[ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Зарегистрироваться ]

ЗАСТРОЙКА КРИВУХИ, ХОЛМОВ

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Форум Токсово / / ЗАСТРОЙКА КРИВУХИ, ХОЛМОВ

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 Next>> ответить новая тема

Автор Сообщение

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 01-01-2008 06:59
Узнаем ли мы всю правду (не всю, конечно, но гораздо более полную информацию) о предоставлении ООО “Хонка-парк” участка 11,9 Га в уникальном природном месте поселка Токсово у Кривого озера ?

Группа: Участники
Сообщений: 6 		Добавлено: 01-02-2008 11:28
Вот интересно, что последний снимок означает? Жаль, что дат на нем нет... Я так понимаю что предоставление холмов у Кривого озера Хонка-парку со всеми согласовано и утверждено. Кстати, предоставлением в аренду или собственность участков, превышающих по площади 3га должна распоряжаться не районная, а областная администрация...А Токсовская администрация вместо того, чтобы применить постановление от 22 июня 2007 г. N 151 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" занимается организацией победы кандидата в президенты от правящей партии на предстоящих выборах.

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 01-02-2008 17:34
Да, Вы правильно поняли. Ситуация отнюдь не "черно-белая". Действительно, участок тем или иным образом согласовывали на всех уровнях (муниципальное образование – муниципальный район – ленинградская область). Земельные полномочия несколько раз передавались с уровня на уровень (к вопросу о компетенции района).
Создание ООПТ "Озеро Вероярви" идёт медленно. Ускорение произойдёт лишь под нажимом общественности.
Перед Новым Годом главе МО было отправлено обращение от инициативной группы, в котором спрашивалось о действиях в этом направлении. Ответ пришел несколько дней назад. Администрация сообщает о том, что в Комитет по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области направлено обращение по вопросу отнесения участка к ООПТ местного значения, с просьбой разработать паспорт объекта. В случае положительного ответа из КПООС, этот вопрос вынесут на Совет депутатов.

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 06-02-2008 12:39

Из свежего интервью вице-губернатора, председателя КУГИ Ленобласти Александра Дрозденко (беседовал Дмитрий Синочкин)

– Так ведь выгоднее продавать с максимальной оглаской, по максимальной цене… Или все же получается, что подешевле — но кому-то из своих?
– Не все так просто. Возможна ситуация, когда на землю претендует строительная компания, которая может кроме денег что-то еще предложить муниципалитету. Например, квартиры. И это тоже важно — социальная очередь движется медленно. Бизнес и местная власть иногда договариваются — в общих интересах. И не обязательно в корыстных. Хотя понятно, что в этой мутной воде всегда какая-нибудь золотая рыбешка может проплыть.Но все же рынок стал более прозрачен. Два года назад он был вообще мутным. Если помните, до 1 ноября 2005-го земля выделялась постановлением главы МО, на внеконкурсной основе — «под изыскания». С последующей гарантией выкупа после строительства объекта…

– Как это было с участком под строительство коттеджного поселка в Токсово? Кстати, какова ваша позиция в этом конфликте?
– Я думаю, что ошибки были допущены еще на начальном этапе — и представителями фирмы HONKA, и местной администрацией, и районной… Инвестдоговор подписывался с районом. И деньги шли через район. Понятно, что токсовская администрация не очень этим была довольна. И не была заинтересована объяснять населению, что и как будет строиться. Может, даже наоборот — была заинтересована подогревать ситуацию. На мой взгляд, проект интересный, эту зону в любом случае надо использовать и благоустраивать. Я население понимаю — но вы бы видели, что там творят те же аборигены летом… Там же просто свалка. Люди пришли, отдохнули — и все после себя оставили.

– Там предлагают создать охраняемую природную зону…
– Я бы предложил свой вариант. Из 11 га, которые сегодня выделены HONKA, 2–2,5 га вернуть под общественную территорию. Оформить обременения, сделать здесь нормальную пляжную зону — со скамейками, с контейнерами для мусора, с нормальным освещением. А инвестору выделить те же 2 га, но выше. И HONKA реализовала бы проект, продолжая участвовать в газификации, в электрификации поселка — эти проблемы в Токсово все равно надо решать, с этим ли инвестором, с другим. Там ведь по соседству есть еще участок, который на торгах приобрела компания «М-Индустрия». И обратите внимание — никакого шума, никаких протестов. Потому что все деньги токсовская администрация получила в свой бюджет. Хотя у «М-Индустрии» — более тяжелый, более сложный участок.

