[ На главную ] -- [ Список участников ] -- [ Правила форума ] -- [ Зарегистрироваться ]

Официальный представитель правления ТСЖ "Опытное-22" - Оксана (+)

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:  

Раздел: 
Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" / Официальный представитель правления ТСЖ "Опытное-22" - Оксана (+)

Страницы: 1  ответить новая тема

Автор Сообщение

гроссмейстер
Группа: Модераторы
Сообщений: 288
 Добавлено: 30-05-2006 18:07
Чтобы облегчить общение жильцов дома с правлением, и не утруждать правление лишней работой с компьютером создан этот раздел.
Данный раздел создан для официальной информации правления ТСЖ "Опытное-22". Доступ сюда имеют соответственно только жильцы дома.
Поскольку члены правления давно посещают данный сайт и форум, то надеемся у них найдется немного времени для общения.
Думаю у жильцов дома накопилось немало вопросов к правлению. И если будут ответы на них, от членов правления есс-но (официально зарегистрированных как Оксана), то это будет только АААгромным плюсом, на пути к согласию.
Оксана является бухгалтером ТСЖ "Опытное-22".
Вы хотели официального представителя ТСЖ - пожалуйста.

Надеемся на взаимопонимание жильцов дома и правление ТСЖ.
И что правление ТСЖ будет общаться здесь по мере сил и времени есстественно .

гроссмейстер
Группа: Модераторы
Сообщений: 288
 Добавлено: 30-05-2006 18:13
Если правлению нужна помощь в размещении каких либо документов электронном виде - всегда пожалуйста.
Правление может само разместить на каком либо хосте и опубликовать ссылку здесь или прислать документы по e-mail и они будут опубликованы.

мастер
Группа: Посетители
Сообщений: 146 		Добавлено: 31-05-2006 00:38
Вопрос №раз - являются ли писменные сообщения(о трёх листах) подписанные "Правление ТСЖ" - Вашим творением, или это подделка???

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 56 		Добавлено: 31-05-2006 17:06

"Галина спасибо за вопросы. Постараюсь максимально полно ответить.
1. По поводу домофона. На момент установки 980 руб. оказалось недостаточно на все- оборудование+работа, поэтому подводку в квартиры и установку трубок осуществляют наши сотрудники за свою з/плату.
2. По поводу лифта. Лифты все сданы и в рабочем состоянии, Грузовые лифты подключаются по требованию только с целью подъема грузов.Это позволяет с экономить наши ежемесячные выплаты. По Договроу с ООО "МиТОЛ" за грузовой и пассажирский лифт мы оплачиваем 82 993, 11 руб. ежемесячно. В доме проживает 335 чел. (по подаваемым сведеньям жильцов) за пассажирские лифты мы выплачиваем 40 000 руб. ежемесячно, и того в платежке лифт - 120 руб.с человека. Если включить все, то платеж за лифт составит - 247,75 руб. с человека.
3. По поводу электроэнергии. Дом дествительно уже закольцован.Вы же видите, что нет щитов на фасаде. А провода привъезде - это питается стройка. Но пусть вас это не пугает, у них стоит счетчит и ежемесячно я высчитываю их киловаты из нашего общего счета и выставляю им счет.
4. По поводу строительства. Строительство никакое пока не проводиться. Вырыт котлован, так как начинается установка ограждения и шлагбаума и посторонние машины нам не нужны. Вопрос о строительстве на территории дома для улучшения инфраструктуры будет выненсен на голосование и только собственники нашего дома будут решать быть или не быть стройке, что строить, и предполагается долевое участие собственников.""""



Оксана, Ваши ответы не до конца прояснили ситуацию, поэтому я прошу уточнить:

По пункту 1.
А) Разве от города не полагаются дотации на установку домофонов?
Б) Почему не был проведен опрос - кому нужна трубка в квартире, а кому нет? Это позволило бы сократить расходы.
В) Какие обязанности есть у «наших сотрудников» за их заработную плату?

По пункту 2.
А) В чем отличие обслуживания лифтов в муниципальном доме и в нашем? И что вообще входит в обслуживание лифтов компанией «МиТОЛ»? Возможно, что некоторые пункты было бы выгоднее убрать и подряжать кого-то на конкретные работы, а не платить постоянно? Сколько стоит каждый пункт?
Б) Проводился ли тендер на обслуживающую компанию и на каком основании была выбрана эта компания?
В) Разве не более целесообразно было бы включить грузовые лифты, а экономить на пассажирских, если уж предполагается что это нужно?

По пункту 4.
А) Котлован вырыт явно не на месте будущего шлагбаума, а ямой под опорные столбы его никак не назовешь. Поэтому я предполагаю, что это все-таки строительство. На каком этапе строительства Правление собирается привлечь собственников для голосования? Почему УЖЕ вырыта яма и нарушена инфраструктура?
Б) Яма не имеет никакого ограждения. Когда оно будет установлено?

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 01-06-2006 17:01
Здравствуйте. Попробую ответить на что смогу.
1. Нашему дому никаких дотаций не полагается , он частный, хоть и многоквартирный.Все что мы устанавливаем - за наш счет.
На собрании 04 февраля 2006г. было полностью изложено, что входит в домофон и сколько это стоит. Это одобрили даже и не члены ТСЖ.
2.Сотрудники выполняют разную работу, сответственно занимаемой должности. Работают они практически круглосуточно (себя я ввиду не имею). Кто живет в доме не даст соврать.
3.Отличий в обслуживании нет. Проблема в том, что у нас новый дом и заселение идет медленно. Чем больше жильцов - тем ниже стоимость лифта.
В Балашихе всего три компании "МиТОЛ", "Подъем" и "Белый Парус". "МиТОЛ" предложил самые выгодные условия.
4.Без решения общего собрания никакого строительства не будет.Собрание планируется провести в начале сентября.
5. Ограждение котлована начнут устанавливать с завтрашнего дня.

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 01-06-2006 17:05
Уже отвечала, скажу еще раз.Обращение к жильцам, которое было в почтовых ящиках на трех листах,подписанное Правлением ТСЖ - это официальный документ ТСЖ, я лично его размножала для всеобщего ознакомления.

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 185 		Добавлено: 01-06-2006 17:58
4.Без решения общего собрания никакого строительства не будет.Собрание планируется провести в начале сентября.

Оксана, как же строительства не будет, если оно идет? К примеру, на прошлой неделе в котловане были видны посторонние коммуникации, а сейчас их уже убрали глубже. Не сами же они закопались?

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 13 		Добавлено: 01-06-2006 18:02
Оксана, ни каких подписей на этих листочках я не заметил

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 01-06-2006 18:14
Строительство не идет. Уже недели две, как к этой яме никто не приближался.
Подпись я имела ввиду не персональная Председателя, а строка "Правление ТСЖ "Опытное 22".

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 223
 Добавлено: 01-06-2006 20:32
Строительство не идет. Уже недели две, как к этой яме никто не приближался.
Подпись я имела ввиду не персональная Председателя, а строка "Правление ТСЖ "Опытное 22".

Оксана, если это официальный ответ ТСЖ, то на нем должна стоять печать и подпись председателя, а дальше с этого первичного документа размножены остальные. А так откуда человек может это знать? Завтра любой может что-то подобное распечатать и поставить подпись "Правление ТСЖ "Опытное 22". И как это надо будет понимать?

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 256 		Добавлено: 01-06-2006 22:25
4.Без решения общего собрания никакого строительства не будет.Собрание планируется провести в начале сентября.

Оксана, как же строительства не будет, если оно идет? К примеру, на прошлой неделе в котловане были видны посторонние коммуникации, а сейчас их уже убрали глубже. Не сами же они закопались?


Оксана, у меня из окна виден котлован, и я периодически на него посматриваю, показываю гостям. Я своим глазам верю. Неделю назад, дно котлована не было ни чем не обработанно, был виден короб комуникаций. Сегодня специально посмотрел, дно котлована серое, его либо заравняли серым песком, либо залили бетоном. Скорее всего всё же первое, но спускаться проверять желания нет.

Так что работы всё же велись.

В листовке правления, написанно, всё несколько иначе, из неё следует, что никакого одобрения жильцов не нужно, так как скважина планировалась изначально. А вот если что-то ещё будет строиться, то тогда "...потребуется согласие не менее чем двух третей голосов от общего количества голосов собственников помещений в доме."

