Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 16 17 18 19 Next>>

Автор	Сообщение
qwerty Частый Гость Сообщений: 40	Добавлено: 19-10-2008 12:37
	Давайте собираться! Вопросов и проблем накопилось немало! Цитировать
Tanya Частый Гость Сообщений: 48	Добавлено: 19-10-2008 16:11
	Да, по поводу домофона мы то же обращались не один раз, так до сих пор и не работает((((((((( звонить, звонит, но не открывает(((((((((( Нам Сказали, есть же кнопочка "Диспетчер", так что вы волнуетесь?, а вот будут 23 корпус делать и ваши корпуса заодно посмотрят((( Цитировать
Yamato Спец Сообщений: 171	Добавлено: 19-10-2008 22:52
	да совершенно не понятен расчет диспетчерских из соображений 1 кв. метра, а не поквартирно + ко всему - диспетчер во 2м корпусе физичеки не сидит - то же как то неправильно что ли, далее - статья затрат - текуцщий ремонт - уж больно интересно, что под этим понятием иммели ввиду - у нас так антипылевое покрытие полов (ака грунтовка) так и не произвели ... + ко всему не работают подъемники в подъездах - понятно, что для инвалидов, но людей с колясками пруд пруди - может собраться и запустить их ??? например за деньги "текущего ремонта" или мифического диспетчера 2 корпуса??? :) Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 20-10-2008 16:28
	Я не совсем понимаю обязанности диспетчера- дверь открывается всем подряд, назови любую квартиру, никто даже фамилию не спросит. Зачем тогда платить за диспетчера и за домофон - проще вообще дверь не закрывать. Если такие деньги платить диспетчеру - пусть он сидит в каждом корпусе и проверяет у каждого кто не имеет ключа от домофона документы, записывает в журнал и звонит в квартиру ждут ли там этого человека, как и положено консъержу. или у нашего диспетчера другие обязанности????? Цитировать
Tanya Частый Гость Сообщений: 48	Добавлено: 20-10-2008 17:38
	Я не совсем понимаю обязанности диспетчера- дверь открывается всем подряд, назови любую квартиру, никто даже фамилию не спросит. Зачем тогда платить за диспетчера и за домофон - проще вообще дверь не закрывать. Если такие деньги платить диспетчеру - пусть он сидит в каждом корпусе и проверяет у каждого кто не имеет ключа от домофона документы, записывает в журнал и звонит в квартиру ждут ли там этого человека, как и положено консъержу. или у нашего диспетчера другие обязанности????? Мы с мужем полностью согласны с Вами. Цитировать
Yamato Спец Сообщений: 171	Добавлено: 20-10-2008 18:44
	гы +1 ... скоро наш дом превратися в нормальный такой общественный туалет, а конкретно наш корпус №2 - ибо рядом дивный магазин, кстати видел я пару ребят в нетрезвом состяонии выходящих из тамбура первого этажа с радостными лицами. Цитировать
Vitanna Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 20-10-2008 22:32
	Я не совсем понимаю обязанности диспетчера- дверь открывается всем подряд, назови любую квартиру, никто даже фамилию не спросит. Зачем тогда платить за диспетчера и за домофон - проще вообще дверь не закрывать. Если такие деньги платить диспетчеру - пусть он сидит в каждом корпусе и проверяет у каждого кто не имеет ключа от домофона документы, записывает в журнал и звонит в квартиру ждут ли там этого человека, как и положено консъержу. или у нашего диспетчера другие обязанности????? Тоже возмущена! Я сама пару раз забывала чип, пускали без вопросов, причем в последний раз намеренно назвала не свою квартиру!А когда заработает мусоропровод? Обещали вроде, когда 60% дома заселится? Цитировать
Yamato Спец Сообщений: 171	Добавлено: 20-10-2008 23:13
	А когда заработает мусоропровод? предварительно никогда )... по крайней мере не в ближайшие 1-2 года - информация из ТСЖ Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 21-10-2008 16:11
	А когда заработает мусоропровод? зачем Вам мусоропровод? желаете "хомячков" разводить на площадках? Цитировать
Smirnov Спец Сообщений: 204	Добавлено: 21-10-2008 18:22
	А когда заработает мусоропровод? зачем Вам мусоропровод? желаете "хомячков" разводить на площадках? Крыс и прочей живности от того что на улице будет стоять пухто меньше не будет поверьте, а вот от пухто антисанитарии в разы больше. Цитировать
Alex Спец Сообщений: 167	Добавлено: 22-10-2008 00:11
	Крыс и прочей живности от того что на улице будет стоять пухто меньше не будет поверьте, а вот от пухто антисанитарии в разы больше. Все познается в сравнении... пройдитесь по домам, где действуют в параднике мусоропроводы...жуть...а запах... Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 22-10-2008 15:57
	Все познается в сравнении... пройдитесь по домам, где действуют в параднике мусоропроводы...жуть...а запах... ну я бы не стал так категорично Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 27-10-2008 19:02
	ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 4 августа 2008 г. N 01-22-1392/08-0-0 Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 31-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" с 01.08.2008 установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Указанная плата рассчитана в размере, обеспечивающем содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ в целом по государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, и включает в себя следующие составляющие: 1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах - 3,39 руб. за кв. м общей площади жилья в месяц включает перечень работ, установленный в приложении 2 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов", в т.ч.: 1.1. Услуги по дератизации - 0,046 руб. на кв. м общей площади из расчета расценки 0,55 руб. в год (с НДС). 1.2. Услуги аварийного обслуживания из расчета не более 1,26 руб. (с НДС) на кв. м общей площади жилья в месяц (включая затраты на материалы). При заключении договоров на аварийное обслуживание возможна оплата разового выезда аварийной бригады. 1.3. Технические осмотры - 0,29 руб. на кв. м общей площади. 1.4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации - 1,06 руб. на кв. м общей площади. 1.5. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров, счетчиков и др. работы) - 0,33 руб. на кв. м общей площади. При этом расходы на техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) определены исходя из следующих расценок (включая стоимость материальных ресурсов) без НДС: ----T----------------------------------------------T------------T---------¬ ¦ N ¦ Наименование ¦ Ед. ¦Расценка,¦ ¦п/п¦ ¦ измерения ¦ руб. ¦ +---+----------------------------------------------+------------+---------+ ¦1. ¦Техническое обслуживание ОДС и беспроводной¦сигнал/месяц¦ 121,15 ¦ ¦ ¦(радио) связью ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------------------+------------+---------+ ¦2. ¦Техническое обслуживание ОДС с проводной¦сигнал/месяц¦ 120,69 ¦ ¦ ¦связью ¦ ¦ ¦ L---+----------------------------------------------+------------+---------- Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) с проводной и радиосвязью осуществляется в соответствии с Положением о комплексном техническом обслуживании объединенных диспетчерских систем в жилищном хозяйстве (2002 г.) 1.6. Услуги по заявочному ремонту - 0,25 руб. на кв. м общей площади. 1.7. Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, поверке манометров, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений - 0,15 руб. на кв. м общей площади. Комитет по тарифам Санкт-Петербурга также сообщает, что затраты на приобретение электрической энергии (за исключением электросиловой энергии лифтов), использованной для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и обеспечению тепловой энергией на собственные и технологические нужды в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством не учитывались при определении величины платежа по статье "содержание общего имущества в многоквартирном доме". Указанные затраты учитываются при определении размера платы за коммунальные услуги. 2. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах - 4,57 руб. за кв. м общей площади. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, установлен в приложении 3 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов". 3. Уборка лестничных клеток - 1,27 руб. за кв. м общей площади. Состав и периодичность работ установлены в приложении 5 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг. 4. Содержание придомовой территории - 1,29 руб. за кв. м общей площади. Состав и периодичность работ установлены в приложении 4 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг. 5. Очистка мусоропровода - 0,89 руб. за кв. м общей площади. Состав и периодичность работ установлены в приложении 6 постановления Губернатора от 27.09.2004 N 843-пг. 6. Вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (ТБО) - 2,03 руб. на кв. м общей площади в месяц, в том числе: - вывоз твердых бытовых отходов - 1,97 руб. на кв. м общей площади в месяц; - утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов - 0,06 руб. на кв. м общей площади в месяц. Размер платы за вывоз ТБО для населения рассчитан исходя из нормативов образования твердых бытовых отходов населением (на 1 человека) в размере 1,54 куб. м в год и крупногабаритных отходов (на 1 человека) в размере 0,34 куб. м в год (утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 30-р) и величины расходов на вывоз ТБО для специализированных организаций с 01.08.2008: - на вывоз ТБО - 280,47 руб. за 1 куб. м (с НДС); - на вывоз крупногабаритных отходов - 106,86 руб. на 1 куб. м (с НДС). В связи с тем, что вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме отнесен к услугам по содержанию общего имущества, то размер платы за вывоз твердых бытовых отходов установлен на кв. м общей площади. 7. Содержание и ремонт ПЗУ - 0,46 руб. за кв. м общей площади. Обслуживание и ремонт переговорно-замочных устройств осуществляются в соответствии с Положением о техническом обслуживании и ремонте замочно-переговорных устройств, утвержденным распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 01.06.2005 N 47 "О комплексе мероприятий по обеспечению безопасности проживания граждан и сохранению общего имущества жилых домов". 8. Содержание и ремонт АППЗ - 0,36 руб. на кв. м общей площади. Техническое обслуживание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты осуществляются в соответствии с Положением о техническом обслуживании и ремонте автоматизированной противопожарной защиты жилых зданий повышенной этажности, утвержденным приказом Департамента по содержанию жилищного фонда от 24.12.1993 N 87. Затраты на материалы учитывать дополнительно. 10. Техническое обслуживание и ремонт лифтов - размер платы для населения определяется исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в каждом доме. Базовая стоимость комплексного технического обслуживания 1 лифта на 9 этажей составляет 3508,51 руб. в месяц (с НДС) и включает следующие расходы: - техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов - 2588,17 руб. в месяц, включая усредненный коэффициент наработки и НДС; - ежегодное техническое диагностирование лифтов (в среднем) - 249,39 руб. в месяц (с НДС); - расходы на оплату электросиловой энергии (в среднем) - 670,95 руб. в месяц (с НДС). Стоимость работ по техническому диагностированию лифтов определять по свободным (договорным) ценам с применением сборников ТЭСНп 01-14-042 и ТЭСНп 01-14-043. Расходы на экспертизу лифтов, отработавших нормативный срок службы, в указанную стоимость комплексного технического обслуживания и ремонта лифтов не включены. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов осуществляются в соответствии с: - Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ), утвержденными постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 N 31; - Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 N 158; - Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденным приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.08.1998 N 53; - Нормами времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утвержденными приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 11.07.1997 N 17-43. И.о. председателя Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Цитировать
bulky Спец Сообщений: 269	Добавлено: 27-10-2008 19:51
	ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 4 августа 2008 г. N 01-22-1392/08-0-0... Предлагаете самим посчитать стоимость содержания квартиры? Цитировать
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319	Добавлено: 28-10-2008 09:50
	ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 4 августа 2008 г. N 01-22-1392/08-0-0... и чё? Цитировать
Yamato Спец Сообщений: 171	Добавлено: 28-10-2008 15:03
	Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 31-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" с 01.08.2008 установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. я, конечно, не юрист, но ощущение такое, что в вырванном мной из контекста куске документа и кроется вся суть ... как говорится - дьявол в деталях Цитировать
YSP VIP Сообщений: 916	Добавлено: 29-10-2008 21:19
	я, конечно, не юрист, но ощущение такое, что в вырванном мной из контекста куске документа и кроется вся суть ... как говорится - дьявол в деталях 2Yamato: В самую точку! Это касается только гос.жилья! Цитировать
Таня_И Частый Гость Сообщений: 33	Добавлено: 29-10-2008 21:55
	всех приветствую, пожалуйста, подскажите телефон нашего председателя, Власова. И, что слышно про "электричество"? или уже видно? Цитировать
artem.a Спец Сообщений: 186	Добавлено: 30-10-2008 10:53
	всех приветствую, пожалуйста, подскажите телефон нашего председателя, Власова. И, что слышно про "электричество"? или уже видно? Власов Игорь Борисовичь +79112199537 Про электричество старая песня вот вот завтра будет постоянка на всем доме. Хотят собрать очереные деньги теперь за домофоны. К эл-ву прибавилось отопление и вода 23 не подключен. Цитировать
Malyshev VIP Сообщений: 618	Добавлено: 30-10-2008 12:11
	Кому интересна инфо по постоянке корп.22 и 26 пишите invpro@rikel.spb.ru Все документы выложу.Никто "песен не поет". Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 16 17 18 19 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи