|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Место встречи / Очередное собрание 14.08.04 в 11:00 |
| Страницы: 1 |
|
| Автор | Сообщение |
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223 
|
Добавлено: 10-08-2004 10:14 |
|
Как уже было сказано, на этом собрании должны будут обсуждаться конкретные вопросы. 1. К субботе должно быть составлено официальное письмо в ЖС. За это дело взялся один из жильцов. Обещал, что к среде текст будет готов и он его пришлет мне. Я помещу здесь текст этого письма для обсуждения (или возможно он сам его здесь разместит). Несомненно, вопрос с ЖС надо решать и то что г-н Тюрин и его фирма полностью устранились не только от проблем, которые они обязаны решать, перевалив их на наши плечи, но и полностью изолировали себя от нас, не желая идти ни на какие контакты, это мягко говоря не порядочно. 2. Господин Абрамов пообещал подписать бумагу/обязательство о сроках строительства дома. Понимаю, что все это фикция и этой бумажкой можно.... Но думаю, как дополнительный документ не помешает, возможно даже на что-нибудь и пригодится. По этому документу у меня следующие предложения. Необходимо всю оставшуюся часть строительства разбить на этапы : a. Установка лифтов b. Установка сантехники c. Установка окон и дверей d. Внутренняя отделка e. Подача электричества f. Подача воды g. Монтаж котельной h. Подводка газа к котельной i. Благоустройство территории j. Сдача дома на госкомиссию Пусть Абрамов проставит даты по каждому этапу и распишется на этом документе. Еще раз повторяю, чтобы не вызвать лишних шквал эмоций, что я прекрасно понимаю цену этому документу. Но это даст нам во-первых какие-то ориентиры и определенную конкретику на основании которой мы можем обоснованно предъявлять претензии. И если будет видно, что сроки как обычно нарушаются (или вообще ничего не делается не по одному пункту), то можно будет думать о более крутых мерах (жалобу в высшие инстанции, суды, наезды и т.п..) 3. Получить разъяснения от г-на Абрамова по следующим вопросам: a. Нормально ли все с собственностью на землю, на которой стоит наш дом? b. Выделен ли им лимит газа на этот год? c. Как обстоят дела, с зарплатой строителей? (вопрос для нас также не маловажный. как платим, так и строим) d. А также как обстоят дела еще с рядом инстанций? Если они планируют сдать дом в этом году, то наверняка они должны были заключить какие-то договора или что-то вроде этого с коммунальщиками, энергетиками и т.п... (Я в этой кухне мало смыслю. Так что если у кого по этому вопросу будет больше конкретики, напишите пожалуйста) После того как мы получим ответы от г-на Абрамова, нужно будет проверить непосредственно в первоисточниках, на сколько верны его слова. Вот вкратце мои предложения по плану следующей встречи. С нетерпением жду конструктивной критики и ваших предложений. ------------------- Андрей |
|
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223
|
Добавлено: 10-08-2004 18:19 |
|
Наконец получил текст официального письма в ЖС от Валерия Михайловича (одного из жильцов), как он и обещал на прошлом собрании. Публикую здесь содержание письма для дальнейшего обсуждения. Возможно у кого-то будут какие-то предложения по содержанию? ----------------------------------------------------------------------------------------- Генеральному директору Инвестиционной компании Жилая сфера А.Е.Тюрину Претензионное письмо 4.12.2003 года Вами было направлено письмо в адреса субинвесторов строительства жилого дома по адресу: Московская обл. г. Балашиха мкрн. 16 корп.21 о переносе сдачи жилого дома по вине Генподрядчика на первый квартал 2004 года. Мы, субинвесторы строительства, добросовестно выполнили свои обязательства, внеся соответствующие денежные средства на счет Инвестора. В соответствии с пунктом. 3.2.1. договора № БАЛ-21…от 10 февраля 2003 года Инвестор «Жилая Сфера» был обязан использовать денежные средства строго по назначению. Вместе с тем, ход строительства указанного жилого дома (срок сдачи по договору 3 квартал 2003 года) неоправданно затянут до настоящего времени. Это позволяет сделать вывод о том, что Инвестиционная компания «Жилая сфера» самоустранилась от контроля за расходованием денежных средств, Генподрядчиком внесенных субинвесторами на строительство жилого дома. Никаких объяснений и точного графика завершения строительства субинвесторы от «Жилой сферы» не получили, неся при этом моральные и материальные потери, связанные с поднаймом жилья. Настоятельно требуем дать разъяснения по выше указанным вопросам и определить точную дату сдачи жилого дома в эксплуатацию. В противном случае мы будем вынуждены обращаться для разрешения поставленных вопросов в администрацию г.Балашихи и Московской области, а также правоохранительные органы. Субинвесторы жилого дома Ф.И.О. № кв. ----------------------------------------------------------------------------------------- Последняя версия письма в формате MS Word находится здесь. Можете вносить в него корректировки и присылать мне по почте. Я буду выкладывать новые версии для общего доступа. |
|
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 10-08-2004 18:35 |
А меня по договору 1 квартал 2003 года, у многих 2-й. Может стоит написать "(срок сдачи по договору 1-3 квартал 2003 года)" ? |
|
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 10-08-2004 18:46 |
Установка лифтов - Желательно по подъездам. 1й подъезд грузовой пассажирский 2й подъезд грузовой пассажирский ... Установка сантехники - По подъездам 1й подъезд 2й подъезд ... Установка окон и дверей - Надо подсчитать общее кол-во неустановленных окон, и в графике должны быть контрольные точки, с шагом 1-2 недели. Внутренняя отделка - Аналогично окнам, надо подсчитать сколько квартир ещё без отделки, и в графике должны быть контрольные точки. Иначе сложно контролировать работа действительно ведётся, или через месяц-другой опять будем слушать про вот-вот закончим. |
|
|
dnk гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 185 |
Добавлено: 11-08-2004 10:19 |
| В коллективном письме нужно указать сроки, в течение которых мы ждем ответ, а также адреса на которые нужно отправить ответ. | |
|
Sergant Группа: Посетители Сообщений: 1 |
Добавлено: 13-08-2004 12:16 |
|
Предлагаю добавить счетчик который бы определял примерное число народа планирующего принять участие во встрече. Только подскажите где будет проходить собрание? И на чем туда добраться? В общем мы с женой прийдем. Повестку дня уже обсудили с ней и согласны по всем пунктам. (Sergant and Rich) |
|
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 13-08-2004 12:50 |
Собрание будет при входе на стройку. От метро Щёлковская до остановки "Лесной городок", на Балашихинском шоссе: Автобусы: 338 и 395 Маршрутки: 300, 338 (Не путать с 338А!) и 102А Автобусы ходят по расписанию, остановка у них общая, на Щёлковском шоссе, на той стороне где автовокзал. Если кому надо, я могу вечером переписать расписание по субботам и воскресеньям и разместить на форуме. У маршруток 300 и 338 остановки, на привокзальной площади. Маршрутки отправляются по заполнению. |
| Страницы: 1 |
|
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Место встречи / Очередное собрание 14.08.04 в 11:00 |