|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
|
| Professor |
В первую очередь предлагаю вспомнить хорошую песенку "Молодым - везде у нас дорога, старикам - везде у нас почёт" |
| DinnoZ |
Соглашусь с logo. Дом обслуживается высококласно. Гадить и портить жизнь можно проживая в доме, а хорошо работать можно и не проживая.. Вон, соседи, Алмаз - ну живетжил председатель в доме... и? ---- Mark7 - нарисуйте ваши критерии оценки эффективности - это камень преткновения. Как начнете конкретику писать - начнете рассуждать иначе. ИМХО |
| logo |
Одно недовольство наблюдаю. Приведите пожалуйста конкретный адрес дома, где квартплата меньше, а ТСЖ работает лучше и территория более благоустроенная. Не поленюсь и съезжу посмотреть. А со своей стороны могу сказать, что более чем довольна как председателем, так и работой Профессора. Есть много друзей и знакомых в разных районах города и сравнив то, что происходит у них, понимаю, что для дома эконом класса уровень обслуживания дома высок. |
| Рубь | Председатель и прочие в управлении тсж не очень-то и нуждаются в зп и премиях, т. к. их работа похожа на работу сотрудника ГИПДД, дали палочку и радуйся... [sm3] |
| Mark7 |
ЖК РФ, Статья 147. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Для того, чтобы в ТСЖ всё было оптимально, нужно нормальное правление, к-е организует несколько простых очевидных шагов: - составить правильную должностную инструкцию-договор с председателем ТСЖ (м. даже без клятвы защищать интересы жителей за их деньги), - разделить АУР на маленькие оклады и большие премии, - премии привязать к выполнению разработанных критериев качества и количества, - внести изменения в договор ТСЖ с домоладельцем, - выплачивать премию пропорционально выполнению критериев достаточного качества и оптимального количества, - сделать премию по АУР обратно пропорциональной оплате за перетопы, а с сэкономленной премии по АУР компенсировать до 100% оплаты перетопов домовладельцам, (м. даже без компенсации морального вреда) :) - дальше предложите сами критерии для выплаты премии АУР (у меня есть ещё несколько критериев)... Интересно, насколько актуальные вопросы для голосования на собрании предложит правление ТСЖ для подтверждения эффективности своего управления. |