Страницы: << Prev 1 2

Автор	Сообщение
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 23-11-2006 16:06
	если доплата есть , тогда конечно можно и 35 м. в сталинке ремонт, дело затяжное, в любом случае... эх, как то грустно сразу стало, все таки не на это расчитываешь когда делаешь такую важную покупку((((( Цитировать
SWEET Спец Сообщений: 194	Добавлено: 23-11-2006 16:40
	Я в такой ситуации думаю всегда, что у кого то гораздо хуже. И для другого наши квартирки покажутся раем небесным. Вот так вот! Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 23-11-2006 19:20
	да, и то верно Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 24-11-2006 09:44
	За расселенцев можете не беспокоиться - они будут жить в гораааздо более просторных квартирах, чем многие из вас (и нас ). Так что на площадке будут, скорее всего, такие же как вы, на худой конец арендаторы какие-нибудь, чаще всего они безлбидные либо "обидные", но на них довольно просто воздействовать через звонок хозяину. Цитировать
penka Спец Сообщений: 162	Добавлено: 24-11-2006 12:44
	тогда еще один вопросиик , стены там очень тонкие? Цитировать
Андрей 777 Бывалый Сообщений: 59	Добавлено: 24-11-2006 14:47
	SWEET, если Вы захотите продать свою недвижимость в течении первых трёх(если не ошибаюсь) лет с момента регистрации собственности, то Вам надо будет заплатить налог государству... точно я не помню: подоходный это налог или налог на прибыль, но факт, что это цифра достаточно существенная, о которой нельзя не помнить... Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 14-12-2006 18:14
	SWEET, если Вы захотите продать свою недвижимость в течении первых трёх(если не ошибаюсь) лет с момента регистрации собственности, то Вам надо будет заплатить налог государству... точно я не помню: подоходный это налог или налог на прибыль, но факт, что это цифра достаточно существенная, о которой нельзя не помнить... читаем статью из Форбса (жирным выделил про продажу недвижимости): Налогообложение меняется. В целом - к лучшему. Самая приятная из недавних перемен в законодательстве – снижение ставки налога на дарение. С 1 января 2006 года ставка налога на дарение приравнена к налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), то есть составляет 13% от стоимости подаренного имущества (раньше величина налога на дарение доходила до 40%). САМОЕ ГЛАВНОЕ – близкие родственники – например, отцы и дети, деды и внуки, братья и сестры - смогут делать подарки друг другу БЕЗ УПЛАТЫ НАЛОГА. С начала этого года отменяется также налог на имущество, переходящее в порядке наследования (раньше его ставка также доходила до 40%). Ещё одно нововведение, которое, впрочем, действует с прошлого года – уменьшение срока льготного владения недвижимостью. Суть такова – продавец квартиры или дома может не платить налог с продажи этого имущества, если владеет им более 3-ех лет (ранее срок составлял 5 лет). Учтите только, что срок владения недвижимостью начинается с момента оформления права собственности. Если же вы намерены продать дом или квартиру менее чем через три года после покупки (оформления права собственности), то можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей из цены продажи. В данном случае 13% рассчитываются от оставшейся суммы. По материалам журнала «FORBES». ===== То есть если вы продаёте сейчас (до истечения трёх лет) свою квартиру предположим за 2 миллиона рублей, то придётся заплатить 13% - 260 тысяч рублей. Но есть масса способов обхода: обмен на меньшую (или в пригороде) с получением доплаты и т.д. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 14-12-2006 18:17
	SWEET доплатой однуху решила купить, или наши реалы так оценили? Доплаты не будет и если говорят что ЛЭК снимает за переуступку 3000 дол., то мне и на старый фонд не потянуть..... ЛЭК берёт за переуступку 1000 евро (или долларов по курсу 28 рублей, точно не помню). так по крайней мере было в сентябре. Цитировать
пролсмит Частый Гость Сообщений: 18	Добавлено: 03-02-2007 07:51
	Продам 2-ку. Недорого. Цитировать
Андрей 777 Бывалый Сообщений: 59	Добавлено: 06-02-2007 15:35
	переуступил в конце декабря за 7000$ -всё внес в кассу !!!... было много препонов: после сдачи ГК переуступать нельзя и т.п. но все получилось.... всем несостоявшимся соседям желаю победы в марте! Цитировать
пролсмит Частый Гость Сообщений: 18	Добавлено: 06-02-2007 15:37
	Срочно. Меняю 2-х в 1П на 3-х. Цитировать
Professor VIP Сообщений: 1922	Добавлено: 09-02-2007 15:19
	переуступил в конце декабря за 7000$ -всё внес в кассу !!!... было много препонов: после сдачи ГК переуступать нельзя и т.п. но все получилось.... всем несостоявшимся соседям желаю победы в марте! мда... аппетиты растут! Цитировать
пролсмит Частый Гость Сообщений: 18	Добавлено: 10-02-2007 05:04
	Продам или меняю 2-х комнатную в 1п. Тел. 8-908-65-10-200. Цитировать
T34 Частый Гость Сообщений: 12	Добавлено: 17-02-2007 16:32
	Я продал осенью риал, хотел на вторичке что-то посмотреть по просторнее, но когда с агентом поездил по предлагаемым "квартирам" (примерно за $120 000), понял, что лучше риал. Деньги вложил в Серебряные Ключи.(Про них ничего мне рассказывать не надо, все знаю сам ) Цитировать
Мария Частый Гость Сообщений: 47	Добавлено: 07-06-2007 19:27
	Дорогие, теперь уже бывшие, соседи, мы тоже с мужем продали риал в январе. В бюллетене недвижимости такие риалы шли по 75-80 т.уе. Мы продали дешевле,Sweet? но не очень сильно - не 60 как вам говорят, и сразу вложили деньги в новую стройку Лэка - на Моравском п-ке, с доплатой конечно, строим кв побольше. Удачи всем! Цитировать

Страницы: << Prev 1 2

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи