|
| [ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ] |
| On-line: |
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Ход строительства / Централизованное остекление. |
| Страницы: 1 |
|
| Автор | Сообщение | ||
|
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74 
|
Добавлено: 31-01-2005 12:32 | ||
|
Новая идея Хохлова В.Я. Предлалагется, а скорее навязывается, централизованное остекление лоджий за наши деньги ~ 350-360$ за лоджию. При этом категорически запрещено воспользоваться услугами других фирм. Понятно, что дом должен быть оформлен в едином стиле, но почему за меня сделали выбор, да еще за это просят заплатить деньги. Ессно нужно искать компромис, но больше всего беспокоит качество работ этой фирмы...после всего того что творится на стройке, как бы не пришлось переделывать свои лоджии заново. Хотелось бы узнать что за фирма выбрана, порядок оплаты и т.д. |
|||
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223 
|
Добавлено: 31-01-2005 12:37 | ||
| А кто это утвердил и принял? | |||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288 
|
Добавлено: 31-01-2005 12:40 | ||
|
Конечно лучше когда стиль один, но всё чего нет в договоре, дело добровольное. В Москве "вроде" есть какие то "нормы" про единое остекление. Про область не слышал никогда. |
|||
|
lexun частый гость Группа: Посетители Сообщений: 15 |
Добавлено: 31-01-2005 13:34 | ||
|
проще всего, наверно, самим договориться и выбрать нормальную фирму и нормальных рабочих. Тем более всем вместе дешевле будет. Если что, то могу постараться достать много очень качественного и недорогого профиля (забрали за долги), на несколько домов хватит. А там уже намного дешевле получится. Кстати, наверняка кто-то ваще не захочет стеклить лоджии... так что единого стиля то скорее всего не получится. |
|||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86 
|
Добавлено: 31-01-2005 15:02 | ||
|
Я с таким уже сталкивалась, когда рассматривала вариант преобретения квартиры через Дружбу. В их договоре четко было прописано, что остекление балконов будет и будут ставится железные двери, но за счет покупателя. Сумма не была указана (вот смешные люди), но было сказано, что это обязательно нужно будет сделать (заплатить денюжки фирме, а вот сколько не сказано). В нашем же случае они не имеют права требовать деньги, ибо этого нет в договоре. Они могут предложить, но если, например, у кого-то нет денег на это или он считает, что найдет сам лучше, то никто ему запретить не сможет. Быть может, ему не разрешат делать вычурные окошки а только белого цвета, стандартного типа, но по крайней мере только тогда когда он сам этого захочет. |
|||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 31-01-2005 16:53 | ||
|
Идея сама по себе хорошая. В принципе цена тоже не кусается. Но... Есть много но, одно из которых качество работ. Мы все видели как вешали пластик в квартиры, где не было заводских окон - выходило иногда нормально, но часто страшно смотреть. Хотя сильно испортить что-то на балконах народец не сможет. Я бы конечно за 700 уе остеклил оба балкона, если бы поставили однокамерную и аккуратно, чтобы не мучиться с подъемом и т.п. Но надо конкретно смотреть, что он предлагает. У нас на работе товаришь также приобрел жилье в подмосковье (могу уточнить где), так у него в городке также действует норма единообразного остекленения. В договоре у него написано, что за 700 дополнительных долларов ему это с удовольствием сделают. Только вот я думаю, что в нашем доме мало будет народа который на это пойдет, а значит все равно будут зиять дыры. |
|||
|
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74
|
Добавлено: 31-01-2005 17:32 | ||
| Было заявлено, что по необходимости возможно поставить пакеты другого качества у этой же фирмы в том же дизайне | |||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86
|
Добавлено: 31-01-2005 18:27 | ||
| Лично я себе не могу представить, как это какая-то компания может отменить мое право выбирать ту фирму, которую я захочу :) для того чтобы застеклить балкон. скоро доживемся до того, что мебель в квартиру нам тоже скажут, что можно преобретать сугубо в определенно фирме :)) Просто еще один способ вытянуть деньги. Впрочем, это мое личное мнение :) | |||
|
ViachE частый гость Группа: Посетители Сообщений: 15 |
Добавлено: 01-02-2005 08:24 | ||
|
Дамы и джентельмены! А не кажется ли Вам , что Хохлов всё уводит нас в сторону, да ещё и не очень уважает, пытась на этом ещё и заработать прилично. Лучше бы дом строил. А то сдача в густом Лондонском тумане, а предложений и проектов с его стороны уйма. Относ. застекления - это всё можно решить по сдаче ГК. Принудить он не может в договоре нет. От Хохлова нужен дом и квартиры по договору. А раз этого нет, я с такими клиентами стараюсь не взаимодействовать. С Уважением! |
|||
|
lmn частый гость Группа: Посетители Сообщений: 26 |
Добавлено: 01-02-2005 10:51 | ||
Согласны сотрудничать с Вами в любом варианте:1.вместе со всеми жильцами,2.в небольшой группе (от2-х человек). Только хотелось бы заниматься этим вопросом летом.lmn |
|||
|
andy гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 223
|
Добавлено: 01-02-2005 11:03 | ||
| Кстати, хотел спросить, может кто в курсе. Самовольная установка окон на балконах и железных дверей в подъездах как-то регламентируется действующим жилищным законодательством? | |||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86
|
Добавлено: 01-02-2005 13:13 | ||
Дейстивтельно, сейчас об этом говорить как-то немного рано. Просто хотят, чтоб народ хоть о чем-то думал, а не о том, что по сути дела сдача дома затягивается уже на полтора года. |
|||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 02-02-2005 14:33 | ||
|
Есть одна идея. Раз сроки строительства сорваны, можно попробовать наставить Хохлова на то, чтобы он остеклил здание за счет инвестора, а соответсвенно с соинвесторов взять подписку, что после застекления соинвестор не будет требовать с ЖС в судебном порядке возмещения своего ущерба из-за срыва срока строительства. Я готов подписать такую бумагу, если у меня будет сделано остекление 2х балконов с однокамерными стеклопакетами. Думаю многие согласиись бы. |
|||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 02-02-2005 16:13 | ||
 идей много можно выдвинуть.ИМХО уже нет никаких реальных шансов вообще договориться о чем либо с ЖС всем. Тем более о "лишних наших" бабках. Компромис реально не найти. А в убыток себе никто ничего делать не будет. И любые предложения с чъей либо стороны выгодные будут только этой стороне. |
|||
|
dnk гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 185 |
Добавлено: 02-02-2005 17:01 | ||
| Думаю, Хохлов не пойдет на это предложение. Т.к. у ЖС проблемы с финансами, то подозреваю, что остекление это один из способов собрать с нас еще денег на строительство. Но сама ЖС об этом сказать не может, поэтому озвучивает идею через Хохлова, представляя ее в виде всеобщего блага, от которого просто грех отказаться. | |||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 02-02-2005 17:22 | ||
Индейцу
1. возможно, но может все-таки попробовать? 2. кому выгодны - надо считать, т.к. реально по суду можно отсудить как минимум по 2к. Другое дело, сколько будет судиться и нужен ли ЖС такой прецедент. ДНК
я не думаю, что остекленение есть способ сделать деньги на продолжение строительства - уж очень они малы. балконов в нашем доме как я понимаю порядка 260 спереди и 182 сзади (поправьте если ошибся – по фоткам считал). Итого 443. Если за 350 (а цена где-то около рыночной), то в сумме 155к. Я честно не знаю о нормах прибыли в стекольном деле, но не думаю, что скажем 80к прибыли на эту ораву желающих хорошо жить сделают погоду. А вот 300 уе кажеться на оформление документов - это я думаю практически на 100% прибыль компании. |
|||
|
lexun частый гость Группа: Посетители Сообщений: 15 |
Добавлено: 02-02-2005 22:46 | ||
и как это сделать, посоветуйте пожалуйста... У ЖС нет никакой ответственности за просрочку, кроме обязательства вернуть внесенные деньги при расторжении договора |
|||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86
|
Добавлено: 03-02-2005 00:02 | ||
| кажись не так давно закон какой-то приняли. На форуме еще были вырезки и ссылки и даже целые тексты. Не уверена, что на нас этот закон распространяться будет полностью, впрочем, если кто-то выиграет дело, как было уже когда-то сказано, то остальным будет значительно легче выиграть свои тоже. | |||
|
judo частый гость Группа: Посетители Сообщений: 16 |
Добавлено: 03-02-2005 09:21 | ||
| Моя подруга купила квартиру в строящемся доме (г. Сергиев Посад, Моск. обл.) Дом построили и жильцам сказали - "Надо стеклить и всем в единой фирме и в одном стиле. Дом-то стоит на центральном проспекте - внешний вид и все такое...". Короче, сказали, что пока весь дом не застеклят - ни о какой ГК и речи не будет. В итоге, ей (и, заметьте, всем остальным) пришлось выложить 1000 бакинских за 2 лоджии. В договоре обсолютно точно ничего прописано не было! Эта история не добавляет оптимизма - вряд ли там все жильцы уж такие дураки были (т.е. может выкрутились бы, кабы лазейки были). С другой стороны - уних и дом меньше намного и "поэлитнее" - может никто заморачиваться не захотел. Т.е. дальше возмущений ни у кого дело не пошло. | |||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 03-02-2005 12:32 | ||
lexun
на данном форуме обсуждалось это уже. Так что поиск вам поможет. Vakhara
я точно не уверен, но мне и говорили и я читал, что обратной силы закон иметь не будет judo
Если действительно так поставили вопрос, то может быть у людей выбора то и не было: если есть какое-либо распоряжение мэра, не принимать дома без единого остекленения против него никто не пойдет. |
|||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 03-02-2005 13:13 | ||
Согласен что местные власти могут издать какое либо постановление. И настаивать на едином остеклении. Кто будет оплачивать, власти не волнует. Соот-но: или инвестор платит из своего кармана, или просит соинввесторов оплатить (заставить человека можно только по решению суда на основании ГК и УК только, что не подходит под это) или замораживает стройку. Просто так, бабки никто потребовать не может!!! |
|||
|
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74
|
Добавлено: 03-02-2005 14:18 | ||
| а если, допустим, человек не в состоянии оплатить эти окна, скажем, бабуля какая нить то за неё придется заплатить, тем кто может? Лучше пусть Хохлов В.Я. всё обьяснит | |||
|
bujhm Группа: Посетители Сообщений: 5 |
Добавлено: 03-03-2005 13:23 | ||
|
Господа,что ж Вам всё плохо то?Что Вы за люди такие? Остекление не нравится-не делайте-НИКТО не заставляет! Я вот заказал и доволен,т.к. когда узнал что $360 за балкон. Пробейте прайс по фирмам-там вам уж застеклят!В одной компании мне зарядили $1200 за два балкона,в другой (дешевле не предлагали) 404 евро!-это если проехать дальше в Балашиху и на перекрёстке направо сто метров-СтройДвор.И это ,между прочим, при той же пустой комплектации-без всяких подоконников,отливов ,приливов,утепления,и внутренней отделки- раздвижной вариант.Кто не верит -проверяйте.Просто достало ваше нытьё по поводу и без повода.Я не лоббирую решеня г-на Хохлова, я владелец квартиры в 7 подъезде.И воду ,кстати,и свет дадут в марте,в конце,каждый день бываю,электрик лазает по подъездам ,всё подключает.А то что плату за свет берут,так я отдал,т.к. просят 250 руб/месяц у того кто делает ремонт!И не 250 КВт я жгу ,а мегават уж точно!Кто не знает-это 1000 Вт.Понятно,что может не на благо Родины бабло пойдёт,но им тоже кому-то платить ведь надо?Или думаете БЕСПЛАТНО что-то ещё в жизни есть?А я делаю ремонт и доволен,что свет есть. И всё жужжит и сверлится. |
|||
|
Korni бывалый Группа: Посетители Сообщений: 74
|
Добавлено: 03-03-2005 18:13 | ||
| Вы молодец, я рад за вас. Но вот если у меня есть возможность поставить стеклопакет по себестоимости? прямо с завода...думаете я буду ставить за 360? конечно не буду.за свет я считаю нужно платить...тока вот деньги эти лягут кому то в карман... | |||
|
bujhm Группа: Посетители Сообщений: 5 |
Добавлено: 04-03-2005 09:15 | ||
|
Да пусть они лягут кому то в карман,все хотят кушать. Надо думать о том,что Вы то электроэнергией пользуетесь! |
|||
|
judo частый гость Группа: Посетители Сообщений: 16 |
Добавлено: 04-03-2005 11:57 | ||
|
Только что мне позвонил какой-то чел....даже не представился. Очень попросил на сайт скинуть инфу (выполняю): Звонил он насчет централизованного остекления. Сказал, что уже типа на доме сделано типовое остекление (типа можно посмотреть, как будет выглядеть). Планируют делать холодное аллюминевое остекление в одно стекло со всеми раздвижными рамами. Стоить это будет: ширина балкона 2.80 - 340$ ширина балкона 4.20 - 440$ Можно договориться насчет пластика - будет дороже примерно на 160$ за балкон. Самое главное: какой-то директор будет всех ждать на стройке 6 марта с 11 часов, ему можно будет задать все вопросы по остеклению, отделке (не поняла - вообще отделки или внутренней отделки балкона) и типа вообще по всему... Короче - you are welcome. P.S. Ох, не нравится мне все это.... |
|||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 04-03-2005 12:46 | ||
|
Кхе...на каком основании будут бабки за это требовать? Просить оплатить могут - это добровольно. добровольно можно всё что угодно оплачивать
|
|||
|
judo частый гость Группа: Посетители Сообщений: 16 |
Добавлено: 04-03-2005 13:17 | ||
|
В том-то и вся штука. Из этого хотят сделать обязаловку. На мой вопрос: "Когда дом-то сдадут" это непонятныц человек ответил: "Ну вот, видимо, сразу после остекления"...чем меня повеселил...типа все уперлось в остекление, с газом, со щитками, с территорией и проч. проблем как-будто нет. Я не знаю, смогу ли я приехать в воскресенье. Постараюсь. Но надо чтобы действительно набралась приличная группа (чтобы можно было выяснить все насчет этого остекления и высказать им свое мнение). |
|||
|
ViachE частый гость Группа: Посетители Сообщений: 15 |
Добавлено: 04-03-2005 14:07 | ||
|
Я конечно дико извиняюсь, но где в договоре есть про остекление и закона что-то такого не читал. Боюсь, что зацикливание наблюдается и ещё подключаются уже незнакомые доброхоты. Давайте добьём вначале сдачу дома, а потом предложений будет уйма и можно будет выбирать. 
|
|||
|
Олег гроссмейстер Группа: Посетители Сообщений: 256 |
Добавлено: 04-03-2005 17:23 | ||
Да не надо ничего выяснять, ну не могут Вас заставить выбрать фирму. Могут предъявить требования к стилю, цвету и т.п. Всё остальное это просто навязывание услуг. Когда я буду выбирать фирму для остекление своей квартиры, я расмотрю и предложение Хохлова, сейчас меня это не интересует. "Нет мне не надо, я сейчас ещё ремонт не делаю." Те кто ремон делают, и хотят остеклинить балкон, их это волнует. Если Вы ремонт ещё не делаете и балкон не стеклите, то какие вообще могут быть вопросы? А так да мало ли чего да кто скажет. 
|
|||
|
ruslan частый гость Группа: Посетители Сообщений: 16 |
Добавлено: 04-03-2005 18:34 | ||
|
Я предлагаю эту тему закрыть. Нет закона о всеобщем остекленение. Кто его видел? Я такой закон не видел. Даже если он появится, то можете заглянуть в свои договора, где ясно написано, что сумма которую вы оплатили является окончательной. ВСЕ. Хохлов уже пытался телефоны установить. Даже ажиотаж создал, что телефонов на всех не хватит. А почему не хватит, как он готовил предложение, как считал сколько телефонов нужно? Кого он спрашивал? Пусть Хохлов лучше думает как стройку закончить. Проблема остекленения номер 682. А нам надо решить проблему номер 1. И хватит рассказывать о том, что кто-то, когда-то, где-то взял и оплатил. Я знаю кучу примеров когда не платили. |
|||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 10-03-2005 18:45 | ||
|
Давайте просто посмотрим, кто когда готов платить??? На сайте началось новое голосование: Согласны ли Вы оплатить централизованное остекление лоджий? |
|||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 11-03-2005 16:57 | ||
| и мне уже позвонили:) и на завтра пригласили. | |||
|
Vakhara бывалый Группа: Посетители Сообщений: 86
|
Добавлено: 11-03-2005 18:04 | ||
| вот что значит телефоны оставлять :)) | |||
|
Rafis частый гость Группа: Посетители Сообщений: 31 |
Добавлено: 11-03-2005 18:39 | ||
|
Интересно, мне тоже позвонили, обратились по имени отчеству и пригласили на встречу... Вот только к месту да не ко времени - пусть сначала дом достроят!!! Потом и поговорим. И вообще кто посмел передать персональные данные, которые были указаны в качестве контактной информации для жилой сферы!!! Это вообще-то тоже подсудное дело, как и то что они так задержали строительство, но это уже другая тема. |
|||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 13-03-2005 00:56 | ||
| ну мне звонил застройщик, а не остеклитель и дал телефон остеклителя соответсвенно я думаю тут мои права не нарушены. | |||
|
ruslan частый гость Группа: Посетители Сообщений: 16 |
Добавлено: 14-03-2005 11:50 | ||
|
Как я понимаю, тема так и не закроется. Хочу сообщить следующую информацию. Общался с ЖС. На мой вопрос про остекленение г-н Шаталов сообщил, что если у кого-то есть желание стеклить то может стеклить, ему ничего не известно про требование к ГК о всеобщем остекленении. Если даже такие требования есть, то в наших договорах написано, что сумма указанная в договоре является окончательной и никаких доплат мы больше не делаем. Так что если ГК требует всеобщего остекленения, то это уже не ложиться на наши с вами плечи. Вообще меня удивляет, сам факт. Мне кто-то звонит и начинает рассказывать о том, что я должен и обязан. На мою просьбу назвать фамилию, мне сообщают что это не важно. Кто проводил тендер мне тоже не сообщили. Думаю, что также и не сообщат кто был в тендорной комиссии. Стройка не закончена, лифтов нет, дом не покрашен, коммуникации не подключены, а нам рассказывают о стеклопакетах на балконах, затем будут говорить и дверях в подъздах и требованиях к ним от ГК, затем разговор пойдет об асфальте у дома и прочее. Может стоить подумать об этом? |
|||
|
Индеец гроссмейстер Группа: Модераторы Сообщений: 288
|
Добавлено: 14-03-2005 12:01 | ||
|
Всё верно говорит Шаталов. Это не наши проблемы. Еще пару лет назад, когда ЖС сдавала дом в Москве, мерия потребовала централизованно остеклить. ЖС сделала за свой счет. Т.к. в договорах у нас прописана окончательная цена. Кто хочет платить сверху - пусть платит. Никто не вправе требовать от нас ни копейки больше! (поправил) |
|||
|
Andrey магистр Группа: Посетители Сообщений: 387 |
Добавлено: 14-03-2005 15:53 | ||
единственный момент если вы уже знаете что будете менять то что они ставят... тем более что если они будут ставить сами и за свои деньги в условиях их явной нехватки - результат можно заранее прогнозировать 
|
| Страницы: 1 |
|
| Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Ход строительства / Централизованное остекление. |