Просьба к тем кто был на собрании

Раздел:  --== Все разделы ==-- ------------------------------------------------------------- Внимание! Правила пользования. Регламент форума. Деятельность ТСЖ и коммунальные услуги Отстаиваем свои права Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" Процесс оформления квартиры в собственность Место встречи Перепланировка, ремонт, телефон и интернет Ход строительства Место жительства Куплю, продам Курилка!!! Private room Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Место встречи / Просьба к тем кто был на собрании

Страницы: 1

Автор	Сообщение
Slava бывалый Группа: Посетители Сообщений: 68	Добавлено: 06-02-2006 11:11
	Может кто-нибудь смог быть на собрании до самого завершения? Сформулируйте пожалуйста основные моменты! Цитировать
ShuraSun мастер Группа: Посетители Сообщений: 146	Добавлено: 07-02-2006 03:40
	Мужайтесь!!! Цитировать
Галина бывалый Группа: Посетители Сообщений: 56	Добавлено: 07-02-2006 11:17
	Была на данном собрании, излагаю свое мнение о нем. На собрании проводилось голосование по вопросам коммунальных платежей, ограждения вокруг дома, домофона, вневедомственной охраны территории. В голосовании принимали участие только члены ТСЖ. Тем, кто не состоял в ТСЖ «Опытное 22» предлагалось тут же в него вступить и принять участие в голосовании. На мой взгляд голосовавших было около 20-ти человек (точный подсчет не производился) . Членами правления ТСЖ была озвучена цифра -180 квартир состоят в ТСЖ (56% от владельцев жилья). Легитимность данного голосования нам, вероятно, могут подсказать юристы. 1. Коммунальные платежи на текущий год будут рассчитываться исходя из метража (на м кв.), они включают: мусор, лифт, воду, отопление, канализацию амортизацию дома, техобслуживание (могла что-то и забыть). Если я правильно поняла сюда входит и оплата работы домоуправления около 3,89 за м кв (70 тыс. руб. в месяц). Для однокомнатной квартиры такая квартплата составит не считая электричества 1843 руб. С каждым владельцем будет заключаться отдельный договор, в котором помимо коммунальных платежей будет прописываться ответственность за нарушение режима проживания. 2. Дверь планируют поставить с комбинированным замком (код или ключ). Если я верно поняла с видеокамерой и с возможностью вывода информации на специальный канал в телевизоре. Разовый платеж составит 980 руб., абонентной платы не будет. Два ключа бесплатно, последующие – 50 руб. штука. 3. Ограждение включает следующие работы: демонтаж бетонного забора и установка железного забора (судя по всему по периметру дома). Это удовольствие обойдется в 20,52 руб. с м кв. 4. Планируется установка шлакбаумана с выдачей пультов автовладельцам. Прочие граждане должны будут подавать заявки в службу охраны на проезд к дому автомобиля. Охрану будут оплачивать автовладельцы из расчета 25 руб. за сутки за машину. Насколько все сказанное выше воплотится в жизнь зависит от того, как проголосовали члены ТСЖ и имеет ли голосование законную силу, но я согласна с ShuraSun, мужайтесь. Из раздела обещаний: лифт – вот-вот запустят (виноват гостехнадзор: взятки берет, а требования о наличии описания действий в случае родов в лифте требует); закольцовка электричества то ли есть, то ли вот-вот будет (кэч не согласен с формой фонарей у нас понимаешь ли круглые как в проекте, а их эстетически устраивают только 8-ми угольные : ) ); антенну начинают подключать (фото мастера смотрите на дверях подъездов); благоустройство двора закончат в мае. Куплен генератор, позволяющий при перебое с электричеством сохранять тепло в доме. Мое мнение: квартплата дорогая и ее обоснованность надо проверять, машины натыканные вокруг всего дома - не дело (двух изрезанных дорожками пяточков для прогулок ребятни явно не достаточно). Не дороговато ли нам обойдется забор и что это за ущемление прав с подачей заявок на въезд автомобиля (если процедура будет простой, то можно конечно и потерпеть)? За мусор брать собираются, а когда мусоропровод заработает? 980 руб. за дверь – это ж через сколько окупаемость? Если есть вопросы – задавайте, может что-нибудь еще в памяти всплывет. Цитировать
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74	Добавлено: 07-02-2006 13:59
	Ну что...началась нормальная комерческая деятельность нашего замечательного домоуправления. Кстати, не понятно почему все как то негативно настроены на ТСЖ, в нем такие же люди как и мы, такие же деньги будут платить, и я думаю им невыгодно самих себя обманывать. Главный вопрос в качестве и выполнении обещаний. По моему, уж лучше такое домуправление, чем вообще никакого. В любом случае, у нас будет возможность посмотреть на их работу. Наверное, очень скоро будет создана доска, куда будут вывешивать фамилии социально безответственных людей. Цитировать
dnk гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 185	Добавлено: 07-02-2006 15:05
	Согласен, домоуправление нужно (и ТСЖ тоже). Но деятельность этих структур должна быть прозрачной для жильцов. Жильцы имеют право знать что, почем и из чего складывается такая стоимость. А по деятельности ТСЖ уже сейчас видна его закрытость. Не опубликованы даже данные по результатам голосования за создание ТСЖ. Значит здесь есть что скрывать, т.е. налицо обман. Какое же после этого отношение может быть к ТСЖ ?!Только отрицательное. Цитировать
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74	Добавлено: 07-02-2006 15:20
	Все правильно. Я тоже хочу знать за что мы платим, но этоже можно выяснить, сходив в magic office на первом этаже 2 подьезда и задать им любой вопрос, попросить обьяснить или прояснить, но это только член ТСЖ сможет сделать...значит вступаем в ТСЖ Цитировать
dnk гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 185	Добавлено: 07-02-2006 15:25
	Кстати, об охране машиноместа. На территории дома около 70 машиномест. В сутки доход получается 70*25=1750 руб. В месяц это 52500 руб. Чем объясняются такие затраты ? Для зарплаты охранника это как-то черезчур много. Или наш дом будет охранять целый взвод охранников ? Цитировать
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74	Добавлено: 07-02-2006 15:29
	кстати это не сильно большие деньги...охранники сейчас дорогие Цитировать
ShuraSun мастер Группа: Посетители Сообщений: 146	Добавлено: 07-02-2006 15:47
	Ну что...началась нормальная комерческая деятельность нашего замечательного домоуправления. Кстати, не понятно почему все как то негативно настроены на ТСЖ, в нем такие же люди как и мы, такие же деньги будут платить, и я думаю им невыгодно самих себя обманывать. Главный вопрос в качестве и выполнении обещаний. По моему, уж лучше такое домуправление, чем вообще никакого. В любом случае, у нас будет возможность посмотреть на их работу. Наверное, очень скоро будет создана доска, куда будут вывешивать фамилии социально безответственных людей. А Вы уверены, что согласно закона эти люди будут платить те же самые деньги?? А как же их льготы за наш счёт? Цитировать
dnk гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 185	Добавлено: 07-02-2006 16:05
	Для охраны двора спецназ нанимать не будут. Скорей всего наймут пенсионера за 10000 р, а остальные деньги достанутся тем же людям, что и остальные поборы с нас. Вопрос - зачем нам содержать этих людей? Давайте сами будем платить этому охраннику 10000 руб и все. Пусть уж эти личности тоже поработают, а не на чужой шее будут сидеть. Цитировать
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74	Добавлено: 07-02-2006 16:07
	Дык вот если наймут пенсионера, тогда и будем говорить...а пока не наняли какие разговоры. Можем даже penetration test организовать для проверки охранников. Цитировать

Страницы: 1

Раздел:  --== Все разделы ==-- ------------------------------------------------------------- Внимание! Правила пользования. Регламент форума. Деятельность ТСЖ и коммунальные услуги Отстаиваем свои права Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" Процесс оформления квартиры в собственность Место встречи Перепланировка, ремонт, телефон и интернет Ход строительства Место жительства Куплю, продам Курилка!!! Private room Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Место встречи / Просьба к тем кто был на собрании