Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>>

Автор	Сообщение
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 01-02-2006 15:56
	Поговорив сегодня с разными людьми, я поняла, что шанс у нас, похоже, только один: выставить претензию ЛЭКу по поводу того, что они нам предлагают дополнительно оплатить не лишнюю площадь (согласно пункту договора), а изменение указанного в ДОГОВОРЕ типа строения (лоджию вместо балкона). Лучше, если претензия будет коллективная. И акты не надо бы было подписывать, но тогда было трудно понять, за счет чего увеличение. Нечто подобное мне посоветовал сказать ЛЭКу мужик в треугольной будке - пусть переделают лоджию в балкон или не выставляют нам претензии за лишние метры , так как ЛЭК сам поменял проект без нашего согласия. А насчет НЕ НАДО БЫЛО ПОДПИСЫВАТЬ - я думаю если ЛЭК хоть кому то посчитает балкон как балкон , то создастся прецедент и .... Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 01-02-2006 16:17
	сказать ЛЭКу ... Разговоры - пустое, обязательно должна быть бумага и резолюция руководства ЛЭКа на нее, только тогда можно предпринимать что-то дальше Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 01-02-2006 16:25
	JV , сами звонить не будете в ПИБ ? Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 01-02-2006 17:01
	Завтра утром обязательно позвоню сама. Напишу, что ответят. Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 01-02-2006 17:35
	Похоже, тему балконов пора закрыть. Юристы посмотрели мой договор и сказали, что шансов нет ни в одной инстанции благодаря п. 3.6 "Стоимость договора может быть изменена:" и п.3.6.2 договора "При расхождении фактических характеристик построенной квартиры (относительно балконов, лоджий, оконных, дверных проемов, перегородок и пр.) по сравнению с характеристиками, изложенными в п.2 Договора, произошедших в результате изменения проекта строительства Дома в период действия Договора. Но в ПИБ еще раз позвоню, конечно. Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 02-02-2006 11:56
	Из ПИБа вчера вечером мне все-таки позвонили, сказали написать официальное письмо с запросом и приложением акта приемки, на которое обещали письменный ответ. Письмо написала, если не сумею сегодня, завтра точно отвезу и будем ждать... Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 02-02-2006 12:26
	Из ПИБа вчера вечером мне все-таки позвонили, сказали написать официальное письмо с запросом и приложением акта приемки, на которое обещали письменный ответ. Письмо написала, если не сумею сегодня, завтра точно отвезу и будем ждать... Сегодня дозвонился до ПИБа Ваше письмо они перешлют в какую-то проектную организацию где и будут решать наш вопрос . Сказали также чтоб все не звонили , хватит одного запроса . Вопрос о коллективных подписях под письмом оставили на наше усмотрение. Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 02-02-2006 13:51
	Письмо уже отвезла, так что коллективной подписи, увы, не получится. Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 13-02-2006 12:16
	Из Пиба прислали ответ. Как я и предполагала со ссылкой на СНиП и объяснением, что та площадка, что нам построили - лоджия. Все, вопрос можно закрыть, хорошо хоть, что это разовая выплата и не будет учитываться при начислении квартплаты. Цитировать
sosed VIP Сообщений: 501	Добавлено: 13-02-2006 12:28
	Даааааа , очень жаль . Хочу Вам , Юлия ,сказать спасибо за успешную реализацию моей сантехники . Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 13-02-2006 12:34
	Не за что, если всех все устроило - я рада. Цитировать
nell Частый Гость Сообщений: 39	Добавлено: 03-03-2006 14:33
	Дорогие соседи! Сообщите , пожалуйста, те, кто получил акт приема -передачи, каким годом он оформлен? Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 03-03-2006 14:44
	Дата акта - день его подписания, естественно - 2006. Цитировать
YourNet Сообщений: 3	Добавлено: 13-03-2006 16:26
	Добрый день. Насколько я понял, большинство присутствующих являются дольщиками. И подписывали дольщицкий договор. Я, пока, подписал предворительный длговор купли-продажи, где написано: 4. Стороны обязуются в течение 30 дней со дня гос регистрации права собственноси продавца на квартиру заключить Основной договор в следующей редакции: И дальше идет текст основного договора, где жирно написано слово БАЛКОН. Когда подписывали этот предварительный договор (в начале февраля), нам сказали, что ПИБ все уже померил и в договоре стоят ПИБовские метры. И площадь квартиры увеличилась на 2.2 метра. Ну мы тогда плюнули, а теперя я почитал и вижу, что все из-за балкона. Ну и стоит ли мне бодаться с ЛЕКом? Денушка не маленькая. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-03-2006 17:15
	А что за объект у Вас? Почему договор не ДДУ, а предварительный? Относительно ПИБ я так поняла, что они меряли квартиры перед ГК. Бодаться с ПИБом на тему балконов бессмысленно, особенно если их понимание балкона совпадает с определением в СНиПе. А с ЛЭКом бодаться на эту тему тоже бесполезно, потому что ЛЭК квартиры не меряет, и он Вас отправит в ПИБ. Цитировать
YourNet Сообщений: 3	Добавлено: 13-03-2006 17:52
	А что за объект у Вас? Почему договор не ДДУ, а предварительный? А, видимо, потому, что я покупаю квартиру в уже сданном доме. Что такое объект? Если вы про квартиру, то, если по картинке-плану с этого сайта - 1К, парадная Б (это, видимо 3) этаж 11, двушка. Про ПИБ я понимаю, но я специально написал, что в договоре с ЛЕКом написан балкон,а денег берут как за лоджию. Вот и думаю, можно до этого докапаться или нет? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-03-2006 18:25
	Вряд ли удастся к этому подкопаться - в договоре есть фраза, что Вы должны оплатить разницу в соответствии с измерениями ПИБ. Таким образом, получается не столь важно, чем обозвано данное строение в договоре. У нас та же ситуация (в корпусе 1а балконы в однушках оказались лоджиями). Понятно, что жалко денег, но тут ничего не сделаешь. Цитировать
YourNet Сообщений: 3	Добавлено: 13-03-2006 23:50
	Вряд ли удастся к этому подкопаться А я попробую. Поспрошаю у юристов, все эти договора... В них черт ногу сломит. Может и можно будет докопаться. А самое смешное, что я напрочь не понимаю в чем реально отличие балкона от лоджии, просто денег жалко за низачто отдавать. Кстати, собираюсь перед подписанием акта пероедачи провести экспертизу квартиры, что бы все недостатки яростно отразить в этом самом акте. Контора, которая делает экспертизы называется НП "ЭСОН" (типа какой-то экспертный совет по определению надежноси с строительной сфере). По телефону сказали, что экспертиза будет стоить 4000р. и даут официальную бумагу по этому поводу. Кто-нибудь подобное уже делал? Если - да, то каковы результаты и как на это реагирует ЛЭК? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-03-2006 09:11
	А я в принципе поняла из СНиПа отличие лоджии от балкона, поэтому решила согласиться. По поводу недостатков я припасла вариант Центра качества строительства (тел. 3165490), в ЭСОН я лично не верю, по крайней мере их подход включения компаний в свои хвалёные списки надежных меня настораживает - кто заплатил, тот и надёжный. Если у них и в других вопросах та же политика, то в общем-то всё ясно. А ЛЭК, по-моему, вообще ничем не напугаешь: ни судом, ни тем более ЭСОНом. Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 14-03-2006 09:52
	все недостатки яростно отразить в этом самом акте. В акте есть стандартная фраза, что стороны никаких претензий друг к другу не имеют. Можно писать любые претензии, но акт приемки-передачи подписать тогда не получится. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи