[ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ]

Договора

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" / Договора

Страницы: 1  ответить новая тема

Автор Сообщение

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 256 		Добавлено: 04-06-2006 23:52
Уважаемая Оксана, вчера по просьбе товарищей раскладывал в своём подъезде письма инициативной группы. Сегодня с утра прочитал письмо, и меня заинтересовал пункт №1, точнее вторая его половина "Помимо НТЦ "Спецбетон" у ТСЖ заключены договора с ЗАО "ВВС"..." Вы наверное тоже получали это письмо, и поймёте о чём я.

Читая письмо Правления, я как-то, не обратил внимания, что во многих пунктах указаны сразу два договора. Точнее обратил внимание, но понял, видимо не совсем правильно.

Например, п.8. в письме Правления. Написано: Договор № 1/06 от 30.12.2005г. на поставку холодной воды и канализирование с ЗАО "ВВС". Договор №1614 от 01.01.2005 г. с ООО "Балашихинский водоканал"

У меня просьба, в следующий раз, когда перечисляете договора в письмах, пишите, пожалуйста, кто с кем их заключает, а то как-то непонятно. Если бы это были договора ТСЖ с кем-то, то я бы ещё понял, но с водоканалом 1-го января 2005 года ТСЖ уж точно договор заключить не могло! Может в письме опечатка, и договор от 2006-го года? Правда, тогда не понятно, зачем надо было на один день договор с ВВС заключать?!

Неужели действительно ЗАО "ВВС" условно говоря «покупает» воду у водоканала, ТСЖ «покупает» у ЗАО "ВВС", а мы, жильцы, «покупаем» у ТСЖ? В чём причина столь запутанной схемы, и собирается ли Правление как-то это "распутывать"?

Несколько иначе выглядят п.10. «Договор № 3/06 от 31.12.2005г. на поставку электроэнергии ЗАО "ВВС". Договор №2257 от 20.04.2006г с ЗАО "Балашихинская электросеть"».

Здесь то же цепочка, или тут как раз с 20 апреля ТСЖ уже напрямую заключило договор с поставщиком?

Оксана, расскажите, пожалуйста, подробнее, с кем конкретно заключены договора у ТСЖ. И если действительно договора заключены через ЗАО "ВВС", то в чём причина этого?

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 06-06-2006 07:31
Да, действительно. Договора с энергетиками, водоканалом и "МиТОЛом" (лифт) заключены напрямую с ЗАО "ВВС", а мы заключили с ЗАО "ВВС". Связанно это с тем:
1. еще не все оборудование и коммуникации переданы на баланс ТСЖ. Это процесс не быстрый. Изначально они на балансе застройщика и, естественно, с ним заключались договора.
2.с энергетиками мы не перезаключаем договор на ТСЖ, потому, что добиваемся заключения договор непосредственно с каждым собственником. БЭЛС этого не хотят, и понятно. Так они без проблем получают всю сумму, а в другом случае им придется недосчитаться довольно приличных денег.
3. на данный момент для нас (ТСЖ и жильцов) эта ситуация во многом выгодна.Собираемость платежей не велика - 60 квартир вообще не оплачивают коммуналку, многие заплатили только за январь, кто-то и за февраль,хотя очень много ответственных жильцов, которые, даже, мучают меня - "уже есть квитанции?", спасибо им огромное.
На сегодняшний день ТСЖ еще не полностью оплатило счета за март!!! Мы опаздываем с платежами на 1,5-2 месяца.
Это для новостройки "нормально". В кооперативных домах (красные кирпичные) ситуация разрулилась только к концу второго года проживания.
В нашем случае за нас своевременно платит ЗАО "ВВС" (счета приходят им на р/счет).
За воду и электроэнергию ЗАО "ВВС" выставляет ТСЖ счета копейка в копейку полученным. Каждый кто хочет в этом убедиться может подойти ко мне я покажу все платежки: выставленные ЗАО "ВВС" водоканалом и энергетиками и те, которые они выставляют ТСЖ и соответственно платежки. Если кто-то найдет хоть одну "наваренную" копейку, то я из своих личных денег ему возмещу.
Что касается лифтов и котельной, то здесь сумма счета (для ТСЖ) увеличена за заработную плату сотрудников данных объектов.

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 61 		Добавлено: 09-06-2006 13:25
/....Что касается лифтов и котельной, то здесь сумма счета (для ТСЖ) увеличена за заработную плату сотрудников данных объектов.

Скажите пожалуйсто Оксана, а то чего-то не пойму,вы говорите что тарифы соответствуют постаналению главы района, в тоже время пишите что сумма счёта увеличена за счет зар/платы работников, вопрос-почему мы тогда(как получается из ваших слов), оплачиваем работников ВВС(котельная ведь принадлежит ВВС?), ведь вроде тариф дожен включать в себя все составляющие, в том числе и з/п(вы ведь не покупаете в магазине товар на котором стоит одна цена, а при оплате за него с вас требуют ещё и доплату в счёт з/п, предположим, продавца), если это так, ток о каких тарифах не превышающих утвержденные может идти речь?
Как-то это не совсем укладывается в моей голове, разъясните ПЛЗ.

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 09-06-2006 15:29
Вы невнимательно прочитали, либо я не очень доступно вам объяснила.
В магазине к оптовой цене добавляют накладные расходы, здесь тоже самое. Им выставляют счет за газ, транспортировку газа, обслуживание ГРПБ и узла, а они нам выставляют счет - все это+ з/плата.

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 61 		Добавлено: 13-06-2006 14:54
Вы невнимательно прочитали, либо я не очень доступно вам объяснила.
В магазине к оптовой цене добавляют накладные расходы, здесь тоже самое. Им выставляют счет за газ, транспортировку газа, обслуживание ГРПБ и узла, а они нам выставляют счет - все это+ з/плата.

Хороше, это то как раз мне и понятно было(в общих чертах), но вопрос в другом-соответствие тарифам утверждённым горадминистрацией, ведь в эти тарифы, как я понимаю тоже включена и з/п и прочие составляющие?

Страницы: 1  ответить новая тема
Раздел: 
Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" / Договора

KXK.RU