Уборка двора

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / Уборка двора

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Next>> новая тема

Автор Сообщение

VIP
Сообщений: 916
Добавлено: 24-12-2009 12:45
впрочем, лично меня больше беспокоит уборка снега, во дворе, а не чахлые плакатики на заборе...
вопросов по технике уборке 2:
1) какими силами? (на такую площадь, с учётом стоящих "сугробов на колёсах" не меньше 20 человек надо, чтоб за день как-то разгрести...
2) куда снег сгребать? на газоны? вывозить? как?
короче больше вопросов чем ответов....

Сегодня попросил НА пригласить представителя компании, которая "убирается" у нас во дворе. В понедельник буду выговаривать в глаза, всё что я думаю о их работе!

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 24-12-2009 21:45
Мда.
Если бы не высокий клиренс моей машины
я бы тоже не проехал.

Снег можно хотя бы вывозить на тачках за тер-рию (за забор).
Обидно что дворники похоже метут снег с тротуаров на проезжую часть двора...

Может нашему ТСЖ купить свой небольшой снегоуборщик?

В Максидоме:



Есть и по 60-100 т.р.
Думаю вполне можно взять средний вариант за 20-30 т.р.
Только таджикам не давать - они любую технику ЗАГУБЯТ (((

http://www.sprint-m.ru/



http://www.sprint-m.ru/ru/detail/sendvalues/312/


VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 24-12-2009 21:57
Или вот - ШВЕЦИЯ:

Partner PSB240
25 т.р.
http://goods.marketgid.com/goods/22/6034598/

или:

Продам снегоуборщик STIGA (Швеция\США) Royal Line 966D (новый). Двигатель 4-х тактный Briggs & Strattion Intek OHV.
Мощность 9,5 л.с., самоходный с 2-х ступенчатым выбросом снега ( дальность выброса 10-15 м. ), автоматическим дифференциалом, электростартером, захватом 66х53 см., 6-ю скоростями вперёд и 2-мя назад, подогревом рукояток и галогеновой фарой. Возможность работать одной рукой. Всё управление с панели оператора. Цена 50000 руб.


http://prodam.slando.ru/moscow/snegouborschik_stiga_shvetsiya_royal_line_966d_P_13558214.html




Основная специализация нашего магазина - продажа и доставка садовой и снегоуборочной техники. Наш магазин является официальным дилером марок Craftsman (США), MTD (США-Германия), Husqvarna (Швеция), Stiga (Швеция), CubCadet (США), Yard Man (США), Bolens (США)


http://snowthrower.ru/

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 24-12-2009 22:02
А можно вообще взять УНИВЕРСАЛЬНЫЙ аппарат для лета и зимы:
идеален для чистки ТРОТУАРОВ
и от листьев осенью
и от снега зимой
и от пыли и песка поздней весной и летом



http://snowthrower.ru/index.php?searchstring=+Tielburger#39

От 60 т.рублей.

VIP
Сообщений: 958
Добавлено: 25-12-2009 10:05
что касаемо вывозить снег "на тачках": тема проговорена, стимул для дворников определён, будут стараться.без мехуборки это проблематично, но попробуют.
По поводу машин: обрати внимание - снег из неё непрерывно откидывается на несколько метров в сторону.
То есть (если двигать её по проезду) на припаркованные машины
Идея хороша, на правлении будет вопрос о покупке агрегата из средней ценовой группы, но технологию нужно тщательно продумать.

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 25-12-2009 18:51
Конечно тут нужно взвешенно покупать.

В идеале нужна подметальная машина (для тротуаров)
+ снегоуборщик (для уборки тер-рии ВДОЛЬ ЗАБОРА),
т.е. он будет выкидывать снег ЗА ЗАБОР (и сквозь забор - забор же у нас НЕцельный),
дальность от 5 до 15 метров.

Повторюсь - эту машину я бы побоялся доверить таджику,
СЛОМАЕТ.
Кучу раз видел когда бензопилу запарывает Джамшут,
потому что поленился залить туда бензин+масло,
льёт туда чистый бензин!!!
Или маршрутки-газели, которые сейчас иначе как ДЖАМШУТКИ не называют.

В общем если и доверять такую технику гастарбайтеру - то ПОСЛЕ ПОЛНОГО инструктажа, 2-3 дневной обкатки (под надзором) и под роспись о материальной ответственности.

Ибо "раздолбайство" не подходит под гарантийный случай,
а ремонт влетит в копеечку.

Бывалый
Сообщений: 77
Добавлено: 26-12-2009 19:45
Предлагаю:

1. Купить не аппарат, а услугу. Услуга такая: на территории тусит джумшут с комбайном, обеспечивая чистоту проездов и подъезжая для отгребания сугроба от машины по звонку консьержке. За дополнительные деньги. В течение 5 минут - 50рублей. В течение 10 минут - 20 рублей.
2. Водители отгребают снег от своих тачек на проезжую часть.
3. Купить дюралевые лопаты в каждый подъезд.
4. Расходы включить в квартплату согласившихся с предложением автовладельцев.
5. Если расходы не превышают 100 руб/месяц считать автовладельцев по умолчанию согласившимися.
6. о вводе услуги вывесить объявы в подъездах.

Голосуем.
Я - за. Кв. 238, Серебристый Опель Астра номер 713.




VIP
Сообщений: 958
Добавлено: 26-12-2009 20:40
Двор в снегу по колено, дворники предоставляют платную услугу "выкопай машину".

абсолютно бесплатно берём у диспетчера лопату и выкапываем!
Граждане!
до понедельника мехуборки ГУДСП "Купчинское" НЕ БУДЕТ!
спасение утопающих- дело рук самих утопающих.
соседние дворы не стесняются себя выкапывать. мы что, хуже?

VIP
Сообщений: 513
Добавлено: 26-12-2009 23:36
Может имеет смысл встретиться и познакомиться не за кружкой пива, а за лопатой? :)
Я два раза в день окапываюсь и очищаю метра 3-5 вокруг машины. Эх... сколько уже парковочных мест обеспечил, т.к. приезжаешь, а место уже занято, приходится заново копать.
У 4-го корпуса, молодцы, собрались и расчистили себе территорию.

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 27-12-2009 23:03
Я купил себе лопату (положил в машину) и откапываюсь 2 раза в день -
утром чтобы выехать,
вечером чтобы нормально запарковаться и не мешать проезду других соседей.
Встретиться и поработать - это хорошо, только возле моего второго корпуса (со стороны парадных) мешают машины которые не ездят более полугода (см. тему про авто-хлам).
Этот хлам реально мешает откапываться...

Бывалый
Сообщений: 77
Добавлено: 29-12-2009 05:30
Я, к сожалению, не успел купить себе лопату. В Икее, Максидоме, Ленте, Карусели, на заправке и еще в чОрте в ступе - не успел.
Интырнет-магазины обещают завоз после 14 января.

Я, при наличии свободного времени, с удовольствием познакомлюсь с вами, дорогие соседи, за лопатой вместо кружки (или до кучи к ней).

Но все же считаю, что нынешний бардак во дворе означает что управляющая компания на нас срала и ссала. Мне это не нравится.

Реквестую калькуляцию разумной очистки двора от снега в виде объявлений в подъездах - сколько денег принести и когда будет зачищено.

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 29-12-2009 14:14
В 12-13 часов во внутреннем дворе работал трактор.

VIP
Сообщений: 513
Добавлено: 29-12-2009 14:45
Вроде и вчера работал, т.к. колея стала меньше.

VIP
Сообщений: 958
Добавлено: 29-12-2009 21:49
так как объём уборки унас "недеццкий" заказан:
http://www.6cotok.ru/product_info.php?pid=1030
если повезёт привезут до НГ.
дворникам его не доверят, это однозначно.
На подряд уборки того, что есть, вроде бы оператор нашёлся (75% уверенности) но нужен постоянный.
вопрос оплаты труда, график работы и пр. решается индивидуально, путём переговоров с Председателем.
Время приёма всем известно.
квалификационные документы и рекомендательные письма желательно брать на первое собеседование.

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 30-12-2009 01:12
Максим, ты мне звонил?
Чего хотел-то?


По теме - хороший аппарат,
только УМОЛЯЮ - ЗАЛИВАЙТЕ В НЕГО ХОРОШИЙ БЕНЗИН,
оптимально НЕСТЕ или Лукойл.
Иначе можно запороть двигатель.
Я как-то брал на ПТК - пришлось капиталить 2 бензопилы...

VIP
Сообщений: 958
Добавлено: 30-12-2009 09:55
Максим, ты мне звонил?
Чего хотел-то?


По теме - хороший аппарат,
только УМОЛЯЮ - ЗАЛИВАЙТЕ В НЕГО ХОРОШИЙ БЕНЗИН,
оптимально НЕСТЕ или Лукойл.
Иначе можно запороть двигатель.
Я как-то брал на ПТК - пришлось капиталить 2 бензопилы...

да там был вопрос с доставкой этого "чуда враждебной техники", а у тебя я помню "фолькстранспортёр" но вроде магаз взялся нам привести, поэтому вопрос отпал.
А бензин...
учтём, конечно but...
приходи в операторы!

VIP
Сообщений: 1922
Добавлено: 31-12-2009 17:33
Я человек умственного труда.

Микроавтобус держу для путешествий.
Да и в целом удобен он - для дачи-деревни, ремонта, больших покупок, загородных поездок-
высокая посадка, обзор, в салоне сидишь свободно, сиденья на 8 персон можно снять-поставить в зависимости от ситуации.
В общем, рекомендую.


Если что-то будет нужно привезти для ТСЖ - помогу без вопросов,
естественно БЕЗвозмездно, за идею.

Привезу любую вещь до 800 кг.,
размером до:
1,5 метра в ширину х 1,5 метра в высоту х 2,5 метра в длину.

Прошу любить и жаловать:



3 года является соседом ваших автомобилей.

Бывалый
Сообщений: 77
Добавлено: 03-01-2010 10:15
Glock17, вы умеете отвечать на вопросы?

Поясню, почему я предложил покупать услугу, а не железо. Техника недешевая, практики работы с ней нет. При покупке нужно вентилировать вопрос ремонта и обслуживания. Покупка - это разовые расходы, а гарантии эффективности и окупаемости нет.

Аутсорсинг - широко используемая практика, позволяющая ценой небольшого увеличения цены результата избавиться от капитальных вложений. При этом, за время пользования услугой можно (нужно!) провести практическую оценку эффективности возможных капитальных вложений в дальнейшем.

Далее. Столько сколько в этом году снега не выпадало с 1981 года. Нужен ли будет этот девайс через год? Нужна ли нам машина для летней уборки?
Я ответов не знаю, но считаю что их нужно получить ДО покупки железа.

Спец
Сообщений: 159
Добавлено: 05-01-2010 11:16
"Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда" - утверждены Постановлением Госстроя от 27.09.03г. № 170. ст. 3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории. П.п.3.6.14.-3.6.26. Зимняя уборка: периодичность выполнения уборочных работ, описания порядка производства работ, применяемый инвентарь и материалы и т.д.

Правила обязательны к выполнению на всей территории РФ по содержанию жилищного фонда и придомовой территории вне зависимости от принадлежности жилфонда.

В частности:

3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования.

3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.

3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.

Спец
Сообщений: 159
Добавлено: 05-01-2010 12:02
Ну и какой из пунктов не устраивает Вас?


Вообще-то все. Или ТСЖ решило, что места для парковки - это места складирования снега?

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Next>> новая тема
Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / ТСЖ Изумрудный Остров / Уборка двора

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи

KXK.RU