Основная

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Форум rodposelenie.ru / / Основная

Страницы: 1 2 3 4 Next>> ответить новая тема

Автор Сообщение

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 01-08-2007 08:18

Наше поселение также представлено на сайте ЗКР по ссылке:
http://www.anastasia.ru/forums/topic_16468.html

Гость
Добавлено: 10-08-2007 21:26
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста. Как попасть к вам из Березников?!

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 13-08-2007 18:05
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста. Как попасть к вам из Березников?!

Через Полазну, Пермь, мимо Осы, Елово, на указателе "Дуброво" свернуть с федеральной трассы направо, а там на Паньково через Сосновку, Дуброво, Зоново и Плишкино.
Доехав до Паньково, у местных спросите, где находится бывшая деревня Берёзово.

Смотрите информацию на cтранице: Поселение > Как добраться.


мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 16-08-2007 13:07
Выложил новые фотографии и макет поселения.

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 27-11-2007 12:01
Здравствуйте!
Скачал ваш устав. Есть несколько вопросов:
1.Почему вы организовали именно ДАЧНОЕ, а не просто НП ?
В чем здесь тонкость? В оформлении земли?
2.И второй вопрос - какое право собственности у меня будет на землю в вашем дачном НП? Полная собственность? Аренда на сколько-то лет?
И насколько все это законно?
Если земля дается в аренду на 49 лет как в некоторых НП, то как-то тоже нет уверенности, что ее не отберут раньше?
3.В пункте Устава 1.3. - говорится о застройке территории партнерства в соответствии с генпланом. Он существует или еще разрабатывается? И там дальше - "Возведение членами Партнерства на своих дачных участках строений допускается только после утверждения проектов их строительства органом местного самоуправления." - То есть я опять буду зависеть от самодуров чиновников, основная масса которых глумится и требует взятки?!!
И , конкретно, что это за органы местного самоуправления?
Почему НП своим общим собранием не может разработать и утвердить положение об общих принципах обустройства участков членами НП ( естественно с учетом требований СНИП и т.д.)!!??
С этим вопросом перекликается следующий
4.В п.6.1. - Член партнерства имеет право:
- самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
в п.6.2. - Члены Партнерства обязаны:
- нести бремя содержания дачного земельного участка и ответственность за нарушение законодательства РФ об использовании земель;
- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);
- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;(я даже не знаю этих последних двух слов)
Где-то эти правила, нормы и т.д. записаны в каких-то положениях Вашего дачного НП? Или это каждому участнику надо изучить все законы о землепользовании?
Если уж Вы ссылаетесь на законы, то ,пожалуйста, конкретно указывайте те статьи, которые должны исполняться или не нарушаться.А то сами знаете - закон как дышло, куда повернул, туда и вышло.
5. В п.10.5. - упомянуты органы государственной власти Тюменской области? Не понял, почему?

Ответьте, пожалуйста, как можно подробнее.

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 27-11-2007 15:12
Здравствуйте, Владимир.

Частично отвечу на Ваши вопросы в соответствии с моим уровнем компетентности, на остальные чуть позже:
1) ДНП не существует, идёт процесс перерегистрации и пока у нас старый устав (НП), который выкладывать на сайте я не хочу.

2) Полное право собственности на землю.
Всё законно !
Когда закон позволял приобретать в частную собственность земельные участки, учредители партнёрства у местных жителей скупили колхозные паи и равными долями расписали на каждого участника с получением свидетельств о регистрации.
Сейчас положение дел в партнёрстве таково:

Чтобы зарегистрировать землю на каждого участника с привязкой к местности, по законодательству требуется провести топографию местности и межевание участков.
Топография частично сделана.
С оформлением пока не без проблем.
Сейчас разрабатываем инвестиционный план, благодаря которому удастся привлечь средства для дальнейшего продвижения проекта и проведения работ по оформлению документов.


3) Генплана ещё нет, в процессе разработки.
5) Про Тюменскую область - это моя ошибка - подправил на Пермский край.
Почему ? Потому, что этот устав под копирку взят с экопоселения "Райское" ДНП "Звенящие кедры Тюмени" http://raiskoe.narod.ru
Убран только пункт, связанный с химикатами.



В любом случае, если Вы заинтересованы в поселении и хотите взять землю, приезжайте, пообщаемся.


Группа: Участники
Сообщений: 1
Добавлено: 28-11-2007 13:18
Здравствуйте! Хочу дополнить ответ Vlad sh.
Наши земли сельскохозяйственного назначения. Путем организации Дачного НП, опираясь на основные правовые положения Федерального Закона РФ " о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",мы получаем право строительства и регистрации жилья в своих РП,не меняя целевого назначения земли, а используя ее для " ведения садоводства,огородничества и дачного хозяйства" ( Земельный Кодекс РФ ст.78 и выше названый ФЗ РФ гл.1,ст.1 ).
2. Приобретаете право собственности на выбранный Вами земельный участок через его регистрацию и получаете Свидетельство государственной регистрации права частной собственности на Ваше имя.
3.Как только зарегистрируем ДНП и проведем межевание участков можно будет строиться. Да и сейчас можно и мы уже строимся у кого есть желание и возможности, т.к земля у нас в долевой частной собственности, от местных властей препятствий нет.
Но чтобы это было в рамках наших действующих в настоящее время законов нужен и ген. план, и межевание и прочее в соответствии с выше упомянутым ФЗ РФ « о садоводческих, огородн. …..».
Согласна с Вами, что все положения,правила и т.д. по обустройству нашей жизни в поселении нужно разработать своим коллективом в соответствии с требованиями гос.стандартов, что мы и делаем.
Спасибо за Ваши замечания они полезны,т.к. Устав ДНП еше в доработке и мы их учтем.

С уважением, Татьяна.

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 29-11-2007 06:59
Здравствуйте! Спасибо всем за ответы!
Коротко о себе: Владимир, 50 лет (телец)(А у вас нет возрастного ограничения??),в детстве неплохо рисовал и увлекался радиолюбительством, занимаюсь спортом - лыжи,коньки,волейбол,хатха-йога,высшее образование (инженер-электрик),в настоящее время работаю ведущим инженером- программистом на НТМК.
Где-то 6 лет назад прочитал книги В.Мегре, идея жить в родовом поместье очень понравилась, т.к. имею сад (6 соток) с детства (сначала родителей, теперь мой), люблю природу и неутомительный физический труд, нравится делать что-то своими руками.
Ваше место мне понравилось по фотографиям, да и близко(я живу в г.Нижний Тагил Свердловской обл.), и природа и климат похожий.
Спасибо за приглашение, но в ближайшее время приехать не смогу.
Возможно в начале лета.
В следующем сообщении сформулирую свое видение родового поселения, в котором я хотел бы жить.

С уважением, Владимир.

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 29-11-2007 15:43
Тут достаточно хорошо ответила Татьяна за меня, поэтому к сказанному мне пока добавить нечего...
Коротко о себе: Владимир, 50 лет (телец)(А у вас нет возрастного ограничения??)

Никаких ограничений

в детстве неплохо рисовал и увлекался радиолюбительством, занимаюсь спортом - лыжи,коньки,волейбол,хатха-йога,высшее образование (инженер-электрик),в настоящее время работаю ведущим инженером- программистом на НТМК.

Я тоже в детстве интересовался радиолюбительством (привил интерес отец) и растениями, как появились компьютеры - интерес к радиолюбительству пропал
Тоже люблю волейбол.
Также работаю инженером-программистом (здесь больше подходит "системный инженер").

Где-то 6 лет назад прочитал книги В.Мегре, идея жить в родовом поместье очень понравилась, т.к. имею сад (6 соток) с детства (сначала родителей, теперь мой), люблю природу и неутомительный физический труд, нравится делать что-то своими руками.

А у меня наоборот - родители отбили желание заниматься нерациональным трудом на огороде (каждые выходные прополка грядок, окучивание и прополка картошки, каждую весну вскапывание земли с прополкой...
Детство и юность потеряны на грядках
После прочтения книг Мегре, Курдюмова и просмотра опыта применения пермакультуры, взгляды по отношению к земле поменялись.
Ещё добавлю, что от книг В.Н. Мегре не фанатею, просто нравится идея возрождения родовых поместий, и это моё увлечение на всю жизнь.


бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 30-11-2007 08:32
Здравствуйте!
Да тоже была прополка и вскапывание, но это было немного и как я теперь понимаю - воспитательный процесс - приучение к труду.
(Я тоже применял его для своего сына).
Но у меня юность в саду в основном запомнилась хорошими воспоминаниями. Как мы с друзьями в соседнем лесочке играли в чингачкука, следопытов, неуловимых мстителей, купались в реке, загорали.
Сейчас в саду использую грядки Курдюмова с капельным поливом
Курдюмов мне нравится не только книгами о саде-огороде, но и о любви, дружбе, воспитании детей.
Большое влияние на меня в последние 10 лет оказали книги Н.И.Козлов,Пауло Коэльо,Игорь Вагин,Нил Дональд Уолш,Галина Шаталова,Поль Брегг,Ричард Бах,Ошо.
Почему-то начал задумываться о смысле своего существования, да и всего мира и человечества. Наверное, старею. В молодости - семья, дети, работа, сад, друзья - все это быстро крутилось и даже не задумывался о высоком и духовном. Н-да?!

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 03-12-2007 13:10
Всем Доброго времени суток!
Как и обещал, выкладываю свои соображения по поводу эко-поселения.
Основное и самое главное - оно должно быть живым и развивающимся.
То есть - в нем должна ОСТАВАТЬСЯ ЖИТЬ и РАБОТАТЬ рожденная здесь МОЛОДЕЖЬ. Возможно поселение даже увеличится в размерах, ведь нужны новые участки для молодых семей, общественные земли для создания новых производств. Это не должен быть просто обычный дачный поселок, куда приезжают отдыхать на лето горожане, и в котором может быть живут только пенсионеры.
В нем должно быть несколько видов деятельности, в которых участвует трудоспособное население поселка. Я думаю что с некоторыми изменениями к нашим условиям подойдет система хозяйствования М.Чартаева
(см.http://offtop.ru/rodposelenie/reply.php?part=1&t=528136
или http://www.skm-kr.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=34&Itemid=29)
Предлагаю следующие виды деятельности:
- пчеловодство
- заготовка лекарственных трав
- изготовление изделий из дерева
- создание небольшой базы отдыха с эко-туризмом
(примеры : http://www.eco-rus.com/text/ecotyrizm/ecomos.htm
экопоселение "Никольское")
И я полностью с вами согласен, что надо стремиться к синтезу лучших достижений цивилизации в гармонии с природой и экологической безопасностью. Отсюда вывод: качество жизни в нашем поселении должно быть намного выше, чем в городе, и эта жизнь должна быть интересная. Значит в поселении необходимы :
- школа по принципам Щетинина, библиотека
- спорткомплекс с крытыми и открытыми площадками
- клуб или культурный центр с разнообразными кружками
- здравпункт для оказания экстренной помощи.
Конечно, все это надо запланировать и постепенно создавать.
Вот общими словами и в кратце мои мысли о поселении.
С уважением, Владимир.

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 04-12-2007 15:06
Приветствую, Владимир !

Всё обозначенное тобой о деятельности в поселении только приветствуется и может входить в предпринимательский центр.
Место для него ориентировочно на западе (4 участка жёлтым цветом - см.ссылку)
В дополнение:
- Хлебопекарня
- Мельница (водяная, ветряная)
- Переработка и выпуск эко-продукции поместий с собственным товарным знаком поселения.
- туристические тропы (в т.ч. экстремальные с элементами развлечений)
- конференц-зал при гостинице (или базе отдыха)
- Парк сказок с амфитеатром
- Мини-кузня

Может что-то из перечисленного будет расположено в детском центре творчества...


Я думаю что с некоторыми изменениями к нашим условиям подойдет система хозяйствования М.Чартаева
(см.http://offtop.ru/rodposelenie/reply.php?part=1&t=528136 или http://www.skm-kr.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=34&Itemid=29)

Первая ссылка - ссылка на наш форум, 2-я не работает (ссылки на несуществующие страницы). Чартаева попробую самостоятельно поискать...

Спасибо, Владимир за позитивные мысли. Сейчас как раз 2 раза в неделю мы группой обсуждаем план развития...
Мысли постараюсь доносить на этом форуме.

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 05-12-2007 06:43
Здравствуйте, Влад!
Очень рад, что мои соображения вам пригодились.
(Извините за кривые ссылки).
Вы пишите: "Переработка и выпуск эко-продукции поместий с собственным товарным знаком поселения." Я понял так - кто-то на своем участке выращивает картофель, кто-то - морковь, кто-то - клубнику и т.д., а затем эта продукция с товарным знаком поселения сообща где-то продается? Так? А не будут потом проблемы с делением денег? Может каждый пусть сам продает (по какой цене сможет)?
На макете поселения не далеко показан берег Воткинского водохранилища. Как далеко он находится? А нельзя ли в будущем занять часть берега? Для яхт-клуба ребятам, заиметь свой катер, пляж и зона отдыха?

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 05-12-2007 09:32
===== Владельцем производства может быть один человек, может быть и группа людей.
Также на производстве могут быть и поселенцы, но уже на правах работника с дифференцированной оплатой труда.
А поселенцы могут продавать фрукты-овощи на этот завод (или комбинат).
Также в предпринимательском центре помимо магазинчика может быть и мини-рынок продукции непосредственно из поместий, где будут торговать сами поселенцы.
Всё вышеперечисленное - пока идеи.

Я что хочу донести, что у каждого участника должна быть свобода выбора.
Как я вижу становление предпринимательства ?
Кто хочет, тот может участвовать в Фонде развития, ежемесячно или ежегодно вкладывая свои средства.
На средства фонда создаётся пулл направлений по предпринимательству и участники фонда становятся партнёрами конкретного направления...
Остальные, кто не пожелал участвовать в развитии фонда, если захотят, то будут пользоваться сервисными услугами на платной основе.

То, что на макете - сложно назвать берегом - это болото.
Берег Камы примерно в 1 км от самой северной точки поселения, но там сплошной лес и занят рыбной инспекцией - там постоянно стоит одна лодка, а немного правее - берег с полянкой - (см.фото)
Вот про него мы и хотим узнать.
Единственный недостаток берега - он неглубокий, примерно по колено, нужно далеко заходить в воду.
Как вариант - можно врыть столбы и сделать швартовочный мостик для катеров на приемлемой глубине.
По слухам - берег выкуплен, но мы это не проверили...



бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 07-12-2007 07:53
Здравствуйте!
Как я знаю, из членских взносов формируются несколько фондов:
- фонд потребления (оплата работы председателя, кассира),
- фонд развития (для общих целей развития и строительства),
- резервный (для покрытия форс-мажорных случаев) и могут быть еще другие.
Для всех них необходимо разработать отдельные положения и утвердить на общем собрании.
А как у вас используются членские взносы? Каков их размер?
Для более скорого воплощения мечты в реальность и быстрого освоения генплана (например:
- строительство центральных дорог,
- школы,
- электрофикация и т.д.) необходимы приличные денежные средства, хотя бы на стройматериалы (если делать будем своими силами). Из членских взносов это будет копиться долго. Тогда используем целевые взносы. Допустим, на строительство асфальтированной дороги, 15 человек скинулись по 100 000 руб., получилось = 1 500 000 руб. Построили. Все хорошо. А через полгода стало 50 человек, то надо было бы скидываться всего по 30 000 руб.!? А ведь первым 15-и, наверно, будет обидно, что следующие пришли на все готовое!? Лучше бы они эти деньги потратили на строительство своего хорошего дома и благоустройство своего участка. И вот здесь может быть оттягивание ввода общих объектов, либо надо как можно быстрей увеличивать количество участников. С другой стороны без той же самой дороги очень плохо, или электричества.
Как быть? Что вы думаете по этому поводу?

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 15-12-2007 20:46
Здравствуй, Владимир.
Извини за задержку с ответом - был в командировках.

Размер членских взносов - 150 руб и есть противники даже этого мизерного взноса.
Некоторые вообще предлагают расформировать партнёрство
На счёт разработки положений - полностью согласен, но пока не знаю с чего начать

Членские взносы используются в рекламе, затратах на оформление документов, в т.ч. расходы на поездки, зарплату бухгалтера, на закупку строй-материалов для общественных нужд.
Предстоящие затраты согласовывается на общем собрании.

А через полгода стало 50 человек, то надо было бы скидываться всего по 30 000 руб.!? А ведь первым 15-и, наверно, будет обидно, что следующие пришли на все готовое!?

Я вообще сторонник того, чтобы пересмотреть внутренние правила и сделать оплату входа для новых участников в размере, суммарном вложению одного поселенца с начала существования партнёрства.
Т.е. вносились взносы с 2004 года, суммируются по 2007 и прочие взносы, сделанные по текущий период.

С другой стороны без той же самой дороги очень плохо, или электричества.
Как быть? Что вы думаете по этому поводу?


При достаточном количестве жителей всё решается.


бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 19-12-2007 08:01
Доброго времени суток!
Вот как я думаю более или менее справедливо решить вопрос с вложением общих средств.
Исходим из количества участков в поселении и необходимых объектов общего пользования.
Например: поселение рассчитано на 100 участков, а это перечень необходимых объектов общего пользования (в порядке важности):
1)Первоочередные :
a)– линия электропередачи и подстанция с трансформатором 380/220 в.
(допустим стоимость = 1 500 000 р., цифры взяты с потолка, только для примера)
b)– асфальтированная центральная дорога, проходящая через все поселение
(допустим стоимость = 2 000 000 р.)
2)Второстепенные:
a)– школа (если есть дети, которых надо учить, и есть учителя, которые будут учить)
b)– спортивно-оздоровительный комплекс
c)– культурный центр
d)– медпункт
3)Объекты общего производства или деятельности.
Стоимость первоочередных объектов в сумме 3 500 000 р. делим на 100 участников, получаем 35 000 р., которые необходимо будет заплатить всем или это будет входить в стоимость участка. Первоначально эти 3 500 000 р. надо где-то взять (скинуться, взять кредит, найти спонсора), а потом с приходом новых участников постепенно они будут возвращены (хотя бы частично, если не будет 100 участников). Остальные объекты оплачиваются по желанию целевыми взносами или по решению общего собрания.
Пункты 2 и 3 можно поменять местами, чтобы сначала заработать средства на строительство объектов пункта 2.
Вот примерный план ввода в эксплуатацию:
1 (первый) год:
- линия электропередачи и подстанция с трансформатором 380/220 в
- асфальтированная центральная дорога
2, 3 (второй и третий) год:
- строительство каркасов домов (фундамент, стены, крыша) большинству участникам, СООБЩА И ПОМОГАЯ ДРУГ ДРУГУ, ОСОЗНАННО И БЕЗ ПРИНУЖДЕНИЯ.
Я думаю, что 20 мужчин (или 20 пар, если жены и подруги захотят помочь) вместе смогут построить основы 20-ти своих домов (по 10 домов в год), а уж отделку внутри и снаружи – это потом сделает каждый сам. Это будет содействовать сплочению, единению, узнаванию и пониманию друг друга, возникновению дружбы. Это необходимо для скорейшего освоения поселения, чтобы как можно больше людей уже жили в нем. И когда у людей будут нормальные условия проживания, тогда можно приступать к выполнению 2 и 3 пунктов.
Вот такие немного розовые планы!

P.S. Я против расформирования партнерства. Только в объединении общих усилий и желаний возможно построение живого и развивающегося поселения, в освоении которого КАЖДЫЙ принимает участие. А если просто сдал 150 рублей, а там хоть трава не расти, тебя больше ничего не интересует, то это получится - моя хата с краю - ничего не знаю. Так и будет в поселении одна, две или десять разрозненных хат, владельцы которых даже не знают и не хотят знать друг друга. Вот и получится очередная заброшенная деревня, куда не поедет жить молодежь, или обычный дачный поселок.
У меня есть положения о различных фондах и бух.учете в потребительском обществе. Я думаю они могут подойти.

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 11-01-2008 06:27
Здравствуйте!
Всех поздравляю с прошедшими праздниками! Желаю всего наилучшего и исполнения ваших желаний!
А кто-нибудь знаком с материалами следующих сайтов :
http://dotu.ru/
http://mera.com.ru/
http://www.koba.ru/
http://www.kpe.ru/
http://www.vodaspb.ru/russian/razdel_project-22.html
Очень интересные идеи о преобразовании России и мира!

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 11-01-2008 12:13
Приветствую, Владимир !

Тебя тоже со всеми прошедшими !

По поводу предыдущего поста:
Первоочередная задача - электричество. А по строительству дороги, тем более асфальтированной(если речь идёт о внутрипоселенческой) - это расцениваю как выкинуть деньги на ветер, т.к. отдачи от неё никакой и местные жители на своих тракторах её быстро приведут в негодность, а учитывая как у нас делают дороги, её хватит ровно на один год...
Местность поселения относительно сухая. Единственно, чем можно ограничиться, сделать гравийку, но и это сейчас не целесообразно...
Сейчас важно обозначить периметр поселения и установить соответствующие знаки ограниченного доступа на территорию...


Если есть положения и т.п., то будь добр, сбрось пожалуйста мне на адрес vsharaev[собака]perm.ru

Могу на твой адрес выслать некоторый эскиз концепции поселения, если тебе интересно, может что-то поправишь.


По поводу свежего поста - да интересно, но пока нет времени читать.
К КПЕ я не расположен...

Кстати, я занимаюсь распространением дисков в помощь создающим РП.
Автор рассылки Тимур Аужанов из Казахстана (ник на anastasia.ru Eco-Heretic), страница:

http://www.anastasia.ru/forums/topic_19699_495_0_asc.html#
На этих дисках масса интересной информации, в т.ч. фильмы.
Есть лекция Жданова о вреде алкоголя и табакокурения.
Если нужно - могу выслать. Там 4 DVD диска.


бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 18-01-2008 12:03
Здравствуй, Владимир!
Вот некоторые вопросы по составу инфраструктуры.
1. Дом творчества - не нашел там учебные классы? или они не предусмотрены?
2. Домики (дом) для круглогодичного проживания приезжих детей - А не брать ли их в семьи поселенцев? Я думаю, это намного лучше и для детей и для взрослых, обе стороны будут учиться взаимоотношениям друг с другом. Больше тепла и внимания приезжим детям.
3. Работает ли какая-либо сотовая связь в районе экопоселения?
4. Ветряная ( Водяная ) мельница - А нужны ли? Кто будет молоть? Где брать пшеницу или рожь? Не проще ли закупать муку в городе?
5. Самолётный ангар - Для чего? Кто-то увлекается малой авиацией? Тогда нужен аэродром, соответствующие службы и разрешения!
6. Почта - Нужна ли? Пусть за прием и отправку почты будет ответственный - библиотекарь нашей библиотеки.
7. Смотровые вышки - Для чего???
8. Автопредприятие(с подпунктами) - А нужно ли? Очень большая угроза экологичности поселка : выхлопные газы, пролитые на землю бензин,керосин,масло,дизельное топливо, металлолом, старые покрышки и т.д. Проблема с ремонтом и запчастями! (сами выложили - метод Кошастого) В крайнем случае - один трактор для очистки дорог от снега. А для строительства - один раз в год нанять транспорт. Лучше лошади и велосипеды!
9. Бизнес-центр-отдых: - автостоянку и гостиницу желательно расположить на краю поселения, чтобы меньше машин разъезжало по территории. Примерно сколько мы можем осилить отдыхающих? 30? 100? Продумать гостиницу так, чтобы можно было в будущем расширение. Не обнаружил столовую, есть только фито-бар?
Охрана - обслуга: - Что это значит? Это же должны быть местные поселенцы?!
Спорт-комплекс: - Считаю нецелесообразным иметь его отдельно для гостиничного комплекса. Достаточно одного Спорт-комплекса на все поселение, где будет работать прокат спортинвентаря.

На этом пока все.

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 18-01-2008 13:01
KVT
1) Учебные классы будут. Другой вопрос - в каком виде ?
Просто я не знаю, как обустроена школа у Щетинина (Сергей кстати там был). Сегодня будет встреча актива группы и я его спрошу.
2) Твоя мысль вполне имеет право на жизнь.
3) Мегафон,МТС, U-tel с плохим качеством связи в низине(где моё поместье). Если такая связь будет всегда, то выход - монтаж GSM-репитера на поселение (но сам не приветствую).
4) Ну не надо так не надо :)
5) См. предыдущий п.
6) Без комментариев. Ничего не могу сказать за или против...
7)Смотровые - для охраны периметра поселения !
8)Ну тут действительно пункт не лишний, но навороченный.
9)Если ты взглянешь на эту страницу, то 4 жёлтых участка - это и есть будущий бизнес-центр. Слева от поселения проходит плохая дорога на Векошинку и если её подремонтировать, то въезд в этот центр будет отдельно. Так и планируем.
Про спорткомплекс надо подумать...

Спасибо Владимир за ценные замечания, я в свою очередь донесу их до нашего актива и сегодня обсудим.
Есть плохонький эскиз бизнес центра. Могу выложить.
И в любом случае, прошу не относиться так категорично к написанному в концепции. Она прорабатывается, улучшается, что-то выкидывается и в общем - идёт творческий процесс наполнения.
Вся инфраструктура взята со всех концепций, придуманных в других поселениях и свалена в кучу, поэтому рассматриваем все варианты структуры.
Ещё раз спасибо, Владимир за твоё участие в обсуждении проекта. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество.

PS: Диски сегодня отправил. Всё обошлось в 108 руб. Реквизиты банковского счёта и мой адрес скинул на e-mail (который e1.ru).

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 21-01-2008 07:56
Здравствуй, Владимир!
Извини, если мои ответы и вопросы показались тебе так категоричны. Просто я их писал кратко и видимо так получилось.
Но со смотровыми вышками, мне кажется, что вы перегибаете. Еще колючую проволоку, автоматчиков с собаками - и получится концентрационный лагерь!
Я считаю, что мы должны быть открыты для внешнего мира, только живая изгородь из деревьев и кустарников, шлагбаум или ворота на центральной дороге для ограничения въезда грузовых или чужих машин.
Конечно, вопрос охраны от внешних воров надо продумать, но не такими же кардинальными мерами, как забор с колючей проволокой и вышками с автоматчиками. Допустим - установка сигнализации и/или скрытой сигнальной кнопки о помощи (все на радиоуправлении), а принимают этот сигнал три ответственных за охрану жителя поселения, живущих в трех крайних точках поселения. И вот с трех сторон помощь должна прийти! Одновременно, на каком-то шесте или на крыше дома, куда залезли воры, загорается сигнальная лампа. Соседи, увидев, сразу могут помочь. Так, сообща, можно бороться с воровством.

Свои замечания и предложения о концепции поселения через день-два отправлю тебе по e-mail.
Спасибо за диски.

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 21-01-2008 09:23
Добрый день, Тёзка


Но со смотровыми вышками, мне кажется, что вы перегибаете. Еще колючую проволоку, автоматчиков с собаками - и получится концентрационный лагерь!

Ну зачем сразу проволоку - колючие кустарники
На счёт автоматчиков с собаками - повеселил

Я считаю, что мы должны быть открыты для внешнего мира, только живая изгородь из деревьев и кустарников, шлагбаум или ворота на центральной дороге для ограничения въезда грузовых или чужих машин.

Я только ЗА !

Конечно, вопрос охраны от внешних воров надо продумать, но не такими же кардинальными мерами, как забор с колючей проволокой и вышками с автоматчиками.

Забор с колючей проволокой и автоматчиками только в твоей голове...

Свои замечания и предложения о концепции поселения через день-два отправлю тебе по e-mail.
Спасибо за диски.

Скинул тебе по мылу активом переработанную концепцию, исходя и из твоих замечаний - посмотри пожалуйста.

А замечания и предложения напиши - будет интересно посмотреть.

PS: По поводу 6 пункта (о почте) - она нужна, т.к. будет юридический адрес и почтовую корреспонденцию будут слать в конкретное поселение.
9) Да, действительно про столовую в предпринимательском центре забыл
Охрана-обслуга - это идея Морунова Сергея, т.е. охрана будет также заниматься уборкой территории, выполнять какие-то подсобные работы и т.д. это могут быть и сами поселенцы.

Пока всё

мастер
Группа: Модераторы
Сообщений: 75
Добавлено: 15-02-2008 16:48
Выложил новую порцию фотографий.

бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 35
Добавлено: 18-02-2008 07:53
Добрый день, Тёзка
Ознакомился с выложенными Концепцией и Уставом партнерства.
В целом все понравилось, но есть несколько вопросов:
1. Вы убрали предложенные мной правила поведения - я думаю, что они необходимы и все-таки будут где-то звучать? Либо отдельным документом?
2. По Уставу :
Пункт 5.7. Добровольный выход члена Партнерства из Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления Партнерства. Со дня подачи указанного заявления лицо считается вышедшим из Партнерства, утрачивает права и перестает нести обязанности члена Партнерства.
А если тот, кто выходит из партнерства должен членские или целевые взносы? Как теперь с него их взять, если он ПЕРЕСТАЕТ НЕСТИ ОБЯЗАННОСТИ СО ДНЯ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ !!!

3. Пункт 5.8. .......Вступительный, членские и целевые взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства в случае его добровольного выхода из Партнерства возврату не подлежат.
А в случае его ИСКЛЮЧЕНИЯ из членов партнерства - что ВОЗВРАЩАЮТ ?

4. Пункт 7.4. Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения и (или) строительства объектов общего использования. Решение о приобретении (строительстве) таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства.
Во-первых, не написано каким числом голосов принимается?
Во-вторых, размеры целевых взносов относятся к исключительной компетенции Общего собрания - там написано - "-принятие решения о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих целевых взносов;"

Пока все. С уважением Владимир.

Страницы: 1 2 3 4 Next>> ответить новая тема
Раздел: 
Форум rodposelenie.ru / / Основная

KXK.RU