|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Полезности / Подписание актов приема-передачи |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>> |
|
| Автор | Сообщение | |
|
Игорь Бывалый Сообщений: 59 |
Добавлено: 18-01-2006 08:43 | |
| Все документы которые у вас есть, а это договор, всякие приложения к нему, договор с тсж и квитанция об уплате за 6 месяцев | ||
|
Грязный Свин Старина Сообщений: 138 
|
Добавлено: 18-01-2006 08:46 | |
|
Вчера Жуков на аналогичный вопрос мне ответил, что все что у вас есть, то и нести, а именно: договор, квиток об оплате, листок о вступлении в ТСЖ, короче всё, что у Вас есть от ЛЭКа, свой паспорт (владельца квартиры разумеется), ну и Вы сами... А далее все просто Вы расписываетесь, платите в кассу за расхождение в обмере, потом опять подписываетесь где-нибудь, Жуков вручает Вам документы (ну по крайней мере должен) и Вы свободны... 
|
||
|
koza VIP Сообщений: 720 
|
Добавлено: 18-01-2006 09:07 | |
| Спасибо! | ||
|
DinnoZ VIP Сообщений: 581 
|
Добавлено: 18-01-2006 09:42 | |
А по моему так: 1)балкон - 0,3 2) лоджия - 0,6 3) затсекленная лоджия - 0,9 |
||
|
Грязный Свин Старина Сообщений: 138
|
Добавлено: 18-01-2006 10:00 | |
Ну насчет застекленной лождии это Вы поторопились... 
|
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460 
|
Добавлено: 18-01-2006 10:11 | |
| Лоджия в любом исполнении - застекленная или нет - остается лоджией. Коэффициент раньше для нее был 0.5, но сейчас поменялись СНиПы, и я не знаю новых правил. А вот третья категория там вроде бы была веранда, и она считалась раньше с коэффициентом 1. Но к нашему дому веранды никак не относятся:) | ||
|
WBR Спец Сообщений: 281 
|
Добавлено: 18-01-2006 10:54 | |
|
Слышал, что: балкон-0,3 лоджия-0,5 застекленная лоджия-1 |
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 11:09 | |
| Иногда некоторые недобросовестные застройщики (по-моему, ЛенСпецСМУ даже этим грешит) просто выкручивают руки дольщикам и пытаются срубить лишних денег за застекленную лоджию, приравнивая ее к веранде, но в действительности это притянуто за уши. Просто большинство дольщиков либо не знают, либо не хотят волокиту затеивать. | ||
|
sosed VIP Сообщений: 501 
|
Добавлено: 18-01-2006 11:20 | |
Пакет документов мы получим только после подписания акта приемки и уплаты всех денег . |
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 16:06 | |
я дозвонилась тоже... лучше б не дозванивалась  Лишних 69 см насчитали, или 600 баксов. JV, похоже дом кверху расширяется - у Вас-то +53 см
|
||
|
Аня VIP Сообщений: 1242 
|
Добавлено: 18-01-2006 16:09 | |
69 см - 600 баксов? Ужас! Срочно придется откладывать еще денег на всякий случай |
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 16:12 | |
|
У Вас столько не будет, Аня, не пугайтесь. Я же в апреле этого года заключала последний договор, там метр был вроде по 870, поэтому так и получилось. Сама в шоке. По квитанции получалось меньше договорной площади, я и расслабилась уже  Суприз, аднака.
|
||
|
sosed VIP Сообщений: 501
|
Добавлено: 18-01-2006 16:15 | |
| Тамара , а интересоваться откуда взялись 69 см будете ( где эти см ) ? | ||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 16:20 | |
Неа, не буду. Всё равно деньги придется заплатить, таков договор. А потом тратить еще лишние деньги на вызов ПИБа (чтоб в случае расхождения судиться?) я просто физически не могу. Тем паче вполне возможно, что придется раскошелиться на независимую экспертизу нашей стены, а это еще 200 баксов. Сплошные траты. А самостоятельно мерять что-то нет смысла опять же, не те цифры, чтобы мы могли найти разницу. |
||
|
011228 VIP Сообщений: 802 
|
Добавлено: 18-01-2006 16:41 | |
Слушайте, они, наверное, специально оставляли задел для лишних метров, чтобы потом еще денежек срубить! 
|
||
|
sosed VIP Сообщений: 501
|
Добавлено: 18-01-2006 16:44 | |
|
||
|
sosed VIP Сообщений: 501
|
Добавлено: 18-01-2006 16:45 | |
| Тамара , думаете в случае расхождения придется судиться ? Добровольно думаете не вернут ? | ||
|
Аня VIP Сообщений: 1242
|
Добавлено: 18-01-2006 16:51 | |
а что им помешает взять оплату за лишние метры по текущей цене за метр? Не помню какая в договоре формулировка. |
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 16:57 | |
|
Думаю, нет. Наверняка у них тоже есть документы от ПИБа, и если я им принесу свои от того же ПИБа, возникнет неразбериха, каким подсчетам верить - первым или вторым. Я на сто процентов уверена, что ЛЭК не придумал эти цифры, они чем-то обоснованы. По большому счёту не такие уж страшные расхождения эти метр-два... При любой стройке они есть, в панельных домах меньше, в других больше. Нет желания из-за этого суетиться. Вспоминаю случай из нашей практики, когда в ходе строительства элитного дома застройщик изменил проект и пристроил террасы к некоторым квартирам, и при приемке квартир дольщиков "обрадовали", кого на 20 метров, кого на 15, причем по цене от 2000 долларов. У нас всё в рамках приличия, мне кажется. Кстати, в договоре есть где-то упоминание, что в процессе строительства вероятна погрешность, так что надо было на всякий случай быть готовыми 
|
||
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 18-01-2006 16:58 | |
Нет, там нормально сформулировано, я обращала внимание на этот пункт в свое время. Точно по той же цене и по той же у.е. |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Полезности / Подписание актов приема-передачи |
