|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Разное / Аренда |
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 Next>> |
|
| Автор | Сообщение |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460 
|
Добавлено: 29-08-2006 09:48 |
На самом деле, на рынке аренды другие причинно-следственные связи. Идея такая: когда-то в советское время строили домов много, но преимущественно в домах были двушки и трёшки, а однушек было мало. Поэтому накопился их дефицит. В последние годы соотношение в строящихся домах резко поменялось - в общем числе строящихся квартир однушки занимают до 50% и выше, поэтому постепенно рынок насыщается однушками. Отсюда мораль (об этом сами риэлтеры много говорят в прессе) - аренда (так как она основана на однушках - по крайней мере сейчас) не может дорожать так же как жилье, а через пару лет вообще начнется борьба за арендатора, и тогда преимущество будет на стороне тех, кто сможет предложить лучшие условия за меньшие деньги. Уйдут в прошлое забитые канализации и корявые диваны за приличные деньги - это плюс  Даже уже идут разговоры о том, что у нас скоро как на Западе заметное число народа будет всю жизнь снимать жилье, и это будет выгоднее, нежели покупать своё в ипотеку (в общем-то, уже сейчас становится выгоднее, если посчитать).Но наши люди пока не перестроились - инвесторы продолжают вкладывать деньги именно в однушки, хотя при таком раскладе будущее за двушками. А еще у нас в ментальности - лучше отказать себе во всем, не доедать и не досыпать, напрячься, не ездить в отпуск, но все равно купить себе квартиру. По себе знаю. В общем, история нашей страны всех этому научила, ничего невозможно точно спрогнозировать, а так свой угол все-таки.
|
|
|
Дольщик Спец Сообщений: 276 
|
Добавлено: 29-08-2006 14:17 |
Тамара, тема интересная, поясните, почему выгоднее вкладываться в двушки? |
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 29-08-2006 17:32 |
|
Потому что, исходя из описанной логики, если людям не будет хватать на собственное жилье, а жить и заводить семьи все равно надо, то они будут снимать в аренду на долгий срок 2-хкомнатные квартиры, в то время как рынок аренды 1-комнатных уже наполняется, сейчас по инерции их еще покупают (для сдачи в аренду), но здесь есть риск, что среди арендодателей однушек вот-вот начнется конкуренция за арендатора, и придется толкаться локтями (это уже даже статистика Бюллетеня показывает - спрос практически сравнялся с предложением, а однушки строят и строят, плюс к ним риалы до кучи). Точка перелома близка. То есть аренда двушек расчитана будет на семьи 3+ человек. Ну и, кроме того, на сегодняшний момент, однушки явно перегреты по цене, их только для сдачи в аренду уже покупать невыгодно - слишком уж долгосрочное вложение. Но опять же инерция, стереотипы... |
|
|
almaz Бывалый Сообщений: 81 |
Добавлено: 29-08-2006 18:02 |
| Сейчас особенно напряженка с арендой жилья, скорее всего связанная со вновь испеченными студентами. Когда сдавался корпус 1к, даже у нас на форуме гораздо больше предложений было по поводу сдачи, а теперь что-то тишина. Я еще раз попрошу откликнуться тех, кто СДАЕТ КВАРТИРУ. 8-911-217-68-60 Екатерина | |
|
DinnoZ VIP Сообщений: 581 
|
Добавлено: 10-09-2006 22:14 |
| Уважаемые соседи, сниму квартиру, с января-февраля 2007 года. (желательно 2-х комнатную) очень хотелось бы сделать это в нашем доме. Если кто-то в долгосрочной перспективе планирует сдать жилплощадь - spam@dinnoz.ru | |
|
lilu Бывалый Сообщений: 78 
|
Добавлено: 12-09-2006 03:41 |
|
