Куплю/продам

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Разное / Куплю/продам

Страницы: 1 2 Next>> новая тема

Автор Сообщение


Сообщений: 2
Добавлено: 27-10-2005 14:04
Всем доброго времени суток. У меня РИАЛ, 2К, 11эт. хочу продать. Подскажите как лучше это сделать.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 27-10-2005 15:17
Сообщения о купле, продаже, переуступке квартир размещайте здесь.
Для переуступки риала дайте объявления в таких источниках:
1. Газета "Реклама Шанс"
2. Газета "Из рук в руки"
3. Бюллетень недвижимости.
Первые два бесплатные, третий платный, условия в самом БН.
Вам будут звонить и интересоваться. С кем договоритесь, того ведете в ЛЭК и оформляете договор о перемене лица в обязательстве, платите ЛЭКу а) если до ГК - 500 баксов б) если после ГК - 1000 баксов, отдаете все свои бумажки, получаете копию бумажки о перемене лица и расстаетесь навсегда.

Спец
Сообщений: 276
Добавлено: 28-10-2005 12:40
Можно заглянуть за информацией о сегодняшних ценах предложения риалов в ИО на большой сервер недвижимости . Там, в-основном, предложения от Итаки.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 28-10-2005 14:13
С Итакой по переуступке лучше не связываться, они берут 8% за свои услуги.
Вообще самим выгоднее действовать.

VIP
Сообщений: 720
Добавлено: 01-11-2005 09:07
скажите, а каким образом итака продает еще не зарегестрированные квартиры в ГБР?

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 01-11-2005 09:25
Да вряд ли она сама что-то продает, Итака - это посредник, она просто помогает людям продать/купить квартиру. Если речь о долевом договоре, то это та же переуступка. То есть в общем-то вариант для тех, кому некогда самому искать себе покупателя, кто не знает как это делается, через какие издания. Ведь по сути, Итака (любое агентство) дает объявления в тот же БН, ну плюс еще менеджеры могут настойчиво предлагать вашу квартиру, хотя это никак не проверишь.

VIP
Сообщений: 581
Добавлено: 07-11-2005 09:59
Уже пошли сообщения о перепродаже???


Сообщений: 2
Добавлено: 07-11-2005 11:03
Добрый день дорогие соседи!
Очень срочно продаю свою однокомнатную кв. в корпусе 1К на 7-ом этаже, в парадной, примыкающей к 16-ти этажке, комната 5-ти угольная. Цена переуступки 40 000 долларов. Обращайтесь. Очень срочно! Спасибо.


Сообщений: 2
Добавлено: 08-11-2005 10:53
Спасибо greenisland. Уже подал обьявления, пока тишина. Толи они не кому не нужны эти РЕАЛЫ, толи большая цена.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 08-11-2005 12:32
Когда я переуступала свой, проблема была в том, что очень много желающих переуступить было, причем цены начинались чуть ли не с 27.
Думаю, надо быть готовым припасть по цене, и не забыть указать на это в рекламе (торг возможен). У меня друзья недавно в Золотой Долине за 30 переуступили, но дом у них еще не сдан.

Бывалый
Сообщений: 73
Добавлено: 07-12-2005 15:12
Не уверенна, что пишу именно в ту рубрику, а вопрос у меня такой: делал кто переуступку своей квартиры? если да, то ответьте пожалуйста есть вопросы. В офисе ЛЭКа мне в переуступке отказывают...

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 07-12-2005 15:18
На каком основании отказывают? Если они откажут, переуступку не сделать. От них нужно соглашение о перемене лица в договоре, которое подписывают трое - вы, новые дольщики и ЛЭК. Без этого ничего не получится.

VIP
Сообщений: 802
Добавлено: 07-12-2005 15:18
Мы делали переуступку (до госкомисси, правда). ЛЭКу надо платить 500 дол. за переоформление документов на нового дольщика. Покупателя искали сами, в ЛЭКе только договор регистрировали.

Бывалый
Сообщений: 73
Добавлено: 07-12-2005 15:41
Теперь говорят, что надо было делать переуступку до ГК, хотя раньше говорили, что ГК к переуступке никакого отношения не имеет и главное не подписывать акт приема-передачи квартиры. Теперь говорят другое. Стоит это теперь 1000 у.е. Покупатель уже есть.

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 07-12-2005 16:03
Раньше говорили, что можно и до, и после ГК, просто сумма меняется - с 500 до 1000 баксов.

Заслуженный Дольщик
Сообщений: 390
Добавлено: 07-12-2005 16:18
Могу только предположить, что дело в тех платежках, которые у них уже оформлены на владельцев и которые выдают при получении ключей. Неохота возиться и переделывать. Наши были готовы еще в ноябре, хотя заселение должно быть через неделю

Бывалый
Сообщений: 73
Добавлено: 07-12-2005 16:22
Вот и мне также говорил начальник отдела продаж, а когда дошло дело до переоформления - говорят, что поздно. Обещали подключить юристов, может они найдут выход. В других строительных компаниях - это делают бесплатно и до и после ГК. В нашем ЛЭКе - все как всегда..

Мастер
Сообщений: 3460
Добавлено: 07-12-2005 16:30
Попробуйте написать письмо директору по продажам (только выясните сначала, кто такой, как звать).
Я помню, что когда мы переуступали свой риал, пришлось сначала написать какое-то заявление типа просьбы, и около недели ждать, разрешат ли переуступку. Через несколько месяцев друзья делали переуступку, и этот этап у них выпал, то есть правила меняются время от времени. Только я не помню, на чье имя мы писали эту заяву...

VIP
Сообщений: 802
Добавлено: 07-12-2005 16:44
Сейчас уже никакого заявления писать не надо.

Бывалый
Сообщений: 73
Добавлено: 07-12-2005 16:54
Мы были у начальника лично, вместе с покупателем. На предмет отказа написали заявление на имя директора, теперь в этом должны разбираться их юристы, но нас предупредили, что наши шансы очень малы. Может просто денег хотят?
011228 - поделитесь информацией..

Страницы: 1 2 Next>> новая тема
Раздел: 
Жилые комплексы на Бухарестской - "Изумрудный Остров" и "Респект" / Разное / Куплю/продам

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи

KXK.RU