И получается какой-то сыр бор, в понедельник читаю листовку Правления скважина будет и согласия жильцов для этого не нужно, а в четверг Вы утверждает, что без решения собрания никакого строительства не будет, а котлован это совсем не строительство.

Вы говорите, что две неделе уже работы в котловане не ведутся, я смотрю в окно изменения за неделю на лицо.

Оксана, может быть Вы просто не в курсе реальной обстановки?

мастер
Группа: Посетители
Сообщений: 146 		Добавлено: 02-06-2006 07:32
Строительство не идет. Уже недели две, как к этой яме никто не приближался.
Подпись я имела ввиду не персональная Председателя, а строка "Правление ТСЖ "Опытное 22".


Ну вот, снова говорите неправду. Котлован увеличился в размерах(наверное самовыкопался). На дне котлована выровняли свежезасыпанный песок, либо цементную смесь.

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 13 		Добавлено: 02-06-2006 08:22
Оксана, я вчера видел как в котловане работают люди! А Вы, Оксана, утверждаете, что работы не ведутся. Не красиво как то получается ...

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 02-06-2006 09:44
Да, наверно не в курсе. Я уточню и сообщу.
А по поводу подписи и печати вы правы, в следующих документах учтем.

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 56 		Добавлено: 02-06-2006 10:30
Здравствуйте. Попробую ответить на что смогу.
1. Нашему дому никаких дотаций не полагается , он частный, хоть и многоквартирный.Все что мы устанавливаем - за наш счет.
На собрании 04 февраля 2006г. было полностью изложено, что входит в домофон и сколько это стоит. Это одобрили даже и не члены ТСЖ.
2.Сотрудники выполняют разную работу, сответственно занимаемой должности. Работают они практически круглосуточно (себя я ввиду не имею). Кто живет в доме не даст соврать.
3.Отличий в обслуживании нет. Проблема в том, что у нас новый дом и заселение идет медленно. Чем больше жильцов - тем ниже стоимость лифта.
В Балашихе всего три компании "МиТОЛ", "Подъем" и "Белый Парус". "МиТОЛ" предложил самые выгодные условия.
4.Без решения общего собрания никакого строительства не будет.Собрание планируется провести в начале сентября.
5. Ограждение котлована начнут устанавливать с завтрашнего дня.


Оксана, понятие «выполняют разную работу» очень расплывчатое. Скажите, конкретно, кто будет заниматься разводкой по квартирам, какие обязанности у них сейчас и что такого особенного они будут делать, что не входит в их обязанности?

Работают они практически круглосуточно (себя я ввиду не имею).

Вероятно, их это устраивает. Я тоже иногда работаю практически круглосуточно – и что?

Чем больше жильцов - тем ниже стоимость лифта.

Еще раз прошу Вас ответить, что входит в обслуживание лифтов выбранной компанией, чтобы можно было оценить каким образом это связано с количеством жильцов в доме, поскольку если жильцов меньше – значит и эксплуатация меньше и электричества тратится меньше.

Без решения общего собрания никакого строительства не будет.Собрание планируется провести в начале сентября.

А) Строительство ведется. Предоставляйте, пожалуйста, верную информацию.
Б) Не поздновато ли проводить собрание в сентябре в свете ведущегося строительства?.

Ограждение котлована начнут устанавливать с завтрашнего дня.

Радует, что Правление задумалось о безопасности нашей и детей. Выражаю надежду сегодня увидеть обещанное Вами.

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 185 		Добавлено: 02-06-2006 11:31
Работы по строительству водокачки действительно ведутся. Если день назад убирали короб, то вчера уже залили фундамент !
Видел лично.
Наглость, с которой нам навязывают эту водокачку, поражает. При этом организаторы этой идеи, ослепленные жаждой денег, которые они получат, нисколько не думают что, во-первых, будут поить людей водой неизвестного происхождения, во-вторых, что тот объем воды, который они будут выкачивать из под нашего же дома приведет к подмыванию грунта и просадке или обрушению дома(считайте сами по нормам 340 литров воды в сутки на человека, если в каждой квартире будет жить в среднем по 3 человека.
324 кв*340*3 чел =330480 литров/сутки. Это 330,5 кубометров воды в сутки или 5 жд/цистерн). Оцените объем, который будет ежедневно изыматься из под дома.
В случае обрушения дома представляете какие могут быть жертвы ?
Строительство водокачки - это чистой воды терроризм, и караться должен соответственно - высшей мерой.

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 02-06-2006 18:18
Здравствуйте. Уточнила по поводу котлована.
Как и говорилось выше, строительство не ведеться. Идет укрепление фундамента водонапорной башни.Разрешительные документы на нее были получены застройщиком еще до сдачи дома. Огородать все это бетонными блоками и все. До собрания в сентябре стройки никакой не будет.

мастер
Группа: Посетители
Сообщений: 146 		Добавлено: 03-06-2006 10:03
Здравствуйте. Уточнила по поводу котлована.
Как и говорилось выше, строительство не ведеться. Идет укрепление фундамента водонапорной башни.Разрешительные документы на нее были получены застройщиком еще до сдачи дома. Огородать все это бетонными блоками и все. До собрания в сентябре стройки никакой не будет.


Спасибо за ответ. Он достаточно циничен по своей сути.

гроссмейстер
Группа: Посетители
Сообщений: 256 		Добавлено: 04-06-2006 23:05
непонятно чего больше в вашем ответе, цинизма или ...


ShuraSun, я удалил слово после или, прошу Вас не применять в обращениях к другим участникам форума слова который могут быть восприняты как личное оскорбление. В данном случае Вы могли употребить слова "глупости" или "непонимания", это было бы всем понятно.

Если Вы несогласны с тем, что я сделал, обращайтесь к Индейцу, пусть он нас рассудит.

Оксана общается с нами, участниками формуа, и большое ей за это спасибо! Да она немного не так выразилась, её не совсем правильно проинформировали, ничего страшно всё же разъяснилось. Конечно же работы велись, нельзя же всё "раз" и остановить. Мне хочется верить, что мы услышаны, и прежде чем окончательно определиться с тем, что и кто там будет строить, с нами жильцами посоветуются. Честно скажу меня это удовлетворяет, потому что при обсуждении, уверен, при желании, можно найти компромис между Домом и ЗАО "ВВС".

мастер
Группа: Посетители
Сообщений: 146 		Добавлено: 05-06-2006 07:31
To Олег: согласен с замечанием, текст поправил.

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 61 		Добавлено: 04-07-2006 09:30
Оксана, а не подскажете что у нас с домофоном?
или все ограничится кодовыми замками на дверях подъездов?

а то планировалось красиво, а получилось как всегда...

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 05-07-2006 18:13
Домофоны устанавливаются нашими сотрудниками в течении рабочего дня. Уже установленно более 60 домофонов.Медленно? Да, хотелось бы побыстрее, но есть и другая работа, которую нужно делать, а людей, умеющих это делать только двое.

бывалый
Группа: Посетители
Сообщений: 61 		Добавлено: 15-09-2006 12:42
Хочу задать вопрос, он вроде бы уже звучал на форуме,скажите Оксана почему платежи по квитанциям принимаются только у членов ТСЖ, не понятно, я ведь тоже оплачиваюстатью -расходы по управлению домом, т.е. и часть моих денег идёт на оплату работников ТСЖ, хотя членом я и не являюсь, так почему за то что я плачу "вам зарплату" меняч отказываются обслуживать в приеме платежей?
Не получается ли так, что это ещё один рычажок для того чтобы жилец вступал в ТСЖ?

частый гость
Группа: Посетители
Сообщений: 38 		Добавлено: 15-09-2006 16:30
Уважаемый bend. На всех информационных досках с апреля месяца висело разъяснение о том, что у членов ТСЖ, ЖСК и иных организаций жильцов можно принимать платежи без использования кассового аппарата как паевые взносы. У всех остальных - это услуга и только при наличии кассового аппарата.
Управление домом не ограничивается приемом денег у жильцов.
Оплатить вы можете в любой сберкассе, ближайшая к нашему дому находиться в доме № 10 рядом с почтампом.

Страницы: 1  ответить новая тема
Раздел: 
Форум жильцов дома: МО г. Балашиха, мкр.Гагарина, корп. №22 (строительный адрес мкр.16, корп.№21) / Официальный раздел правления ТСЖ "Опытное-22" / Официальный представитель правления ТСЖ "Опытное-22" - Оксана (+)

KXK.RU