняла , то кто-то уже получил ключи и как следствие может спокойно посещать квартиру и жить там, а электричество и вода? Цитировать
Ждущий Частый Гость Сообщений: 13	Добавлено: 12-03-2008 11:33
	По 26к. кто оплатил остекление, комм. услуги, и подписал акт - начали выдавать ключи от квартир. Ключи от вх. двери председатель планирует начать выдавать не ранее сл. недели (должны прошить все таблетки), домофон на вх. дверях в корпуса установлен (что порадовало - видеодомофон). По включению генератора для питания квартир - не ясно, скорее всего тоже не раньше сл. недели. Остекление якобы начнут с 17. А 15 должны завести все материалы. А договор на Дизель-генератор кто-нибудь уже видел???(он должен был быть готов во вторник со слов Власова). Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 12-03-2008 12:04
	По 26к. кто оплатил остекление, комм. услуги, и подписал акт - начали выдавать ключи от квартир. Ключи от вх. двери председатель планирует начать выдавать не ранее сл. недели (должны прошить все таблетки), домофон на вх. дверях в корпуса установлен (что порадовало - видеодомофон). По включению генератора для питания квартир - не ясно, скорее всего тоже не раньше сл. недели. Остекление якобы начнут с 17. А 15 должны завести все материалы. А договор на Дизель-генератор кто-нибудь уже видел???(он должен был быть готов во вторник со слов Власова). то есть все же на дизеле приняли - жаль. Ну и какие условия - поделитесь? Цитировать
Александре Спец Сообщений: 171	Добавлено: 12-03-2008 12:18
	Видеодомофон это круто, но боюсь это только для консьержки. В наших квартирах уже висят обычные трубки, м.б. можно будет подключить экран и будет сервис как в Европе! Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 12-03-2008 12:22
	Если я правильно вас поняла , то кто-то уже получил ключи и как следствие может спокойно посещать квартиру и жить там, а электричество и вода? Действительно, вчера первый человек получил ключи. Со следующей недели он легко может посещать свою квартиру(Власов обещал с понедельника таблетки от подъезда выдавать) Цитировать
Нора Частый Гость Сообщений: 48	Добавлено: 12-03-2008 12:24
	Экран можно дополнительно приобрести. он стоит примерно 5000 - 10000 руб., в зависимости от фирмы и страны изготовителя. Цитировать
igd2226 Бывалый Сообщений: 60	Добавлено: 12-03-2008 12:26
	Нам, действительно, надо собраться, а иначе мы не знаем, что делать))))) хотя-бы обсудить, и прийти к общему решению. Уважаемые соседи! Мы неоднократно с Вами говорили, что сколько людей, столько и мнений и никогда мы не будем мыслить одинаково, т.к. условия у всех разные, да и жизненный опыт. Если мы сейчас опять начнем заниматься писаниной, устраивать какие-то акции, то это навредит не только компании, но и нам-дольщикам. Вот от этого и хочется всех оградить. ИГ, созданная собранием дольщиков 22 и 26 корпусов в августе 2007 года свою задачу выполнила. На тот момент нам предлагалось сесть на ДГ, без письменных гарантий ГД построить ТП и проложить электрокабеля для запитки корпусов 22 и 26. Ввиду неполной информации от компании, были сделаны запросы во все без исключения органы гос. власти и получены на них ответы, что дома наши взяты на контроль. !.02.2008г. ИГ в последний раз собрала дольщиков, довела до сведения информацию о проделанной работе и прекратила свое существование, т.к. ТП построено, кабеля проложены, документы на ввод корпусов в эксплуатацию компанией получены или поданы на подпись. Я не питаю особой любви к ГД Фурману А.Ю. , как и многие из Вас, но давайте все таки смотреть на факты и не заниматься огульным охаиванием. В августе 2007г. он предлагал сесть на ДГ с обещанием подключить нас в ноябре по временной схеме (на данный момент остался вопрос передачи ТП и кабелей на баланс в Ленэнерго, а это не менее 2-х месяцев), поэтому я не вижу основания не верить его словам, сказанным на собрании дольщикам 26 корпуса 13.02.2008г., что он подключит дома в течении 2-х месяцев. Подписаны акты ввода корпусов 22 и 26 в городских комитетах, которые поставили наши дома на контроль (есть письменные ответы). Почему я должен не доверять ГД???? Там сидят люди и держатся за свои места, и если они подписали документы под гарантии компании, то ГД выполнит свои обещания. Теперь о сотрудниках компании Татьяне, Марине, Власове, Малышеве и др. Это зависимые люди, которые стараются выполнять достойно свою работу в данной компании, но они тоже люди и иногда срываются. Они будут говорить и делать только то, что выгодно компании и не надо их оскорблять подозрениями, т.к. многие из нас на их- месте делали бы тоже самое, а может и еще хуже. Мне например неприятно слышать, что кто-то обвиняет председателя ТСЖ в воровстве, хотя он еще ни копейки от нас дольщиков за свою работу не получил. Жизнь покажет, не это сейчас главное. Сейчас на первом месте стоят вопросы, требующие конкретных юридических знаний, для ответов на которые к сожалению ни мои, ни многих из нас дилетантских знаний явно не хватает. 1-й: компания ПРЕДЛАГАЕТ подписать дополнительное соглашение к Договору, в котором цена остекления балконов превышает указанную в пункте 2.2 основного Договора стоимость 4 600руб. за 1 кв. метр площади остекления. Как нам быть, кто консультировался с юристами-практиками??? Над нами довлеет требование пункта 2.2 «…Оплата производится Дольщиками в недельный срок с момента получения уведомления от Генподрядчика…»; пункта 4.3 «…, а также задержки исполнения п.п. 2.1, 2.2, 3.1.2 данного договора на срок более одного месяца, Генподрядчик имеет право…..и (или) отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его в одностороннем внесудебном порядке.» Что делать, если нам: - не прислали письменного уведомления, сотрудниками компании отказываются принять деньги по цене 4 600руб, не дают реквизитов банка для перечисления данных средств (в договорах указаны реквизиты для оплаты юридическими лицами), наотрез отказываются отвечать на заданные вопросы и уклоняются от спорных вопросов, тем самым нарушая пункт 4.4 договора «…Вопросы, неурегулированные настоящим Договором, а также споры сторон решаются путем переговоров, …». Очевидно вопрос доп.соглашения был поставлен комиссией Роспотребнадзора, после проверки в августе месяце, где отмечена некорректность выделения стоимости остекления лоджий в отдельный пункт. Поэтому можно понять необходимость подписания этого доп.соглашения, но вот объединять в нем общую сумму уплаченных денег (согласно пункта 1.4 и 2.2) без указания, что «…Стоимость 1 кв. метра является фиксированной и изменению не подлежит» и подписывать в таком виде доп. Соглашение многие юристы не советуют. Часть дольщиков 26 корпуса смогла добиться внесения такого дополнения в доп.соглашение, оккупировав компанию. Стоит ли тянуть с оплатой за остекление, если компания уже отказалась в одностороннем порядке выполнять свои обязательства по пункту 2.2??? Наверное нет, но составить протокол о том, что Вас к этому принудили не помешает. В свидетели Вы можете взять своих же соседей-дольщиков. 2-й: Председателем ТСЖ выдаются квитанции для оплаты:-коммунальных услуг, за дизель-генератор, целевой взнос за домофон, видео-систему, имущество ТСЖ. Здесь нет смысла затягивать, т.к. предлагаемая сумма на оснащение ТСЖ имуществом (ПЭВМ, мебель, инструмент и др.) порядка 2 т.р. «на брата» не стоит траты своих нервов. Думаю надо поддержать председателя. 3-й: Согласно пункту 3.1.2 дольщики обязаны «…в течении 10 дней с момента извещения принять Квартиру по акту приема-передачи». И это положение надо выполнять. У нас остается только одно право – требовать к такому акту Приложения, где будут указаны неустраненные дефекты, в том числе сдача дома на дизель-генераторе. Скорее всего нам откажут, тогда остается подписывать акт приема-передачи в предлагаемом виде и составлять протокол о том, что Вас к этому принудили. В свидетели Вы можете взять своих же соседей-дольщиков. Опять же повторюсь, что это мысли дилетанта от юридического права. Это попытка хоть как то защитить свои интересы дольщика. Вот поэтому я и предлагаю не размениваться на ненужные письма, обращения и т.д., а элементарно обезопасить себя. Если у кого то есть другие, конкретные рекомендации, в том числе опытных юристов, то с удовольствием ознакомимся с ними. В то же время надеюсь, что ГД выполнит данное дольщикам 26 корпуса обещание. Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 12-03-2008 12:31
	А договор на Дизель-генератор кто-нибудь уже видел???(он должен был быть готов во вторник со слов Власова). Как и ожидалось, Власов не принес бумаг по дизелю. Сказал, что передал запрос в компанию и они решают. Короче, контора пишет. Тот кто согласился оплачивать акты передачи и квиточки на ком.услуги, но без дизеля-Власов сказал, что у них будет отключен автомат и опломбирован. Короче без эл\энергии будут квартиры стоять два месяца. Но гарантий что будет после 2 месяцев - НИКАКИХ. Т.е. они опять тянут(куда им спешить-ведь народ идет потихоньку и подписывается). Самые плохие варианты развития-это дизель до конца года или более, и приобритение нами вскладчину оборудования, которое же сами и будем передавать на баланс Ленэнерго Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 12-03-2008 12:37
	И еще, Власов сказал, что дизель реально заработает-когда 50% ОПЛАТИТ квитанции. Цитировать
Malyshev VIP Сообщений: 618	Добавлено: 12-03-2008 12:44
	Если я правильно вас поняла , то кто-то уже получил ключи и как следствие может спокойно посещать квартиру и жить там, а электричество и вода? Действительно, вчера первый человек получил ключи. Со следующей недели он легко может посещать свою квартиру(Власов обещал с понедельника таблетки от подъезда выдавать) Не поленился, зашел в недвижку Рикэла.Там полный аншлаг.Не знал, что так много у нас дольщиков в натуре по корп .26.все таки не зря боролся. Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 12-03-2008 12:46
	Стеклить обещают с 17 числа, на словах до двух месяцев. Опять же, была просьба, как то письменно подтвердить намерения компании и сроки-в ответ тишина. На вопрос, почему не начали стеклить как обещал Фурман, сказали что у подрядчика какие были проблемы на производстве(а Фурман так их хвалил на собрании). Цитировать
enb Частый Гость Сообщений: 30	Добавлено: 12-03-2008 13:21
	то есть все же на дизеле приняли - жаль. Ну и какие условия - поделитесь? Условий никаких - оплатил и свободен Вопрос только в том когда реально можно будет начать пользоваться эл. эн. от дизеля в квартирах - это пока не ясно... в квитке стоит март-апрель и уплочено за март-апрель для меня это получилось 2200р Риск в этом случае только в неполучении этой услуги в указанный срок Лично я на него пошел поскольку надо начинать делать ремонт. Сумма потерь по риску на мой взгляд приемлемая если учитывать получаемые преимущества. Цитировать
Chaika Спец Сообщений: 218	Добавлено: 12-03-2008 13:28
	Соседи, кто-нибудь, выложите на сайт полный текст доп. соглашения, который Рикэл просит подписать. Сегодня хотелось бы показать юристу, специализирующемуся на строющ. недвижке Цитировать
лена Бывалый Сообщений: 94	Добавлено: 12-03-2008 13:54
	Скажите кто-нибудь, что конкретно надо будет оплатить и примерно сколько в руб. за трёшку? я так понимаю что и 22 корпус это скоро ожидает. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 54 55 56  ...... 80 81 82 83 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи