Страницы: 1 2 3 Next>>

Автор	Сообщение
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 03-02-2006 10:19
	Всем доброго времени! Являясь добросовестным вкладчиком, мне интересна судьба 23-го корпуса. Последние события, описанные здесь, вызывают определенные волнения. Конечно у Рикела репутация не запятнана, и поводов сомнений не должно быть. Но тем не менее ... Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 03-02-2006 11:11
	Тут и сравнивать нечего. Социальная Инициатива продавала квартиры по заведомо низким ценам, а их вялые темпы строительства могли и раньше насторожить дольщиков, если бы они почитали отзывы в интернете. Что тут скажешь... Жаль людей, конечно, но нельзя быть божьими коровами, когда речь о собственных деньгах. Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-02-2006 12:16
	Завтра я буду на стройке и увижу своими глазами как идет работа на 23 корпусе, но волноваться не стоит, лично мне Рикэл внушает доверие! Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 03-02-2006 14:20
	Насколько правильно я понимаю, трапеция 23-го корпуса должна соединить башни 22-го и 26-го корпусов. Если этого не произойдет, то не будет для этих корпусов необходимой устойчивости. Т.е. 23-ий построят при любом раскладе. Вопрос может возникнуть при получении своей доли после строительства. Насколько вероятны двойные продажи? Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-02-2006 14:27
	Интересно, а кто-нибудь поднимал вопрос в офисе Рикэла о регистрации своего договора? Я вот думаю, может все-таки стоит этим заняться...?! Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 03-02-2006 15:04
	Что за панические настроения? Всё вам достроят, и не будет никаких двойных продаж. Рикэл - нормальная компания, не "источник-строй" какой-то. Ну подумаешь, задержали немного, это у всех случается, но двойные продажи, недострой - это слишком. Продают по адекватным ценам, с чего им вдруг не достроить корпус? Настройтесь на лучшее, всё будет хорошо. Как у нас Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-02-2006 15:08
	Просто с этой регистрацией мне уже все уши родственники и друзья прожужжали...А времени этим заниматься просто катострофически нет! Вот и узнаю, может кто-то делал? Цитировать
Nemo Спец Сообщений: 282	Добавлено: 03-02-2006 16:40
	Просто с этой регистрацией мне уже все уши родственники и друзья прожужжали...А времени этим заниматься просто катострофически нет! Вот и узнаю, может кто-то делал? Речь идет о регистрации в администрации Питера? Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-02-2006 16:54
	Нет регистрация договора должна быть в ГБР (ГУФРС по СПб и Лен. обл., это так теперь называется ), только со стороны Рикэла должен быть поредоставлен свой пакет документов на дом, а от Вас договор. Сомневаюсь только, что Рикэл будет с этим заморачиваться! Цитировать
Ники Спец Сообщений: 167	Добавлено: 03-02-2006 17:39
	Если у кого пожар в попе , может сбегать по этому адресу: http://www.eson.info/ Мне сегодня об этой организации заказчик расскал, у него проблемы с новым домом, они им помогают . А нас все будет ОК!!!!! Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-02-2006 17:43
	Я уже давно знаю про ЭСОН, перед тем, как заключить договор, информацию о строительной компании "Рикэл" там выясняли....! Цитировать
Ники Спец Сообщений: 167	Добавлено: 03-02-2006 17:44
	И что интересного там накопали? Цитировать
Леда Сообщений: 5	Добавлено: 30-03-2006 17:27
	Мне тоже интересно, я на понедельник записалась на получение справки об объекте и на анализ договора. Подскажите, стоит ли? И еще, может расскажете, какие изменения Рикэл соглашается внести в договор? Согласна даже заплатить n-ю сумму за хороший проект переработанного договора с Рикэлом. Ведь наверняка кто-нибудь уже заказывал такой у юристов. Квартира уж больно нравится (планируем пока 23 к. двушку), но при таком типовом договоре-страшно Цитировать
BikZu Заслуженный Дольщик Сообщений: 319	Добавлено: 01-04-2006 21:46
	011228, скажите пожалуйста, что это еще за регистрация договора в ГБР, для чего это делается? Цитировать
wurzel Гость	Добавлено: 01-04-2006 22:24
	Леда, договор Рикэла не так уж плох. Рикэл при изменении договора соглашается на многие предложения, в отличии от ЛЭКа Алгоритм действий следующий 1. Сходите в Эсон и покажите договор. Вам будет предложено несколько изменений. Это стоило в декабре 1600 руб 2. Скачайте из Интернета все возможные договора Невского Синдиката, ЛЭК, и других крупных компаний, сравните 3. Просмотрите все вопросы и ответы юристов по долевке на www.bn.ru. Есть еще один сайт петербургский, не помню какой 4. Покажите договор Спасским Воротам, сказав, что хотите у них застраховаться Я помню, что наиболее серъезные пункты были таковы - необходимо точно идентифицировать квартиру, указать строительные оси = необходимо подробно описать что будет в квартире, стяжка, проводка, стеклопакеты - если будете страховать, то Спасские ворота добавят еще одну ключевую фразу - Что то мы изменили по поводу устранения недоделок указав срок их устранения Написали, что квартира не состоит под арестом или не передана третьим лицам не только на момент подписания договора но и на все время его действия 90 процентов изменений было указано ЭСОНОМ РИКЭЛ страшно ругался, но пошел навстречу, бодались с ним недели полторы Что то не было принято, но это было вполне обоснованно с их стороны К сожалению, договор дома, а я очень далеко. Помощь юристов в нашем случае была только в виде консультации с Эсон и в Спасских воротах есть такой Норко. А так поработайте с Интернетом несколько дней почитайте и Ваша квалификация при наличии хороших моэгов и хорошего неюридического образования в хорошем денинградском Вузе быстро станет не хуже кваливикации современного среднего российского юриста. Цитировать
wurzel Гость	Добавлено: 01-04-2006 22:40
	простите за отсутствие знаков препинания и нкоторые опечатки Просто печатаю вслепую, клавиатура только с латмнскими буквами Если что-то вспомню еще напишу Вообще Татьяна тетка хорошая и помогает, но вопит. Ей нужно отвечать при этом что-нибудь простое, безобидное, знакомое с детства типа Деньги то кровью и потом заработаны или У меня что печатный станок дома что ли Стиль работы у них такой Они рассказывают тебе очень много в том числе о проблемах При этом они как бы оговаривают себя Вроде как вот какие у нас сербезные пробдемы и какие мы молодца от Вас ничего не скрываем Посетитель уходит несколько обалдевший и проверяет через свою агентуру все эти проблемы Оказывается что в России это не проблемы а вполне штатная ситуация Например юольшинство строят без ГАСНА или проблемы с электричеством Клиент потрясен честностью и далее верит на все сто По настоящему серьезные же проблемы ни один менеджер не выдаст даже если его пытать будут Если они у Рикэла- не известно Пока нет никаких на это сведений Положительной же информации много Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 02-04-2006 12:50
	011228, скажите пожалуйста, что это еще за регистрация договора в ГБР, для чего это делается? Это в соответствии с новым законом договор долевого участия в стоительстве должен будет регистрироваться в ГБР, а мы там будем регистрировать уже свою собственность после сдачи дома Госкомиссии (именно при подаче договоров на регистрацию, они должны быть прошиты и подписаны на каждой странице) Кстати, полностью согласна с wurzel, договор Рикэла не так уж и плох...Я настояла. чтобы в договоре были четко определены строительные оси (иначе предмет договора не согласован и в будущем могут быть проблемы)и четко было прописано, что будет сделано в моей квартире строителями на момент подписания Акта приема-передачи квартиры, а за что мне надо будет потом доплатить (у нас всех это только остекление лоджий) В остальном, мне показалось все нормально, страховаться я не стала, т.к. особых рисков не вижу. Цитировать
Demianchik Заслуженный Дольщик Сообщений: 317	Добавлено: 03-04-2006 11:57
	подскажите темному человеку- что такое строительные оси? с чем их едят? Цитировать
011228 VIP Сообщений: 802	Добавлено: 03-04-2006 12:13
	Квартира распологается в строительных осях, оси - это ее средство индивидуализации, Во! Попросите заменить первый лист договора (если еще не сшит) и вписать строительные оси Вашей квартиры. Цитировать
elenka Бывалый Сообщений: 85	Добавлено: 03-04-2006 23:57
	Если не сложно опишите как прописаны эти строительные оси у вас в договоре,а то мы что-то у себя ничего не нашли! Цитировать

Страницы: 1 2 3 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи