|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Ход строительства / На котельную вчера стали ставить стеклопакеты |
| Страницы: 1 |
|
| Автор | Сообщение | |||||
|
DAS частый гость Группа: Посетители Сообщений: 18 |
Добавлено: 01-12-2004 22:50 | |||||
|
||||||
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223 
|
Добавлено: 02-12-2004 09:21 | |||||
|
Боже! Счастье-то какое!
|
||||||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 02-12-2004 11:20 | |||||
|
А вот второй секции стеклопакеты уже поставили или нет? Кстати сегодня проезжал мимо на автобусе, смотрю со стороны шоссе грунтовку почти доделали, если так пойдёт к новому году загрунтуют и весь дом. Будет весь в белом. 
|
||||||
|
tre гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 175 |
Добавлено: 02-12-2004 12:34 | |||||
А во второй секции стеклопакетов по видиму не будет. Вместо этого кладут как в старые времена квадратные стеклянные блоки. Уже положили до третьего этажа. Вид ужасный! На собрании необходимо затронуть этот вопрос, почему во второй секции не так, как в пятой. 
|
||||||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 02-12-2004 12:49 | |||||
Стеклоблоки будут по 5-й этаж. В качестве аргумента Шмелёв сказал, что типа чтобы трубы не украли. С 6-го и выше должны быть стеклопакеты. Но судя по ответу,их так и нет. 
|
||||||
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223
|
Добавлено: 02-12-2004 14:06 | |||||
Это с точки зрения техники безопасности. Типа трубы с газом недалеко проходят |
||||||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 02-12-2004 16:59 | |||||
Мне говорили, чтобы трубы не спёрли. Дымоход или как его там, которые по стене идут. Типа чтобы из окна не вылезли на крышу. Думаю, на самом деле, просто сэкономить хотят, нашли где-то стеклоблоки подешёвке, вот и придумывают. Можно подумать, кто-то через подъезд за трубами полезет, проще сразу на котельную залезть. |
||||||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86 
|
Добавлено: 02-12-2004 17:47 | |||||
| Кстати, о птичках, а что там с отоплением? Здесь ко мне свекровь приезжала (она как раз в этом разбирается), так вот она сказала, что в Москве как минимум две фирмы, которые занимаются этими самыми совместимыми (чтоб и на газе работало и на жидком топливе) горелками (или как их там?), которые собирались для котельной заказывать в Германии (кстати не обманули, действительно ведущая или одна из оных фирм немецкая). Не думаю, что их (горелок) нет в Москве (раскупили что ли под новый год?). В любом случае срок поставок не должен превышать месяца уж точно. Так что делайте выводы сами, если я все правильно поняла :| | ||||||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 02-12-2004 17:51 | |||||
До меня слухи доходили, что их уже вроде привезли. Но наверное стоит в субботу в этом удостоверится. |
||||||
|
Rafis частый гость Группа: Посетители Сообщений: 31 |
Добавлено: 07-12-2004 11:29 | |||||
| Не хотел бы заниматься распространением беспочвенных слухов, но до меня дошла следующая информация - мол дом топить будут только если мы скинемся по 900 баксов. Интересно, только вот на каком основании, ведь все расходы по объекту, пока он не сдан госкомиссии несет застройщик из тех денег, что мы заплатили. А получается - они задерживают строительство, и мы еще им плати за это? | ||||||
|
Slava бывалый Группа: Посетители Сообщений: 68 |
Добавлено: 07-12-2004 11:39 | |||||
|
Мда... А внутреннюю отделку будут вести только в том случае если дом будет отоплен...
|
||||||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288 
|
Добавлено: 07-12-2004 11:58 | |||||
ЖС запросто может "предложить" подписать какое-либо доп.соглашение, что мы добровольно ...т.д. и т.п...вносим бабки им. Думаю, что большинство на это не пойдёт -смысл топить пустую "коробку"? Могут пострадать только те, кто "заранее" сделал какой то ремонт. Но это уже лично "их проблемы", сами знали чем рисковали до окончания ГК. Но это будет уже серъезный поводом, обратиться в прокуратуру - пусть потрясут "их всех", кто, когда и куда "дел" наши деньги.  Я склоняюсь к мнению, что до весны заморозят активные работы. Так проще. |
||||||
|
Slava бывалый Группа: Посетители Сообщений: 68 |
Добавлено: 07-12-2004 12:38 | |||||
|
Даже если предложат что-то заплатить - то ведь сколько времени на это потребуется! Оповестить 300 с лишним инвесторов, собрать деньги с тех кто согласится... это весна наступит быстрее. Или в этих делах ЖС порасторопней будет?! Я тут чего-то задумался на досуге... Вот пока стройка как минимум задержится на 1,5 года от обещанного (на самом деле у кого что прописано в договоре) - и вопрос, а готовы ли Вы были доплатить разницу в сумме банковских % за этот срок чтобы все закончилось в срок - т.е. полтора года на размер суммы инвестирования, допустим для 2-ки - 26000USD под 10% годовых на 1,5 года - не учитывая всех тонкостей получается ~4030USD? А ведь всего квартир более 300 и, более того, приблизительно получается та самая сумма в 1200000USD... что сейчас не хватает на строительство! |
||||||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 07-12-2004 12:45 | |||||
|
А я немного по другому вопрос поставлю. Если по окончания ГК, большинство подаст в суд за задержку, и потребует возместить хотя бы в сумме равной ставке рефинансирования ЦБ, то как раз получится "эта" сумма. Поэтому Тюрин и провел "реорганизацию" Жилой сферы, что бы нечего было взять с "него". PS Но на хитрую ж*пу, всегда найдется хр*н с винтом!!! 
|
||||||
|
Рита частый гость Группа: Посетители Сообщений: 43 |
Добавлено: 07-12-2004 13:13 | |||||
|
Я считаю, что ни в коем случае нельзя идти ни на какие доплаты, т.к. это будет только началом пути для ЖС. Если первый раз пройдет, скорее всего, последует и 2-й, и 3-й и так до бесконечности.... А ситуацию это не изменит - будут тянуть еще больше, так как это позволит собрать побольше денег. К тому же в договоре четко прописано - никаких доплат. По-моему зря мы здесь многое пишем, ЖС читает форум и делает выводы, а может и тактику прорабатывает, сперва слух кинуть, потом его подтвердить, шок проходит, а тут и глядишь все согласятся и денег подкинут. |
||||||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 07-12-2004 13:24 | |||||
Возможно иногда читают. Но, т.к. мы никаких реально активных действий не предпринимаем, то ЖС наплевать на всё это. Уже не один человек "цитировал" слова Тюрина, "а мне по фигу всё". Вот если хотя бы одна заяву в прокуратуру ляжет, тогда они "зачешутся". Это уже не шутки. Отмазываться придется каким-либо образом. Или от прокуратуры или от заявителя. По любому напрягаться придется им, и тратить бабки. |
||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 14:14 | |||||
|
1. Финансирование идет все равно по принципу пирамиды. 2. Если Тюрин реально не платил, а крутил деньги, то возможно эти слухи верны. 3. Если платил, то я не верю в то что он эти деньги дает/даст. 4. вокруг меня куча народа котоые покупали квартиры - так вот никто и никогда не доплачивал, если в договорах нет строки - уточнение после обмеров БТИ. У нас в договорах - цена окончательная. Я лично доплачивать не буду. |
||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 14:21 | |||||
А она точто ляжет. Лишняя 5ка думаю никому не помешает
|
||||||
|
Рита частый гость Группа: Посетители Сообщений: 43 |
Добавлено: 07-12-2004 15:22 | |||||
|
Ляжет-то - ляжет. Но когда? После сдачи дома: да, конечно, (это я про заявление в суд). Но до сдачи надо по-умному как-то все сделать, чтобы не затормозить хоть и хиленький процесс строительства преждевременным вмешательством: ведь могут и обанкротиться и черте знает что сделать эти мошенники, если начнется расследование. Я думаю, для них самое страшное - общественная огласка, так как юридически можно работать от любой конторы, а если люди будут знать, что ЖС и лично г-н Тюрин кидает своих ДОБРОСОВЕСТНЫХ инвесторов, тут уже будет урон их репутации и бизнесу. Были же разговоры про статью в газету, надо это дело возобновить. И если уж скидываться, то на это дело. Был мужчина (который на первых собраниях подписи собирал), у которго связи с СТС или еще каким-то каналом. Тоже надо задействовать, уж лучше на это скидываться. У кого-то были связи в правительстве МО, с Громовым даже, по-моему. Тоже надо как-то продавливать. А насчет юриста я думаю надо начать с того же МИАНа или МИЭЛя - ведь через эти фирмы тоже продавались квартиры, и наверняка есть люди, которые через них покупали. Вот пусть их юристы и посоветуют, что делать-то в такой ситуации. Там хотя бы практикующие юристы, а это важно. Они хотя бы ориентир датут, что сейчас - до сдачи дома - делать. Ведь это достаточно крупные и солидные фирмы... |
||||||
|
Рита частый гость Группа: Посетители Сообщений: 43 |
Добавлено: 07-12-2004 15:30 | |||||
| А у Тюрина с Абрамовым явно какой-то хухры-мухры - взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество, а мы - спонсоры. Так они и будут друг на друга валить, кто кому чего не доплатил. Про Абрамова и с Абрамовым мы вообще не разговариваем, он кто нам такой - никто. Мы с Тюриным договаривались и ему деньги платили, а все остальное - это его проблемы, пусть и разбирается - за это деньги и брал, а то мне, может еще и кирпичи самой приехать класть? Так что все эти разговоры про Абрамова - суть запутывание дела, и больше ничего. Мне какое дело кто ему чего не доплатил, мне Тюрин должен. Вот Тюрин из Тюрина надо и выбивать должок. | ||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 15:34 | |||||
Можно и весной. Просто раньше весны все равно ничего делать не будут - тут я реалист.
в ваших словах есть доля истины, но я не слышал еще от своих коллег таких вариантов развития событий.
Этот тезис на нашем рынке жилья не работает, т.к все занют что ВСЕ фирмы кидают. Мне человек в МИАНе с которым не тольео я работал сразу сказал - в Вашем случае задержка будет в районе 1 года. Сейчас как раз так оно и есть.
вот это возможно, но надо смотреть что за газета.
тоже варианты. можно даже помочь с ден знаками.
Они ничего не скажут, т.к. они бизнес-партнеры. И даже просто деловая этика такие вещи не позволяет делать со своим партнером, даже если он редиска. |
||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 15:38 | |||||
и я о том же.
вот он и разбирается - дождался определенного срока и начал ден знаки переводить или не начал 
Ну на самом деле то что наши сожители будущие оказывали давления на Абрамова - это тоже очень правильный момент и они очень много добились от него.
|
||||||
|
Рита частый гость Группа: Посетители Сообщений: 43 |
Добавлено: 07-12-2004 15:44 | |||||
|
Нет, ну почему же. Ведь те, у кого договор был через МИАН какой-нибудь, могут и на этот миан в суд подать. К тому же поговорить с их юристами всегда полезно - так как все люди, и, в конце концов, и оговориться могут, и каким-то образом нехотя что-то посоветовать. Про СМИ - про наш дом уже как-то показывали фрагмент на одном из каналов - уже больше года назад - дом тогда застрял на стадии 3-4 этажа. А после этого фрагмента, уж не знаю совпадение это или нет, но стал как-то резко расти ввысь. Я так думаю, что раз ЖС - компания молодая и развивающаяся, то ей не безразлична ее репутация в смысле дальнейшего развития бизнеса, которую СМИ может очень очернить, особенно если несколько раз четко будет упомянуто ее название. Не говоря уж о предстоящих после сдачи дома судебных тяжбах, я так думаю. |
||||||
|
Slava бывалый Группа: Посетители Сообщений: 68 |
Добавлено: 07-12-2004 15:56 | |||||
| Не... МИАН ничего вообще делать не будет. Через него не заключался договор инвестирования - они просто оказывали услуги по бронированию квартиры на несколько дней до момента заключения договора с ЖС. Т.е. они получили только за посредничество и ВСЕ. | ||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 17:25 | |||||
не могут - вы просто договор посмотрите - он не о чем
попробовать можно но думаю: 1. они скорее всего говорить не будут сославшись на то что у них с нами все договора исполнены, а за действия третьей стороны они не отвечают 2. а если будут то ничего нового не скажут
а вы когда инвестировали в квартиру смотрели на назване фирмы застройщика, основного инвестора и субинвесторов? |
||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 17:26 | |||||
даже не за посредничество. По договору услуга бронирования на срок - не более того. Договора полностью выполнены по истечению срока. |
||||||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 07-12-2004 17:36 | |||||
вот например пирамидка работает  Эксперты: В 2005г. цены на жилье вырастут на 5-10% и еще Спрос на жилье в Москве превышает предложение |
||||||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86
|
Добавлено: 10-12-2004 12:48 | |||||
| Вопрос по теме. На стройке сейчас хоть что-то делают или решили до весны обождать? :( | ||||||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 10-12-2004 13:25 | |||||
Именно сейчас не знаю, но вообще движение есть. Да и вряд ли ЖС сейчас решится стройку "заморозить". Народ уже организовался и если мы почувствуем, что стройка встала, то разговорами о телефонах, происках КЭЧ и газовщиков нас уже не успокоишь. Пока стройка идёт у нас остаётся надежда, что всё в общем-то завершится благополучно. |
| Страницы: 1 |
|
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Ход строительства / На котельную вчера стали ставить стеклопакеты |