Люди, здравствуйте!Как только недоделки устранят(мож втечение недели, будем готовы сдать в 2П(Ф) однушку на 5ом этаже, с дурацкой отделкой и сантех.принадлежностями и эл.плитой.(Тока вот есть ли там вода?)Вероятно, до лета.Вероятно, за 10 как мин. В агенстве сказали"Легко.Даже без мебели".Если кто надумает, пишите,пжлста appuntamento@hotmail.ru Обратите внимание 2 "р" в адресе. Спасибо. |
|
|
Аня VIP Сообщений: 1242 
|
Добавлено: 13-09-2006 17:07 |
| А я опять в сомнениях, если меня обстоятельства все-таки вынудят, то сдать свой риал мне все-таки придется, правда ненадолго, максимум на год. Но пока стараюсь обойтись без этого - квартиру то я покупала для себя и зная что многие арендаторы через пару месяцев квартиру "уделывают подчистую" сдавать страшно и не хочется. | |
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 20-09-2006 09:55 |
| Коллега хочет снять что-нибудь подешевле. Можно без всего, готова даже мелкий ремонт сделать. Если вдруг кто-то может что-то предложить, пишите сюда или мне на popovdj()yandex.ru | |
|
Professor VIP Сообщений: 1922 |
Добавлено: 29-09-2006 03:26 |
Готов подписаться под этими словами. :-) |
|
|
kizuri Заслуженный Дольщик Сообщений: 321 
|
Добавлено: 16-10-2006 12:59 |
| Нам тоже нужно будет жилье в ноябре-декабре. Или реал или комната в Купчино. Может, кто будет сдавать?? Пишите, адрес в профиле. | |
|
mavoron Частый Гость Сообщений: 10 |
Добавлено: 23-11-2006 15:15 |
| Срочно сдаю студию на 1-2 месяца 89052741089 | |
|
Эврика Частый Гость Сообщений: 34 |
Добавлено: 02-12-2006 15:39 |
| Сдаю двухкомнатную квартиру в корпусе 2П, общая площ. 60 м. кв. Кухня 11, мебель есть. Водогрей. тел. 89119337805 Татьяна. | |
|
zlyuka VIP Сообщений: 1368 
|
Добавлено: 04-12-2006 13:39 |
| Командированные знакомые из Волгограда (двое русских мужчин) снимут квартиру на два месяца с 08.12.06. Нужна одна или двухкомнатная с мебелью, желательно телефоном, холодильником, гор.водой. Договор обязателен, заключат за свой счет у юриста. | |
|
skanna Бывалый Сообщений: 84 
|
Добавлено: 06-02-2007 16:51 |
| здравствуйте, сниму в одном из построенных корпусов однокомнатную квартиру или риал до конца лета. 8-921-886-26-18 | |
|
Кристи Бывалый Сообщений: 75 |
Добавлено: 12-02-2007 15:50 |
| Здраствуйте, сниму 1-комнатную или 2-комнатную квартиру в любом из построенных корпусов. На срок завершения строительства 3-к и плюс завершения ремонта в 3-комнатной квартире. Можно минимум мебели. Семья из 3 человек, один из них мальчик 1,5 года, с мая месяца будет жить на даче. 8-921-656-4195, Кристина. | |
|
Зубов Сообщений: 1 |
Добавлено: 26-02-2007 14:51 |
|
Сниму 1-комн.кв-ру до 15000 рублей, или 2-комн.кв-ру до 20000 рублей для семьи из 2-х человек. Русские, прописка СПб, очень порядочные жильцы. На длительный срок. Контактное лицо: Михаил, тел: (905)2850730, email: zubov_mn@mail.ru |
|
|
Дольщица Бывалый Сообщений: 87 
|
Добавлено: 25-03-2007 17:19 |
Сдаюццо квартиры в Москве 
|
|
|
greenisland Мастер Сообщений: 3460
|
Добавлено: 28-05-2007 17:42 |
| Бывшая коллега и она же подруга хочет снять у нас риальчик. Кто может посодействовать, позвоните мне или напишите. Тел. 8921-4122278, мыло popovdj (собака) yandex.ru | |
|
Daniil Заслуженный Дольщик Сообщений: 345 
|
Добавлено: 29-05-2007 11:37 |
А квартира однокомнатная?И какая плата? 
|
|
|
Daniil Заслуженный Дольщик Сообщений: 345
|
Добавлено: 29-05-2007 11:40 |
Мне вобще нужна квартира,для двух девушек,одна из них сестра моей жены,на длительный срок.
|
| Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 6 7 Next>> |
|
| Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Разное / Аренда |