– Та модель компромисса, которую вы сейчас предложили, — это типовой механизм? Можно передоговариваться, социально нагружать инвестора «задним числом», уже после подписания документов?
– Так ведь договор был подписан на изыскания, а договор аренды пока не зарегистрирован. Пока это все не прошло через регистрационную палату — компромиссы можно найти. Юридические основания есть. Другой вариант — вообще отменить, расторгнуть этот договор, чтобы выставить участок на торги. И тогда HONKA пойдет в суд и будет требовать возмещения и прямых затрат, и косвенных убытков. Мы получим серию судебных разбирательств, с исками с обеих сторон, вплоть до наложения арестов и запрета на сделки со спорными участками.Нужен компромисс, и в интересах населения в том числе. Я вообще сторонник компромиссов.
– Как вы относитесь к идее, которая была выдвинута администрацией города, — о создании пригородной зоны с особым режимом управления?
– Я прекрасно понимаю, что Петербургу надо развиваться. Город похож на горшок с тестом, тесто разбухло и начинает вываливаться. Это хорошо, что оно разбухает, что экономика города растет. Но оно вываливается за границы горшочка. И если вовремя не подставить другую посуду — тесто растечется и испортится.
С другой стороны — существуют два субъекта федерации. Наверное, должна быть сформирована какая-то пригородная зона. Возможно, нужно создавать какой-то совместный орган управления, комитет, который согласовывал бы размещение объектов в этой зоне. У нас же был совместный комитет Петербурга и Ленобласти по развитию садоводств. Надо понимать, чего Питер хочет. У города есть экономические задачи — разместить свои предприятия. Но как только предприятие ушло на нашу территорию — оно у нас регистрируется и у нас будет налоги платить. Или городские власти заинтересованы в экологии — именно эти вопросы сейчас подаются как приоритетные. Зеленая зона, легкие Петербурга…
Самый простой вариант — создать постоянно действующий рабочий орган, которой совместно разработал бы документы территориального планирования использования пригородной зоны. Первый этап — подготовить документы, согласовать с двумя субъектами. Вот парк Бельведер в Ломоносове — только зона отдыха, парковая зона, ни коттеджей, ни тем более производств. И с этим соглашаются оба субъекта. Границы Юкков расширяем на 200, на 400 га и там строим коттеджные поселки, «развлекушку» — но не производство. Ново-Девяткино, Мурино, Кудрово — строим жилье,
в Уткиной заводи — производство определенного класса опасности. В Горелово — третья очередь Пулково
и тоже бизнес такого-то класса опасности…
Вот это все мы согласовали, подписали документы два правительства, два губернатора…
И пусть дальше этот совместный комитет ставит свою визу, свою согласительную печать на те решения, которые муниципальные власти принимают в границах этой зоны. Важно, чтобы наши петербургские коллеги понимали: у них в одном лице и субъект федерации, и муниципальная власть. А у нас эти уровни разнесены, разграничены. И они должны понимать, что наши полномочия различаются.Вот это было бы правильно.

(источник: http://www.restate.ru/news/40460.html )

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 08-02-2008 13:27
8 февраля 2008 года
Вместо коттеджного поселка на Вероярви предлагают сделать заповедник

Как сообщила сотрудник администрации муниципального образования «Токсовское городское поселение» Елена Белоусова, власти МО направили официальное письмо в правительство Ленобласти с просьбой создать паспорт охраняемой природной территории на северном берегу озера Вероярви.

Напомним, что ранее на этот участок претендовала одна из фирм-застройщиков с целью строительства коттеджного поселка. В 2005 году 11 га на северном берегу Вероярви был передан ей в аренду администрацией МО «Всеволожский район». Однако 12 декабря 2007 года Регистрационная палата отказалась регистрировать сделку, сославшись на несоответствие договора аренды действовавшему на тот момент законодательству.

В настоящий момент власти Токсово лоббируют создание на этом участке особо охраняемой природной территории(ООПТ) муниципального значения. Г-жа Белоусова планирует встретиться по этому вопросу с председателем Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленобласти Михаилом Дедовым. От того, насколько быстро правительственный чиновник согласует создание ООПТ, будет зависеть судьба этого участка.
(источник:http://www.newprojects.ru/ru/news/nedvizh.html?id=787)

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 19-02-2008 13:03
19.02.08(11:12)
Коттеджный поселок или заказник?


Муниципальные власти МО «Токсовское городское поселение» направили официальное письмо в правительство Ленобласти с просьбой создать паспорт охраняемой природной территории (ООПТ) на северном берегу озера Вероярви.

Напомним, что ранее на этот участок с целью строительства коттеджного поселка претендовала компания ООО «Хонка-парк». В 2005 году 11,9 га на северном берегу Вероярви был переданы ему для проведения изыскательских работ администрацией МО «Всеволожский район», а в феврале 2007-го этим же органом сданы в аренду сроком на 5 лет. Однако 12 декабря Регистрационная палата отказалась регистрировать договор аренды, сославшись на несоответствие его действовавшему на тот момент законодательству (в частности, земля была выделена без проведения торгов). В настоящий момент власти Токсова лоббируют создание на этом участке ООПТ муниципального значения. Однако председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко настроен иначе: он считает, что общественными нужно сделать только 2,5 га спорного берега.

Конфликт вокруг Вероярви разгорелся летом 2007 года, когда жители узнали о проекте застройки одного из немногих оставшихся свободными берегов в поселке Токсово — так называемых «холмов Вероярви». Выяснилось, что в МО «Всеволожский район» (а не в поселке, как следовало бы ожидать) 26 июня 2007 года якобы прошли общественные слушания, где присутствовавшие (15 человек, согласно протоколу) одобрили строительство. Мы говорим «якобы», поскольку те же жители с удивлением обнаружили в протоколе слушаний свои фамилии, хотя, по их представлениям, ни о каких слушаниях они и слыхом не слыхивали. В конечном итоге «Акт проверки соблюдения требований законодательства ООО «Хонка-парк», подписанный начальником Государственной инспекции по охране природных ресурсов Ленобласти Сергеем Грибалевым, официально постановил, что «данные общественные слушания не проводились». 19 октября по требованию инициативной группы жителей совет Токсовского поселения провел настоящие слушания, на которых все присутствовавшие (288 человек) высказались против застройки. (На сей раз происходящее снималось на видеокамеру, так что опротестовать процедуру будет сложно). Кроме того, люди потребовали создать на «холмах Вероярви» охраняемую природную территорию, дабы никто впредь не мог покуситься на застройку берега. А также в принципе прекратить практику строительства с перекрытием доступа к берегу. Токсово, где формально расположено множество озер, по причине близости к городу и инвестиционной привлекательности в последние годы практически «обезводел»: берега скрылись за частоколом заборов элитных поместий. Жители грустно шутят, что скоро им «придется ездить купаться в городские бассейны».

Народное волнение возымело некоторое действие: в ситуацию вмешался председатель Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды ЛО Михаил Дедов. В начале декабря он съездил на место, заключил, что «строить здесь нельзя», и вскоре собрал пресс-конференцию, где заявил журналистам, что «будет поддерживать жителей Токсова», а также подтвердил, что «земля была выделена компании «Хонка-парк» без законных оснований». Пошел, хотя и довольно неторопливо, процесс создания муниципального ООПТ.

Однако утверждать, что все закончится хорошо, преждевременно. Во-первых, «Хонка-парк» не намерена отступать, а во-вторых, высокие чиновники Ленобласти, судя по недавним высказываниям в прессе Александра Дрозденко, одобряют ее проект. «На мой взгляд, проект интересный, эту зону в любом случае надо использовать и благоустраивать, — заявил он в интервью журналу «Пригород». — Я население понимаю, но вы бы видели, что там творят те же аборигены летом. Там же просто свалка. Люди пришли, отдохнули и все после себя оставили». Несознательность стихийных отдыхающих — любимый аргумент сторонников освоения берегов, и неудивительно, что Дрозденко его вспомнил. «Я бы предложил свой вариант, — продолжает он. — Из 11 га, которые сегодня выделены «Хонка-парку», 2-2,5 га вернуть под общественную территорию. Оформить обременения, сделать здесь нормальную пляжную зону со скамейками, с контейнерами для мусора, с нормальным освещением. А инвестору выделить те же 2 га, но выше. И «Хонка-парк» реализовала бы проект, продолжая участвовать в газификации, в электрификации поселка — эти проблемы в Токсово все равно надо решать, с этим ли инвестором, с другим». Правда, из этой арифметики остается непонятным, куда подевались оставшиеся 6,5-7 га.

Вице-губернатор полагает, что конфликт в Токсове мог быть подогрет местной администрацией: «Инвестдоговор подписывался с районом. И деньги шли через район. Понятно, что токсовская администрация не очень этим была довольна. И не была заинтересована объяснять населению, что и как будет строиться. Может, даже наоборот, была заинтересована подогревать ситуацию». В доказательство своего тезиса вице-губернатор упоминает другой береговой участок на озере Вероярви, также приобретенный под коттеджную застройку: «Там по соседству есть еще участок, который на торгах приобрела компания "М-Индустрия". И обратите внимание — никакого шума, никаких протестов. Потому что все деньги токсовская администрация получила в свой бюджет. Хотя у "М-Индустрии" более тяжелый, более сложный участок» (из интервью журналу «Пригород»).

Здесь г-н Дрозденко не совсем прав. Инициативная группа в защиту токсовских озер имеет к М-Индустрии не меньшие претензии, чем к «Хонка-парку». Осенью она оповестила СМИ о том, что «М-Индустрия», проводя берегоукрепительные работы, превратила часть болотистого берега в водную гладь, пододвинув таким образом участки на первой береговой линии к самому урезу воды. По мнению юриста Центра «ЭКОМ», жителя Токсово Дмитрия Афиногенова, «договор с «М-Индустрией» заключался на уровне не муниципалитета, а области, так как это была земля Минобороны. Вероятно, Дрозденко просто не в курсе. Токсовская администрация не могла получить по нему деньги».

Любопытно, что в проекте Генплана Токсово, который разработан РосНИПИ урбанистики и в ближайшее время должен быть вынесен на общественные слушания, участок «М-Индустрии» вообще не обозначен как зона застройки!

Позиция вице-губернатора вызывает интерес, в частности, потому, что члены инициативной группы по защите Вероярви всерьез подозревают ведомство Александра Дрозденко в содействии, оказанном им некоторым компаниям при покупке участков в Токсове. По словам Елены Белоусовой, «имеется письмо за подписью председателя Леноблкомимущества Александра Дрозденко от марта 2005 года, в котором он просит сформировать два участка на берегу Вероярви с целью выставления их на торги. Однако уже в августе ведомство Дрозденко внезапно согласовывает передачу этого участка МО «Всеволожский район» компании «Хонка-парк» для проведения изыскательских работ безо всяких торгов!» (Копиями этих документов редакция располагает.)

«Забавно, каждый фигурант дела по «Хонке» — МО «Токсовское сельское поселение», МО «Всеволожский район», Правительство Ленобласти» — обвиняет в сложившейся ситуации двух других», — комментирует токсовский активист, редактор сайта «Токсово» (http://toksov.spb.ru) Дмитрий Сергеев. Действительно, существует официальное письмо на нескольких десятках листов от администрации МО "Всеволожский муниципальный район", где районные власти переносят ответственность за предоставление участка ООО «Хонка-Парк» на МО «Токсовское городское поселение» и областное правительство. Так, районные власти заявляют, что "получено согласование Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом правительства Ленинградской области в предоставлении ООО "Хонка-парк" земельного участка площадью 11,9 га...», а также что "все правоустанавливающие документы по вопросу коттеджной застройки ООО "Хонка-парк" на берегу оз. Вероярви администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" выполнены при согласовании с КУГИ правительства Ленинградской области при непосредственном участии администрации муниципального образования "Токсовское городское поселение" (из ответа администрации Всеволожского района, присланного в декабре 2007 года на обращение гр. Дмитрия Сергеева Президенту РФ по поводу конфликта вокруг озера Вероярви).

Ну и напоследок. На слушаниях 19 октября выяснилось, что, помимо «Хонка-парка» и «М-Индустрии», на Вероярви выделено еще два крупных участка (см. схему http://toksov.spb.ru/krivoe2007.htm). Участки 2 («М-Индустрия»), 3 и 4 — бывшие земли Минобороны, которые последнее передало в ведение правительства Ленобласти, и их передачу в частные руки также связывают с деятельностью Леноблкомимущества. Как видим, свободной береговой полосы на Вероярви осталось совсем немного. Даже если жителям поселка удастся создать ООПТ на северном берегу озера, то вокруг все равно закипит бурное строительство и общедоступность берега станет весьма проблематичной.

Для создания ООПТ на Вероярви требуется согласование областных властей. Оно пока не получено. По мнению Дмитрия Афиногенова, «токсовская администрация хитрит — она просит создать паспорт ООПТ власти области, не желая, видимо, тратить на это свои деньги. Впрочем, возможно, что денег просто нет».
(c http://www.pomoyka.org/index.php?id=1709)

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 21-02-2008 01:55
Губернатор поддержал предложение граждан
20.02.2008

Комментируя предложение граждан создать особо охраняемую природную территорию на северном берегу озера Вероярви, Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков отметил:

«Считаю необходимым поддержать инициативу населения по созданию особо охраняемой природной территории вблизи озера Вероярви, недалеко от Токсово. Всем профильным комитетам - комитету по управлению государственным имуществом, комитету по природным ресурсам и охране окружающей среды, комитету по архитектуре и градостроительству, комитету государственного строительного надзора и государственной экспертизы - уже поручено подготовить необходимую документацию для создания особо охраняемой природной территории.
Кроме того, руководству комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, дано поручение, проверить законность выделения участка под строительство в этом районе.
Особо отмечу, что решение о проведении строительства принято на уровне муниципального образования. Правительство Ленинградской области никаких решений по данному вопросу не принимало.
Мы положительно относимся к проектам, направленным на рекреационное развитие территорий. Но при условии обязательного соблюдения всех норм природоохранного законодательства и наличия положительной реакции населения на планируемое строительство».

Пресс-служба Губернатора Ленинградской области
(источник http://lenobl.ru/presscentre/news_id26741.html )

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 22-02-2008 03:49
21.02.2008
Руководитель компании «Хонка-парк» Игорь Жданов сообщил, что ему в настоящее время ничего не известно о создаваемой на берегу Вероярви особо охраняемой зоны. «Мы продолжаем работать над проектом строительства поселка. На мой взгляд, к нашей компании не может быть никаких претензий – все свои обязательства перед районной администрацией мы выполнили, администрация издала акт о предоставлении нам участка. Оспорить правомерность выделения земли вправе только прокуратура или суд, но никак не правительство Ленобласти – согласно российскому законодательству, муниципальной землей распоряжаются власти второго уровня, а не власти региона», – отметил Игорь Жданов.
(источник http://hutorov.net/news/1797/)

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 05-03-2008 23:31
По имеющейся информации, Хонка-парк подала в суд на Регистрационную палату, которая отказалась регистрировать земельные документы (побережье оз. Вероярви).
Надеюсь, более полная и точная информация последует...

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 06-03-2008 23:49
06.03.08(14:53)


Компания "Хонка-парк" судится за озеро Вероярви



16 апреля в Арбитражном суде будет решаться судьба холмистого берега в Токсово

Компания ООО "Хонка-Парк" совместно с администрацией Всеволожского района Ленинградской области подала в суд на Федеральная регистрационную службу по СПб и ЛО. Цель иска - оспорить отказ данного органа зарегистрировать договор аренды между "Хонка-парк" и администрацией района на предоставления участка для проектирования и строительства коттеджного поселка на берегу озера Вероярви (Токсово).

Напомним, что планы строительства вызвали бурный общественный протест: поселок проектировался в 20 метрах от берега озера, и жители опасались, что в результате он перестанет быть общедоступным. В результате чего были предприняты несколько проверок законности выделения данного участка - в том числе Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды ЛО и прокуратурой. 12 декабря Федеральная регистрационная служба приняла решение не регистрировать договор аренды участка. Параллельно местные жители начали компанию по превращению северного берега Вероярви в ООПТ (особо охраняемую природную территорию). Власти пошли навстречу, и в проекте Генплана поселка, представленного на общественные слушания, бывший участок "Хонки" был обозначен как ООПТ "Озеро Вероярви". Недавно стало известно, что проект создания ООПТ получил положительную резолюцию Сердюкова, который поручил Комитету по градостроительству и архитектуре ЛО разработать необходимую документацию. Однако "Хонка" и Всеволожский район не намерены сдаваться. 16 апреля в 14.00 в 111-м зале Арбитражного суда СПб и ЛО состоится заседание. Как прокомментировал нам позицию истцов представитель руководства "Хонки" Игорь Жданов, "отказ в регистрации был неправомерен, так как регистрационная служба проигнорировала наличие у нас всех необходимых правоустанавливающих документов. Все свои обязательства мы, как инвесторы, выполнили". По поводу положительного решения губернатора Сердюкова г-н Жданов заявил, что власти области не компетентны принимать решения относительно этого участка, так как "он находится в ведении муниципального образования". Напомним, что осенью комиссия во главе с начальником Инспекции по охране природы Комитета по природным ресурсам Сергеем Грибалевым издала Акт проверки законности деятельности "Хонка-парк" при выделении земельного участка, который признал факт фальсификации "Хонка-парком" общественных слушаний по своему проекту летом минувшего года. При составлении акта присутствовал и юрист ООО "Хонка-парк" Игорь Соломин, однако Жданов отрицает наличие этого документа.

(источник: http://www.pomoyka.org/index.php?id=1750)

Группа: Участники
Сообщений: 194
 Добавлено: 03-04-2008 20:19
16 апреля 2008 года , 14-00, зал 111 в Арбитражном суде по Санкт-Петербургу и Ленинградской области состоится суд по иску ООО Хонка парк к ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинграсдкой области

Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской обльсти, г. СПб, Суворовский 50/52, зал 111 Начало: 16 апр 2008 в 14:00

Запоминаем адрес...

Группа: Участники
Сообщений: 210 		Добавлено: 03-04-2008 21:08
На 100%ясно если отсудят эти 20 метров от озера,озера не видать как своих ушей.И ведь не могут по-нормальному в сторонке,а к водичке ножками и бедные и богатые.Сами,дураки не понимают,что этим и толкают людей на решительные действия.Ох доиграются...За забором да под охраной вечно не проживёшь

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 06-04-2008 02:12
Из тени вышел Александр Царев 2-й руководитель Хонки - Росса Ракенне

На рынке пригородного домостроения марка Honka существует несколько обособленно. Других настолько же сильных брендов на нашем рынке просто пока нет. Это дает преимущества, но и создает проблемы. Александр Царев возглавляет фирму «Росса Ракенне СПб», эксклюзивного продавца продукции Honka в России. И живет, ясное дело, в доме Honka, построенном в поселке «Хонка-парк»…

– В последнее время в ход реализации пригородных проектов все чаще вмешивается общественность. Как вы к этому относитесь?
– Общественное мнение — штука неоднозначная. Но по своей психологии мы не являемся компанией-агрессором, не стараемся достигать цели любыми средствами.
Надо взвешивать плюсы и минусы проекта, что это даст людям, которые будут жить по соседству. Просто зачастую они об этом не знают. Может быть, мы мало занимаемся пропагандой. Хотя нередко негативное мнение создают определенные структуры для решения личных задач. Многое зависит от местного самоуправления… А оно у нас пока специфично и малоразвито.

– Как вы для себя определяете: вы живете в Токсово или в «Хонка-парке»?
– Хороший вопрос. Я живу в «Хонка-парке». И при всем желании ассоциировать свою жизнь с жизнью Токсово я не могу.
В своем поселке мы — 12 семей — в состоянии решить свои проблемы коллективно. Но как только выходим за границы своей территории… Три года пробивали возможность размещения мусоросборников. Причем это не для нас, а для соседей. Что уж говорить о дороге, по которой ездим не только мы, но и жители еще сотни домов. В результате — уже второй раз ремонтируем дорогу на свои средства, потому что ситуация катастрофическая…

– Вы в своих проектах пересмотрели оценку рисков, связанных с противодействием общественности?
– Безусловно, и она возрастает. Хотя все такие случаи неоднозначны. Я прекрасно помню наш первый выезд на место будущей «Русской Швейцарии» — там ведь была просто свалка. Неплохая территория — но жалко было смотреть. И все равно у нас возникли сложности с общественностью, с биатлонистами: в 1960-е годы там было биатлонное стрельбище.

– В другой ценовой сегмент собираетесь смещаться? В бизнес-класс, например?
– Возможно.

– А за счет чего — дом ведь дешевле не будет?
– Цена складывается из нескольких компонентов. Архитектурное проектирование, инженерные сети, создание инфраструктуры, стоимость земли. В наших поселках участки — от 30 соток. В сегменте бизнес-класса мы можем пойти на строительство части поселка по готовым проектам…

– И, наверное, уплотнение — участки по 15 соток?
– Надеюсь, на 15 сотках мы никогда строить не будем. Если меньше 20 соток — мы уже не говорим о полноценной загородной жизни.

– А у вас сколько?
– У меня — 40…

К сведению:
Александр Царев
Родился в 1965 году в Ленинграде.
Закончил Военмех, работал секретарем райкома комсомола в Ленинском районе.
В начале 1990-х создал Молодежный центр. Занимались туризмом, научно-технической деятельностью, оптовой торговлей. С 1995 года работает с фирмой Honka. Совладелец компании «Росса Ракенне СПб». Женат, дочь — студентка СПб ГУ.
Фирма Honka — мировой лидер деревянного домостроения. Строит в 30 странах. В России специалисты «Росса Ракенне» возвели около 1000 объектов: частные дома, гостиничные комплексы, рестораны и пр.

Беседовал
Дмитрий СИНОЧКИН
(05.04.2008, с http://www.restate.ru/news/43196.html )

Группа: Участники
Сообщений: 194
 Добавлено: 06-04-2008 11:20
Я прекрасно помню наш первый выезд на место будущей «Русской Швейцарии» — там ведь была просто свалка. Неплохая территория — но жалко было смотреть. И все равно у нас возникли сложности с общественностью, с биатлонистами: в 1960-е годы там было биатлонное стрельбище.


Была небольшая свалка чёрного металла у ул. Лесгафта.
А стрелбище активно эксплуатировалось(как я помню) уж точно, не менее чем до начала 90-х...

И ещё, я как-то не заметил в этом интервью желания Хонки вкладываться в инфраструктуру Токсово, о чём они всегда раньше заявляли.

Возможно, что я не в курсе, но я не замечал вложений вокруг так называемой «Русской Швейцарии», все вложения за забором...


Группа: Участники
Сообщений: 194
 Добавлено: 14-04-2008 06:18
<< 16 апреля в Арбитражном суде будет решаться судьба холмистого берега в Токсово.

Компания ООО "Хонка-Парк" подала в суд на Федеральную регистрационную службу по СПб и ЛО. Цель иска - оспорить отказ данного органа зарегистрировать договор аренды между "Хонка-парк" и администрацией района на предоставления участка для проектирования и строительства коттеджного поселка на берегу озера Вероярви (Токсово). Об этом Ингрии.инфо сообщила Ирина Андрианова из движения "Против захвата озер".

Напомним, что планы строительства вызвали бурный общественный протест: поселок проектировался в 20 метрах от берега озера, и жители опасались, что в результате он перестанет быть общедоступным. В результате чего были предприняты несколько проверок законности выделения данного участка - в том числе Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды ЛО и прокуратурой.

12 декабря Федеральная регистрационная служба приняла решение не регистрировать договор аренды участка. Параллельно местные жители начали компанию по превращению северного берега Вероярви в ООПТ (особо охраняемую природную территорию). Власти пошли навстречу, и в проекте Генплана поселка, представленного на общественные слушания, бывший участок "Хонки" был обозначен как ООПТ "Озеро Вероярви".

Недавно стало известно, что проект создания ООПТ получил положительную резолюцию Сердюкова, который поручил Комитету по градостроительству и архитектуре ЛО разработать необходимую документацию. Более того, МО "Токсовское городское поселение" недавно бы ло получено письмо из администрации Всеволожского района (который сам отдал этот берег "Хонке"), из которого следует, что районные власти не против создания ООПТ на Вероярви, при условии, "что проект будет обоснован".

Однако "Хонка" не намерена сдаваться. 16 апреля в 14.00 в 111-м зале Арбитражного суда СПб и ЛО состоится заседание. Третьим лицом в деле выступает администрация МО "Всеволожский район". Как прокомментировал нам позицию истцов представитель руководства "Хонки" Игорь Жданов, "отказ в регистрации был неправомерен, так как регистрационная служба проигнорировала наличие у нас всех необходимых правоустанавливающих документов. Все свои обязательства мы, как инвесторы, выполнили".

По поводу положительного решения губернатора Сердюкова г-н Жданов заявил, что власти области не компетентны принимать решения относительно этого участка, так как "он находится в ведении муниципального образования". Напомним, что осенью комиссия во главе с начальником Инспекции по охране природы Комитета по природным ресурсам Сергеем Грибалевым издала Акт проверки законности деятельности "Хонка-парк" при выделении земельного участка, который признал факт фальсификации "Хонка-парком" общественных слушаний по своему проекту летом минувшего го да. При составлении акта присутствовал и юрист ООО "Хонка-парк" Игорь Соломин, однако Жданов отрицает наличие этого документа.

Инициативная группа жителей Токсово опасается, что, если "Хонка" выиграет это дело, что над побережьем Вероярви вновь нависнет угроза, и просят всех, кто беспокоится о токсовских озерах, посетить заседание городского суда.>>


http://ingria.info/?piople&news_action=show_news&news_id=3985

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 16-04-2008 02:07

Группа: Участники
Сообщений: 194
 Добавлено: 19-04-2008 10:24
Конфликт вокруг озера Вероярви продолжается

Опубликовано: 15:18 18.04.2008
http://vsevolozhsk.allnw.ru/toksovo/news/65885


Как стало известно AllNW.ru, предварительное заседание по делу ООО «Хонка-Парк», которое должно было состояться 16 апреля, по неизвестным причинам перенесли на два дня раньше, 14 апреля. Состоялось оно без участия в нем заинтересованных в процессе граждан и журналистов.

Напомним, что компания «Хонка Парк» подала в суд на Федеральную регистрационную службу по СПб и ЛО с целью оспорить отказ данного органа зарегистрировать договор аренды между «Хонка-Парк» и администрацией района на предоставление участка для проектирования и строительства коттеджного поселка на берегу озера Вероярви (Токсово). Слушание дела «Хонки» фигурировало в списке заседаний суда на официальном сайте до 15 апреля включительно.

На вопрос, почему на сайте суда размещена неверная информация, в справочной службе суда ответили, что «это опечатка» и добавили, что «нельзя же за всеми опечатками следить». Как прокомментировал ситуацию начальник инспекции по государственному экологическому контролю Комитета по экологическому контролю ЛО Сергей Грибалев, «это дезинформация, которая нарушает права граждан» и сообщил о намерении администрации Токсово жаловаться на Арбитражный суд.

Как сообщили AllNW.ru в центре экспертиз ЭКОМ, представитель руководства компании «Хонка-Парк», Игорь Жданов, подтвердил журналистам, что предварительное заседание состоялось, но не сообщил о дате основного заседания. Не дала такой информации и справочная служба Арбитражного суда. Теперь активисты инициативной группы Токсово, выступающие против строительства поселка и за превращение северного берега Вероярви в ООПТ (особо охраняемую природную территорию), намереваются лично отслеживать график заседаний в здании суда, «так как к официальному сайту больше доверия нет».
_________________________________________________________________

Безобразие, нет приличных слов для комментариев деятельности фирмы Хонка...

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 21-04-2008 01:20
Нет приличных слов, для того чтобы охарактеризовать работу судов в нашей стране и не только судов...

Новая информация об арбитражном деле Хонки ещё более туманная. Не понятно, кто из участников заседания попросил отвод. Почему судебное разбирательство перенесено на 2 месяца (16.06.2008), ведь существует п.7 ст.158 АПК ?

Группа: Участники
Сообщений: 194
 Добавлено: 21-04-2008 07:36
Думаю, что заседание перенесли не без участия Хонки...

Группа: Участники
Сообщений: 563 		Добавлено: 06-05-2008 14:08
На озере Вероярви создадут особо охраняемую природную территорию местного значения
05/05/2008
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков распорядился до 1 июня 2008 согласовать все документы по созданию на озере Вероярви особо охраняемой природной территории местного значения. Такое поручение глава региона дал сегодня Комитету по природным ресурсам и охране окружающей среды на cовещании областного правительства, посвященному организации работы в сфере лесного хозяйства и охране объектов животного мира на территории региона.
Глава региона и раньше высказывался за создание вблизи Вероярви особо охраняемой природной территории.
Как передает с заседания корреспондент 47News, коснувшись темы конфликта вокруг озера Вероярви, губернатор выразил удивление, что этот вопрос пришлось доводить до Арбитражного суда. По словам главы региона, по закону муниципалитеты имеют право создавать особо охраняемые природные территории местного значения, согласовывая подобные решения лишь с областным Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды. "В таком случае "Хонка-парк" не будет там строить коттеджи и судиться", - сказал Валерий Сердюков.

Напомним, что суть конфликта, рассматривать который будет Арбитражный суд, заключается в том, что инвесторы - ООО "Хонка-Парк", планирующие построить в районе Вероярви коттеджный поселок - совместно с администрацией Всеволожского района подали в суд на Федеральную регистрационную службу по Санкт-Петербургу и Ленобласти. Цель иска – оспорить отказ данного органа зарегистрировать договор аренды между инвесторами и администрацией района на предоставление участка для проектирования и строительства упомянутого поселка. Предварительное заседание по данному делу было назначено на 16 апреля, но неожиданно состоялось на два дня раньше - 14 числа. Дата основного заседания назначена на 16 июня.
(источник: http://www.47news.ru/1/46303/)

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 Next>> ответить новая тема
Раздел: 
Форум Токсово / / ЗАСТРОЙКА КРИВУХИ, ХОЛМОВ

KXK.RU