Страницы: 1 2 Next>>

Автор	Сообщение
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 20-05-2008 10:45
	Привет! Вот появилось обьява о парковке, как думается 120 машин поместяться на нашей територии или нет? Цитировать
poselok2008 Сообщений: 8	Добавлено: 21-05-2008 12:48
	Привет! Вот появилось обьява о парковке, как думается 120 машин поместяться на нашей територии или нет? председатель в нашем доме не живет, ей все равно, где мы будем ставить машины, она сама мне предлагала поставить замок на асфальт, впечатление, что ей хочется рассорить всех жильцов. А еще выяснилось, что есть кем-то назначенные главные по парадным и уже есть ревизионная комиссия - это какая-то анархия. Все назначения должно делать собрание. Только общим собранием выбираются и ревизионная комисся и правление, которого у нас нет и в помине. Все решение принимает назначенный ЛЭКом человек и ничего несображающая бухгалтер, вечно орущая управляющая, которая не известно чем управляет, а зарплату все получают.Квитанции выписываются как попало, если сам ничего не понимаешь, так надуют... и "дурака включают" Надо срочно собирать собрание иначе тут такого наделают пока мы в себя приходим... Цитировать
poselok2008 Сообщений: 8	Добавлено: 21-05-2008 14:04
	Более бредовых предложений по поводу парковки нельзя предложить было. Как вы понимаете? - очертить краской место! - какое место и после расчерчения кто туда будет ставить? Есть джип, а есть матисс, главное, что изменится после, кроме разукрашенного асфальта... Платить за место - кому? и за что? Председателю на очередные бриллианты? Кто будет знать что я заплатил за это место? и не ставьте, друзья, мои, оплачено! Замки, которые уже самовольно появляются с негласного согласия председателя. Она вообще хорошую позицию выбрала, я, мол, не запретить не разрешить не могу, я тут не причем разбирайтесь сами, и будет наблюдать, как люди лаются. К большому сожалению уже ясно, что не все жильцы могут адекватно разговаривать. А собрание председатель, хоть дерись - не хочет собирать, мало, говорит, вас живет. Люди могут 10 лет не жить в доме, а квартиры иметь, что теперь так и плясать под ее дудку? Делается очень просто: собирается собрание и вносится изменение в устав, что все решения принимаются большенством голосов ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА СОБРАНИИ!! А все повседневные проблемы решаюся на правлении, которое надо выбрать также общим собранием. А председатель выбирается на правлении из членов правления или, если всех устраивает предложенная ЛЭКом кандидатура, то она утверждается, но тоже на правлении!!! И зарплату утверждают на правлении. Кто знает сколько получает наша Оксана Викторовна и бухгалтер? Вот так делается по закону. И тогда будет хоть какой-то порядок. Парковки надо делать 2. Одну в на дальней плошадке, справа от детской плащадки, если к ней стоять лицом. Во-первых, подальше от детей, во-вторых там есть место и не так много работ, почти готовая площадка. Надо выяснить кто хочет и согласен платить за закатку асфальтом и обнесение парковки паребриком. Вот там уже можно и разграничивать краской места. Составить план парковки, потом тянется жребий, чтобы не обидно было, кто где стоит. Эту парковку можно и шлагбаумом закрыть. А дом надо закрывать воротами!! Вкапали этот шлагбаум, который не работает, спрашивается, за каким... и на наши деньги, главное всех брелоками озадачить, вот теперь этот объект за 950р валяется 2 недели в машине. Председатель одна решает что нам надо, а если нам не надо??? Вот поэтому и надо собрать собрание, народ!!! Цитировать
skanna Бывалый Сообщений: 84	Добавлено: 21-05-2008 14:51
	не успела прочитать висевшее объявление, расскажите, пожалуйста, о чем там шла речь, насколько смогла понять из сообщений, о разделении двора на парковочные площадки и оплату оных? по сколько платить просят? Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 21-05-2008 14:56
	Да с парковкой много вопросов начиная от простых, если мое место кто-то занял - то кто и как будет решать эту проблему, потом если на всех не хватит мест - то как это будет решаться, наверное много будет недовольных и т.д. С собранием дело хорошее, но если председатель за месяц не смогла собрать 50% подписей под запрос о земле, то переспективы очного собрания туманны (кстати если 120 квартир активны то это все равно меньше 50% общего количества). Внесение изменений в устав необходимо проводить с юристом, а то потом будет такая неразбериха, типа деньги за жилье собирают, а отвечать за их расход некому, типа полномочий нет или они оспариваются в суде. Вот здесь в форуме активных человек 10 - остальным к сожелению все по барабану Цитировать
knur Сообщений: 5	Добавлено: 22-05-2008 09:55
	Вот здесь в форуме активных человек 10 - остальным к сожелению все по барабану -К сожелению остальные заняты или не в курсе форума!!!Многие поддерживают решение о собрании-нужен инициатор,заводила(я как раз знаю одну такую).А по поводу председа так думаю:НУЖНО напрягать,женщина с опытом работы,все тонкости знает,лишний раз на амбразуру не полезет... Цитировать
skanna Бывалый Сообщений: 84	Добавлено: 22-05-2008 10:55
	почитала объявление. смущает пункт про оплату, с таким же успехом можно ставить машину на платной стоянке, но там ее по крайней мере охраняют. и потом, как это так? платить за место во дворе ТСЖ, получается, что они - собственники, а мы арендаторы территории? платеж этот единоразовый или типа абонемента? непонятно как-то. однозначно нужно собрание, а то что толку тут сидеть и возмущаться, действовать надо! а скажите, вы будете заявления писать и в 5 парадную относить? имеет ли это смысл? Цитировать
knur Сообщений: 5	Добавлено: 22-05-2008 11:08
	смысл есть всегда,нужно как-то решать проблему.а вообще наш председатель обязана созвать общее собрание,тем более,что сами жильцы в этом заинтересованы....нас не о чем не спрашивают,а просто ставят перед фактом:вот забор поставили,вот шлагбаум повесили,вот ключи по 900руб. прикупили-распишитесь и оплатите!!!!! ,пожалуйста!!!!а парковка вообще больная тема:бросим жребий и кому как повезет.....?????? Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 22-05-2008 11:48
	Собрание вещь хорошая, несколько соображений 1. Председатель и ЛЭК будет против собрания, т.к ее могут сместить 2. Необходим кворум 50% собственников это в нашем случае 173 человека или больше если у квартир несколько собственников 3. Надо найти помещение для собрания 4. Если менять то найти нового председателя и бухгалтера (хотя я не вижу смысла менять одного незнакомого на другого) 5. Найти юриста и все правильно задокументриовать (а то будет оспаривание в суде и подвисшая ситуация с ТСЖ) 6. Необходим человек или группа лиц все это организующая 7. скоро лето и многие уедут в отпуска или на дачу и кворум будет не собрать Цитировать
poselok2008 Сообщений: 8	Добавлено: 22-05-2008 16:16
	Да с парковкой много вопросов начиная от простых, если мое место кто-то занял - то кто и как будет решать эту проблему, потом если на всех не хватит мест - то как это будет решаться, наверное много будет недовольных и т.д. С собранием дело хорошее, но если председатель за месяц не смогла собрать 50% подписей под запрос о земле, то переспективы очного собрания туманны (кстати если 120 квартир активны то это все равно меньше 50% общего количества). Внесение изменений в устав необходимо проводить с юристом, а то потом будет такая неразбериха, типа деньги за жилье собирают, а отвечать за их расход некому, типа полномочий нет или они оспариваются в суде. Вот здесь в форуме активных человек 10 - остальным к сожелению все по барабану На самом деле внесение изменений в устав не требует юриста, делается это с общего согласия жильцов. Да, возможно это не так просто, а что легко? Надо посоветываться с юристом по жилищному кодексу. Иначе так и будем заочно голосовать не известно за что. Но и заочно не могут приниматься решения,если нет большенства. Вот и получается бег по кругу. Как, интересно, будет председатель объяснять решения, принятые ею одной? Это вообще противоречит всему. Получается, что одна она может, а с согласия большинства живущих собственников - нет? Тоже не логично. Ей задавали вопрос, почему она не считается с мнением жильцов, ее ответы противоречат всякой логике. Получается, что она одна может что-то делать, а люди, живущие в доме голосовать не могут - их мало. В общем бред! Надо собирать собрание и ее приглашать с отчетом о потраченных деньгах. Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 22-05-2008 16:32
	Сначало надо к юристу - чтобы обьяснил нужен кворум или нет (ведь не хотите же вы перманетной революции), потом О.В. может устно отвечать как хочет - это ни на что не влияет, потребуйте писменный ответ на ваши вопросы, хотя у нас это нереально И потом нет гарантии, что новый председатель не будет еще хуже (и это по моему считает большинство). Так что если делать то надо по закону иначе это просто сотрисание воздуха. Цитировать
poselok2008 Сообщений: 8	Добавлено: 22-05-2008 16:52
	Собрание вещь хорошая, несколько соображений 1. Председатель и ЛЭК будет против собрания, т.к ее могут сместить 2. Необходим кворум 50% собственников это в нашем случае 173 человека или больше если у квартир несколько собственников 3. Надо найти помещение для собрания 4. Если менять то найти нового председателя и бухгалтера (хотя я не вижу смысла менять одного незнакомого на другого) 5. Найти юриста и все правильно задокументриовать (а то будет оспаривание в суде и подвисшая ситуация с ТСЖ) 6. Необходим человек или группа лиц все это организующая 7. скоро лето и многие уедут в отпуска или на дачу и кворум будет не собрать ЛЭКу все равно, кто будет председателем, им главное дом сдать надо было, а для сдачи необходимо заключение с какой-нибудь конторой договор. Наша председатель не от ЛЭКа, если она хочет работать честно, то пусть работает, а вот бухгалтер нужен новый, может быть кто-то из жильцов согласиться вести, не так это и сложно, обычно бухгалтера ведут по несколько домов. Хоть кто-то должен быть заинтересованным в порядке денежных дел. Вы очень грамотно рассуждаете, может поможете с консультацией юриста? Многие люди хотят собрать хоть какое-то собрание 25 мая, объявление сказали вывесят. Надо попробовать собраться хоть каким-то количеством. А чтобы больше людей могли общаться на форуме, надо дать людям информацию, что он есть. Мы сами узнали недавно и случайно. Цитировать
knur Сообщений: 5	Добавлено: 22-05-2008 16:56
	как понимать,что устно она может говорить,что хочет??? очень даже влияет,и пример тому парковка!!!вот она устно сказал,что хотите ставьте дуги,чтоб место забронировать, хотите нет.результат:испорченное имущество и ссоры между жителями дома. Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 22-05-2008 17:03
	Это типа того что устно можно дать вам разрешение хоть на снос дома, а вот за результаты не отвечает, если вам к примеру из-за ее разрешения морду набили - то в суд вы обратиться не сможете, нет документов об разрешении. Если будет писменное разрешение со штампом лучше - то делайте, что хотите, если только это разрешение не оспорят в суде Цитировать
Popeye and Olive Бывалый Сообщений: 52	Добавлено: 23-05-2008 19:22
	Был разговор с О.В. по телефону, сказала, что собрание проводить нет смысла, типа, поболтаем и разойдемся, так что для начала, думаем, что нужно набрать побольше народа, в особенности, на форум, 10 челов - это слишком мало, чтобы что-то решать! Появилась такая мысль... распечатать листовки с адресом форума и просто раскидать по почтовым ящикам, способ отличный, потому как объявы с подъездов сразу снимаются... заинтересованными лицами... так что давайте действовать, сила в количестве! Цитировать
xmas1963 Заслуженный Дольщик Сообщений: 375	Добавлено: 23-05-2008 19:38
	И я говорил про то же - сначала надо подготовить собрание, повестку, отчет о работе и т.д., а то 10 человек придет чего-то примут и все - никаких юр. последствий не будет, потом скоро лето - так что я думаю осенью можно будет провести собрание (если захотим и сможем организовать). Лучше тогда О.В. помочь собрать оставшиеся подписи под запрос о земле иначе наша парковка вообще будет незаконной и заборчик тоже Цитировать
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 25-05-2008 19:37
	Какое собрание? какое голосование? Бред. Такое серьёзное мероприятие без подготовки обречено на провал. Разве вы сами никогда не сталкивались с ситуациями когда "По моему" хорошо объяснимая и логичная ситуация разваливаеться об возрожения собеседников? Вам придёться принимать решение, в котором зантересованы более 300 человек. И вы считаете что вот так группой людей, которые соизволии придти на собрание (это в основном "активисты" приследующие принятие по быстренькому их собственного решения) вы решите проблему - дудки... Раскажите Бабе Фисе! В случае если вы примете достаточно непопулярное решение для небольшой группы людей, то рискуете получить такую же вялотекущую революцию как сейчас. Считаю - что перед проведением голосования мы обязаны переписать всех заинтересованных в данном вопросе людей (как со знаком плюс так и минус). Также обсудить со всеми возможные варианты решения, выслушав их предложения. Делать это необходимо в виде обхода квартир с заполнением формы (содержащей все возможные варианты, возможно даже под подпись. Хозяева квартир , которые не проживают здесь могут быть найдены по телефону. Кого не найдём даже по телефону - так им и надо. Цитировать
Boris Спец Сообщений: 196	Добавлено: 25-05-2008 19:43
	Да к стати... Собрание которое вы хотите проводить, будет больше похоже на балаган. Я был свидетелем, когда 4 человека обсуждали приблизительно одинаковое решение (с разных сторон). Это был пипец... На собрании с 30 человеками (а больше вы с таким подходом не соберёте) будет что то... А я туда не пойду, боюсь не выдержу... Цитировать
Сосед Сообщений: 8	Добавлено: 18-08-2008 12:15
	Вчера наблюдал из окна картину. Человек на десятке поставил машину у одного из заборчиков (места почти все были заняты). Его потпёр жирный мужик на x-Trale бежевого цвета. Видимо показать, что заняли его место. Стал наблюдать, что будет. Вышла молодая семья из первой парадной. Увидев, что их подпёрли около самовольного заборчика, мужчина стукнул по колесу X-Trale, жирдяй явно не торопился выходить, семье пришлось подождать, после ещё нескольких срабатываний сигнализации жирдяй вышел. И нравоучительным тоном с лицом умника начал выговаривать молодому человеку, чтобы он больше не ставил там машину, потому-что место его, что он его якобы купил. Но человек на десятке не растерялся, МОЛОДЕЦ, попросил у жердяя с хохляцким говором, показать документ, о том что место его. На что жирдяй только развёл руками. Человек на десятке сказал, что он разговаривал с председателем и она не знает кто поставил заборчики. После этого человек на десятке сказал. что будет продолжать ставить там машину, и если его ещё кто-то подопрёт, то выезжая он случайно поцарапает подпёршую его машину. Жирдяй обтикая, отъехал. И я думаю, что он сильно пожалел, что так сделал. Его отчитали ка пацана на виду у всего дома, я видел много людей повысовывались в окошки. Человек на десятке - молодец. Долой - произвол жирдяя. Цитировать
Dmitry Сообщений: 7	Добавлено: 20-08-2008 14:47
	Очень плохо, что такие люди живут в нашем доме. Заборчики у первой парадной называются парковочные щиты. Их установка нарушает три статьи ЗАКОНа САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, причём штрафы существенные: на физических лиц в размере от одного до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до трехсот минимальных размеров оплаты труда. Правда добиться чтобы органы власти стали искать и штрафовать того кто их установил тяжело. Зато теперь мы знаем кто их установил. Цитировать

Страницы: 1 2 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи