Страницы: 1 2 Next>>

Автор	Сообщение
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 22-02-2005 10:12
	Копирую из гостевой сообщение от Нелли. Добрый день всем! Хочу поделиться информацией. Мне подсказали, что по нашему законодательству всем (один раз в жизни) полагается при покупке новой квартиры или строительстве жилья компенсация. Это оформляется в налоговой (нужны будут договор о покупке, акт приемки квартиры и др.), все сдается в налоговую, там проверяется и дается направление в бухгалтерию по месту работу и потом в течение какого-то периода подоходный налог с зарплаты не будет изыматься. Это выгодно только для тех, кто получает, как я , высокую белую зарплату. Если говорить о конкретных цифрах, то , купив квартиру за 17000 у.е., я в течении 1,5-2 лет буду получать на работе зарплату выше, чем обычно, на 13% (что составит за 2 года 2000 у.е.). Вся информация есть в налоговом кодексе (статья 220-я). Актуально это будет после того, как на руках будет акт сдачи квартиры. Надеюсь, Вам поможет эта информация. До встречи, уважаемые соседи! Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 22-02-2005 10:49
	а я добавляю http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=211, http://www.nalog.ru/document.php?id=6757&topic=declld_vichets Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 17-03-2005 16:42
	Из гостевой перетащила: 2. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Аня, а какой налог кроме 13%-го вы еще платитие? Именно его, то есть налога на доходы физических лиц и касается предоставление имущественного вычета, иными словами - вычета по налогу на физ. лиц. 11:47, 17.03.2005 --------------------------------------------------------------- 3. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Сайт Федеральной налоговой службы на эту тему: http://www.nalog.ru/document.php?id=13471&topic=otvet_fl 11:46, 17.03.2005 Цитировать
Спец Гость	Добавлено: 25-03-2005 16:53
	Из гостевой перетащила: 2. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Аня, а какой налог кроме 13%-го вы еще платитие? Именно его, то есть налога на доходы физических лиц и касается предоставление имущественного вычета, иными словами - вычета по налогу на физ. лиц. 11:47, 17.03.2005 --------------------------------------------------------------- 3. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Сайт Федеральной налоговой службы на эту тему: http://www.nalog.ru/document.php?id=13471&topic=otvet_fl 11:46, 17.03.2005 Анна там написала про материальную выгоду, т. к. взяла кредит в своей организации под более низкий процент. Думаю, этот налог возмещению не подлежит. У налоговой такое же мнение: http://www.r04.nalog.ru/document.php?id=52873&topic=cons04 Цитировать
Спец Гость	Добавлено: 25-03-2005 16:56
	2. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Аня, а какой налог кроме 13%-го вы еще платитие? Именно его, то есть налога на доходы физических лиц и касается предоставление имущественного вычета, иными словами - вычета по налогу на физ. лиц. 11:47, 17.03.2005 А вот ответ Минфина: Об имущественном налоговом вычете и налогообложении суммы материальной выгоды Вопрос: В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом. В связи с этим просим Вас дать разъяснение по следующим вопросам: 1. Работодатель имеет право предоставить, начиная с 1 января 2005 года, имущественный налоговый вычет по сделкам купли-продажи квартир, оформленных ранее 2005 года или только по сделкам 2005 года? 2. Работодатель иметь право продолжить предоставление имущественного налогового вычета в 2005 году, если до этого вычет предоставлялся налогоплательщику налоговым органом и не был полностью им использован? В соответствии с пунктом 2 статьи 1 вышеуказанного Федерального закона исключены из налогообложения по ставке 35 процентов суммы материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих использование таких средств. В связи с этим просим Вас дать разъяснение по следующим вопросам: 3. Работодатель имеет право не облагать, начиная с 1 января 2005 года сумму материальной выгоды, полученной налогоплательщиком от экономии на процентах за пользование целевым кредитом, полученным от работодателя и фактически использованным им на новое строительство или на приобретение квартиры или доли в них по кредитам, полученных# ранее 2005 года? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо и сообщает следующее. По вопросу имущественного налогового вычета. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2005, (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов. Данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Кодекса, либо до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме, в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Кодекса. Статья 220 Кодекса не ограничивает возможность предоставления имущественного налогового вычета у работодателя (налогового агента) годом, в котором у налогоплательщика возникло право на получение данного имущественного налогового вычета. В соответствии с этим работодатель обязан в 2005 году предоставить имущественный вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный вычет, выданного налоговым органом, при возникновении указанного права как в 2004 году, так и в 2005 году. Статьей 220 Кодекса не предусмотрено ограничений по получению остатка имущественного налогового вычета только в налоговом органе при подаче декларации. В соответствии с этим, налогоплательщик имеет право в 2005 году обратиться к работодателю для получения остатка имущественного налогового вычета. По вопросу налогообложения суммы материальной выгоды. В соответствии с пунктом 2 статьи 224 Кодекса налоговая ставка 35 процентов устанавливается в отношении сумм экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 Кодекса, за исключением доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств. В статье 224 Кодекса устанавливаются налоговые ставки, и не содержится положений об освобождении каких-либо доходов от налогообложения. Таким образом, исключение в статье 224 Кодекса отдельных видов сумм экономии на процентах от налогообложения по ставке 35 процентов означает, что в отношении таких сумм должна применяться ставка 13 процентов, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса. В соответствии с вышеизложенным, доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств, облагаются с 2005 года по налоговой ставке 13 процентов. Заместитель директора Департамента А.И. Иванеев --------------------------------------------------------------- 3. Имя: Спец, e-mail: krolik_75@list.ru, город: СПб Комментарии: Сайт Федеральной налоговой службы на эту тему: http://www.nalog.ru/document.php?id=13471&topic=otvet_fl 11:46, 17.03.2005 Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 28-03-2005 13:26
	Спец - большое спасибо, очень полезная информация для меня Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 31-03-2005 08:56
	Сегодня утром получила письмо от Дениса из дома на Учительской (помните, он нам фотки риала присылал). Пишет Денис из Китая :)) Рассказывает как оформлял собственность и налоговый вычет. Копирую: КСТАТИ !!! - получил тут собственность в ГБР (500 руб), без особого геморроя - приехал с утра к 10 - СПОКОЙНО подал документы, 3 окна по приему - народу по 1-2 чел у окошка. Через 30 дней приехал - получил документ. В день отъезда в Китай был полный цейтнот! с утра (ЗА ЧАС ДО ОТКРЫТИЯ !!!) приехал в налоговую ЗАНЯЛ ОЧЕРЕДЬ - подал ВСЕ документы на получение налогового вычета (считаю, что мне просто повезло, т.к. в налоговой - просто АД!) Передо мной была жутко скандальная баба (по другому не назвать) поставила на уши всех инспекторов - БЫЛА ИМИ ПОСЛАНА, поэтому когда зашел я - мне инспектор сказала "...ПОКА Я ВАС НЕ ОФОРМЛЮ - НЕ ОТПУЩУ ! :)) НАДОЕЛИ ВСЕ." И мы с ней час тихонечко сидели пересчитывали суммы в декларациях и т.п. При этом в коридоре было бесноватых человек 20 - заглядывали в кабинет и орали на нас - мол чё так долго. Приняла у меня документы - пошел купил ей торт здоровый, нёс - думаю мне щас его толпа на голову оденет - наплевал на всех - продрался к двери отдал - ей было приятно. Вот. Вести с полей сражений Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 31-03-2005 09:29
	Про налоговую я не по наслышке знаю - туда мало того что за час до открытия приходить надо и стоять на улице час, еще в самой налоговой три часа просидишь, так как даже за час до открытия будешь уже не первая в очереди Цитировать
исатруф Сообщений: 5	Добавлено: 20-10-2005 13:27
	Привет соседи, никто не узнавал когда нужно будет платить налог за купленную квартиру, и сколько прийдется заплатить за риал???? А по поводу пирушки мы за !!!!!! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 20-10-2005 13:54
	Долевое строительство не облагается налогом. Потом уже будете платить раз в год, как все - налог на собственность (вроде 1/10 стоимости квартиры или как-то так). А сейчас, наоборот, Вам еще должны возвратить каким-то путем подоходный налог, но подробностей я не помню - то ли из зарплаты не будут удерживать какое-то время, то ли сразу вернут, надо в налоговой узнавать. Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 21-10-2005 09:25
	Возратят только в случае получения свидетельства о собственности. И надо будет приложить платежные документы, а у них по закону срок действия - три года... Я, например, уже пролетаю :( А вообще в разделе Полезное есть тема посвященная этому вопросу Цитировать
ValeryN Спец Сообщений: 252	Добавлено: 21-10-2005 12:32
	Ну 1/10 стоимости квартиры в год это слишком, у нас ставки такие, если стоимость имущества до 800 000 RUR, то 0.1%, иначе 0.3%, но это, как я понял, и гаражи и машины. А налоговые вычеты это интересная тема ... Цитировать
Аня VIP Сообщений: 1242	Добавлено: 06-02-2006 15:01
	Подробная статья о нюансах получении налогового вычета http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=4209&art_id=12896 Цитировать
pavel Частый Гость Сообщений: 49	Добавлено: 08-02-2006 16:14
	Я получал в налоговой возврат за купленную квартиру. Нужно подать налоговую декларацию и они будут возвращать сумму, равную 13% от декларированных доходов до тех пор, пока не вернут все положенное. Имел трудности с заполненением декларации, висящий на стене пример с какими-то цифрами не помогает. Обратился за консультацией и за меня все рассчитали. Консультант оказалась тем самым инспектором, которому отдают все эти бумаги, так что все оказалось довольно удачно. Туда и очередь значительно меньше. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 08-02-2006 17:17
	Вопрос: считаются доходы за год? За последний или как-то иначе? Цитировать
JV Заслуженный Дольщик Сообщений: 390	Добавлено: 08-02-2006 18:17
	Возврат осуществляется, начиная с налогов, уплаченных в том году, в котором Вы приобрели квартиру (в нашем случае при покупке в 2005 году, начиная с 2005 года). Если бы договор был заключен в 2003 году - то начиная с 2003 года, но, по-моему, не более 3-х лет. Максимально возможно вернуть 13% с 1 млн.руб, даже, если стоимость квартиры выше. Доходы и уплаченные налоги считаются за каждый год отдельно. Цитировать
AMIGO Старина Сообщений: 122	Добавлено: 09-02-2006 18:06
	Я уже подал заявление на налоговый вычет за 2005 год. Для этого необходимо: 1. Справка о доходах 2-НДФЛ (по новой форме!!!) 2. Оригиналы и копии всех докуентов для ГБР (естественно с актом приемки) 3. Налоговая деклорация 3-НДФЛ (по нафой форме!!!) в налоговой их нет (обещают, что получат после 15.02), но есть на сайте МНС России, сайт легко ищется через поисковики, также там есть очень удобная програмка для заполнения деклорации, весит примерно 3М. 4. Копия с первой страницы сберкнижки или реквизиты куда переводить деньги. 5. Заявление (я писал прямо в налоговой) Деньги перечисляют ровно через 3 месяца с даты подачи заявления. По возмещениям: возмещают 13% от стоимости квартиры (можно добавить к этой сумме банковские проценты по целевому кредиту), но не более 1 000 000 руб, т.е. вернут не более 130 000 руб. Срока давности по возврату нет - можно получать хоть всю жизнь ! Правда придется ежегодно ходить в налоговую и писать заявление. У меня договор с 2005 г., по этому как быть с 2003, 2004 годами не знаю. На 2006 год можно подать заявление на возмещение сразу - т.е. налоговая примерно через месяц выдаст бумагу для бухгалтерии, на основании которой с вас не будут брать подоходный налог (увеличение зарплаты на 13%). За прошедшие месяцы 2006 г. подоходный должны вернуть в очередную зарплату. Для этого надо: 1. Справка о доходах 2-НДФЛ (по новой форме!!!) - Обязательно еще один подлинник!!!!!!!!!! 2. Оригиналы и копии всех докуентов для ГБР (естественно с актом приемки) 3. Заявление Удачи! Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 10-02-2006 15:55
	Интересно, а какие документы к этому пакету нужны для возмещения по процентам по кредиту? Цитировать
AMIGO Старина Сообщений: 122	Добавлено: 11-02-2006 01:23
	Интересно, а какие документы к этому пакету нужны для возмещения по процентам по кредиту? Договор с банком + копия, история ссудного счета за отчетный период, завереная банком, квитанции всех платежей + копии. В налоговой декларарации проценты по кредитам оформляются отдельной строкой!!! Цитировать
koza VIP Сообщений: 720	Добавлено: 13-02-2006 09:10
	Спасибо! Цитировать

Страницы: 1 2 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи