Страницы: 1 2 3 Next>>

Автор	Сообщение
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 06-02-2006 09:45
	А вот еще интересный вопрос. Являются ли наши договоры договорами долевого участия? Или это договоры инвестиционного вклада? В самом договоре фигурирует как долевое участие, так и инвестирование строительства, причем как тождественные понятия. А на самом деле это разные определения. Инвестирование не является куплей-продажей. Например, в ЛЕНСПЕЦСМУ договор является договором куплей-продажи, а в Рикэле нет. И еще один момент: отсутствие кассового чека. После долгожданного момента получения квартиры в собственность могут возникнуть проблемы при возмещении налогового вычета. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 06-02-2006 09:57
	Я, конечно, не спец в жилищном праве, но могу сказать следующее: наш договор не может быть договором купли-продажи, т. к. законченного объекта еще нет и собственности на него у СК Рикэл тоже нет, а при заключении договора купли-продажи продавец передает в собственность покупателя квартиру или другое недвижимое имущество... В нашем случае, это как раз и есть участие в долевом строительстве и, одновременно, инвестирование строительства. После того, как объект построят, СК обязана передать нам его в собственность по Акту-приема передачи квартиры, с последующей регистрацией в ГБР права собственности. Насчет отсутствия кассового чека у нас здесь уже обсуждалось плюс эта информация есть на badstroy (обсуждали эту тему). Еще можно попытаться позвонить в налоговую и выяснить это. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 06-02-2006 09:58
	У вас у всех что ли чека нет? Может, просто забыли дать? Как же вы платили деньги и не получили подтверждающего документа? Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 06-02-2006 10:08
	Да, у нас есть приходно-кассовый ордер.... Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 06-02-2006 12:09
	Не вижу поиска на этом сайте. Может подскажете, где обсуждалась тема про чек? Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 06-02-2006 12:13
	Отсутствие чека в Рикэле объяснили, что договор не является куплей-продажей, следовательно, раз нет покупки, то нет и чека. Хорошо, что ПКО дали Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 06-02-2006 12:26
	Не вижу поиска на этом сайте. Может подскажете, где обсуждалась тема про чек? Честно - сейчас искала и не нашла Значит, надо звонить в налоговую. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 07-02-2006 16:55
	Для Nemo Как получить налоговый вычет: ........Сам факт покупки жилой недвижимости не означает, что налоговый вычет будет произведен автоматически. Чтобы его получить, нужно совершить некоторые действия. Налогоплательщику предоставляется право выбора - можно воспользоваться данным вычетом, как и прежде, в налоговом органе, предоставив до 30 апреля декларацию и соответствующее письменное заявление и другие необходимые документы. Например, подтверждающие уплату денег за объект жилой недвижимости: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них паспортных данных продавца и т.п. Т. е. можно предоставлять ЛЮБЫЕ документы, подтверждающие факт оплаты квартиры. Читайте всю статью здесь http://badstroy.ru/index.php/news?news=896 Цитировать
serga Спец Сообщений: 219	Добавлено: 01-03-2006 09:55
	У меня маленькая в 3 секции.Кто подскажет,подлежат ли налоговому контролю расходы на приобретение жилья,путем участия в долевом строительстве? Очень интересный вопрос,я ума не приложу.Его лучше задать Маришке. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 01-03-2006 10:46
	У меня маленькая в 3 секции.Кто подскажет,подлежат ли налоговому контролю расходы на приобретение жилья,путем участия в долевом строительстве? Очень интересный вопрос,я ума не приложу.Его лучше задать Маришке. Налоговая этим озаботится, естественно тогда, когда Вы будете оформлять декларацию и представлять документы, необходимые для налогового вычета (перечень есть в такой же теме у наших соседей с ИО)..., т.к. надо будет указать свои источники дохода. Ну, а строительные фирмы думаю в налоговую не стучат о том, сто господин N купил у них такую-то квартирку и выложил за нее такие-то денежки Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 01-03-2006 10:49
	Долевое участие не облагается налогом. Кроме того, видела в новостях, что по какому-то новому закону источник дохода вообще теперь указывать не обязательно, а достаточно его просто декларировать. Таким образом государство хочет вытянуть налоги из тех, кто пока в тени и боится признаться, где взял стока денег Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 01-03-2006 10:51
	Вопросы, связанные с налоговыми вычетами, темы про "отсутствие кассового чека" и пр. Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 20-11-2008 12:19
	мне уже все удалось оформить. если есть вопросы задавайте. Цитировать
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317	Добавлено: 20-11-2008 18:59
	ну раз удалось, то пишите что, куда и как )))) Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 21-11-2008 11:46
	ну раз удалось, то пишите что, куда и как )))) Бланк заявления В МИФНС России № 27 по Санкт-Петербургу От__________________ ____________________ ф.и.о. ____________________ дата рождения адрес________________ паспорт_______________ серия номер ________________________ кем и когда выдан ИНН_______________________ тел.дом___________________ тел.раб___________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу подтвердить право на получение имущественного вычета у налового агента____________________________________ наименование налового агента,ИНН, КПП в связи с приобретением недвижимого имущества по адресу_______ ______________________________________________________________ в сумме ________________________________________________________ Приложение: Договор на приобретение _______л. Свидетельство о собственности _____л. Акт приемки квартиры _________л. Платежные документы__________л. Договор переуступки (если есть) _____л. Справка о зарплате с места работы Дата Подпись Все документы в копиях, кроме справки о зарплате. Налоговый агент это наименование вашей организации, где вы трудитесь и где у вас изымают подоходный налог. Сумма это миллион рублей. Приезжаете в налоговую инспекцию № 27 на улице Салова 65(угол Бухарестской) на первом этаже. Сдаете документы инспектору и через пару недель звоните по телефону, который вам даст инспектор и узнаете у Елены Николаевны готово ли уведомление. Если готово едите в налоговую и в 209 (2 этаж) комнате получаете уведомление. Уведомление сдаете в свою бухалтерию и со следующего месяца Вам начисляют зарплату без вычета подоходного налого в течение срока пока не наберется 130 тыс. рублей. Есть второй путь. Дождаться окончания года, заполнить декларацию за 2008 год, сдать все в налоговую и получить деньги на расчетный счет в сбербанке. Если вы не прописаны на Бухарестской, а по другому адресу, возможно у Вас другая налоговая инспекция. Удачи! Цитировать
Tata Бывалый Сообщений: 52	Добавлено: 21-11-2008 13:14
	Государственная Дума увеличила в два раза - с 1 до 2 миллионов рублей - сумму, с которой осуществляется налоговый вычет для граждан, приобретающих жилье. Поправка была предложена премьером Владимиром Путиным на X съезде "Единой России". Решение было принято в рамках рассмотрения во втором чтении законопроекта о внесении поправок в Налоговый кодекс России. "Предлагаю увеличить в два раза - до 2 миллионов рублей - сумму, с которой исчисляется размер налогового вычета для граждан, приобретающих или строящих жилье", - заявил Путин на съезде. По его словам, в этом случае семья сможет сэкономить на налогах не 100 тысяч рублей, а до 260 тысяч рублей. При этом, в порядке исключения, имея в виду важность этой меры, ее действие начнется с 1 января 2008 года. Цитировать
Матроскин Спец Сообщений: 166	Добавлено: 16-03-2009 09:09
	Несмотря на то, что данная норма вступает в силу с 2009 года, распространяться она будет на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть те, кто приобрел или построил жилье в 2008 году, также будут иметь право на увеличенный вычет. Вот непонятно. Если я заключил договор в 2007 году, а жилье мне построили в 2008, то имею ли я право на удвоенный вычет или нет? Цитировать
novichok Бывалый Сообщений: 75	Добавлено: 16-03-2009 15:24
	Несмотря на то, что данная норма вступает в силу с 2009 года, распространяться она будет на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть те, кто приобрел или построил жилье в 2008 году, также будут иметь право на увеличенный вычет. Вот непонятно. Если я заключил договор в 2007 году, а жилье мне построили в 2008, то имею ли я право на удвоенный вычет или нет? По этому вопросу звонили в нашу налоговую на Салова. Пока новый закон действует только для договоров, заключенных в 2008 году. Но налоговая направила запрос в Москву чтобы разъяснить ситуацию, так как по их мнению закон должен действовать независимо от того, когда был договор, если собственность оформлена в 2008 году. Цитировать
Матроскин Спец Сообщений: 166	Добавлено: 17-03-2009 16:04
	novichok Скажите, а в каком виде нужно предоставлять документы (договор, акт, свидетельство о собственности)? Достаточно просто копий? И как их нумеровать? Цитировать
jul Бывалый Сообщений: 58	Добавлено: 17-03-2009 16:36
	novichok Скажите, а в каком виде нужно предоставлять документы (договор, акт, свидетельство о собственности)? Достаточно просто копий? И как их нумеровать? Всю необходимую информацию можно получить на сайтах налоговой: Федеральная налоговая служба www.nalog.ru Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу gorod@nalog.spb.ru, http://www.r78.nalog.ru Налоговая Фрунзенского района i781600@r78.nalog.ru, http://www.nalog.spb.ru Цитировать

Страницы: 1 2 3 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи