[ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Зарегистрироваться ]

Собрание

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Форум дольщиков Дорстройпроекта: Колтуши, деревня Старая, ул. Верхняя / ТСЖ / Собрание

Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>> ответить новая тема

Автор Сообщение

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 21
 Добавлено: 11-10-2006 13:04
Уважаемый\-ая\ Гость. Каждый раз приходя на собрание я задумываюсь: Ну и зачем я приехал? Да, озвучиваются какие либо проблемы, пути их решения, сроки.... и что? Ничего не происходит по большому счету. Хорошо хоть договоры на газ подписали. Во вторник их должны были отвезти в Регионгаз и назначить даты проверки газопровода. Где эта информация... и так практически со всем, с тем же электричеством. Что ж такого было на последнем собрании???

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 13:09
Извините, насколько ясно из контекста, не все "не могут" присутствовать, коль тема со стоянкой так наболела....

А проблем хоть отбавляй.
ТСЖ пока только на бумаге, все что сделано в доме - голый энтузиазм некоторых жильцов. И что, им кто-нибудь спасибо сказал? Ничего, кроме необоснованной критики и НЕПОНИМАНИЯ проблем. Несколько человек своим волевым решением вошли в правление и будут тянуть эту лямку.

У ТСЖ нет помещения... Квартира № 45, кот. должна быть передана правлению - на данный момент выставлена Балтстройкомплектом на торги - 119 000 у.е. Остается только судиться.
А если нет помещения.. Где разместиться паспортистке, бухгалтеру (где хранить документы? сейф?.

ДОРСТРОЙПРОЕКТ на наши проблемы с электричесвом чихал. И сколько мы еще продержимся на плаву у моряков...

Не платим за квартиры в конце концов. Или само все рассосется? И оплата счетов за воду, отопление, вывоз мусора, эл-во? И строительство мусорю площадки? И затраты на заключение договоров? И вознаграждение тем, кто трудится на нашей ниве?

А на форум заглянешь, так, кажется, никаких проблем кроме интернета и площадки не существует!

Может стоит задуматься, что это НАШ ДОМ и НАШИ ПРОБЛЕМЫ???

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 13:12
Вот-вот, уважаемый Banderas! Кто-то подписал, кто-то куда-то сходил. Кто-то за что-то заплатил/или не заплатил? Кто-то пришел послушал, договор подписал... что еще надо? Главное, чтобы было потом, на кого шишки валить. А такие найдутся.

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 13:31
Эмоций много, а информации - опять мало. Не понятно, например, в чем причины возникших проблем. Не оплачиваются счета за воду, электирчесвто и т.д.? Но счета никем не выставлялись! Для этого нужен бухгалтер, а ему негде разместиться? Так пусть он оформит документы дома, а ему будет за это заплачена определенная сумма! В чем причина невозможности построить мусорную площадку? Нет денег? Так напишите объявление - сдать каждой квартире такую-то сумму, основание - строительство мусорной площадки. И так далее. Или я чего-то не понимаю?

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 18 		Добавлено: 11-10-2006 13:53
Ага, не понимаете.

Счета выставлются не бухгалтеру - а на имя ТСЖ, и этих счетов уже много: и за воду, и за вывоз мусора, и за эл-во, и за обучение. А денег на счету мало.
Платить нужно, переводя денежки на р/с ТСЖ:
1 к.кв-1000 руб. + по тарифам за свет и воду, 2 к.кв - 1500 +..., 3 кв. - 2000 +....

И так за кажый месяц, начиная с июня. Напомню, что уже октябрь.
И тгда найдутся деньги и на площадку и на оплату счетов, и на з/п и вознаграждение.
Да, еще 500 руб. был первоначальный взнос.

А огбъявления на порадных читать надо, а не проходить мимо. Это-не новость

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 18 		Добавлено: 11-10-2006 13:59
Или Вы считаете, что блага цивилизации за нас кто-то из филантропов оплачивает?

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 14:00
Эмоциональный гость, Вы можете ответить на мой вопрос в предыдущем сообщении?

У меня еще один вопрос: зачем заключаются индивидуальные договора на газоснабжение, если мы заключали в свое время договор с ТСЖ, в котором говорится, что именно оно будет действовать от моего имени при заключении таких договоров?

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 14:10
Я не говорю, что счета выставляются бухгалтеру. Я говорю о том, что на каждую квартиру нужно оформлять квитанции для оплаты коммунальных услуг, в которых будут прописаны конкретные статьи и суммы. Я хочу понимать, за какие услуги плачу по 1000 рублей в месяц. Ощущение, что Вы никогда не жили в многоквартирных домах!

И еще: я читаю объявления на парадных. Что же я пропустила?

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 21
 Добавлено: 11-10-2006 14:10
Уважаемая Елена. Лично я премного благодарен даме которая занимается проблемами газа. так же признателен Игорю Александровичу, что взялся за это неблагодарное дело и тянет его. Девушке которая обучилась на курсах, дабы у нас побыстрее появилось тепло. Но ведь для этого и есть ТСЖ и правление. Которому мы будем платить зарплату. Если официально это не оформленно - давайте оформим. Выберем председателя, занесем в протокол или куда там надо.
Насчет оплаты: А каким образом... где нибудь через полгода-год, при предоставлении мне квитанции на оплату я смогу доказать что я не верблюд и оплатил Н-ную сумму, за "свет-газ-водопровод-горячую воду"... ??? Или потом бодаться с собственным ТСЖ???

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 14:15
Я полностью солидарна с Banderas !

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 18 		Добавлено: 11-10-2006 14:17
Чудно, как-то. И грустно.

И что же это за волшебник такой "ТСЖ", с которым у нас договор?
Почему он не прилетает? И договоры не заключает? И не заплатит за нас?
Неужели не понятно, что того ТСЖ, кот. организовывал Дорстройпроет НЕТ!!! И ничего этот ТСЖ не сделал. И делать уже не будет. никогда.
Нашлись добровольцы, которым жить хочется в НАШЕМ доме, и которые вошли в правление на последнем собрании (кроме них, к стати, никто не захотел стать ни председателем, ни членом правления,из всех присутствующих). Вот они b ломятся во все двери, кто за светом, кто за водичкой, кто за , пардонтис, за мусоркой, и бухгалтеров ищут, и паспортистов и т.д.. Их немного, человека 3 из 130.


Про договоры...
Заключены договоры (стараниями не ТСЖ) на гор. и хол. воду, отопление, вывоз мусора - это коллективные.

А газ и электричество - д-ры индивидуальные. Даже волшебник за ВАС их подписать не сможет

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 14:21
Господин Banderas! Если бы вы были на последнем собрании, то никак не смогли бы не заметить, что на нем и выбрали председателя и членов правления.

А квитанции - не выбрасывайте, храните !!!
А по банковской выписке и так ясно, кто платит, а кто нет.

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 21
 Добавлено: 11-10-2006 14:33
Господин Banderas! Если бы вы были на последнем собрании, то никак не смогли бы не заметить, что на нем и выбрали председателя и членов правления.

А квитанции - не выбрасывайте, храните !!!
А по банковской выписке и так ясно, кто платит, а кто нет.


К сожалению припозднился и видимо пропустил самое интересное. Не расскажете ли подробнее? Буду вам очень признателен.

Гость
 Добавлено: 11-10-2006 14:37
Соседи, ну, вот мы опять и ругаемся Надо было оставлять управляющую организацию, и настаивать на исполнении ею обязанностей прописанных в договоре! Нет, нам же захотелось с жилкомсервисом на прямую работать! Если не устраивало в той УК только то что она Питерская, надо было найти другую УК в Колтушах, не ужели таких нет там, и платили ли бы им за их работу! На собрании вызываемые иннициаторы говорили что на добровольной основе могут, а теперь оказывается не все так просто, что же мы ругались на нашего старого председателя ТСЖ, его ведь никто не понимал, что ей тяжело пороги оббивать!
ДА иуправляющая скорее всего для этого и существует, не все же могут себе позволить выделять свободное время для занятий делами дома, некоторые домой в 10 часов вечера, в лучшем случае, после работы появляются! Да и вообще то ТСЖ которое организовавал гражданин Морозов, вписал в председателя и членов правления, фамилии, наверное, которые понравились! И мы их выбрали! Не зная есть ли у них возможность, желание и время заниматься домом!

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 21
 Добавлено: 11-10-2006 14:39
а можно подробнее о фамилиях?

начальник проекта
Группа: Администраторы
Сообщений: 241
 Добавлено: 11-10-2006 14:48
С целью наведения порядка на форуме, писать сообщения могут только зарегестрированные пользователи. Спасибо за понимание

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 18 		Добавлено: 11-10-2006 14:49
Что теперь говорить...

К чему сейчас пришли, с тем и разбираемся.
И не ошибается только тот, кто ничего не делает.
А на данный момент работы, дейсвительно уже много проделано, и надо, хотя бы, не мешать, если уж помогать никто не хочет (вспоминай - последнее собрание).
А та УК - просто некомпетентна была. У нее ни опыта, нисвязей. Она "приняла" дом от зайстройщика, даже понятия не имея ЧТО делает. И нужно сказать сейчас СПАСИБО тем людям, кто вовремя это рассмотрел. И счастье, что Акт приема-передачи компания подписала с нарушениями (он силы не имеет), т.к. сейчас есть еще время многое исправить.

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 22
 Добавлено: 11-10-2006 14:56
Здравствуйте! Не надо тратит нервы на эмоции. Живите веселее! Работа более менее идет, хотя и не так как хотелось бы. Пока не акцентируйте внимание на таких деталях как помещение ТСЖ т.д. потому как эти вопросы слишком долгоиграющие, а скоро зима… и вобщем-то не сильно отразятся на проживании в нашей "Брестской крепости". Выполняйте просьбы ТСЖ. Оплачивайте счета по тарифам (умножить на показания ваших счетчиков) указанным в объявлениях(сегодня опять повешу - есть индивидуумы у нас в доме, которые их срывают или отрывают реквизиты... чтобы не переписывать, просто умора сквозь слезы). На эти деньги мы оплатим, что нажгли, а на помойку и другие прелести, деньги набегут с тех ЕДИНОРАЗОВЫХ сумм, что указаны для 1-2-3 комнатных кв. Обязательно храните квитанции об оплате не надо будет бодаться с ТСЖ – есть показания счетчиков на тот момент когда будут нормальные квитанции - есть Ваши витанции об оплате – посчитали – получилась сумма. Есть общая сумма сколько вы внесли в ТСЖ , вычли коммунальную сумму получился остаток – который равен ЕДИНОРАЗОВУ взносу, все сошлось… какие тогда бодания с ТСЖ???!!!. Потом с каждого стребуем суммы чтобы было все по-честному. Думаю есть смысл уже брать по 400 руб/мес, что собирались платить в ТСЖ на ЗП электрику, дворнику и тд... даже если их пока не выплачивать, тоже будет хорошо для ТСЖ и нашего дома. Медленный процесс на данном этапе связан с обилием всевозможных бумаг, которых нам вовремя не предоставил застройщик. Ну и соответственно с нежеланием уже что-либо исправлять... Я например, так пока и работаю фоторезистором – включаю/выключаю (бесплатно! &#61514;. с седьмого этажа бегаю… правда мне приятно, что есть у нас жильцы и те кто говорит спасибо…) наружное освещение – Новицкий обещает починить его уже 3 недели… а также большой процент бюрократии...
А на собрания все-таки надо ходить, да они несколько однообразны, но и жизнь наша аналогична - дом, работа, дом...все по кругу... но если есть какой-либо важный вопрос его решение лучше утвердить большинством, чтобы меньше было потом претензий. Это я как человек уже поработавший по домофону могу сказать точно. К тому же есть и будут договора, которые необходимо подписать лично или предоставить какую либо информацию - за Вас этого никто не сможет сделать. Люди взявшиеся за решение вопросов тратят море личного и рабочего времени и денег за просто так - а другим ради кого это все делается, простите "в падлу" час времени на собрание потратить. Думаю о нудности собраний тему надо закрывать и побольше участвовать в жизни дома. С электричеством пока все плохо есть надежда на администрацию и территориальное управление – может помогут. Нет, пойдем все вместе на демонстрацию протеста &#61514;. Лифты будут только после включения по основной схеме – кстати, кто-нибудь хочет съездить уже сейчас в контору по лифтам и подготовить платформу для подписания договора??!!! &#61514;. Горячая вода и отопление – у нас есть уже человек который прошел обучение – ждем получения сертификата – предоставляем в Жилкомэнерго и все включат. Газ – договора с жителями подписали – их отвезут согласую и назначат дату проверки и подключения газа. Прописка – идут переговоры с паспортисткой соседнего ТСЖ – скоро будут прописывать. Вот примерно так обстоят дела. И хватит душиться за деньги – 100 или 1000 руб!!! Я не считаю чужие деньги, но на 100% уверен нищих в нашем доме нет! С Вас никто не трясет по 10000 и тд… И мне деньги на голову не сыпятся я их зарабатываю. Кто мне отдаст деньги которые я заплатил за включение стояка холодной воды, за то что я давал электрикам которые нам включили свет в первое отключение… за недостачу в домофонных деньгах, Я знаю эти деньги пошли на хорошее дело… и людям хорошо и я не обднел!!! – сейчас работают люди которые хотят наш дом сделать - ЖИЛЫМ ДОМОМ! Никто не будет воровать Ваши деньги или использовать в личных целях! Кстати я нашел почтовые ящики, кто-нибудь хочет мне их помочь повесить??!! Спрашиваю особенно тех, кто любит спросить с других и томиться от душности собраний нашего ТСЖ и хочет деятельности?

начальник проекта
Группа: Администраторы
Сообщений: 241
 Добавлено: 11-10-2006 15:03
Так как проживаем в другом городе, поэтому за объявлениями на подъезде следить не имеем возможности. Были бы очень благодарны, если бы объявления дублировались на форуме. Просто просить человека ехать в Колтуши, чтобы сфотографировать объявление - несколько затруднительно

Если не трудно, то внесите ясно об оплате. Дело в том, что в объявление с входной двери, значилось что надо заплатить по 1000 за 1к, 1500 за двушку и т.д. За трешку мы перевели на счет ТСЖ 2000 + то немногое, что накапало по счетчикам за время посещения квартиры. Насколько мы поняли, эта сумма была за июнь, июль и август месяцы вместе взятые. Если это не так, то поправьте.

гастробайтер
Группа: Участники
Сообщений: 22
 Добавлено: 11-10-2006 15:11
Потараюсь не забывать... эх опять взял на себя обязанность... надо с этим завязывать...

Страницы: << Prev 1 2 3 4 Next>> ответить новая тема
Раздел: 
Форум дольщиков Дорстройпроекта: Колтуши, деревня Старая, ул. Верхняя / ТСЖ / Собрание

KXK.RU