Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 Next>>

Автор	Сообщение
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-06-2007 10:12
	Ну вообще у нас стена промерзала в кухне (утеплителя не было в самом углу). Разумеется, это выяснилось не в первый день заселения. Мы под обещание ЛЭКовских работников всё же подписали акты, но при этом написали письмо с претензией и официально его зарегистрировали в ЛЭКе. Прошло несколько месяцев, и летом всем подобные недочеты устраняли, и нам тоже - подписанный акт не влияет на устранение недоделок (точнее, юридически влияет, но ЛЭК в этом смысле руководствуется более моральными принципами, и устраняет замечания без особого сопротивления, просто это может занять время). Если серьезный недочет, я советую обязательно ставить в известность председателя, писать письмо в ЛЭК, и там есть такой хороший дядечка Старинский С.П. - он крупными косяками лично занимается. Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 13-06-2007 11:00
	Сегодня ходи к ключнице. Взял кулучи пошел смотреть квартиру. Несмотря на общий строительный швайн, меня ничего особенно не напугало и не насторожило. Стяжка как водится треснула но была заделана. К счастью более менее ровно...по стенам особых траблов вроде нет. В общем, как человека который сделал в своих прошлых квартирах не один ремеонт, ничего особенного не напугало. Даже таджики убрали следы своего пребывания (Хотя видно что пребывали они часто и питались хорошо). Собственно ща поеду к Жукову. Буду наверное подписывать. Меня я ужу порадовали что после последних обмеров пибовских квартира увеличилась на полтора метра. Надо доплатить штуку с чем-то В общем сьтезжу узнаю и поотм напишу. А в целм ощущение приятно. Народ шарится...квартирики свои разглядывет...все довольны...РИкэл пыхтит...В общем все потихоньку. :-) Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 13-06-2007 12:30
	Добрый день... сорри, но я тоже не пойму... получается подписание акта заранее не влияет на "исправление косяков"? те в том и в другом случае все равно исправят или как? Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-06-2007 14:17
	Всё равно исправят - главное со своей стороны зафиксировать всё правильно. Обычно мелочи всякие (типа регулирования окон, вркучивания патронов и проч.) исправляют сразу после указания в журнале. Деффекты посерьезнее (стяжка, со стенками что-нибудь) подольше делают (кстати, стяжку не советую исправлять их силами - многие пошедшие этим путем, в итоге потеряли уйму времени и нервов, а стяжка осталась плохой, они ее не перезаливают полностью, а просто выдалбливают проблемные места и латают небольшиеми кусочками, а это фиговая стяжка, она всё равно треснет). Самая долгая песня - это как у нас было: в торцах дома во многих местах отсутствовал утеплитель, и тут совет такой - если у вас торцевая квартира, не спешите в этом году с ремонтом, зимой может обнаружиться серьезная проблема, и следующим летом ЛЭК организует всеобщее утепление стен, для этого придется их долбить изнутри и заливать туда спец.пену, и тогда ремонту кранты. Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 13-06-2007 14:27
	...выдалбливают проблемные места и латают небольшиеми кусочками, а это фиговая стяжка, она всё равно треснет). . Ух ты, какие интерсные моменты. Скажи пожалуйста, это касается и кирпичного дома и панельки. Я имею ввиду проблемы с утеплителем? Кстати, только что из "лэка" приехал. Все документы на руках..ключи и пр... Жуков говорит что теперь уже точно приказ 18 го числа. (Хотя это точно как мы знаем давно уже идет).Такие дела дорогие соседи. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 13-06-2007 16:58
	Скажи пожалуйста, это касается и кирпичного дома и панельки. Я имею ввиду проблемы с утеплителем? В панельке нет утеплителя, в чем ее прелесть - таджик при всём желании не может ничего испортить :), а я рассказывала про к/м дом. Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 13-06-2007 18:43
	Спасибо за важные подсказки..Теперь буду знать на что обратить внимание. Цитировать
tundrageek Спец Сообщений: 228	Добавлено: 13-06-2007 19:48
	В итоге, что сейчас делать? Брать договор, с ним получать ключи у ключницы, ехать в ЛЭК за документами и по плану в ГБР? Так? Цитировать
SWEET Спец Сообщений: 194	Добавлено: 13-06-2007 20:15
	Брать договор со всеми доп. соглашениями и квитанциями об оплате за квартиру ехать в ЛЭК, там подписать акт приема- передачи, потом к ключнице с подписанным актом за ключями и в ГБР. Можно и наоборот, только не забудьте сделать копию акта приема-передачи, потому как в ГБР все документы забирают. Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 14-06-2007 09:35
	подскажите пож-та, а обязательно ехать в ЛЭК с оплаченными ком услуми и поборами ТЖС? что без них акт не подписать? не охота время терять туда сюда бегать... все равно ведь при вселении реальном оплатим. Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 14-06-2007 10:23
	подскажите пож-та, а обязательно ехать в ЛЭК с оплаченными ком услуми и поборами ТЖС? что без них акт не подписать? не охота время терять туда сюда бегать... все равно ведь при вселении реальном оплатим. Не знаю, как насчет обязательно. Но без коммунальной квитанции к Жукову на подписание не записывают. Я спорить не стал. Совсем другим голова ща занята. Кроме этого, звоня в K'r и записываясь, поинтересуйтесь о пибовских обмерах вашей кваритры. Моя оказалась на 2 метра больше. Во как. ТАк что мне прямо в офисе нужно было доплатить эти два метра в размере 40 000 рублей. Все это в договоре прописано и подтверждено окончательными метрами. ТАк что нужно быть готовым еще и не только к коммунальной квитанции. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 14-06-2007 14:24
	Не, без квитанции не дадут акт, по сути это основной способ добиться сбора денег для ТСЖ. Если б не эта мера, народ бы по три года оплачивал. Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 14-06-2007 14:52
	вот так.... акты больше по нашим корпусам не подписывает ЛЭК до приказа о заселении , только что сейчас сказали... Была сегодня в комплексе... воду проверяла в 4К - все гуд... ключи отдали все, паспорта на счетчики и квитанцию-которую оплатила.. но с актом "пролет" получается Цитировать
Lu Частый Гость Сообщений: 31	Добавлено: 14-06-2007 15:11
	а что про заселение говорят? Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 14-06-2007 16:05
	Тёти, что отдали мне ключи с бумагами уверяют, что с 18 июня, Жуков вчера ещё говорил, что приказа не видел, сегодня в справке сказали что по 3к есть, по 4к мин через месяц… я уже ничего не понимаю.. сегодня подписываем акты – завтра – нет…вчера приказа еще не видели - сегодня есть и все были в курсе уже давно о нем… бред какой то Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 14-06-2007 16:07
	а что про заселение говорят? Я ж говорю, вчера в центральном офисе был на подписании акта приемки передачи. Мне сказали мол ну может подождееете...18 го июня прикаааззз.... Я сказал, что найн, ждать не могу, уезжаю в отпуск. Мне все и сделали. Цитировать
Svetlana Спец Сообщений: 201	Добавлено: 14-06-2007 17:02
	на московском? или где? вчера мне Жуков говорил приезжай на московский - подпишем... а сегодня нет уже.. никак незя Цитировать
Podvitski Бывалый Сообщений: 69	Добавлено: 14-06-2007 23:14
	на московском? или где? вчера мне Жуков говорил приезжай на московский - подпишем... а сегодня нет уже.. никак незя У Жукова подписывал...у Жукова. Я думаю просто хотят очередь сделать и чтобы все дружно не пришли. ИХ понять тоже можно. Но нас понять нужно в первую очередь ибо мы уже переждали и задолбались ждать. Тем болле лето-пора отпусков. НО ничего...ключи у тебя есть. Иди, потихоньку заселяйся. Я так думаю. Акт уже никуда не денется. Собственно как и твоя квартира. Цитировать
Vincenzo07 Частый Гость Сообщений: 12	Добавлено: 20-06-2007 21:52
	Здравствуйте, примите новенького со свежими новостями со стройки! Сегодня ездили забирать ключи, забрали путем предъявления всех нужных документов ключнице. Далее преодолев барьер в 11 этажей пешком по лестнеце (fc! ) , попали в квартиру. В целом все чисто, но не понравилось одно: вместо необходимой замены стяжки на полу, рабочие ЛЭКа обошлись только латанием трещин. Так что все придется переделовать самим. Ключница по поводу ремонта ответила ,что с 8 до 17.00 вы можете делать в квартире все что угодно. Но есть одно но: в квартире нет электричества. Так что особо ничего там сделать то нельзя, хотя на втором этаже замечены горящие лампочки. Может кто знает как можно электричество стрельнуть на пару деньков, что бы хотя бы поставить железную дверь. Пока что все. З.Ы. Кстати, есть предложение по поводу мусоропроводов - предлагаю их не открывать вообще, дабы на лестничных площадках благоухало альпийской свежестью, а не затхлой помойкой . Тем более помойка от дома близко. Цитировать
greenisland Мастер Сообщений: 3460	Добавлено: 20-06-2007 23:39
	У нас в первые дни тоже были какие-то непонятки со светом, или была вероятность, что дверным дядькам понадобится розетка большей мощности - по идее, для установки дверей можно попрсить ключ в ТСЖ и подключиться к щитку. Цитировать

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5 Next>>

Отвечать на темы в данном разделе могут только зарегистрированные пользователи

Отвечать на темы могут только зарегистрированные пользователи