Страницы: 1 2 3 Next>>

Автор	Сообщение
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 13:34
	Всем добрый день, если тут вообще кто-то есть. Надеюсь, мы ваши будущие соседи. Вчера в "Петербуржской недвижимости" забронировали квартиру в 23 корпусе в 4 секции. В понедельник едем оформляться, подписывать договора и так далее. Люди добрые, кто уже прошел эту процедуру, подскажите. Моему мужу ужасно не нравится этот договор, хочет страховать сделку, а это 8 тыс$. Ответьте пожалуйста, как все прошло у вас? Страховали ли вы сделку? На что обратить внимание при подписании договора и так далее. Очень прошу. Подобная тема есть, но ответов в ней ноль, поэтому сделала свою. Надеюсь на вашу помощь. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 04-05-2007 13:58
	Нет, я ничего не стаховала. Цитировать
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 14:00
	Опять ваш ответ. Спасибо Вам. Тут все молчат, странно как-то. А вы не боитесь, что в итоге не въедете в дом? Или въедете, но с кем-нибудь еще? Просто в договоре прописано, что гарантии есть, но каике? Деньги вернут? Квартиру предоставят, или просто купят мороженое, что бы не плакали? Вот это пугает. Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 04-05-2007 14:08
	Я тоже не страховал. Про комплекс Респект тоже узнал от ПН, но договор заключал напрямую с Рикэлом. Так получилось гораздо дешевле. А в Договоре я подвохов не нашел. Только мне его не прошили. Это, конечно, не хорошо. Некоторые фирмы строящиеся квартиры вообще продают по предварительным договорам купли-продажи, которые не имеют такой юридической силы. Цитировать
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 14:23
	У нас договор тоже с Рикэлом. Я так понимю, еще никто не заселился? И где вот гарантии, что заселитесь? Цитировать
Smirnov Спец Сообщений: 204	Добавлено: 04-05-2007 15:56
	У нас договор тоже с Рикэлом. Я так понимю, еще никто не заселился? И где вот гарантии, что заселитесь? Дорогая Енечка Я договор страховал, страховой случай наступил 01.01.2007, воспользоваться страховкой в мыслях даже не было потому как на тот момент на страховую сумму даже 1-комнатной квартиры не купить. Так что в моем случае 80т.руб выброшеные деньги. Цитировать
serga Спец Сообщений: 219	Добавлено: 04-05-2007 16:35
	"ПН" с Рикэлом на коротке,они видимо процент с найденного клиента получают,договор и цена та же.Только через ПН,легче с ПИБ или ... по моему они что-то делают сами,за вас,точно не помню что,у ПН надо уточнить.Не страховал,как и все на авось.Вроде строят,этим и живём.А вообще это дело сугубо индивидуальное.Если 8 штук для Вас не такие большие деньги,то ... не слушайте никого. Цитировать
Smirnov Спец Сообщений: 204	Добавлено: 04-05-2007 17:42
	Кстати, Енечка А какой Вам срок сдачи в договоре сейчас пишут, и какие разрешительные документы показывают? Какая страховая компания готова вас страховать? Цитировать
Bush Старина Сообщений: 139	Добавлено: 04-05-2007 18:33
	То: Енечка Мы застраховались. Страховая - "Русский Мир", как то спокойней, понятно что такую же квартиру не купишь, но хоть что то ... Да, страховка стоила 3% от стоимости... Цитировать
landla Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 19:33
	Мы тоже поначалу хотели застраховаться. Однако юрист сказал, что это с большой вероятностью выброшенные деньги. Если что случится, то к тому моменту как Вы докажете (видимо, не иначе как через суд), что компания обанкротилась стоимость жилья сильно подрастет. Еще он сказал, что реальных выплат страховыми компаниями было очень и очень мало. Страховые компании всеми силами отбиваются от подобных выплат. Хотя конечно, если компания банкротится :-/ и Вы застраховались, то в итоге Вы иметет больше шансов получить хоть что-то. Быть может, разумнее на эти деньги нанять юристов и хорошо проверить компанию и т. п. Хотя если вы хотите купить трешку,... может и стоит застраховать. Цитировать
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 20:23
	Спасибо всем за ответы. Мы решили, что страховать все же будем - так хоть какие-то гарантии. "Русский Мир" озвучил тариф в размере 2,7% от стоимости, в нашем варианте это 5,6 тыс.долларов. Жалко конечно, но все-таки это лучше, чем в случае чего потерять ВСЕ. По поводу мнения юриста, так сколько людей - столько мнений. Один говорит одно, другой противоположное, кому верить? Кроме того, то сказал, что мы страхуемся только от банкротства застройщика? Наш вариант включает в себя даже неполучение прав собственности на момент окончания действия полиса. П.С.: Кстати, все это было озвучено страховщиками после экспертизы договора с Рикэлом. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 04-05-2007 20:45
	Страховщики здорово зарабатывают, страхуя ПОСТРОЕННЫЕ дома за такие деньжищи. Повезло им с вами Тот самый случай, когда жаль чужих выброшенных денег Цитировать
landla Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 04-05-2007 22:41
	Согласен с greenisland. Интересно, а каков срок действия полиса? Цитировать
Bush Старина Сообщений: 139	Добавлено: 04-05-2007 23:12
	У нас срок действия договора страхования - официальная дата окончания строительства + 1 год. Кстати, страхуют не от всего! Ядерный взрыв, военные действия и гражданская война не считается . А часть страховой премии, пропорциональной оставшимуся сроку действия договора, страховая компания вернёт, если досрочно расторгнуть договор (ну например, право собственности получено). Рикэл и прочих мы тоже проверяли перед покупкой, по всем возможным каналам... и банк проверял ... криминала не замечено, но всё-таки решили застраховаться Цитировать
Дорогая Старина Сообщений: 128	Добавлено: 05-05-2007 03:33
	Страховщики здорово зарабатывают, страхуя ПОСТРОЕННЫЕ дома за такие деньжищи. Повезло им с вами Тот самый случай, когда жаль чужих выброшенных денег полностью согласна))) чего бы не застраховать уже готовое? я свой Договор не страховала, хотя консультировалась с юристами конечно. Ответ был такой же как выше говорили, трудно доказать правоту, выигранных дел почти нет. Кому охота отдавать "взад" уже полученное? Цитировать
Дорогая Старина Сообщений: 128	Добавлено: 05-05-2007 03:38
	Я тоже не страховал. А в Договоре я подвохов не нашел. Только мне его не прошили. Это, конечно, не хорошо. Некоторые фирмы строящиеся квартиры вообще продают по предварительным договорам купли-продажи, которые не имеют такой юридической силы. что касается прошивки. РИКЭЛ мало кому прошивал, п.ч. все равно придется (по их словам) вносить изменения в Договор после обмеров ПИБа. Цитировать
landla Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 05-05-2007 10:11
	Ух ты! Если Вы через год не получите права собственности, то Вам СК должна вернуть денги??!! Трудно поверить в такое. Вы ведь с большой вероятностью не успеете получить его! Права собственности долго оформляются. Дело темное.... Цитировать
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 05-05-2007 12:26
	Почитала... Сложилось впечатление, что люди больше переживают за чужие деньги, чем за отданные кому-то по «драконному» договору. В том году угнали машину, и как же было спокойно на душе идти в ментовку писать заявление. Страховая выплатила все до копеечки, машину до сих пор ищут, уже давно новую купили и также застраховали. Так что не нужно говорить, что страховые ничего не выплачивают, находит отмазы и выкручиваются. Машины была не дешевая, тем не менее все вернулось к нам обратно. Но все же это была машина, это были одни деньги, что говорить о 3-комнатной квартире. Каждый хвалит свой огород, каждый думает, что делает правильно, это понятное дело. Я просто спросила кто как поступил, жалеть наши денюжки не нужно, переживайте за свои. И дай Бог, что бы наша страховка не понадобилась. И все отписавшиеся в этой теме въехали в свои квартиры и жили счастливо. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 05-05-2007 22:33
	Машины гоняют в 500000 раз чаще, чем наступает страховой случай по договору в долевке. Если бы это было не так, многие страховались бы. Если Вы настолько уверены в своей правоте, то можно было не спрашивать совета - Вас же никто не отговаривает, все высказались с высоты собственого опыта. В общем и целом, действительно никогда не знаешь, у кого какое материальное положение, и какую цену каждый готов заплатить за риск размером в 0.000001%. Насчет права собственности - в ИО оформили через полгода после заселения. Страховщиков на мякине не проведёшь :) Цитировать
Енечка Частый Гость Сообщений: 28	Добавлено: 06-05-2007 01:07
	Машины гоняют в 500000 раз чаще, чем наступает страховой случай по договору в долевке. Если бы это было не так, многие страховались бы. Тем ни менее, количество людей, желающий застраховать машину от угона, становится на порядок меньше, после того, как страховщик называет цену. В нашем случае с квартирами, видимо тоже самое. Это просто нужно признать. А не придумывать себе мифические оправдания. Думаю, если бы страховка стоила долларов 500, страховали бы все. за риск размером в 0.000001%. Либо мы отстали от жизни, либо живем с Вами в разных странах. Вывешу ваши статистическое наблюдение на форуме, где люди до сих пор судятся с застройщиками. Цитировать

Страницы: 1 2 3 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи